Пехотинцев 3/4."Мегаполис".

сегодня увидела что к показаниям счетчиков прикреплено заявление. В нем прописано 20 р/сутки за парковку ночью!
ЧТО ЗА ХРЕНЬ?
какое право на это имеет УК?????
"согласно решению общего собрания от 02.11.2013" - на этом собрании не больше 30 человек было, ЯВНО НЕ 2/3 дома! а те кто голосовал - дурные совсем что ли?

кто вел протокол собрания/ или кто из совета дома - ПОЯСНИТЕ СИТУАЦИЮ!

зачем нам куча охранников? что за бред?
почему сразу было не поставить шлагбаум??? нет же! надо было начать с забора - который уже 3 месяца делается.

Уважаемы соседи, добрый вечер! Отвечаем на ваши вопросы: т.к. у нас произошло разделение взглядов и смена представителей совета дома, по отчету за потраченные деньги, собранные на забор и т.д., должны отчитаться Падуков и Гордиенко, но они по непонятным причинам не предоставляют собственникам договора и документы. Надеемся, что это произойдет на собрании в декабре. По поводу обязанностей: т.к. вы не платите нам зар/плату, мы занимаемся этой работой по своей инициативе, потому что привыкли жить в чистоте и порядке, тем более, когда был выбор совета дома, ни у кого не возникло желание занять это "теплое место" бесплатно. Сейчас идут довыборы в Совет дома. Если у кого-то есть желание навести порядок в нашем доме, обращайтесь (кв.57, 60 или в УК).
По поводу 20 рублей за стоянку: никто ничего не собирает с вас, это было предложение на последнем собрании как доплата за второго охранника, чтобы было круглосуточное наблюдение и за домом и за авто и ваше право соглашаться с этим или нет. На собрании мы предложили УК взять на себя установку шлагбаума и ворот с пультами управления на каждого собственника, т.к. около 100 квартир до сих пор не сдали деньги. УК пообещала в ближайшее время установить шлагбаум и ворота.
Теперь о заборе: забор сделан и лежит в доме в помещении, но т.к. выяснилось, что собственники магазинов категорически против установки какого-либо забора, и мы без их согласия и отсутствия права собственности на землю в ближайший год не сможем его установить. Мы узнали об этом недавно, побывав на приеме в юр.отделе ж/д и гор. администрации. Мы были уверены в юридической грамотности Падукова, который взял на себя все "юридические " вопросы.
Также надобность во втором охраннике возникает опять же из-за магазинов, которые требуют беспрепятственный заезд на территорию парковки для своих клиентов и если у собственников будут пульты управления, то охранник должен запускать авто в магазины, иначе хозяева магазинов запретят нам и шлагбаум.
Уважаемые соседи!!! если вы все такие грамотные, то лучше помогите советами и предложениями, какими-то связями по поводу возникшей проблемы установки забора. Во всех инстанциях, куда мы обращались, нас предупредили, что любой собственник квартиры или офиса сможет подать в суд и добиться ликвидации забора.
В декабре будет очередное собрание, где и будем решать эти проблемы. Убедительная просьба прийти как можно большему количеству собственников, чтобы вынести разумные решения. Ждем ваших предложений!!!!

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2013 21:03]

[Сообщение удалено пользователем 07.12.2013 20:53]

Отвечаю:
1. про председателя совета дома - что за вопрос? он будет выбран на собрании собственниками дома. не хотите предложить свою кандидатуру?
2. Офисы подадут в суд на УК, а УК не возьмет на себя ответственность за наши действия
3. Наш интерес - жить в чистом и охраняемом доме.
4. По поводу 3-го подъезда: Падуков и Гордиенко по собственной инициативе перенесли забор, чтобы увеличить количество парковочных мест, но им двоим физически не справиться с доведением этого дела до конца. Помощников так и не нашлось, т.к. дальше обсуждения на форуме, ни у кого не возникает желания поднять одно место с теплого дивана.

Добрый вечер!
1. Собрание - это хорошо. Но - кто уведомил ВСЕХ собственников жилых и не жилых помещений по поводу собрания? Ведь если хотябы один собственник помещения (любого) в нашем доме не уведомлен о собрании, то можно на этом собрании - собраться, пощелкать семечек и дальше заниматься своими делами....
Это без претензий. Это к тому- брать с собой семечки или нет?
2.Подадут в суд - это хорошо.Это законно. Но кто Вам сказал, что этот процесс займет один час времени? Вы знаете сколько денег и времени у займет на уведомление ВСЕХ заинтересованных лиц, у того кто решит подать в суд?
Если мне не понравиться решение суда, то я допустим ВПРАВЕ, подать апелляцию. А таких как я, тут человек 100 как минимум. И пока решение суда не вступит в ЗАКОННУЮ силу - забор будет стоять.
3. Тут интересы совпадают.
4. Инициатива действительно была их собственная. Но если я завтра допустим по собственной инициативе решу построить беседку во дворе дома - Вы поможете деньгами и своим временем, если от этой беседки Вам будет не горячо не холодно? Поднимете своё теплое место? Поможете? Ведь я буду стараться для всего дома- будем там собираться все, шашлыки жарить.
Ведь господину Гордиенко я допустим помог забор перенести- своими силами, своим инструментом, и своим временем( От Антона Падукова там только инициатива была).
Дак суть вопроса - если у кого- то в голову брендит мысль, то почему остальные должны ее исполнить? Кто решил, что эта инициатива правильная?

вот это да! обращайтесь к Елене! Пусть ее 3 машины охраняют за ваши денежки. Мне до сих пор проблематично ночью парковаться, еду на стоянку! Соседи, вы что не видите! Вот эта "охрана" или как как ее назвать никогда не будет работать! Хоть 10 человек от них возьми - все повторится. Мы и так платим за полуспящего охранника по 200 руб.!!!
Теперь про УК: такого свинства никогда не видела!!! Люди сами цветы садят, сами заборы делают. Они, если точно сказать, грабят наш дом!!!
Вы, fantomas100 и Елена с ними заодно, раз советуете к ним обратиться за должностью. И такой совет дома тоже не нужен. В первом подъезде живу и иногда слышу и вижу обсуждения "совета". Далеко пойдем!!!

Может хватить истерить???? Вам что, именно моё парковочное место покоя не дает?)))) так увезла я уже давно 3-ю машину, так что можете занимать моё место))) вам оно сильно помогло? про УК: что можете предложить? другую? какой совет дома лично вам нужен? Возьмите и организуйте, все только на форуме и могут что восклицательные знаки расставлять, зато на собрании никого не дозовешься, а кто приходит - и те молчат по углам. я же предлагала: придите и скажите, если вам что-то не нравится или предложите что-то лучше.
Кстати, на собрании предлагали сменить охрану, ВСЕ присутствующие отказались, т.к. эта дешевле....
И что вы такого могли услышать, а тем более увидеть на собраниях совета дома???? может, озвучите, чтобы не быть голословной???

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2013 20:31]

А разве собрание состоялось? Про какое собрание идет речь? Насколько мы помним, собрание было просто сорвано криками людей. Мы постояли, посмотрели и ушли. Никаких вопросов решено не было, а тем более мы точно не голосовали за сбор на "дополнительного полусонного охранника". О протоколе собрания никто не упоминал даже. И тем более мы не слышали о довыборах в совет дома. Судя по объявлению в подъезде исключают двоих из совета дома, а добавляют 5 человек.
Два человека-сотрудника данной "охраны", которые проработали полтора года, при первых попытках заставить их работать как надо, сбежали в неизвестном направлении. На основании какого количества голосов УК требует платить 20 руб. за сутки?

Вы читайте, пожалуйста, предыдущие сообщения:
По поводу 20 рублей за стоянку: никто ничего не собирает с вас, это было предложение на последнем собрании как доплата за второго охранника, чтобы было круглосуточное наблюдение и за домом и за авто и ваше право соглашаться с этим или нет.

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2013 21:12]

Читаю заявление из почтового ящика: согласно РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ от 2.11.2013 прошу Вас производить начисления .........и т.д. Вот нас и удивляет то, что собрание не состоялось, а решение принято! КЕМ? В нашем присутствии на собрании было человек 30, после крика какой то женщины, люди стали расходиться.
Когда мы сдавали вам деньги 2500 руб. вы увещевали нас, что УК ничего не делает, вели речь о создании ТСЖ. Что же получается теперь?

С начала года во дворе и в доме ничего не изменилось, кроме того, что вы стали потакать УК, от которой толку "0"! О создании ТСЖ забыли? Сами себе противоречите. Отсюда недоверие к вам

[Сообщение удалено пользователем 07.12.2013 20:52]

Потому что, видимо, нет ни договоров, ни документов. Либо стыдно показать.


Листовки, которые вы раскидали по почтовым ящикам, вы вообще читали ? Так черным по-белому написано, что "решением общего собрания от ..." и далее по тексту. Скажите честно, вы за дураков всех держите ?




Никакие хозяева никаких магазинов ничего не могут запретить, они такие же собственники, как и остальные жильцы. Если общее собрание будет проведено в рамках ЖК РФ, то эти "хозяева" будут следовать тем решениям, которые на этом собрании будут приняты!!! Не морочьте людям голову!!!!!


В чего вдруг баня упала то ? Если решение принято в рамках ЖК РФ, то никакой суд ничем помочь не сможет.


Какое еще "очередное" ? Еще ни одного собрания, в прямом смысле этого слова, у нас еще не было!!!


-------------------
И последнее: некоторые говорят, что надо создавать ТСЖ - а что изменится то ? Кто управлять этим ТСЖ будет, те же деятели, которые сейчас в совете дома ? И что изменится то ???

Ходил на все собрания. Кроме последнего:-) мимо прошел. ТСЖ это просто для уха многих приятное сочетание букв, но проблемы оно точно не решит, а вот добавит сто процентов и очень много. По-моему, нужно больше с УК спрашивать и они норм работать будут. А про стоянку было голосование и бумажки заполняли, но кому-то не в терпеж стало и без оглашения и подсчета результатов появилась будка бесполезная и забор не доделали :-) собственно как и голосование за него до конца не довели. Как не старайтесь места на стоянке всем не хватит и хватать не будет это надо понять и поменять свое отношение к этому вопросу. Купил машину дак будь добр плати за бензин, за ремонт, за мойку и за стоянку тоже! У дома стоянка не гараж вам, а временная парковка приехать продукты выгрузить например. Вот когда это дойдет до многих жизнь наладится:-)

Это только начало. Потому, что не верю вам! Вы что, Елена, правда не понимаете? Вторую машину не надо убирать? Для Вас двор это бесплатная парковка?

Это порядок? И ВЫ привыкли так жить?


Лично слышала изысканные выражения в адрес людей, которые не сдали Вам деньги. Дату сказать не могу, но в конце лета, в тот день был сбор денег в третьем подъезде. Кто из вас Елена, пока не знаю, но обе женщины из совета дома.
Вы забыли ответить на вопрос: что Вы, конкретно, делаете для дома?

Еще раз повторю Ваши слова: создадим ТСЖ, избавимся от УК, наведем порядок.
Мне все равно, что будет веревочка, шлагбаум, ворота или охранник, но порядка нет!

Здравствуйте. По поводу непонятных объявлений в подъездах дома Пехотинцев 3/4. Недавно шли голосования за кандидатов в Совет дома.
Прошу Совет дома вывесить так же постановления (решения) Совета дома по поводу данных деяний.
Некорректно понимаю, если 250 квартир, из них 150 сдали деньги, грубо 370 тысяч рублей. Судя по последнему, если можно позволить назвать, собранию был куплен забор и будка. Будка оборудована, натянута линия, стоят столбы. Во дворе стало спокойнее, меньше иностранцев, поменяли контейнера для мусора.
Мы ставили примерно такой забор в саду, погонный метр 2500 - 3000 тысячи рублей стоит. За 30 метров вдоль улицы с нас взяли почти 90 тысяч! У нас территория двора 180-200 метров. Только забор 0,5 миллиона стоит. Как вы обошлись такой суммой? Спасибо, кто его сделал, ночью сплю лучше, меньше шатается нерусских

Не знаю одному ли мне кажеться, но вместе эти три конейнерных бака по объему меньше, чем был предыдущий и мусора кругом не меньше, хоть они и спрятаны. И соседи 3-го подъезда, хватит выкидывать мусор в урны, которые стоят около подъездов, рвать и расбрасывать объявления и прочую почту по всему подъезду, че за свинство то(((((

Не русские видят столбы , и не решаются во двор заходить , боятся спящего охранника! :lol:

[Сообщение удалено пользователем 07.12.2013 20:51]

ничего нет в квитанции про парковку

позвонила в УК по поводу НОВОЙ строки.
ОТВЕТ: это пробная строка. Введена по желанию совета дома. Ее дальнейшая судьба будет решаться на совете. Пока она для того чтобы все ознакомились с тем сколько будет стоить парковка вашего авто.
На след. неделе будут поподъездные собрания дома на которых все решится.

Вот такой ответ я получила.
Ждем собраний

[Сообщение удалено пользователем 07.12.2013 20:51]

А я считаю правильно за содержание ( охрана, свет , забор,шлокбаум, видео и аренда нашей земли) машин на наших парковках (земля принадлежит всем собственникам есть у них машина или нет) должны платить автовладельцы! А у кого нет машин, не обязаны содержать чужие авто, а наоборот получать какую то копейку или льготы от автовладельцев.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2013 21:14]

Красиво сказано, что собственники помещений вправе, на основании решения общего собрания, реализовать способ управления домом.
Давайте двигаться в этом направлении. Может выберем другую управляющую компанию? Появился момент избавиться от Лазурита.
Считаю повышенной наглостью включать в оплату ком. услуг плату за парковку. Мало того, что в доме совершенно ничего не делается, они еще и денег хотят поиметь за такую охрану.
Настало время проводить собрание по вопросу решения способа управления домом.