Победы-Ильича, строительство торгово-административного центра

Представитель по доверенности, а вы или ваш гендиректор гензастройщика можете представить, что перед окнами вашей квартиры вместо солнечной улицы в нескольких метрах будут стена и офисные окна? Думаю, что жители пяти этажей хотят по утрам видеть солнце. А вы что хотите видеть? И чем хотите дышать?

Не ведитесь на эту тему- никто даже не скрывает, что этот проект полностью куплен и все, кто нужно свои деньги получили и отрабатывают- поэтому и не прекращают этот беспредел, такой стройки в городе еще не было. Приезжал знакомый (проектировщик), за голову схватился- сказал, что деньги заплачены ну ОЧЕНЬ большие, другого бы Застройщика уже посадили бы - минимум пара статей УК. А эти... видимо высокая крыша, но нужно знать и помнить одно- как бы не была надежна крыша и она начинает течь. Весь вопрос во времени. Ну а жильцам- мужества и настырности, даже если и продолжают строить- не прекращайте борьбы- всех не купят- денег не хватит. Местные не будут сюда лезть, будут выжидать- авось вы сдадитесь и плюнете, но есть еще и Верховный суд, Ген. Прокуратура и т.д. даже если и построять, докажите, что незаконно- снесут, пускай деньги зарывают в землю. Мужества и сил!

разгрузка товаров предусмотрена рядом с заездом в паркинг

данное оборудование будет частично располагаться в специальных технологических помщениях в паркинге, частично в "переходе" от первого здания ко второму, частично на фасадах торгового центра.

обязательно

максимальный уровень воздушного шума проникающего в жилые помещения квартир категории А не должен превышать 50дБА согласно СНиП 23-03-2003

А как бы Вам самой понравилось, если вдруг перед вашим подъездов каждый день машины разгружали?
И вообще Вам не кажется, что весь проект очень сильно выходит за рамки своего, подчеркну арендуемого, участка. Ведь поэтому Вы разместили часть проекта!!! ДА!!!

[Сообщение изменено пользователем 28.08.2011 09:21]

Пожалуй соглашусь))))))) :-D
У каждой выгоды есть своя планка, дороже которой она уже перестаёт быть выгодой.

Дарья, а Вы какую компанию представляете- СУ-6, СКС-Урал или "Упаковка и сервис"? И как с Вами можно связаться для получения комментария представителю СМИ?

И кстати, добавлю, что местные СМИ пишут материалы, основываясь на пресс-релизах и фотографиях, которые рассылает инициативная группа жильцов. Почему же строители молчат? В связи с таким широким резонансом неплохо было бы пресс-конференцию собрать?

Я являюсь представителем Застройщика - ООО "Компания "Упковка и сервис"

со мной можн связаться по телефону, указанному на информационном стенде 8 (982) 66 34 957

в моем представлении - местные СМИ обязаны проверять достоверность и объективность информации, для этого недостаточно комментариев одной стороны

не молчат, Застройщик и Генеральный подрядчик ведут переговоры с представителями жильцов не только на строительной площадке, но и в Администрации, мы явились я в судебное заседание (в отличии от самих истцов!), реагируем на все проверки Земельного комитета, ГАСК, ОГСН, Прокуратуры, ОГПН и других многочисленных органов своевременно.

в круглосуточном режиме работает телефон, указанный на информационном стенде. Все желающие могут позвонить и получить интересующую их информацию относительно строительства.

Ваше явление на заседании еще ни очем не говорит, Вы обязаны были там быть, в отличие от исцов:-) И еще Вы обязаны были предоставить в Суд все документы о строительстве, которые должны были вовремя и в срок согласовыватся. А процедура эта не одного месяца даже не года:-(

Мотаетесь по судам, пороги обиваете. Уже бы давно внесли изменения в проект, убрали бы спорный участок подземной парковки (ее стенку и фундамент), засыпали несжимаемым грунтом... Согласовали с жильцами.
И всего делов то:-) и будет Вам счастье:-)

