ЖК ?ПЕРСПЕКТИВА? ул. Восстания?Народного Фронта- Достоевского

спасибо!!!

заявление о тепловой энергии отправили.
Посмотрим :-)

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-418319.html

Жильцам Пионерского посёлка выставили многотысячные счета за тепло

Управляющая компания сослалась на некий ошибочный норматив, по которому людям начисляли за отопление.

Коммунальщики предложили жильцам за три месяца погасить выставленные счета за тепло.
Жители многоэтажек в Пионерском посёлке получили в конце января квитанции за услуги ЖКХ с завышенными цифрами за отопление. Так, жильцам трёхкомнатной квартиры в доме на Советской пришла платёжка за тепло почти на семь тысяч вместо привычных двух, а общая сумма превысила десять тысяч.

– Нам пришли квитанции за декабрь, а в них указана сумма больше 10 тысяч. За отопление насчитали почти семь тысяч. Обычно за трёхкомнатную квартиру платим около шести тысяч и за тепло две тысячи рублей, – поделился с E1.RU житель девятиэтажки на Советской, 7/4 Андрей Павлович. – В прошлом году было то же самое: мы обращались в Госжилинспекцию, и нам делали перерасчёт за 2013 год. Сейчас собираем документы и будем обращаться в полицию, потому что писать в прокуратуру и ГЖИ нам уже надоело.

Платёжки с немалыми суммами за тепло получили также обитатели домов на Уральской, 65, Солнечной, 21 и переулке Парковом, 39/2.

– Вчера вытащила из ящика почту, стали смотреть и чуть не упали от шока: в квитанции чёрным по белому было написано 8 900 с чем-то, а в прошлом месяце было около 5 500, – рассказала E1.RU Наталья. – Из соседнего дома люди обращались в управляющую компанию. Им сказали, что с начала отопительного сезона были неправильно произведены расчёты за отопление.


В платёжке говорится, что управляющая компания сделала перерасчёт за отопление с января по май 2014 года.

В управляющей компании ЗАО "УЖК "Урал-СТ" начисление дополнительных платежей за отопление объяснили корректировкой расчётов за минувший год. Как отметил технический директор компании Эдуард Дедюлин, перерасчёт был сделан в соответствии с 307-м постановлением правительства России "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" – в этом документе прописана формула начисления. Первые платёжки жильцы получили ещё в сентябре.
– Начисления в этот период с января по май происходили некорректно. Они проводились не по 307-му постановлению. Был вычислен некий норматив, но некорректный, он был ниже 0,033 гигакалории. Сейчас, после того, как мы разобрались, проверку провели, начисления идут по всему фонду, – рассказал E1.RU Эдуард Дедюлин. – Сейчас происходит корректировка и довыставление этих объёмов. Мы даём жителям рассрочку до 10 апреля 2015 года для погашения этой суммы.

При этом Дедюлин затруднился пояснить, по какому же "пониженному" нормативу специалисты управляющей компании делали расчёт и почему именно в этот период.

Как пояснил E1.RU председатель совета Общества защиты прав потребителей "Общественный контроль" Сергей Барсуков, на вводе в дом (как правило, в подвале) установлен прибор учёта – по нему видно, сколько гигакалорий (это единица измерения тепла) потребили жильцы.

– Цифра показателя счётчика умножается на тариф, который утверждает региональная энергетическая комиссия. Итоговая сумма делится на всех жильцов согласно занимаемой ими площади. Если прибор учёта не установлен или не принят ресурсоснабжающей организацией, то счета начисляются по нормативу 0,033 гигакалории на квадратный метр, – рассказал E1.RU Сергей Барсуков. – Однако отсутствие счётчика отопления или его неисправность – это как раз проблема управляющей компании, а не людей, живущих в доме, – они не должны платить за ошибки коммунальщиков.


Жительнице дома на Уральской, 65 пришёл счёт за квартиру почти на 11 тысяч рублей.
Что делать жильцам, которые получили счета за отопление с "подкорректированной" суммой? Правозащитники считают, что сейчас платить не стоит: если люди заплатят по счёту, то это означает, что они согласны с выставленными платежами.

– Жильцам надо направить письменную претензию в адрес управляющей компании с требованием предоставить подробный письменный расчёт данной суммы, – пояснил E1.RU председатель совета Общества защиты прав потребителей "Общественный контроль" Сергей Барсуков. – Если потребитель с расчётом не согласится, то он вправе обратиться с иском в суд. Дополнительно помимо этой претензии можно написать жалобу в Госжилинспекцию Свердловской области на адрес gilinsp@egov66.ru (как оформить обращение, можно прочитать на официальном сайте ведомства).

Напомним, первые платёжки с завышенными суммами за отопление жителям Пионерского посёлка пришли ещё в сентябре. Жильцы обратились в прокуратуру. Жалобы на немалые счета за тепло поступали также от жителей дома на Блюхера, 12. Тогда Эдуард Дедюлин сослался на постановление 354 ("О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". – прим. ред.).

Фото: читатели E1.RU

Урал-СТ это тоже самое что и УК Екатеринбург

Господи....кошмар какой..... :weep: :weep: :weep:

ГЖИ подтверждает не законность повышения тарифа на отопление в январской квитанции.
Последуют репрессии.

Спасибо, Максим!
Вы большой молодец!!!
Так им и надо!

Подан иск от УК Перспектива к ЗАО УК Екатеринбург о передаче тех документации по дому Восстания, 101

http://kad.arbitr.ru/Card/e1dead2b-dfcc-4154-b160-...

Хорошая новость, буду отслеживать))

Уважаемые соседи! Спешу с вами поделиться информацией. Сегодня консультировалась с юристом практикующим по жилищным вопросам относительно оплаты/не оплаты квитанций в нашей ситуации. Как оказывается квитанции то оплачивать надо! Наше решение собственников УК Екб не исполнила и сейчас до решения в судах, а их может быть много, мы обязаны платить за то, чем пользуемся.Только после вступления решения суда в силу можно будет не оплачивать квитанции УК Екб, а пока, к сожалению, нашим домом управляет УК Екб и с поставщиками договора заключены именно у них. За не оплату они могут предъявлять иски собственникам...

Я ведь спрашивала здесь на форуме у Максима как такие решения в судах принимаются: задним числом или по факту... Вот будет суд к примеру 20 марта и решит, что УК Екб прощай, то только с момента вступления решения суда в силу права перейдут к УК Перспектива и то, если не будет апелляций, кассаций и прочего... А до вступления в силу решения суда все права у УК Екб.

Вот когда все суды будут пройдены и УК Екб все-равно не передаст дом УК Перспективе, вот тогда-то и можно будет не платить по счетам УК Екб, т.к. права на управление домом будут у УК Перспектива.

Максим, опровергните, пожалуйста, если это по закону не так.

Еще забыла написать, чтобы не оплачивать квитанции УК Екб надо расторгнуть с ними договор каждому собственнику и заключить договор с УК Перспективой.
Как говорится, без бумажки .....

не совсем, так.

Если после решения собрания собственники сразу заключит договор управления с УК Перспектива и будет оплачивать ей, УК ЕКБ не сможет получить не копейки, не смотря на заключенные договора с ресурсоснабжающими организациями. Такова практика.

Поэтому я и не зря призываю не платить. УК ЕКБ не сможет взыскать в суде с вас эти деньги. Не верите? Проверьте на практике :-)

Так давайте тогда заключать договора с Ук перспективой, на до же нас
собственников оградить от дальнейших претензий от Ук екб😊
А при этом надо расторгать договор с Ук екб?

Заключение договора управления с новой УК автоматически аннулирует старый. Официального расторжения не требуется.

Максим, а новый договор от декабря 2014 подписывать будем и когда? В суде же будет веским аргументом стопка договоров между собственниками и Ук перспектива, результаты собрания можно оспорить, а вот договоры это уже высокие отношения!

так хоть с понедельника. можно и с декабря 2014. Законодательно не запрещено :-)

Важно!!!

Управляющая компания ЗАО «УК «Екатеринбург» выставила квитанциях за январь 2015 года сумму за отопление и нагрев по повышенному тарифу.
Сделано это не правомерно.
В соответствии с Постановлениями РЭК СО от 25.06.2014 г. №68-ПК, от 25.06.2014 г. №69-ПК Предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги на 1 полугодие 2015 года составляет 0% к уровню, сложившемуся в декабре 2014 г. (Указ губернатора Свердловской области т 24.1.2014 г. №561-УГ).
Повышение не законно!
Таким образом платить за незаконно выставленные суммы за отопление не стоит. Если Вы заплатите по счёту, то это означает, что Вы согласны с выставленными платежами.
Если вы не согласны с не законным требование УК, Вам надо направить письменную претензию в адрес управляющей компании с требованием предоставить подробный письменный расчёт данной суммы. Дополнительно помимо этой претензии можно написать жалобу в Госжилинспекцию Свердловской области на адрес gilinsp@egov66.ru

