Пехотинцев 3/4."Мегаполис".

подскажите, может, я чего-то не понимаю... а на каком основании претензия, раз квартиры ещё не переданы?? и по какому стояку?
и вообще, кто-нибудь в последнее время общался с застройщиком? Малютин В. обещал 30-31 марта передавать квартиры под отделку и вот уже 3 дня тупо не берет трубку :-(

Сейчас уже обещает август... :weep:

Откуда такая информация? Тоже пытаюсь дозвониться до Малютина - пока не получается.

На встрече прораб озвучил.

это, скорее всего, он имел в виду сдачу дома, надеюсь, что первый подъезд всё-таки отдадут под ремонты в скором времени.

Уважаемые соседи,вряд ли стоит обольщаться нам тем,что в тех подъездах,где все работы закончены,разрешат жильцам взять ключи и начать отделку квартир.Потому что стройка не закончена,и Мегаполис не возьмет на себя ответственность за то,что будет происходить в других подъездах.Технику безопасности никто не отменял.Так что придется нам в очередной раз выслушивать пустые обещания по поводу заканчивающегося строительства.Пока все не сделают,дом комиссия не примет,а,следовательно,всем придется сидеть и ждать....у моря погоды. :-(

Прораб сказал так же!!!!!!!

Дак вроде сразу понятно было, что по подъездно никто сдавать дом не будет, ещё бы поэтажно сдавали :-) , сейчас в чат заходят представители разных тсж и пытаются под своё крылышко дом забрать, сдача дома то близится, думаю раньше сентября ждать не стоит, а если дом топит с 12 по 3 этажи, то первая зима будет очень весёлой, понятно же из чего дом ляпают без должного финансирования.

Что значит -дом топит. протекает кровля? У нас на 12 все спокойно. А насчет ремонта- квартира готова и мы никого спрашивать не собираемся. зайдем и будем делать что хотим. нет сил ждать, а то, что говорит прораб или там сторож, или таджик, глубоко не интересно. Отделывают же квартиры по заказу, вот и пусть считают. что мы сами себя наняли.

а на каком основании претензия, раз квартиры ещё не переданы?
У меня квартира на 11 м этаже 1го подъезда угловая. Оказалось что окно угловой спальни забито пленкой на огромные гвозли, на потолке следы протечки - огромные пятна в зале, когда была у Малютина сказал: "Пишите претензию, пока стекольщики в доме." А протечки как раз с 12го этажа, поэтому у вас чисто, а остальным стоит посмотреть на свои потолки и вообще.

Просто хочеться правды!!!! И достоверной информации!!!!! :ultra:

Очень хочется наконец в свою квартиру!!!! :music:

Хотела взять в ипотеку 1к квартиру в этом доме, собралась активно заняться сбором документов для банка и вот нашла этот форум...Правильно ли я понимаю, что вариантов заехать в квартиру раньше августа нет??? Или может еще все затянуться на неопределенный срок? В данный момент снимаю квартиру и совершенно никак не потяну аренду и ипотеку. Кто знает, сколько реально осталось квартир в этом доме? Стоит ли подождать или могу не успеть с покупкой?

раньше августа заехать не получится, с квартирой точно успеете, а вот ценник может подрасти

добрый день, хочется вернуться к вопросу о создании собственного ТСЖ-самим управлять своим домом. Конечно голова занята совсем другим вопросом, о сдаче нашего дома и получении долгожданных квартир! НО оплачивать счета, тоже в скором времени придется)))) Нами интересуются две управляющие компании,и если нас передадут любой из них , то 85% денег ,которые МЫ будем платить за содержание жилья уйдет на з/п сотрудников Управляющей Компании(УК) , а выйти из их "лап" будет очень сложно и не просто!!!
Статья из газеты "Ва-Банкъ", от 07 апреля, - Создаем ТСЖ:
"-Сегодня активно обсуждаются проблемы мошенничества в ТСЖ.Чаще всего такая информация -дело рук нечестных УК, не желающих терять жилфонд.Однако десятки успешных ТСЖ Екатеринбурга подтвердили свою надежность и эффективность.Поэтому не нужно бояться а брать все в свои руки", Ва-Банкъ, от 07 апреля, статья Создаем ТСЖ)
Существует множество вариантов экономии в оплате жилья! имеется личный опыт в управлении домом.
Ршение зависит от нас!!!!, мы должны информировать Застройщика о своих планах, о создании ТСЖ, так то им все равно)))) Виктор уже делал попытку , НО все люди не поняли , и много негатива было в сети... и он отступил.....а вопрос серьезный!!! Устав тоже был выложен на форуме, его только надо пределать под наш дом и внести коррективы! Собрать собрание, на котором должно присутствовать больше 50% голосов, затем каждый потенциальный собственник должен заполнить заявление о вступлении в ТСЖ, так же на собрании выбирается председатель , члены правления и ревизионная комиссия, и утверждается устав ТСЖ, председатель будет уполномочен на госрегистрацию товарищества - ЭТО что касается рганизационных моментов.