А почему на вашем стенде значится ООО"Упаковка и сервис"? Непереводимая игра слов? А , вообще-то, форумчане правы- соберите пресконференцию, покажите свой проект (только обязательно согласованный- по которому строите, а не то фуфло, которое сунули, скорей всего, для гос.экспертизы), все расскажите и покажите с документами, чертежами в руках- ведь вам,как я понимаю, скрывать нечего- дескать все по закону, может и жители, и общественность убедятся в том, что они не правы.
Слабо? Если нет - то действуйте ( но не бандитскими методами, как вы уже пробовали), ведь строить-то вам здесь не один год, а жители (друг рассказывает постоянно об этой стройке) вам не дадут спокойной жизни- замучаетесь принимать проверки. И когда-нибудь количество проверок перейдет в качество. Они,кстати не отчаиваются, что пока вы строите- смотрят сколько еще вы денег зароете в землю ( не считая взяток). Так что ползите на коленях к жильцам и умоляйте их о перемирии-Хозяева ваши из ........ не поймут вас, что не смогли договориться с жителями.

все необходимые документы в суд представлены


внесений изменения в проект не требуется, т.к. подземная парковка изначально запроектирована (и построена) в границах предоставленного участка, об этом есть соответствующая геодезическая съемка.
25.08.2011 года спорная территория была восстановлена, засыпана несжимаемым грунтом, забор педедвинут. В связи с двух дневными дождями, часть грунта дала "усадку", однако уже проведена "дозасыпка".

Изначально, при составлении макета была допущена ошибка, стенд в таком виде провисел на объекте сутки. Наименование Застройщика ООО "Компания "Упаковка и сервис".

Проект на ознакомление был предоставлен жильцам столько раз, сколько был ими запрошен. Данные встречи, повторюсь, проходили и в стенах Администрации - в отделе ГАСК, и на строительной площадке. На ознакомление были предоставлены фасады здания, планы с первого по четвертый этаж, план подземного паркинга, все соответствующие разделы по инженерным сетям.
С нами, как с Застройщиками, общается инициативная группа и председатель ТСЖ. Однако, как стало известно Застройщику, ТСЖ в данном доме не зарегистрировано, форма управления домом не выбрана. В настоящее время данная информация проверяется.

Небольшая ремарка- а при чем здесь форма правления домом? Там есть собственники- они могут организовать ТСЖ, а могут и передать управление управляющей компании, которая все равно любое решение обязана согласовывать с собственниками- путем очного или заочного проведения собрания. Мне кажется, что стыдно не знать такие вещи. А информация то проверяется на предмет чего? Они (жильцы) что то наговорили вам не то?

Внесение изменения в проект необходимо, т.к. Ваш клочек земли имеет прямые границы, а не изогнутые. Факт нарушения виден не вооруженным взглядом. А то что Вы с кем-то (не из жильцов) договорились что-то воздвигнуть, а потом засыпать, так Вам же и убирать за собой.

Если форма правления выбрана и должным образом зарегистрирована - действия Застройщика:
1. общение и согласование своих действий с Председателем ТСЖ и членами правления ТСЖ;
2. общение и согласование своих дйествий с Управляющей компанией, а она в свою очередь доводит информацию до жильцов и согласовывает с ними свои решения при необходимости.

на сегодняшний день возникла необходимость подписать акт приема-передачи восстановленного благоустройства на спорном земельном участке. У кого подписывать?
В Управляющей компании - нет, они не управляют этим домом;
В ТСЖ - нет, т.к. ТСЖ не зарегистрировано;
с инициативной группой - нет, т.к. у документ, подтверждающеий, что она имеет право представлять интересы всех жильцов Застройщику не представлен.
Получается, что Застройщик должен подписать этот документ с каждым собственником лично?
Вот для этого устанавливается форма правления и проверяется вся информация

Существует столько записей, где жильцы обмениваются "любезностями" с Застройщиком, про них и говорить нечего.
Относительно сформулированных требований они сейчас делятся на две группы:
1. инициативная группа - демонтировать опоры временного элеткроснабжения, прекратить строительство на спорном земельном участке, предоставить проект в полном объеме "на руки".
2. жильцы, обратившиеся за защитой своих прав в суд, - демонтировать опоры временного электроснабжения; строительство перенести на расстоние 25 метров от жилого дома и выкопать котлован там (по факту получается прямо на улице Победы) , прекратить строительство. От подписания мирового соглашения не отказываются, требование - расселить жильцов первого и второго этажа за счет Застройщика.

в какой части проекта необходимо внести изменения? и на предмет чего?

А ролик на Ютубе говорит об обратном- это вы пригласили своих быков для разгона
жителей. Или они вас как-то обидели?

