ЖК ?ПЕРСПЕКТИВА? ул. Восстания?Народного Фронта- Достоевского

Всем привет.У нас тоже перерасчет пришел около 2100 за 1комнатную. Приятно,но поздно :-D
По поводу дебатов об УК ЕКБ и УК Перспектива,скажу свое мнение.Можно?
Согласна с возмущением многих,ибо много непонятных моментов,НО...меня удивляет прям такая критичность.
Вот УК ЕКБ делает...так им так то многие еще и денежку платят,договора у них.У УК Перспективы полномочия на бумаге только пока.Законные полномочия,но мы им еще ни копейки не заплатили,документацию им не передает УК ЕКБ,офис не освобождают.Так что я уверена в том,что как только мы заключим договоры с УК Перспектива,как только начнут работать люди,трудоустроенные в одноименной организации, тогда и судите. А пока вообщем то и обсуждать нечего и оценивать тоже.
Про щиты.Их сняли,я так понимаю,не как акт вандализма, а для того чтоб модернизировать символику УК,под ныне действующую.И будут они висеть на своих местах,только обновленные. А вот УК ЕКБ кабель в свое время отрезали и выкинули.Немного разные вещи вообще то.
Про провайдеров: давно живем на Уралмаше и всегда пользовались АКАДО,но с каждым годом они все хуже и хуже работают.Поэтому год назад сменили их на ДОМ.ру ТВ+Интернет.Пока довольны.

у нас планета 800 р/мес. Вообще нет притензий за 2 года. Как ьто провода срезали в подъезде так они тут же приехали и починили.

Урррра!Может к лосени наконец то будем с хорошей дорогой
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-425865.html

ой я тоже сегодня увидела, не зря запросы и жалобы писались ;-)

Теперь надо контролировать что нам положат, а то типа сделают а она через год развалиться. потом недопросишься опять ремонта

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2015 08:47]

каааак????Вика с биноклем на балконе? :-D

Всем привет!
у меня Акадо 700 руб ..все каналы цифра+100мб
все работает ничего не ломалось
Акадо захватили дом изначально в 5 подъезде только они((
Жду альтернативных провайдеров. два года ходил в ук екб спрашивал, когда и пустят ли вообще...ответ был один-возможно.

по поводу новой УК Перспективы...приведу пример "как я могу заехать в квартиру и начать делать ремонт, если мне не дали ключи от квартиры? ломать? так этого не сильно хочется...ждать когда дадут. хоть циферки наклею на дверь, что это моя квартира"
Очень тонко, но уж простите.

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2015 09:26]

так чего тут думать? будет столько техники и шуму, что наша детвора сама все проконтролирует, а с ними и бабушки и мамы :lol:

Сереж,прям с точку!!!!Как всегда! ;-)

с линейкой будем смотреть сколько асфальта положили (вдруг недоложут) :ultra:

Вот именно, Сережа, хоть, наклею! Но тут только снять получилось, а наклеить не получается, если демонтаж произведен, так как не нравились таблички, так монтировать новые надо сразу (а у нас страшные стены больше недели)! Это не лично Максима имущество!

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2015 15:03]

У нас за двушку перерасчет около 3500 руб., очень радует что долг за этот месяц не увеличился. а даже снизился на 1400 руб. :-D
По инету и ТЫ пользуемся Акадо около 800 руб. в месяц выходит - все устраивает не было ни разу проблем с их стороны, маршрутизатор сломался и мастера его быстренько пришли и починили, хотя по телефону предлагали поменять на другой. Если в минус ушли и выключилась трансляция, то закидываю платеж онлайн и через минуту все работает

Нет. Ну чтоб новые повесить,их ведь надо обклеить информацией о новой компании. Это ж не один день. Не мне тебе это рассказывать

и обязательный фотоотчет!!! чтоб потом можно было предъявить ;-)

я не понимаю зачем настолько давить на эти доски? доски скоро сделают
1. когда ставили рекламу в лифтах я лично был против. нафига уродовать лифты и захламлять всякой рекламой? за УК екб было пофигу ...и опять же им платили за уродование наших лифтов.
2. когда кладут рекламу в почтовые ящики тоже не выкидываем, не убираем? зачем это же не мое.
3. когда обклеювают стены всякими рекламами (не важно где доскаа / стена/ дверь) ..будем теперь оставлять? ведь это другие фирмы наклеили.
предлагаю пока потерпеть. вот наладим все, совместными усилиями..обсудим все что нас интересует
давай срок поставим? 1-1,5 месяца с факта сваливания и освобождения офиса от ук екб+заключения договора? ровно через месяц мы должны жить в том доме/дворе к которому стремились/стремимся

а то получается мы и то хотим и это ..и чтобы в розовых тонах. к сожалению так не бывает.

