Пехотинцев 3/4."Мегаполис".

или в четверг, а то они в пятницу по сокращенке разбегутся!

А руководство будет сидеть и ждать? Они и на порог никого не пустят.
Жаловаться похоже нужно, а то так еще очень долго жилья не увидим.

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2010 13:38]

согласна толку в собрании нет, ничего дельного там не решится, если есть идеи можно Чернецкому писать, можно ему даже написать дважды, трижды или 100 раз, чтобы и в самом деле надоесть всей думе нашей. Другого выхода так то нет.

Скажите потом хоть что там Аркадий ответит :beach: интересно...

Если в четверг , то во сколько подъехать к дому? А так они же вроде только в субботу с12.00 до 14.00 пускают, не пустят и что? Кто в курсе напишите.......

:-)

Добрый вечер. Если честно, не вижу смысла в собрании, без заранее приготовленных предложений.
Какой вопрос мы сможем решить собравшись у дома или в офисе Мегаполиса? Заваливать жалобами все инстанции тоже думаю лишено какого-либо смысла, поскольку любая жалоба предполагает ответ на нее и как правило мало практического толка, хотя для разбора их, разумеется должны вызвать.
На самом деле, несмотря на кажущуюся невозмутимость, нашим объектом Мегаполис занимается. Пусть не так активно как бы нам этого хотелось, но работа идет.
В данный момент идет самая важная работа из всех тех, которые на сегодняшний день остались - это сети.
Чтобы всем было понятно: в данный момент идут согласования проектов внешних сетей (ЕЭСК, ТГК-9, Водоканал), работа эта осложняется строго регламентированным в этих орагнизациях сроками рассмотрения представленной документации (это 1 мес.) после каждого замечания, процедура повторяется.
Что в нашем случае можем сделать мы, как дольщики. Выйти на Город с конкретными предложениями, чем город может помочь и чем для него (Города) это хорошо, а это не только наше с вами хорошее настроение и документы на квартиры, что я думаю мало интересно кому-то из чиновников, а тем, что город "покажет" введенные квадратные метры (к счастью, наш Домик не такой уж и маленький), что в год "кризиса" очень хорошо для Губернатора и мэра, мало кто в столице отразит, что строился он немного заранее.
В связи с этим, я предлагаю собираться ради конкретного действия, какого я пока не сформулировал, но мои юристы работают. Если кто-то может помочь с этим, предлагаю рассмтаривать сначала тут,а потом собраться, окончательно утвердить и передать.
Для тех кому интересно, на сегодняшний день мы, вряд ли будем видеть что-то интересное глядя на дом, поэтому особо на стройке делать нечего.

Были в субботу на стройке, смотрели квартиру... работы конечно там еще много, если учесть какими темпами работают... то в 4 квартале не сдать Мегаполису дом... в 1 подъезде кто то помню писал, что почти все сделано.... не соглашусь, много чего не до конца сделано.

Кто нибудь в курсе, что там происходит, как там продвигается стройка?

мне тоже интересно!!!! соседи откликнитесь!!!!! что происходит !!!! я к сожелению живу в другом городе и мне вообще ничего не известно!!!!! :hi:

я тоже, к сожалению, живу сейчас в другом городе, но мне вчера звонил знакомый, который ездил на стройку и разговаривал с охранниками. ему сказали, что привезли двери, кот. застряли на таможне, и что в первом подъезде осталось установить эти двери и подсоединить сантехнику и типа на этом всё. кто-нибудь может опровергнуть или подтвердить инфу?

А комуникации подключены?

Все доброго дня.
Хотелось бы спросить вашего совета. Сейчас на сайтах некоторых агентств есть в продаже квартиры в этом доме. Хотелось бы приобрести, но пугает то, что в обещаные агентством сроки сдачи - декабрь 2010г. не уложатся. На сколько я поняла работы идут во 2 и 3 подъездах. Придомовую территорию еще и не начинали обустраивать, а без нее дом не сдадут. Магазин к дому тоже не делают пока, а он тоже наверняка вместе с домом сдаваться должен. Расскажите, кто в курсе, как обстоят дела, на сколько реальны сроки и что с договорами, оформляются ли в рег палате?

Без благоустройства могут сдать - под гарантийное письмо

Квартир в продаже немного-но есть.Благоустройство и магазин-вопрос второй.Реальный срок срок сдачи-скорее всего весна.Перенос сроков сдачи многоквартрных домов-дело обычное.Это и до кризиса происходило.В других компаниях с тем же самым можете столкнуться

[Сообщение удалено пользователем 12.10.2010 22:31]

В сроках по этапам строительства- благоустройство до 25.10.10. Мы должны скоро заезжать, но :vis:

Вчера смотреть ездили как идёт строительство, короче чё сделали то сломали, это я имею ввиду у нас в квартире стекло прострелено или что не понятно дыра в стекле, ничего там не делается крановщик и то ушёл потому как не платят, иностранцы ходят, в общем движений ни каких, ни к какому новому году мы не переедим. :-( Придётся наверно продавать не успев пожить долбаный мегаполис. :box:

По замечательной традиции МЕГАПОЛИСА сроки сдачи наверное перенесутся еще на годик, другой, такое впечатление, что дружный коллектив Мегаполиса выстраивается в КЛИН для перелета в теплые края. :manyak: :suxx:

Уважаемый, ZVERjok!
Ваш негатив не способствует конструктивному общению, а также созданию положительного взгляда на дом, что создает значительные припятствия к привлечению инвесторов - если Вас на столько не устраивает перспектива проживания в доме, советую обратиться в отдел продаж Мегаполиса (2870094), мы решим с вами вопрос по расторжению договора.
Что касается оплаты работы сотрудников, то на сколько я понимаю, это дела, которые касаются только руководства компании. Организация самостоятельно выберает то кол-во сотрудников, которые им необходимы в текущее время.
Признаю, что достаточно сложно дозвониться в офис.
Есть желание пообщаться лично - подходите к нам, желательно с 9 до 10 по будням - в это время я точно на рабочем месте, в остальное время можно созвониться и согласовать с секретарем время встречи.

С уважением и уверенностью в конструктивности диалога,
Малютин Виктор

Уважаемый Виктор Малютин, а что же вы людей то обнадёживаете а результата ноль, так бы и говорили, что не переедите в этом году, вам самим то не смешно? Причём тут инвесторы, если моё мнение так важно в привлечении инвесторов, тогда может мы рекламу создадим, мы за любой кипишь лишь бы переехать по скорей. А моя перспектива проживания это к Вам к счастью отношения никакого не имеет, я заплатила деньги отдайте мне моё по установленным в договоре нормам. Логика проста.

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2010 07:55]

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2010 08:24]

+1000

Вам следует помнить о том, что срок сдачи дома по договору 01.07.2008г., а дом строиться с 2005г, Вы Виктор похоже совсем земли под ногами не чувствуете, парите где-то в облаках. :-D При такой просрочке в сдаче объекта недвижимости о каком положительном взгляде Вы говорите. Название Вашей компании наряду с такими гигантами как АВТОВАЗ, это имя нарицательное свидетельствующее о крайне плохом качестве товаров, услуг и тд. Мне крайне жаль Вас лично, но каждый выбирает, то чего достоин поэтому осмелюсь сказать, что вина за негативное отношение людей вложивших деньги в сторительство лежит только на компании МЕГАПОЛИС и не в коем разе не на инвесторах, которые высказывают законные претензии Вам.

Все весенние планы по окончанию работ и завершению строительства Ваша компания вновь просрочила, вообще не понятно как Вы Виктор осмеливаетесь вообще здесь отписываться с подобными репликами, или Вы считаете нас ОВОЩАМИ??? :-D

И как вы ее решите? Вернете деньги, которые Вам заплатили по договору? А то что эти деньги сейчас обесценились это как? И не факт, что Карымов вернет хоть копейку. Если он сотрудникам не платит, то на дольщиков ему уж точно плевать.

