очередь 2 - ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского Серова

вроде очень эффективная вещь?

смотря от чего ;-)

Соседи! Анализировал ли кто воду в нашем доме? Озаботилась выбором фильтров. Поделитесь инфой, у кого что стоит и как показало себя на нашей воде?

;-) Соседи, привет! :-)
Зашла на сайт регпалаты, посмотрела список предоставляемых документов при ЖСК. И у видела интересный момент - кадастровый паспорт (или техпаспорт) нужен до 01.01.2013. То есть, если я правильно поняла, спешить в декабре не стоит. А потом эта проблема с отсутствующим кад. номером отпадет сама. Или введут новый документ и новые поборы?Может кто знает что по этому поводу?
У меня есть копия кад.паспорта и там только инвентарный номер. Звонила в ЖСК, сказали, что у них только такие (кто-то писал на форуме, что есть кад.номер - наверное, ошиблись)
Вот и думаю, поторопиться в декабре или сдать в январе? и на налоге съекономить
Кто оформлял при существующей ипотеке. Там ведь надо закладную. Как это делается?

В кадастровую вроде ещё не пришли сведения о нашем доме

Интересно, все ли квартиры уже сданы?

Нет.

Скорей бы уже... У нас на этаже все 4 однёрки начали ремонт, а вот владельцев двушек и трёшек не видели ниразу... Скорей бы уж ремонт начинали, хорошо когда ремонты у соседей одновременно :-)

Вопросы к жителям премьера. Интересуют следующие вопросы, думаю не только меня:
1 Теплый ли дом, конкретно угловые квартиры на нижних и верхних этажах.
2 Есть ли проблемы с горячей, холодной водой.
3 Есть ли собственная котельная.
Дело в том, что собираюсь менять квартиру в панельной 16 этажке у которой отпотевает стена выходящая на улицу на квартиру в жк премьере-2 либо во временах года и не хотелось бы менять шило на мыло. Премьер и премьер-2 вроде одной серии дома.
Почитал форумы новостроек (не премьера), впечатление сложилось не слишком радужное. То дует изо всех щелей и на линолеуме лед, то температура батарей скачет, то вода из холодного крана ржавая, то горячей воды нет :-( .
Заранее спасибо.

Премьер-2 кирпичный вроде как, это плюсик.

Премьер-1, вторая очередь, 24 этаж башни, угловая получается квартира - сейчас батареи на троечке из 5, тепло. Стены очень тёплые, а вот окна не у всех хорошо установлены, дует. Решается ремонтом окон (регулировками там какими то). У нас с окнами всё более-менее нормально, в квартире очень тепло.
Воду пока не проверяли горячую, ибо только ремонт идёт.
Котельной нет.
Советовала бы вам присмотреться к квартирам без эркера, потому что основная масса жалоб на окна именно от владельцев квартир с эркерами.

Спасибо за ответ, но хотелось бы еще услышать отзывы жителей нижних этажей. По отзывам жителей других новостроек проблема тепла как раз на нижних этажах.
Жалобы на все квартиры с эркерами или только те у которых остекление от пола до потолка? И еще материал стен у Премьера-1 кирпич?

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2012 08:52]

А вроде бы все с эркерами у всех остекление от пола до потолка



Нет. Наружные стены - блок, утеплитель, облицовка силикатным кирпичом. Вобщем из блоков стены.

Не у всех. Половинное остекление у эркеров, которые этажом выше угловых эркеров (например, 10 этаж 17-этажки). Но даже в этом случае продувает.

