Верхняя Пышма - ЖК "Рифей" (ул.Машиностроителей)

Самовынос? Когда зайти можно?

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2015 14:25]

в ЛС ;-)

[Сообщение удалено пользователем 08.02.2015 19:15]

Ну что, кому сколько отопление насчитали?
У нас по нормативу.
Машиностроителей 11
58.1 кв. м.
2036,84 руб.
У всех так много? Норматив прописан 1,394...

Угу, по нормативу. Вместо среднемесячного. :facepalm:
От же дурни бестолковые, как же они надоели своей ...креативностью :nunu:

Сейчас отопление считается у всех по Пышме и области по нормативу от площади. В Рифее благодаря тем,кто писал жалобы, проверили и исправили.

тут уже стока раз перетирали про должны-недолжны, что лень писать, так прочтите уже хоть раз листовку, что писал нам юит
http://www.olimp-service.su/video/%D0%9E%D0%B1%D1%...

Если общедомовой счетчик эксплуатируются более года - то берется среднемесячное значение за прошлый год.
Вот если меньше - тогда норматив.
Интересно как у соседей в 7 доме. Тоже по нормативу?

Кстати, к слову о ЖКХ.
Сегодня был на приеме у Зам. министра по энергетике и ЖКХ. Вот некоторые интересные моменты, которые я выяснил.
1) Капитальный ремонт. Если нашего дома нет в программе, нужно обратиться в Администрацию города для включения нашего дома в программу.
Проводить собрание о выборе способа формирования накоплений можно уже сейчас.
И по рекомендации принимающих - это должен быть отдельный счет. Это самое надежное.
2) Начисление за отопление. Так действительно и должно быть, по среднемесячному (не нормативу). Но ответственное подразделение за это решение - РЭК. В РЭК уже обратился, до конца февраля жду ответ, и иду на прием если отписку пришлют.

Так вот, самое главное. Они у меня спросили форму управления в нашем ЖК.
И когда я сказал, что УК, от застройщика, меня переспросили - все ли хорошо у вас с УК? Каково наполнение двора, облагораживание, детские площадки, газоны и пр.?
Что я ответил - вы понимаете.
Рекомендацию, которую они мне озвучили - создавайте ТСЖ. И будет вам счастье.
И будете тратить деньги на благоустройство, а не как УК - копить на счете не понятно на что.
Так что нам пища на размышление - создать или нет ТСЖ.

Посчитайте сколько мы платим за содержание в месяц с дома, и подумайте, куда эти деньги уходят в УК... Вернее, что мы получаем взамен.

Кстати, про мусорные баки. У новых домов мусорные баки огорожены сразу по нормативам. Только вот вопрос- как туда мусоровоз будет подъезжать )))

Скорее всего в квитанции Вашей 1,394 стоит в колонке Отопление-индивид.потребление 1,394 т.к квитанции у нас одинакового типа . Эта цифра различна в квитанциях у жильцов. путем умножения индивидуальногоп отребления на тариф получились ваши 2036, 00 руб.

попробуйте расчитать по шпаргалке. У меня получилась сумма ниже по платежке ( надеюсь это мой средний показатель за прошлый год).

Управляющая компания проверяет показания общедомового прибора. К примеру: 250 гигакалорий. Найдите эту величину в квитанции;
Узнайте общую площадь дома с учетом офисов, магазинов и т. д. К примеру, 7000 м; Узнайте тариф на энергию. К примеру, 1400 рублей за 1 Гкал; С учетом площади квартиры рассчитайте вашу индивидуальную плату. Если площадь, к примеру, равна 75 метрам, то получится следующий расчет: 250 х 75. Полученный результат делится на 7 000 х 1 400 – общедомовые расходы. Результат: 3 750 рублей. Это и будет величина, которую вы увидите в своей квитанции.





Благодарю за полученную информацию,что мне сделать!

Спасибо, но я уже все пересчитал. Устал уже считать это отопление
В строке еще есть цифра (1) - норматив потребления, а не (3) - среднемесячное потребление услуг.
Получается на дом в месяц тратится около 120 Гкал. Что в пересчете на квартиру - 120/95=1,26 Гкал в месяц. У меня это значение за год только набежало, а по данным УК - у нас в месяц столько тратит каждая квартира.
Нереально что-то...