Шаблон жалобы

Начальнику Управления Государственной
жилищной инспекции Свердловской области
РОССОЛОВУ АЛЕКСЕЮ ПЕТРОВИЧУ

От:
___________________________________________

Адрес: 620042, г. Екатеринбург,
ул. ________________________________________

тел. ______________________


Заявление

ЗАО «Управляющая компания «Екатеринбург» с 2012 г по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Восстания, дом № 101 и согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам является исполнителем коммунальных услуг в связи, с чем производит оплату коммунальных ресурсов, поставленных ресурсоснабжающими организациями и осуществляет сбор денежных средств на эти цели с собственников указанного многоквартирного дома.
В декабре 2014 года, в выставляемых исполнителем коммунальных услуг квитанциях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - тариф на тепловую энергию и горячее водоснабжения для жителей многоквартирного дома расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Восстания, дом № 101 составил:
- отопление 1045,85 за руб./Гкал;
- нагрев воды 1045,85 за руб./Гкал;
- подача воды 20,27 за руб./куб.м.
С 01 января 2015 года в нарушение действующего законодательства управляющая компания - ЗАО «Управляющая компания «Екатеринбург» произвела повышение тарифов на коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на 36,6 %, а именно:
- отопление 1429,12 за руб./Гкал;
- нагрев воды 1429,12 за руб./Гкал;
- подача воды 20,27 за руб./куб.м.
В соответствии со статьей 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 400 "О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации", на основании Распоряжений Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 718-р и от 01.11.2014 N 2222-р и в целях реализации Указа Губернатора Свердловской области от 30.04.2014 N 232-УГ "Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в Свердловской области на период с 01 июля 2014 года по 2018 год установлены значения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, на 2015 год, значение предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальном образование "город Екатеринбург", с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года, составляет – 0 %.
В соответствии с Приказом Федеральной службы по тарифам от 11 октября 2014 г. № 227-э/3 "Об установлении предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2015 год", для Свердловской области максимальная величина роста тарифов с 01.01.2015 по 30.06.2015, составляет 0%.
В нарушение вышеуказанного законодательства, увеличение с 01 января 2015 года тарифов теплоснабжения и горячего водоснабжения более чем на 35 % привело к существенному увеличению суммарного размера платы жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. Восстания, дом № 101, более чем на 14 %.
В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Государственная жилищная инспекция Свердловской области является уполномоченным органом исполнительной власти Свердловской области, осуществляющим надзор, направленный на предупреждение, выявление и пресечение нарушений, в том числе нарушений ограничения изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.
На основании вышеуказанного,
Прошу;
Проверить законность и обоснованность увеличения ЗАО «Управляющая компания «Екатеринбург» размера платы за коммунальные услуги для жителей многоквартирного дома расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Восстания, дом № 101 выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальном образовании "город Екатеринбург".
Проверить законность и обоснованность увеличения ЗАО «Управляющая компания «Екатеринбург» тарифа на тепловую энергию и горячее водоснабжение для жителей многоквартирного дома расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Восстания, дом № 101, а в случае несоответствии указанных тарифов действующему законодательству и принять меры по их отмене (изменению).
О принятом решении прошу уведомить посменно в установленные сроки.



Приложение:
1. Квитанции по оплате коммунальных услуг за декабрь 2014 и январь 2015 года.




_________________ 2015 года


ДАТА
ПОДПИСЬ

[Сообщение изменено пользователем 30.01.2015 17:52]

Обращаю внимание что к жалобе должны быть приложены копии квитанций за декабрь 2014 г. и январь 2015 г.
Отправить жалобу необходимо с приложенными копиями на на адрес gilinsp@egov66.ru

либо через электронную приемную сайта ГЖИ http://www.gilinsp.ru/

Максим,так мы же отправляли заявление по шаблону на имя Гришанова ВВ, еще и в ГЖИ надо?

А по оплате квитанций, можно рублей по 20 оплачивать, чтобы фиксировать показания
счетчиков да и Бастиону платить, чтобы
домофон не отключили.
И ждать решение суда, кто выиграет дело, а
денежку откладывать...
Ну и пени ...

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2015 19:48]

Хуже не будет.


Можно

Тоже отправили письма Гришанову и Россолову. :-(

Что то, как то с грустью вы это сделали? :-)