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2012 12:21]

Дублирую с dom27.com

Были сегодня в кадастровой палате на Ленина 69, в консультации нам сказали:
- за сегодня мы 5 с нашего дома, так что отвечают уже, не глядя в компьютер
- дом не стоит на учете, т.к. данные не пришли с бти, куда типо передало наше ЖСК. Вариантов несколько:
1. "ждать у моря погоды", пока обновится база, как нам сказали, это может идти 2-4 месяца, а может и дольше.
2. (как делают некоторые небезразличные застройщики) сдавать в кадастровую палату (Ленина 69) технический план на дом с поэтажным планом, чтобы поставить дом на учет, а дальше уже каждый собственник сможет сам сделать кадастровый паспорт на свою квартиру. По этому варианту есть шанс получить документы на квартиру в феврале.
Позвонили в ЖСК, им, конечно же, ничего делать не хочется, типо говорят, что сдали документы в бти и их "миссия" окончена.
Предлагаю, для ощущения проблемы нашей ЖСК, каждому из 2 очереди звонить им ежедневно с вопросом по передаче технического плана в кадастровую палату.
Без данных о ДОМЕ в кадастровой палате ни один собственник не сможет дальше зарегистрировать свою квартиру. Сначала на учет ставится дом, а потом уже квартиры.

По моим данным. В регпалату ЖСК должны были в конце прошлой недели довезьти все документы, на основании которых все квартиры будут уже на учете. Что по факту не знаю. Но знакомый регистрировал на прошлой неделе, документы приняли :-)
А с БТИ при теперешней перетрубации будут долго запросы из регпалаты идти.
Но я на этой неделе собираюсь с документами заявиться в антей :-)

В регпалату-то они документы донесли (акт о передаче дома от застройщика к ЖСК и акт ввода объекта в эксплуатацияю), этот вопрос у регпалаты отпал. Остался еще один вопрос- кадастровый паспорт. ЖСК передало документы для регистрации дома в БТИ и, по идеи, данные документы дожны были быть автоматически переданы в Кадастровую палату, но у БТИ с кадастровой сейчас проблемы с передачей данных по их базам, и когда все будет работать нико не знает. По полученный констультации в Кадастровой палате ЖСК сам может предоставить документы к ним, тем самым значительно уменьшив время нашего с вами ожидания, но делать этого не хочет, типо документы они сдали как положено и проблемы не на их стороне...прям как в анекдоте:

Послали админов на армейскую переподготовку. Выдали по автомату, патронов, и на стрельбище. Стреляли-стреляли ? куда угодно попали, только не по мишеням. Командир их строит: - Вы связисты ! Кто ж так стреляет! Чему вас учили? И тут голос из строя: - Командир! У нас пуля из ствола вылетела ? проблемы на вашей стороне.

Почему все так торопятся в этом году зарегистрировать квартиры?
В НГ что то меняется?

Хотят возместить НДФЛ за 12 год.

По моему налог возвращают с момента оплаты?
Т.е если вы заплатили в 2012 году, то даже получив документы в 2013 году, все равно имеем право получить вычет и за 2012 год?

Согласно пп.2 п.1 ст.220 НК РФ получить право на имущественный вычет при покупке квартиры можно с момента передачи квартиры по акту или с момента регистрации права собственности. Если квартира передана и регистрация произведена в 2013г., то только за 2013г. можно подать первую декларацию и заявление на вычет. :-(

Да, налоговый вычет за 2012 год, а также получить документы на квартиру , пока есть с кого спрашивать, думаю ЖСК Премьер не вечная организация...

P/S: до марта 2013 кадастровый паспорт можно получить бесплатно, потом за деньги, а ставить на учет его надо всем, т.к. нет в нем кадастрового номера.

сколько не пытался задавать вопрос владельцам машиномест..., кто то смог уже оформить право собственности? сегодня был в премьере..., их задача убедить и продать, не более....

сдавали доки вместе с доками на квартиру

Соседям привет!
Хорошая новость!Сегодня вечерм разговаривала со спецом из БТИ,который занимается базами для передачи в кадастр.Обещал что завтра база будет передана по 2ой очереди.(сказал что была какая то ошибка,вот и долго).Заверил что можно след.неделе за кадастровым Ну поглядим. Видать допеклимы их!;-) ждемс и удачи в передаче!;-)

сами себе противоречите)))Акт подписан 2012 годом значит имею полное право претендовать на вычет. Тем более мое мнение подкреплено несколькими решениями КС РФ.
поэтому не парюсь и пойду после НГ тем более сейчас уже и бессмыслено сдавать документы, все равно их проведут 2013 годом


[Сообщение изменено пользователем 21.12.2012 22:40]