Верхняя Пышма - ЖК "Рифей" (ул.Машиностроителей)

А я боюсь, что в изначальный проектируемый размер их могли включить. Вот, например, у меня по проекту санузел 3,96. Это примерно 1,7 на 2,3. А если в эти метры включен короб, то получится за вычетом короба. 1,7 на 2,1. Не хотелось бы. Вот и переживаю. Весь год думаю, как в ванную впихнуть невпихуемое, и весь год боюсь, что там 2, :-D 1, а не 2,3.

У нас в договоре прописана площадь вместе с балконом(с понижающим коэф-ом) 50,99, а тут написали что приведенная площадь 52,3, я думаю мы друг друга поняли верно, получается все двушки как у нас больше на 1,3? Тут есть кто у кого угловая двушка квадратурой 50,99?)

Ну, может, они межкомнатные перегородки потоньше смонтировали. и за счет этого у всех площадь больше.

- При расчетах площади квартир проектный архитектор может округлять полученные цифры до десятых долей, т.е. до второго знака после запятой. Соответственно, какой-то процент квартир в итоге может получиться несколько иной площади. В среднем эта погрешность составляет 0,3-0,4 кв. м.
- Существуют нормативно допустимые отклонения на железобетонные изделия. Согласно требованиям СНиПов допустимые отклонения толщины стен составляют ±5 мм, а отклонения по весу изделия могут достигать не более 7%.
- Допустимые отклонения на монтаж конструкций на строительной площадке составляют до 1 см. В этом случае одна квартира будет немного больше по площади, а соседняя – немного меньше. Но если смещение оси самой конструкции происходит более чем на 1 см – это уже нарушение монтажных работ.
- Неточности со стороны сотрудников Бюро технической инвентаризации. Например, неправильный результат могут дать не прошедшее своевременную техническую проверку измерительное оборудование.
В панельных домах расхождения между проектной и фактической площадями возникают крайне редко, поскольку подобные технологии подразумевают, что все элементы здания, собранные на заводе, имеют жестко заданные размеры. А вот в монолитных домах несовпадения между проектной и фактической площадями встречаются практически всегда. В отличие от панельной, данная технология очень гибкая, а проект монолитного дома может меняться на этапе строительства.


Также не забываем что:
- вентиляционные ниши на верхних этажах занимают больше места, чем на нижних,
- на каждый типовой проект делается проект привязки к конкретному месту. Особенности участка могут привести к появлению «некратных» мест и некоторых изменений в планировке;
- допуски при монтаже панелей бывают довольно значительны. К восьмому этажу отклонение от вертикали может достигать 20-30 см;
- ошибки при разметке фундаментов тоже случаются.

Перед тем, ввести объект в эксплуатацию, застройщик обязан заказать обмер всех помещений здания у специалистов БТИ (Бюро технической инвентаризации). Вот на этом этапе и выясняется окончательный размер каждой квартиры. При этом нужно учитывать, как уже было сказано, что при проведении инвентаризации погрешность в пределах 1 кв. м является допустимой.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Получается что больше 1 кВ м не может быть расхождения?я в этом ничего не понимаю вообще :-)

Спасибо за разьяснение!

7-8ПК, благоустройство придомовой территории
[URL=http://radikal.ru/big/1a8c731e5b2444bb8d3602ed9873...

[URL=http://radikal.ru/big/24bc084937ad484f81b5795b7ad4...

[URL=http://radikal.ru/big/887f415dac904d7eb34b20f3720e...

tsar66off, спасибо за фотографии

спасибо! :-)

Будем весьма признательны за фото 6 ПК :fotku:

Но доплачивать за лишние сантиметры все равно нужно?

читаем договор, где прописано что ...... доплата/возврат.

З.Ы. ранее было, что до 1 метра не учитывалось, а нынче за каждый миллиметр.

Только сейчас узнала, что дня открытых дверей уже не будет по 7-8 ПК Рифей, а показ квартир начнется с 15 марта. :-( Уже все опять поменялось!

дак зачем им его делать если скоро ключи раздавать начнут.

Неделю назад просто говорили, что будет!

Соседи, подскажите, а у всех все хорошо с горячей водой?
У всех температура воды в норме?
Больше наверно вопрос к домам с закрытой системой ГВС (М9, М11, М11а, М13, М15, Г6).

У М7 вчера воды горячей, так таковой не было, сегодня лучше, но все равно не то(((

Ну вот, детский садик в Рифее открыли!
Звонили вчера в ЮИТ узнать про замеры 6 ПК, сказали в процессе, но данных еще нет.

В целом, строительство ЖК «Рифей» идет уверенными темпами, мы вводим в эксплуатацию наши дома, соблюдая все предписанные сроки. Желаем нашим покупателям легкого заселения и комфортного проживания в новом доме», – комментирует генеральный директор ЮИТ Уралстрой Роман Гибов.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru Как хочется верить!!!

Доброе утро, соседи! Есть кто с 13 пк, ныне дом 15 ул. Машиностроителей! Вчера в лифте обнаружен рыжий красивый кот...похоже британец...Кто потерял питомца? Как то не верится, что его выгнали из дома....может кто знает его хозяев? Пока кот определён на ночлег в квартире на 10 этаже. Друзья, помогите найти хозяина котика....иначе придётся искать новых хозяев. Кто что знает, пишите или звоните на номер 89221213333.

Всем привет! Сдача дома 7-8ПК, будет примерно с 1апреля, т.к. Область принимает дом, когда будет готова преддомовая территория. Квартиры начинают показывать с 15 марта, если нет претензий по приемке квартиры, то выдают ключи, после подписания акта! Как подписывать акт, если дом не сдан к эксплуатации??? :-(

Главно, чтобы квартира была готова к эксплуатации)

это как то не правильно!

Соседи по ул. Машиностроителей,7, к Вам приходила бумага по поверке счетчиков? Их действительно надо проверить или это кто-то решил денег собрать?