Может еще куда жаловаться будем? Какие будут предложения? Или дальше будем ждать обещания до лета, а потом опять до нового года? :bes:

Хочется подвести промежуточный итог по результатам нашего сотрудничества.
Действительно в ходе строительства жилого дома мы сталкивались с рядом проблем, безусловно, оказывающих отрицательное влияние на темпы строительства - вот ряд из них:
- в 2005 г. было начато строительство дома: в это время земельный участок выделяется под строительство жилого дома, заключается договор генерального подряда между в/ч и ООО «ИСК «Мегаполис». Заказчиком строительства выступает в\ч. Однако в 2006 г. изменяется порядок вовлечения земельных участков в хозяйственный оборот и нам приходится 2,5 года заниматься согласованием, межеванием участка. Затем проходит тендер на право осуществления строительства в результате которого ООО «ИСК «Мегаполис» выигрывает тендер на заключение инвестиционного контракта.
- с 2007 г. по 2008 г. ООО «ИСК «Мегаполис» заключило партнерское соглашение на продажу 70 квартир ТюменьТрансГазу, в результате все имеющиеся в свободной продаже квартиры были поставлены в резерв, продажи приостановлены. ТюменьТрансГаз выставило ряд требования (в частности это оформление земельного участка под строительство на ООО «ИСК «Мегаполис»), которые были удовлетворены. Решение указанных проблем затребовало больших временных и финансовых затрат, несмотря на это 11 марта 2008 г. земельные отношения были оформлены, был заключен договор субаренды земельного участка между ООО «ИСК «Мегаполис» и в/ч 61207. С этого момента появилась возможность перезаключать с гражданами договора участия в долевом строительстве и регистрировать их в Федеральной регистрационной службе.
- в декабре 2008 г. – было закончено действие разрешения на строительство, но т.к. на тот момент субарендатором земельного участка стало ООО «ИСК «Мегаполис» городские власти отказали в выдаче нового разрешение на нового Застройщика на ООО «ИСК «Мегаполис» (как неофициальные причины не выдачи разрешения озвучивались сложности связанные с вводом в эксплуатацию дома по адресу: г. Екатеринбург ул. Ясная 22 г, где ООО «ИСК «Мегаполис» выполняло функции генподрядчика, а Заказчик строительства ООО «Свердловскхимстрой» ввиду сложного финансового положения не мог завершить строительство дома, так и оставшийся должным на сегодняшний день ООО «ИСК «Мегаполис» порядка 50 000 000 р.). В итоге был достигнут компромисс - было продлено ранее выданное в\ч 61207 разрешение на строительство с задержкой 4 месяца в апреле 2009 г. В результате этого ООО «ИСК «Мегаполис» не могло осуществлять работы в полном объеме в течение полугода.
- май 2009 г. ТюменьТрансГаз объявил о невозможности исполнения партнерского соглашения по вопросу приобретения 70 квартир, в связи с урезанием бюджета. Квартиры были выставлены на продажу.
- июль 2009 г. наши бывшие партнеры ЗАО «Наш Дом» предприняло попытку банкротства нашей организации. В качестве обеспечения исполнения «надуманных» задолженностей ООО «ИСК «Мегаполис» перед ЗАО «Наш Дом» был наложен запрет ЗАО «Наш Дом» на регистрацию квартир в нашем доме, которые выставлены на продажу. Реализация этих квартир необходима для достройки дома. Запрет на регистрацию был снят только в июле 2010 г. Таким образом, ООО «ИСК «Мегаполис» не могло осуществлять полноценное финансирование, приходилось привлекать денежные средства из иных источников.
К выше перечисленным проблемам также необходимо добавить регулярные проблемы с электроснабжением площадки, связанные с задолженностью в\ч 61207 перед поставщиками электричества.
Несмотря на сложности возникающие Застройщик не отказался от своих обязательств перед своими дольщиками и продолжает строительство дома, планируя его ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2010 года. В ближайшее время планируется приступить к работам по благоустройству, объект подключен к коммуникациям, подготавливается график передачи квартир под отделку.

Добрый день, Виктор Викторович!
Можно поподробнее про график передачи квартир под отделку? Когда его можно будет увидеть? Ориентировочные сроки по 2 подъезду?

График будет готов в течение 1,5 - 2 недель. Сразу же после этого будет организовано собрание жильцов: повестка - организация ТСЖ.

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2010 13:32]