Во тут ты права, мне рассказывать не надо, так как знаю, сколько времени занимает изготовление такой продукции, 1 стенд максимум 1 час, монтаж 15 минут.

Ну ведь не одни ж они клиенты. В любом случае есть срок изготовления. Сама в свое время заказывала информационные доски. И тоже ждали их недели 1,5-2. Мне кажется,ничего страшного не произошло. Повесят,как будут готовы. Давайте пождем)))вспомни,сколько времени екб-шники табличку с номером подъезда и нумерацией квартир весили. Да и сами доски не за час изготовили и повесили. Тоже та еще тягомотина была

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2015 16:55]

Да подождем, ук екб всех не устраивало, так как долго делают, все, а тут мы можем ждать... тут почему- то утсраивает. Катя, у нас рынок рекламной продукции столь велик что после предоплаты тебе сделают все в течение 1-2 суток, я до сих пор занимаюсь этим, горячая пора, лишь в новый год, там приходится ждать..

Ук екб не устраивало не только по этому поводу. Их раскачки ждали 3 года. И только как земля под ногами загорелась,начали шевелиться. И то с натяжкой. Дверь входную в нашем подъезде починить уже сколько времени не могут. Заходи,кто хочешь

Аня я лично подожду..ничего терпели два года наглых выходок от бывшей ук.

если уж настолько быть категоричным, то перерасчет по квитанциям можно было сделать всего лишь набить цифру и нажать кнопку печать ...думаю секунд 50 на все.
саженцы посадить за полдня в том году.
помыть подъезд - 15 минут.
ответить на заявление -день
т.д.
Аня (не в обиду) это не нападки ..это лично мое наболевшее

мне кстати нравится, что есть разные мнения по действиям той или иной организации..поэтому я думаю мы придем к совершенству и компромиссу
как говорится на ошибках учимся

Мне все делали в срок... как только обращалась...подождем, выбора нет к сожалению....

Уважаемая(мый) "Жуанна"! Наберитесь терпения и желания узнать при каких условиях дом может перейти под управление другой управляющей компании при настоящих требованиях Закона:
Во-первых, нужна лицензия на управление МКД, чего у УК Перспектива нет лицензии по состоянию на 18.06.2015.
Во-вторых, чтобы предоставить все документы, необходимые для проведения смены УК (см. по тексту ниже), нужно снова проводить собрание смены УК но уже в пользу УК, имеющей лицензию.
В третьих: при вашей "разрушительной не законной пропаганде" дом в действительности может прийти в "запущенное состояние", тогда собственники дома будут искать и быстро найдут ответственных.

Прочтите, пожалуйста, весь текст ниже:

Порядок внесения изменений в перечень управляемых многокваратирных домов

Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области (далее - Управление) настоящим информирует о нижеследующем.
Как известно, в соответствии с ч.2 ст.195 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. В связи, с чем реестр лицензий Свердловской области указанный раздел также содержит. При этом в перечень управляемых многоквартирных домов вносится информация в соответствии с теми сведениями, которые были заявлены Вами при подаче заявления на получение лицензии. Указанная информация вносится в перечень управляемых многоквартирных домов только в том случае, если Вами было подано заявление на получение лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в срок до 01.04.2015.
Общие правила внесения изменений в данный перечень многоквартирных домов установлены ст.198 ЖК РФ. Так, согласно ч.2 ст.198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. В свою очередь, орган государственного жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в течение трех дней со дня получения указанных сведений.
При этом на практике возникают вопросы, какие именно сведения и документы необходимо предоставить управляющей организации для внесения изменений в перечень управляемых многоквартирных домов. В связи с чем Управление разъясняет, если управляющая организация вносит изменения в перечень управляемых многоквартирных домов ввиду заключения договора управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управляющая организация направляет в адрес Управления:
- копии технического паспорта на многоквартирный дом с информацией об общей полезной площади дома (в случае, если жилые и нежилые помещения претерпели изменения в площади, представить актуальную на текущий момент копию справки из ЕМУП «БТИ» с информацией об общей полезной площади дома);
- копия уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора лицензиата в качестве управляющей организации;
- доказательства уведомления всех собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания по вопросу выбора лицензиата в качестве управляющей организации (доказательства вручения заказного письма с уведомлением либо лист вручения уведомлений с подписями собственников помещений). В случае если собственниками помещений указанного дома принято решение об ином способе уведомления о проведении общих собраний, представить такое решение (представляются копии документов);
- копия решения, принятого собственниками помещений в доме о выборе лицензиата в качестве управляющей организации многоквартирным домом (протокол общего собрания);
- список собственников помещений в данном многоквартирном доме на момент принятия решения о выборе лицензиата в качестве управляющей организации многоквартирным домом, с указанием сведений о размерах площадей помещений, принадлежащих каждому собственнику, а также с указанием долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- копии листов голосования (решения/бюллетени каждого собственника, принявшего участие в голосовании) собственников помещений многоквартирного дома по вопросу выбора лицензиата в качестве управляющей организации многоквартирным домом (в случае заочного голосования) либо копия листа регистрации голосов (при принятии решения на очном голосовании);
- доказательства уведомления собственников помещений в доме о принятом решении по вопросу выбора лицензиата в качестве управляющей организации многоквартирным домом (представляются копии документов);
- в случае принятия решения о выборе лицензиата в качестве управляющей организации многоквартирным домом на заочном голосовании, представить копию решения (протокол) общего собрания, проведенного в очной форме (путем совместного присутствия собственников) предварительно заочному голосованию;
- копии документов, подтверждающих легитимность представительства собственников помещений многоквартирного дома на общем собрании;
- копии документа, подтверждающий право собственности на помещение в доме у лица, являющегося инициатором проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома;
- реестр заключенных договоров управления не менее, чем с 50% собственников. При этом в реестре заключенных договоров должна быть отображена следующая информация: номер помещения; фамилия, имя, отчество собственника помещения или наименование юридического лица; данные свидетельства о регистрации права собственности на помещение, площадь помещения. Реестр заключенных договоров должен быть подписан законным представителем Вашей управляющей компании и скреплен печатью.
В связи с чем обращаем Ваше внимание, что при принятии от собственников помещений в многоквартирном доме протокола общего собрания, в соответствии с которым Ваша управляющая организация определена в качестве управляющей организации данным многоквартирным домом, Вам надлежит получить от собственников копии всех необходимых документов, указанных выше. Внесение изменений в перечень управляемых многоквартирных домов в отсутствие указанного перечня документов не допускается.
Если управляющая организация вносит изменения в перечень управляемых многоквартирных домов ввиду заключения договора управления многоквартирным домом по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления, управляющая организация направляет в адрес Управления:
- копию протокола конкурса;
- реестр заключенных договоров управления не менее, чем с 50% собственников. При этом в реестре заключенных договоров должна быть отображена следующая информация: номер помещения; фамилия, имя, отчество собственника помещения или наименование юридического лица; данные свидетельства о регистрации права собственности на помещение, площадь помещения. Реестр заключенных договоров должен быть подписан законным представителем Вашей управляющей компании и скреплен печатью.
Если управляющая организация вносит изменения в перечень управляемых многоквартирных домов ввиду расторжения договора управления многоквартирным домом управляющая организация направляет в адрес Управления:
- копии актов передачи технической документации вновь избранной управляющей организации, созданному товариществу собственников жилья.
При этом в соответствии с ч.4 ст.198 ЖК РФ лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирным при соблюдении обязательного условия внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Таким образом, до внесения Управлением изменений в перечень управляемых Вашей управляющей организацией многоквартирных домов, лицензиат не вправе осуществлять фактическое управление многоквартирным домом, то есть оказывать услуги, проводить работы и выставлять платежные документы.
Только после внесения изменений в перечень управляемых многоквартирных домов лицензиат вправе приступить к заключению договоров ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг, договоров подряда в целях оказания работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и направлять платежные квитанции собственникам помещений.
При несоблюдении указанных требований Управлением будет направляться соответствующая информация в органы прокуратуры и правоохранительные органы в целях недопущения фактов мошенничества в жилищно-коммунальной сфере.

Вы умалчиваете интересный факт. Что лицензии выдавали в первую очередь УК с домами. УК без домов будут выдавать лицензии в последнюю очередь. Наше лецинзионное дело находиться сейчас на проверке в прокуратуре и по нему дано положительное заключение.

Так что на основании нашего заявления в ГЖИ и имеющегося Постановления АП17 дом из вашей лицензии исключать и включат в лицензию УК Перспектива.

Или вы не собираетесь исполнять решение суда?

Стенды вернуться в ближайшее время. И потихоньку начнём подчищать недоделки за УК ЕКБ.

На сайте АП17 так же выложен полный текст Постановления по передаче дома от УК ЕКБ к УК Перспектива http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f481aae4-6208-446...