Верхняя Пышма - ЖК "Рифей" (ул.Машиностроителей)

вы же еще не видели ваш 9-ый этаж!! :-)

Что то подсказывает, что и в 6 такая же картина будет... :-(

Мы тут! 2 подъезд 9 этаж квартира 160! За заявление о переделке!

Согласна не очень симпатично, но мне вот интересно на основании чего юит должен будет переделать.то есть , если вам чисто эстетически не нравятся эти трубы, это ведь не обоснование для заявлениея.

Хотя бы на технику безопастность ссылаться! Здесь не идет речь о эстетическом виде, в первую очередь мы говорим о безопастности наших детей!

Ни кто не говорит о переделке, просто хотя бы закрыть это чем нибудь. А что еще можно сделать даже незнаю

У нас в договоре написано, что ЮИТ должен закончить строительно-монтажные работы до 31 декабря 2015 года, через два месяца получить акт ввода дома в эксплуатацию, и до 30 апреля передать дольщикам. Т.е. на сегодня они, как минимум нарушают срок сдачи дома госкомиссии. Правда, если за нарушение срока передачи дольщикам в законе прописана ответственность, то за нарушение срока ввода, вроде, нет.

чисто из любопытства в чем нарушена техника безопасности? какое расстояние между трубами и полом?

я незнаю, какое там расстояние! главное , чтобы это вся конструкция не рухнула кому нибудь на голову, чтобы можно было спокойно ходить, не обращая внимание на это искусство.

7 ПК кв.80 - 9 этаж Мы тоже подключаемся к написанию заявления.

чисто из любопытства в чем нарушена техника безопасности? какое расстояние между трубами и полом?

Сколько расстояние не измеряли, но если подпрыгнуть чуть-чуть, то можно достать ливневку, а рост у меня не большой 164см.

У нас на 9- м, 3ПК м7.Левневка на такой же высоте, единственное её не так много как тут на фото. Единственное что УК сделать может,это закрыть трубу термоизоляцией, чтобы на головы конденсат не капал, когда дождь идти будет.

Если будет грамотно составленное письмо, со ссылками на нормативные документы, которые нарушили строители, то тогда будет проще народ собрать. А так пока не понятно кто к какому заявлению и куда подключается. Я вот не строитель и копаться в СНиПах и ГОСТах времени у меня нет. Увидев текст письма я думаю многие подпишутся. Но письмо, по моему мнению, должно быть именно грамотным без демонстрации своих чувств и недовольства, в стиле я могу допрыгнуть до трубы и мне это очень не нравится.

Кажется мне что застройщик даст акт от подрядчика что все сделано по тех. характеристикам и требования по безопасности не нарушены.
Судя по фото ранее все по технологии сделано а вот по какой причине архитектор так нарисовал систему не понятно....
По СНИПУ не менее 2.1 метр. высота потолков в коридорах и холлах... или 3 м общественные здания....
Как понял по фото перепад высоты помещения с лифтом и коридором более 1.5 метров. http://f-picture.net/big/399833967f684b41a63af9d45...
http://f-picture.net/big/399833967f684b41a63af9d45...
скорее всего все выведено в уровень для стока и подачи воды + обслуживание.

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2016 13:36]

Добрый день, соседи!
Все ли согласны с площадью своих квартир, с доплатой?
Мы вчера принимали квартиру, площади не сходятся, спальня на полметра разница...
Получается просят доплатить за то чего нет...
Надежде вопрос задали, ждем звонка о том, что дальше делать.

Если в большую сторону, то вы доплачиваете, если в меньшую- то вернут вам эту разницу)

а вы замеряли проемы в дверях?? мы тоже когда принимали решили проверить замеры, в комнате было на 0,5 меньше, а прораб подсказал про проемы, стали измерять и все сошлось :-)

почему нет? замеры же БТИ делало. У вас в ДДУ это все прописано.

У вас площадь отличается от проектной или от обмеров БТИ? Если первое то это нормально, если второе то явно косяк БТИ при обмерах....

Это я понимаю, по замерам БТИ мы должны доплатить, а по моим замерам нам должны вернуть! сижу изучаю план действий, нашла этот:

Итак, последовательность ваших действий, если вы не согласны с замерами БТИ:

- В любом случае принимаете квартиру (если других недостатков не обнаружено).
- Доплачиваете либо получаете возврат денег в соответствии с вашим договором с застройщиком и результатами обмера БТИ.
- Ожидаете получения свидетельства о праве собственности.
- Берете свидетельство, идете в БТИ и пишите заявление о несогласии с замерами.
- Оплачиваете выезд специалиста БТИ для проведения повторных замеров.
- Проводите вместе с ним повторные замеры в вашем присутствии и позже получаете официальный документ в БТИ.
- Если новые замеры не совпали со старыми, пишите заявление на изменение в паспорте помещения, получаете новый паспорт помещения и обращаетесь к Застройщику для возврата средств или доплаты.
- Если новые замеры совпали со старыми, но вы все так же уверены в их ошибочности – обращаетесь в суд с иском о признании замеров недействительными, ответчиком по иску будет выступать БТИ.
- По решению суда будет назначена повторная экспертиза в другой компании, имеющей лицензию на производство подобных работ.
- Суд может назначить экспертизу, у того же БТИ или у другой организации, имеющей полномочия проводить обмеры помещений.
- Если новые замеры не совпали со старыми (т.е. БТИ допустило ошибку при обмерах) – см.п 7. БТИ будет обязяно внести изменения в технический паспорт, с которым вы пойдете получать возврат или делать доплату к Застройщику.
- Если новые замеры совпали со старыми – видимо, все-таки, они изначально были сделаны верно, в иске суд вам откажет.

А можно поподробнее каким макаром у вас в дверном проеме аж целых пол квадратных метра?


Подсчет площадей помещений при проведении обмеров квартир организациями технической инвентаризации (ОТИ) осуществляется с учетом положений, изложенных в ч.5 ст.15 ЖК РФ, п.п. 3.33 – 3.36 и п.3.39 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37), п.п. 1, 2, 6 прил.2 СНиП 2.08.01-89, п.п. В1 – В3 прил.В СНиП 31-01-2003, п.п. 4, 5 прил.Д СП 31-107-2004.

Жилая площадь квартиры определяется как сумма жилых комнат (п.3.35 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37).

Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов) (п.В1 прил.В СНиП 31-01-2003).

Площадь, находящаяся в пределах дверного проема, в площадь квартиры не включается (п.3.39 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37).


[Сообщение изменено пользователем 23.03.2016 14:10]

так тааак....спасибо за информацию....походу дела, если прибавлю проемы, то все сойдется... :mad:

и это настораживает, у нас тоже одна комната на 0,6 м больше по их замерам...в общем буду перемерять ...

да я примерно сказала, точных замеров с собой нет :-D

Площадь, находящаяся в пределах дверного проема, в площадь квартиры не включается (п.3.39 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37). :ultra:


http://www.rosinv.ru/question/archive/1028893/

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2016 14:17]