Верхняя Пышма - микрорайон "Садовый"

Жители домов кривоусова 18 Г и Орджоникидзе 9, 11 по открытию спецсчета по капитальному ремонту, дом 18 д будет как первооткрыватель :-), я думаю мы проведём собрание, оформим Протокол и Уведомление в течение пяти дней все увезём, потом получим ответ, мало ли какие форс-мажоры могут возникнуть, как все закончим благополучно, я буду рада поделиться опытом и всеми бланками документов.

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2015 17:19]

Мне тут ответ из жилинспекции пришел,скан смогу только в понед-втор выложить
Но общий смысл такой:
1. Начислие платы за отопление до 01 ИЮЛЯ 2016 года регулируется по постановлению 307
2. В соответствии с пп б) п23 постановления 307 при оборудовании мкд общедомовым и оборудовании частично или полностью ипу размер платы за отопление определяется в соответствии с пп2 п3 приложения √ 2 постановления 307 - формула 7 ( исходя из среднемесячного потребления отопления за предыдущий год)
3. Азбука ЖКХ на официальном сайте минстроя России - методическое пособие для потребителей

Из ответа неясно одно!!! Если плата за отопление в 2015-2016 определяется исходя из среднемесячной за 2014-2015, какого хрена она разная в каждом месяце??????????

Будем ждать результата,опыт пригодится!
Вы- молодец! :flowers:

Уважаемые жильцы дома 18Д, сегодня уже суббота, а у меня не в почтовом, не в электронном ящике, от вас нет обратной связи по вопросу Совета дома и Председателя, 22 числа у меня должен быть список, чтобы заполнить бюллетени и отправить вам, нет списка - нет собрания.
Пожалуйста по активней, на подъезд хотя бы по одному старшему.

Может кто продает 3х комнатную квартиру в Орджоникидзе 11, напишите в личку пожалуйста

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Только мне непонятно во всех этих многобуквенных документах суть? Что это значит?

Я выше написала суть
Получается,что нам пошли навстречу и считали до повнрки тэконов по 354,хотя должны по 307 до 1июля 2016
Сейчас непонятно,что конкретно происходит с начислениями

Уважаемые жители, микрорайона Садовый 1!
Бюллетени сегодня вечером размещу на сайте, и отправлю на электронную почту, тем, кто запрашивал, также на первом этаже в кармашке на стенде будут распечатанные, для тех, у кого нет возможности распечатать.
Но, это в части собрания по размеру взноса на Содержание жилья!!!
Очное собрание состоится 26 декабря 2015, потом подведем подсчет голосов по всем домам, и отвезем Уведомление и копию Протокола в УК.
Что касается собрания для жителей дома Кривоусова 18 Д.
то Собрания по поводу выбора Совета и Председателя не будет, в виду отсутствия кандидатов, никто не хочет брать на себя ответственность, за добровольную и не оплачиваемую работу, для примера если и ввести минимальную оплату 30 рублей с квартиры, 30*284, итого в месяц 8 520, данную сумму нужно разделить между Председателем и Советом, если учесть, что это добровольная оплата, то оплачивать будут стабильно не более 20% - 57 квартир из 284, итого сумма 1 710, которая будет уходить на бумагу и ручки.
По Капитальному Ремонту, как не хотелось до НГ все сделать, а не получится, во первых УК официально не предоставило подтверждение по данным пунктам:
По вопросу № 5 повестки дня
Выбрать _________________________________________________________________________________________
владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лицом, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете)
По вопросу № 7 повестки дня
Уполномочить _______________________________________________________________________________________
(для физ.лица - ФИО, место жительства; для юр.лица – наименование, ОГРН, место нахождения)
на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
И самый интересный вопрос:
Определить следующий порядок представления платежных документов
Определить следующий размер расходов, связанных с представлением платежных документов
Определить следующие условия оплаты услуг по представлению платежных документов, соответствующие расходы будут оплачиваться из суммы Содержания жилья, или отдельно.
Без данного согласования Голосование/Собрание не состоится.
Во вторых еще раз уточнила один момент, до этого меня в РФ дезориентировали, у нас не ВЫБОР способа формирования ФКР на спецсчете, а ИЗМЕНЕНИЕ с счета Регионального оператора "Общий котел" на специальный счет МКД.
После того, если УК согласится и даст разъяснения по этим пунктам официально, то должно пройти ДВА ЭТАПА собраний:
1. О выборе уполномоченного лица, а именно УК.
2. По вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта с регионального оператора на специальный счет МКД.

Для того, чтобы мы все таки довели до конца собрание по Капитальному ремонту, мне необходимо записаться на встречу для обсуждения данного вопроса с Бобровской Е.Н., так как вопрос серьезный, кто будет открывать счет, кто платежки будет выставлять, за счет Содержания жилья, или иным способом, какая цена вопроса.
А вот если УК не согласиться, нужно будет искать такую компанию.

В общем, главное попыталась, очень надеюсь, что больше форс-мажоров не будет, и вопрос будет решен, в лучшем случае до марта 2016 г.

Сегодня повешу объявления об этом.


[Сообщение изменено пользователем 22.12.2015 15:06]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2015 22:58]

Бобровская сейчас только советник директора, у ЕН двух- или годичная дисквалификация, директор новый

Я знаю, спасибо, но она все равно ведёт совещания.
В любом случа собрание 26 декабря состоится, независимо от палок в колеса, хорошо если будут собственники всех домов, как никак мы обязаны ежегодно проводить Очередные собрания.