ПРИЗЫВАЮ серьезно подумать!!!! :-) давайте обсудим и решим когда собрание созывать!!!! надо торопиться!!!!

Присоединяюсь!!! надо уже действовать, а не ждать у моря погоды. Давайте в выходные собираться

Ну вот то, о чем и говорил не так давно :-(


Вот обьясните дураку, как я могу выбирать правление и председателя из людей, которых вижу в первый раз в жизни ???

Где гарантии, что этот председатель потом не сделает во дворе платную парковку ? Где гарантии, что он не станет сдавать чердаки\подвалы в аренду посторонним людям ?


Зачем сочинять то ?
Переизбрать правление и председателя ТСЖ гораздо сложнее.


У вас лично ? Что за дом, что за опыт ? И сейчас им управляете ?

В общем

Поделитесь опытом в управлении какого дома вы преуспели?????

Может тут дело в грамотности создания устава ТСЖ??? Наверно можно прописать при каких условиях будет переизбран председатель, или условия отчетности деятельности ТСЖ, создания комиссии из жильцов, для контроля денег
Смотрю как живут люди в нормальном доме - огороженная территория для прогулок детей, где исключается заезд любого автотранспорта, стоянка, корт, организована качественная уборка двора и лестничных клеток, лифтов; вывоз мусора, снега с преддомовой территории и автопарковки. Двор огорожен, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Удобно, когда есть возможность оставлять во дворе коляску или детский велосипед и отлучиться в это время, хотя бы ненадолго. Почему бы нам не попробовать создать нечто подобное. Давайте попробуем, ведь каждый хочет жить красиво!
От ТСЖ зависит и плата за ком. услуги. Как вы считаете, не рисковано отдать все в руки чужой Управляющей компании? Как выставят счет за однокомнатную квартиру тысят так на 5-7 за месяц.......

Полностью поддерживаю!
Только есть одно "НО", вы готовы платить за это 2, а то и 3 тарифа "содержания жилья" ?


Это какая плата зависит от ТСЖ ? 8(
Вся "коммуналка", т.е. ее тарифы, приняты на уровне администрации области, повышать их никто не может, ни одна УК!!! Т.е. если гор. вода стоит 50 руб, то она и будет стоить 50 руб, хоть ТСЖ у нас будет, хоть УК, хоть все сразу!


А кто минусит то и по какому поводу ??? Что не так ?? Что, есть желающие отдать дом совершенно незнакомому человеку, пусть он даже наш сосед!!!

Есть значимая сумма в квитанции - содержание жилья, если не ошибаюсь по городу стоимость 1 кв. метра от 15 руб и выше, и она должна зависеть от ТСЖ. При наличии перечисленых благоприятных условий проживания в доме, люди и платят по минимуму, т. е. 15 руб, и есть отдельный тариф за стоянку машины, но у кого она имеется. Возможно сведения устарели, кто знает и разбирается, поправьте меня. Не буду умничать, просто хочется что бы во дворе порядок был, было деткам где гулять, машину охраняли и т.д

Сумма от желания и возможностей собственников зависит, 15 руб - это минимальный тариф, этих денег хватит только на текущие расходы, а если хотите, что б в подъездах влажную уборку каждый день делали, да еще и забор с видеонаблюдением, и шлагбаумы с консьержкой - это все денег стОит так то и 15ю рублями тут уже не отделаешься :ultra:
Повторяю, я, к примеру, готов платить и 30 рублей, но большинству жильцов это врятли по карману будет, поэтому розовые очки лучше сейчас снять, что б потом меньше разочарования получать.

от дебатов на форуме дело особо не продвинется, надо встречаться и обсуждать вживую

А что обсуждать-то?
ТСЖ - товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья.
Вы когда станете собственником?
Обещали в апреле передать квартиры, сейчас обещают август.
А дальше что пообещают?
Следующий срок Новый год? Мегаполису сдвинуть срок сдачи дома раз плюнуть.
Прораб сказал по передаче квартир: июнь-1 подъезд, июль-2 подъезд, август - 3 подъезд.
Вы верите в эту утопию?
Про ТСЖ надо вести разговор, когда хоть какая-то реальная перспектива сдачи дома нарисуется, Такими темпами, как строит Мегаполис, собственниками станем не раньше следующей весны.
Дом на Ясной 22 полгода сдавали, не меньше.
Об организации ТСЖ еще просто рано говорить. Нужно чтобы дом достроили и начали его сдавать.

Читали?

http://www.midural.ru/news/100046/document8741/

Жаль, что нас нет в списках "проблемных строительных площадок". Может быстрей дела бы двигались

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2011 11:00]