Верхняя Пышма - микрорайон "Садовый"

все коммуникации будут с завода Уралэлектромедь, это уже точно, точнее не бывает.

да согласна, мы надеялись что будут 3 метра.(ну хотя бы 2.7)

На последнем фотоотчете толком двор не видно, кто нибудь видет, как там идет благоустройство, паркинг стоят, где въезд в паркинг будет что-то известно?
Что-то я вся извелась))) переживаю из-за 4 этажа с окнами во двор.

Добрый вечер!

Сегодня была безрезультативная попытка подачи договора залога :-(

Во-первых, забыли свидетельство о браке, благо до Уралмаша пять минут смотались быстренько, за одно гос.пошлину оплатили 333 р. на каждого, т.е. на меня и на супругу. Квитанции выдают в справочной или можно через терминал.
Во-вторых, платежка из Сбербанка гос.пошлины была не на те реквизиты. :gun:
В-третих, оказывается нужен представитель банка, если договор заключен не через нотариуса. Чему мы больше всего удивились, т.к. не в Сбербанке, не в Правобережном не предупредили :bes: :gun: . Но вроде выход нашли, толька пока не реализовали, т.к. второй пунк не решен.

В общем по докам:
Платежки гос. пошлины от Банка(+копия) и Участников
Копии и оригиналы: свидетельство о браке :vis: (не для всех), договор ипотеки с графиком платежей.
Четыре договора залога.
Вот про копии паспортов в сомнении :bs:

Очередь была не очень большой, состовляется список(не официальный), движеться быстро.

Вот что интересует, походу мы не успеваем все сделать и Банк врядли перечислит денги Застройщику согласно ДДУ, как насчитываются пении??

Мы еще неделю назад отнесли в правобережный положительное решение банка, заплатили гос. пошлину 66,67 руб. на двох (я и мой муж) и ответа никакого нет. Когда позвонила Кире (из Правобережного) она сказала, что договор еще не готов, типа очень много заявок. Поэтому у меня такой вопрос: долго ли Вы ждали готовность договора?
Еще в разговоре с Кирой она уточнила что при регистрации в рег. палате будет присутствовать представитель застройщика. Я что-то совсем запуталась))) Вообщем я так поняла: нужно ждать договора с застройщиком, параллейно заключать договор с банком потом идти в рег. палату при этом заплатив гос. пошлину 333 руб. с представителем банка (застройщика) и вязять с собой: св-во о браке, паспорт, платежки гос пошлины и их копии. Если что не так поправьте. Не каждый день берешь ипотеку)))) Заранее спасибо. :-)

нет, Вы не правильно поняли. Когда Застройщик подготовит договор, вы его подпишите и вместе с предмтавителем застройщика повезете на регистрацию в фрс,(мы не долго договор ждали и регистрация была 5 дней). После этого когда банк заберет свой экземпляр ДДУ тогда и подготовит вам договор на кредит и договор залога. После уже о чем выше и говорили.

спасибо за информацию.

В субботу ездили в сбер, подписали кредитник + договор залога, в сбере на шварца 14, схема с правобережным еще не обкатана, никто не чего не знает, заставила прошить все договоры.

Сегодня должны подготовить квитанцию для оплаты гос.пошлины со стороны сбера, я им дала образец своей квитанции по которой оплачивала 100 рублей. Я должна платить за себя и за банк 1000 рублей, так мне в банке сказали.

+ должны сделать заявку, чтобы с представителем сбера сдать в рег.палату договор залога.

В общем если сегодня все будет готово, надеюсь завтра сдаться.

Сбер протянул столько времени, у меня по графику 20 октября перечисление кредитных средств, 3 октября я отдала все копии, но вот ворона, не взяла ни какого подтверждения, договоры подписаны 14 окт, поэтому если сейчас банк будет тянуть время снова, то если застройщик мне выдвинет пени, то я плачу их застройщику и досудебно требую с банка.

такая же ситуация, толька у нас срок до 25

Пени считаются: сумма просроченного платежа*0,0275%*кол-во дней просрочки.
Но надеюсь до этого дело не дойдет, у меня почти 600 рублей 1 день выходит.
Плохо, что сбер по расписке не перечисляет деньги, поэтому пока сдадим, пока 5 дней регистрация, я уже так и так в просроку попадаю.


вы еще может уложитесь в сроки, сбер впринципе быстро перечисляет, только нужно ведь опять ехать в правобережный забирать свой экз. вести в банк.
Мне еще договор залога нужно сегодня заверить, такая каша в голове, не думала, что все так сложно будет)

да я Вас понимаю, у нас еще огромнейший минус что банк в области, я уже тысячи км на своем авто накалесил.

все-таки срубили деревья на площадке, сегодня ехала, возле первых домов как-то лысо стало или мне показалось?

как у вас дела, договор сдали?

мы сегодня ездили в палату, сдали договор залога, вроде ттт, без всяких вопросов, я следуя вашим советам откопировала все бумажки, буду надеяться что обойдеться без приостановок и прочего.

Класс, рад за Вас, а мы завтра поедем сдватать договор.
А с Вами представитель банка ездил или Вам толька доверенность на него дали?

Подскажите какая из улиц менее оживленная? Есть вариант квартиры на 2эт,,но окна на Кривоусова, либо на крайних этажах, но я боюсь проблем с лифтом и крышей,жила на 9эт, крыша бежала :-(

она как раз самая оживленная, по ней весь траснпорт из города едет, менее свердлова, потом орджоникидзе

Я наверно опоздала с ответом, банк (спец.который оформляет сделку) подал заявку на предоставление представителя в рег.полату, мне сразу позвонили дали телефон представителя, по сути они каждый день практически в рег.палату ездят, договорились о времени, подъехали он был с доверенностью от банка, с нами еще пара также регистрировали договор залога с правобережного, сдали они, потом мы договор, получили расписку, 24 числа ориентировочно он выйдет с регистрации, потом уже каждый свой экз. получает документов самостоятельно.

На сайте правобережного появилась новость:
13 октября 2011 г. было открыто движение по участку объездной дороги Серов - Пермь, который замкнул северное полукольцо ЕКАД. Это позволит сократить время в пути и достаточно легко добраться из Верхней Пышмы в западную и юго ? западную части Екатеринбурга.

Это что за новый маршрут?

это дорога между серовским и московским трактом) давно ждали когда ее сделают)

Думаю, что скоро я на всех дорогах прокачусь, когда на работу буду опаздывать))))
Когда ездили договор регистрировать попали в пробку перед Космонавтов, представляю, что там вечером твориться.
Сейчас сижу прикидываю реально ли пешком дойти до метро))))) :-D

quote]как у вас дела, договор сдали?[/quote]
Сегодня сдали договор залога на регистратцию, ждемс до 26.10, короч пени не избежать :-(

это очень хорошо должно Бебеля и менее Космонавтов разгрузить

зачем? уже вроде как начали монорельсовую дорогу строить

молодцы
будем надеяться, что правобережный нам простит, тем более, что это банк протянул время,мы же с вами не злостные неплатильщики, вот договор выйдет и банк сразу перечислит, главное вот чтобы банку во время платить))), для застройщика ипотечники это гарантия оплаты, 100 % оплата, темболее цены не поднимаются, вот когда цены растут ежемесячно, да у людей не ипотека, а рассрочка по графику, вот это головная боль для застройщика, когда клиент систематически нарушает установленный график.



вот так это будет выглядеть, надеюсь в недалеком будущем:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
вот ссылка на статью: http://www.e1.ru/news/spool/news_id-347662-section...

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2011 21:43]

я конечно могу и ошибаться, сми молчат, но что то же начали строить на месте старого автовокзала, по проекту начальная станция.

проект еще не утвержден никем, в приоритете (дешевле) было пустить по имеющимся путям ржд -это от новой автостанции, через шувакиш и к машиностроителей вывести (круг тот еще)

которое утро замечаю, что космонавтов практически пустая, доезжаем до метро как в старые добрые времена за 15-20 минут, то ли на больничных все, то ли новая дорога так способствует

было здорово если бы пустили электричку даже через шувакиш, хоть до жд вокзала можно было за пол часа доехать, вы про жд пути которые между космонавтов и советской? но до них идти пешком наверно минут 40.

Хотя я уже привыкла к пробкам с ЖБИ выехать утром наверно не легче, чем с Пышмы.

нет, это заводские пути, к ржд не имеют отношения, пути ржд (в данном случае) - это те, по которым ходят поезда-электрички
обсуждение здесь http://forum.tr.ru/read.php?12,530413,page=1