вот кстати - откуда цифры больше года? я отчего то считал, что меньше (3 месяца?), но не помню с чего я взял и найти не могу :-(

норматив индивидуальный 0,02 стоит наверное.
У Вас теперь все 5 месяцев скорее всего сумма должна стоять одинаковая. По окончании года корректировку также по формуле из постановления 307 должны сделать из расчета общей суммы оплаты за отопление всем домом и тем же путем делить на общую площадь, на Вашу площадь, разницу по сумме корректируют либо в большую либо в меньшую сумму. :confused:
По другой формуле считается если нет показаний за год ( высчитывается по формуле) Норматив установленный правительством за 1кв.м не нашла пока (чтобы проверить какой получится объем и сумма за отопление из расчета кол-ва квадратных метров квартиры)

По всему изученному и принятому к расчету данное распоряжени и порядок расчета можно сделать вывод,что порядок этот применять стали с целью,чтобы УК и ТСЖ могли смело получать все деньги за потраченное на дом тепло, включая тех собственников, которые активно ищут способы не платить изобретая различного рода приспособы вплоть до изьятия радиаторов из своей квартиры.
Но несмотря на то, что в квартирах нет ни отопительных приборов, ни труб, по которым может поступить тепло из системы отопления, собственник все равно получает тепло через стены, пол и потолок из граничащих отапливаемых помещений. Это физическое явление называется теплопередача. Поэтому не разрешают жителям перекрывать стояки центральные. А высчитывать никто не станет размер той самой теплопередачи.


Это сугубо мое личное мнение :write:

Я за ТСЖ. Но мы кажись так и будем терпеть УК. 50% не собрать никак... :weep:

Всем соседям, доброго времени суток.
Первое, что хотелось отметить - мною было подано заявление в ГЖИ (куда меня, собственно, и послала наша УК). Ответ обещали прислать в течение 30 дней. Срок истекает после 20-ых чисел. Думаю, что после 22-23 получу. (Регистрационный номер имеется.)

Второе, получив квитанцию за январь - отопление насчитали не правильно, на сайте УК отследить динамику можно, но все равно остаются вопросы.

Третье, я продолжу вписывать отопление по счетчику и оплачивать по счетчикам, какие бы квитанции не присылала УК. Заодно дождусь ответа из ГЖИ. А там будет видно, куда следует обращусь - у нас много мест и эффективно помогают решать все вопросы.

P.S.:
1)за ТСЖ я буду голосовать, чтобы оно по совести и справедливости работало - для людей, и не занималось выдумыванием историй и других прелестей.
2)Будет ли завтра или нет собрание и во сколько с представителями УК по вопросу предоставления собственникам ПОЛНОЙ КАРТИНЫ - кто такой умный написал заявление - ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ДАННОГО ЗАЯВЛЕНИЯ - оригинала со всеми вытекающими.

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2015 21:18]

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2015 21:28]

и я за ТСЖ :hi:

Поговорил с УК - оказывается они всё-таки тепло посчитали по среднемесячному за прошлый год. Значение среднемесячного расхода записано в квитанции в графе норматив, для 9го дома это 0,023 на квм.

И я ЗА ТСЖ!!!
Но меня как то тут раньше гнобили за это. Рад что появляются единомышленники :hi:

Симпатичный игровой комплекс напротив сданного дома устанавливают, из пластика. Детишкам точно понравится. Спасибо "авторам" :-)

Только про наши дома забыли. И на большую детскую площадку приходится меньше игровых гупп, чем на ту маленькую.
По мне так лучше там парковку расширить. А площадку сделать одну большую на несколько домов.
Чем вот так делать мизерные в разных концах ЖК.

Самое смешное не это, а то что дети будут скатываться с горки прямо на дорогу :cool:

Мне размещение тоже не понравилось, только сам ИК. Может строители заборчик установят маленький, а то направление одной горки действительно не безопасно.

А можете фото приложить?
А то я не рассматривал вчера особо, издалека только посмотрел...
Можно же в ЮИт позвонить, сказать пока не поздно, чтобы поправили.

Так она же вроде пока не установлена.. только привезена....

им для сдачи дома там нужна по проекту... потом можно и сдвинуть... Реально у новых домов со стороны подъезда мест для парковки вообще нет...


Я об этом в прошлом году намекал кода подписи собирали для игрового комплекса....
В УК сказали написано выше для сдачи нужна площадка....
Так то и у 9-ого дома тоже площадку перенести на большую а там парковку организовать...

Надо при строительстве учитывать... раскатать площадку как автовладельцы начнут машины парковать там и планировать территорию!! :super: