В. Пышма, Активстройсервис ул. Юбилейная 26

http://www.olimp-uk.ru/

тарифы тут можете сразу свои квитанции для сравнения достать http://www.olimp-uk.ru/useful-info/

Это правда. проголосовали больше 50% за нее. Но нам она организовать ТСЖ не предлагала)))))

А это с Вашей стороны звучит как оскорбление дамы недостойное джентльмена, который не готов к контструктивной полемике.
Вы не удивитесь что девушка, которая "не против бы подумать о руководстве ТСЖ" представилась как Нина, а у девушки, которую вы подозреваете в хвори, немножко иной ник? ;-)

Хорошо сказал :-D

Да всё нормально. Просто хотелось бы присутствовать на вашей ветке не как сотрудник УК "Сити-Сервис" (наша УК тоже не подарок, нареканий хватает. Хотя при таком большом жилфонде было бы удивительно ,если бы их не было), а как сказал ЗЕD - "не заитересованное лицо с профессиональным взглядом". :-)

Спасибо ))) Но я считаю, что таким людям замечания делать бесполезно, если они себе такое позволяют....
Кстати, вчера было собрание с общественным движением. Приезжали все депутаты. Из интересного о перспективе развития: запуск скоростного трамвая Екатеринбург-Пышма еще планируется, но когда неизвестно, метро точно не будет; сейчас строят мост в объезд церкви; развязку перед Среднеуральском тоже пока делать не будут, т.к. там очень дорого теплотрассу переносить, но возможно поставят светофор. Планируется строительство роддома и новой детской поликлиники. Вокруг нас в ближайшей перспективе строить ничего не планируется, но возможно развитие по нашей стороне в направлении Среднеуральска. Ну и конечно все им жаловались на наши дороги и ямы.

Прошу прощения а как проходит смена УК? :-) Каким образом в этом действии влияют жители

Прочтите из первых уст, решайте и в первую очередь думайте -
http://akcent-uk.ru/news/?news_id=87

Вор должен сидеть в тюрьме! :ultra:

Почитал информацию с соседней ветки http://www.e1.ru/talk/forum/go.php?url=http://www....
почитал офиц. сайт http://akcent-uk.ru/news/?news_id=87
сам послушал Пузикову http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...
И уже как-то смешно становится - Белые пришли - грабют, красные пришли - грабют, и куда крестьянину податься :-D

Скажем НЕТ гр . ПУЗИКОВОЙ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra:

смущает то, что мы еще не видели никаких документов.
Аудит был - кто из собственников видел его воочию?
Образована новая УК - где штатное расписание, и пр.?
Есть договор с пчелайном и провайдерами - где они и какие условия там прописаны?
Был косяк с вводом общедомового прибора учета в 26 доме - где документы?

Что-то после прошедшей встречи ответов на вопросы не прибавилось.
Пока был были озвучены только какие-то витиеватые побасенки.
пока одни только слова...

Интересно было бы посмотреть, может кто нибуть сходит фотоотчет аудита сделает? :-) Я бы сам с радостью, но с утра до ночи на работе
Штатное расписание да, хорошая идея, можно запросить, от г-жи Пузиковой. Не должна отказать сейчас.
Копию документов со вводом, да тоже интересно увидеть. Кстати, когда я был на собрании, я задал Пузиковой вопрос, когда были запущены приборы учета отопления? На что получил ответ - что 04.10.13(может чуток ошибаюсь). А на форуме когда я ей задавал вопрос в феврале, она отписала что не введены))), а потом в марте она отписала, что ввели приборы учета!!!! Вот оно:
Автор: УК Акцент (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 21 Фев 2013 17:53

Уважаемые собственники!
План ограждения придомовой территории и результаты анкетирования собственников дома 26а можно посмотреть здесь.
http://akcent-uk.ru/news/?news_id=72

То Аlexus: нет, специалисты СТК готовят форму ТС-3 (документ, содержащий технические характеристики дома), без которой специалисты другого отдела того же СТК не выезжают на приемку счетчика. (По первому дому - ответ тот же).

Директор ООО УК Строй-Акцент,
Пузикова Наталья
[Сообщение изменено пользователем 21.02.2013 19:01]

Смотрим дальше, через месяцок отписала что все ок:

Автор: УК Акцент (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 19 Мар 2013 14:03

Уважаемые собственники, добрый день, отвечаю на вопросы:

То Аlexus: счетчики тепла допущены в эксплуатацию 07 марта 2013г.,


Выводы наверное сами все сделают.
По поводу новой и старой УК, выскажу своё субьективное мнение.:

Все хищения которыми занималась Пузикова, через ИП Фролов и так далее, не мог не знать Винокуров.Т.е. ремонты котельной, за которую заплатили больше миллиона, ремонт офиса(где мы собирались) плитка 300т.р. Что Винокуров не видел этого? Что он тогда за руководитель? Не верю!!! Одна комманда была... Когда дорожки разошлись, Винокуров слил всю инфу. Показать как тут вас всех обманывали))).
Мне кажется что те что другие рубятся за бабки в собственный карман,а не как не за жителей... ;-)

Дак скорее всего это любая УК так может, поэтому надо либо уже выбирать 3ю УК либо можно все-таки сделать ТСЖ и вообще с УК не работать.

Так не получится. Эффекктивность низкая будет, так как всего два дома.
Только ТСЖ+УК. ТСЖ как контролирующий орган. И каждый год тендерить их.

А у Садового какая УК? Прошу прощения тут наверно уже говорили об этом...

УК "Сити-Сервис"





У нас где я живу сейчас, один дом свое ТСЖ (ТСЖ ?Калининец-96? ) Все довольны, очень грамотное построение работы, двор чистый , зеленый , закрытый , под охраной и видеоноблюдением, , ремонты в подъездах делаются регулярно, в этом году детские плащадки обновили, празники постоянно для детей устраивают и т.д . Мое мнение эффекктивность зависит не от кол-ва домов , а от качества работы ТСЖ

в точку! нужна команда, и надежный человек на должность председателя.

кстати, насчет арендных денег за размещение вышек пчелайновских, вам не кажется странным ответ г-жи Пузиковой, что денег за все эти месяцы нет?

Представим ситуацию - сдаем в аренду склад и по прошествии времени требуем оплату от арендатора, а он говорит, у кладовщика длительный понос был, он не работал, поэтому аренду за склад платить не буду.

кстати многие мероприятия в нашем доме делаются за счет арендных средств. Подвалы в нашем доме сдаются в аренду под тренажорку, автошколу и т.п...А потом как я писала выше в анкетах собственники голосуют куда и зачем их потратить... этот так на будущее на заметку нашим УК или ТСЖ)))

У меня вопрос на счет собрания 14 августа информация только в интернете или на подъездах тоже разместили инфу? Я просто пока не живу там не в курсе. Если что могу напечатать объявления развесить в выходные :-)

собрание проводит госпожа ПУЗИКОВА которая никак не относиться к УК "Строй Акцент" цель ее собрания сбор голосов в ее пользу. Так как наши дома менее пострадали от ее "ТВОРЧЕСТВА" мы скажем НЕТ ПУЗИКОВОЙ !!!!!!!!!!

8( при чем тут Пузикова , или я что-то не понимаю ..

Небольшой отчёт о том, о чём шёл разговор на ?беседе? 6 августа с Натальей Пузиковой
Всего пришло из 2-х домов 18 человек ( кторо был семейными парами). от УК ?Акцент? были директор Пузикова Наталья и гл. инженер Ильдар (с именем могу ошибиться).
По прошежшим проблемам:
1. Да, ?косяк? с начислением за тепло с декабря 2012 по март 2013 был, но по независящим от УК причинам, и УК постаралась свести эти ?косяки? к минимуму
2. Да, вентиляция работает хреново из-за ?косячного? проекта, с этим надо что-то делать комплексно, но непонятно что и поможет ли.
3. Да, вышка Билайна поставлена и работает по разрешению Натальи Пузиковой, Да, без согласования с собственниками. Наталья признаёт что это её самая большая ошибка в управлении в роли директора, но она хотела как лучше ? заработать денег для того чтобы вложить их в площадку. Извинений не было, в голосе раскаяния не звучало. Ну это и не надо было.

По сегодняшнему состоянию дел:
1. Чисто формально ? нас с самого начала вела УК Строй-Акцент и продолжает везти и сейчас
2. С мая месяца Наталья Пузикова ушла с поста директора в УК С-А и за лето ( с августа 2013) основала свою УК которая называется ?АКЦЕНТ?. С её слов в УК С-А была проведена аудиторская проверка, но никакого криминала она не выявила, Наталья готова показать отчёт. Вместе с ней в нову УК перешла вся её бывшая команда.
3. Цель ?беседы сообщить что скоро заканчивается договор по которому УК С-А обслуживает наши дома, и что либо мы отдаёмся на откуп чиновникам из администрации и администрация нам определят новую УК. Либо мы создаём своё ТСЖ и сами выбираем себе УК. В качестве новой УК Наталья предлагает свою новую УК ?Акцент?. Но даже если мы не выберем её в качестве новой УК, Наталья готова помочь в организации ТСЖ.
4. Собрать собрание собственников 14 авгута в 20-00 во дворе домов 26 и 26а. Цель ? озвучить что нам надо своё ТСЖ и скоро надо (можно) будет перевыбирать УК. Там же на собрании будет оглашено, что первое очное собрание собственников, на котором будут приниматься решения пройдёт через 10 дней ( ну или + 2-3 дня на раскачку и подготовку информ-листков)
5. Собрали список инициативной группы пофамильно-поквартирно с телефонами
6. Самое главное одна из собственников (представилась как Нина) сказала что не против быть председателем ТСЖ и представляет себе в дальнейшем свою работу.
7. Все вопросы по домофонам-воротам-калиткам-шлагбаумам-видеонаблюдению-консьежам надо решать уже либо при ТСЖ либо СМД (совет многоквартирного дома).
8. Был ещё вопрос про придомовую территорию, но я там что-то ничего не понял ? не судите строго 

Итог ? собираемся по дворе домов 14 августа 2013 года в 20-00. Время и место не обсуждается ? ибо всем не угодиш ? время назначено инициативной группой из 18 человек.
P.S. цены на аренду для провайдеров
1.Билайн платит в УК примерно 14.000 рублей за своё оборудование. Имеется отдельный узел учёта ЭлЭнергии.
2. Кабельные провайдеры (ин-сис, угмк-телеком, севенком(геркон), росстелеком) платят по 1000 рублей за дом ( по другим данным по 1000 рублей за стояк)
3. Реклама на доске ? 45 рублей за А4, это примерно 200 рублей за всю доску. Но её надо обслуживать и это примерно себестоимость. Если такую доску не организовать ? то лепить будут кто попало и как попало на что попало.Автор: 3ED (ЛС) (О пользователе)
Дата: 07 Авг 2013 00:17

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2013 22:24]

ребят что с антэнами на крыше делать будем ?