Ну по закону-то так и получается. Другое дело, что этого вам не хочется- обойди-ка всех собственников да еще и в морду лица получи. Вот поэтому то и опытные Застройщики как только заходят на площадку в районах уже сложившейся жилой застройки, зная, что у них ну мягко говоря не все ладно с проектом, сразу же идут на контакт с жителями, приглашают их сами, готовы согласиться абсолютно на все условия- т.к. понимают, чем это может в конце-концов обернуться для них. У вас, судя по вашим постам, такого понимания нет. Читая ваши посты- делаешь вывод- а зачем вы вообще разговариваете с жильцами? Ну нарушили все, что только можно- все равно ведь строите, прикрывают вас хорошо- так зачем эти жильцы-то? Пустое время провождение- тратите и свои нервы, и их. И к чему это? Вот и темку на форуме открыли- а зачем? Считаете, что кругом правы- не разговаривайте ни с кем, ну а если уж не правы, то так как вы пытаетесь разговаривать- это просто абсурд. Еще раз говорю-пытайтесь договариться и не через губу, а в нормальном человеческом диалоге. Если это ниже вашего достоинства, то и говорить не о чем. Кстати, и иницаитивная группа у них сильная, не в пример Амудсена 68, действуют только в рамках закона, не ведутся на ваши провокации.

Вы прекрасно знаете о чем речь. Об этом обсуждалось и на стройке и в Главархитектуре. И не делайте вид будто слышите об этом в первый раз.
На этом участке даже останавливали работы и увозили технику.
Или Вы просто не присутствовали при этом.

Вчера состаялось второе судебное заседание.
В ходе судебного заседания представитель истцов заявил ходатайство о назнчении землеустроительной экспертизы по делу. Суд данное ходатайство отклонил. Так же со стороны истцов заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела ответов Прокуратуры, ОГСН, ЕЭСК, Земельного комитета. Данное ходатойство суд удовлетворил, материалы приобщены к делу. Истцами заявлен отказ от исковых требований в полном объеме по отношению к ООО "СУ-6", на исковых требованиях к ООО "Комапния "Упаковка и сервис" истцы настаивают в полном объеме.
Представитель Застройщика в судебном заседании заявил ходатойство о приобщении к материалам дела акта о сдаче разбивочных геодезических работ, а так же о привлечении третьим лицом ОАО "ЕЭСК".
Следющее судебное заседание состоится 30 сентября 2011 года.

Ну и что за новость? Обыкновенная судебная рутина- приобщили- не приобщили, заявили- не заявили. Все как положено. Давайте уж до 30-го числа закроем тему, или вы как?

Складываеться впечатление что темку пора закрывать. :ultra:
А Ваше мнение???

Представитель по доверенности! А где инфа о прошедшем 30-го числа судебном заседании? Друг рассказал, что жильцы-то выиграли дело, сносить вам придется все, что построили. Говорят, не помогло даже представление сфальцифицированных доказательств. А это ведь уже Уголовный Кодекс, вам ли не знать? Эх, жалко вас- столько денег вбахали- и все, как в топку!

Добрый день!

С учтом Ваших прошлых комментариев:

в этот раз я решила не быть голословной и дождаться 06.10.2011, когда на руки выдадут решение суда.

Небольшая поправка - жильцы дело выиграли в первой инстанции.

Не уж то пойдете до Верховного Суда??? Круто! А чего тогда на нашем сайте Амудсена 68 просили совета, чего вам делать с жильцами? Если у вас все законно, и все доказательства были представлены, то почему суд-то принял позицию жильцов? Исходя из судебной практики по таким делам ( по Амудсена знаю, и по другим объектам), если бы жильцы не представили железных, неоспариваемых доказательств, то и суд бы никогда не решил дело в их пользу. Что-то здесь не то, или вы лукавите, или действительно идет нарушение закона. А жители, по большому счету, здесь непричем-они защищаются, причем защищаются довольно грамотно. Ваше состояние понятно-но сейчас нужно просто остыть и не давать эмоциям перехлестывать- решите, что вам выгоднее - или остановиться ( не усугубляя ситуацию), или тупо продолжать строить ( последствия должны быть просчитаны).
И еще, разбираться нужно с теми, кто вас так подставил и не думал о последствиях.