По поводу вашего письма от жилищного надзора, не понятно почему 354 без отопления, если там есть пункт про отопление, т.е. в законе указали, но он не действителен. И пишут с 2012 года, т.е все три сезона отопительных мы жили не по закону.
Потом почему тогда дом по Орджоникидзе 11 где у всех поверка была оплачивает по индивидуальным приборам, да и жители других домов не только нашего микрорайона.
Ещё вопрос смысл писать было объявления, если заранее все было известно, чтобы люди выкинули столько денег в никуда.
В общем тут тема как в перевале Дятлова, тайна покрытая мраком :-)

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-435481.html
Жители дома на Автовокзале "выбили" из УК больше миллиона, который они переплатили за отопление и воду
Первые 340 тысяч им уже вернули в ноябрьских квитанциях.
Жителям дома вернули часть переплаченных за отопление денег.

Жильцам дома на улице Сурикова, 55 удалось через прокуратуру добиться возврата денег, которые они в 2012–2014 годах переплатили за отопление и горячую воду. Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, проверка, проведённая по обращению жителей, подтвердила, что ООО "Сурикова, 55" выставляло им завышенные счета.

– Организация подготовила документы о проведении поэтапного перерасчёта в пользу жильцов платы за коммунальные услуги, – сообщили в ведомстве. – Так, в квитанциях за ноябрь 2015 года произведён частичный возврат излишне начисленных сумм за отопление и горячую воду на общую сумму свыше 340 тысяч рублей.

Остальные деньги УК вернёт в квитанциях в мае (466 000 рублей) и в декабре (299 500 рублей) 2016 года. Кроме того, в январе управляющая компания должна сделать перерасчёт за 2015 год.

Не осталось безнаказанным и руководство компании. Директор организации оштрафован на 50 тысяч рублей, а главному бухгалтеру объявлен выговор.

Напомним, недавно на завышенные суммы за коммуналку жаловались жители Верхней Пышмы: им насчитали за горячую воду по 3-6 "лишних" тысяч рублей. Оказалось, УК и поставщик сделали им перерасчёт за прошлые годы. После вмешательства прокуратуры эти "долги" признали ошибкой.

Добрый день! Как тогда добиться того, чтобы те, кто провел поверку ТЭКОНа платили по нему? Писать в Прокуратуру СО (раз Прокуратура В.Пышмы ответила обращаться в вышестоящую прокуратуру) или в Роспотребнадзор или в защиту потребителей? Юрист, про которого здесь было написано, готовит документы в суд?и нужно каждой квартире заполнить документы и передать вместе со 100 рублями (куда отнести деньги и где взять для заполнения бланк претензии)?

Прошу выложить бюллетени в более высоком качестве

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2015 17:56]

Деньги уже не кому сдавать не нужно, претензии уже все запущены, ответы однобокие получены, все вопросы обсудим на Собрании 26 декабря 2015.



Ну вот к сожалению, так получилось отсканировать, сейчас если успею попробую из дома отсканировать, может у вас есть электронка? По содержанию жилья, у вас сейчас разве не такая сумма в квитанции, а меньше?


Всем кто мне пишет, сейчас все отправлю.

По Собранию хотелось бы еще уточнить, мы встречаемся ВСЕМИ ДОМАМИ, обсудим вопросы, темы, Капремонты, Содержание и другие общие вопросы.
В любом случае, это опыт, это лишний раз докажет, что мы без дела не сидим, и готовы вот так всем комплексом встретится.
Далее 18Д отдельно обсуждаем темы дома.

Бюллетени - это заочное голосование, для тех, кто не сможет присутствовать, и для тех, у кого есть желание прийти и просто принести заполненный бланк и отдать мне, так как для очного голосования, т.е. на улице, один реестр на каждый дом, и не совсем будет удобно на коленках заполнять данные такой толпе народу.

В дальнейшем, Голосования будут проходить заочно по бюллетеням, которые будут опускаться в почтовые ящике, я напишу УК определить место и установить почтовый ящик, чтобы все заполненные бюллетени туда скидывали.
Если необходимо будет очное голосование, то за 45 дней до собрания будем подавать УК заявки для выделения помещения для Собрания, например как вариант офис ЖЭУ в 18Д.

К сожалению до конца недели не будет времени писать на форуме, если у кого появились новые вопросы к обсуждению, будем общаться уже на собрании.
Еще раз уточняю голосуем при любом раскладе!
высылайте электронки.

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2015 17:58]

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2015 18:02]

Это я перепутал со взносами на кап. ремонт ))) Почту написал в лс

Бесполезно. Рассылайте вордовский файл.

[Сообщение удалено пользователем 24.12.2015 14:47]

дом 18д 4 подъезд. У МЕНЯ ТАКОЕ ОЩУЩЕНИЕ, ЧТО СОСЕДИ ДАЖЕ ОБОИ ПЕРФОРАТОРОМ КЛЕЯТ!!!продолжается этот кошмар уже 1,5 недели...начинают сдавать нервы...с 9 утра до 18 сверлят,стучат,скребут....вы как доделаете ремонт,я вам устрою!!!!

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2015 16:41]

Если у кого возник вопрос по поводу того, почему комиссия для Протокола для всех домов единая, ну во первых не было времени искать координаты трёх людей от каждого дома, во вторых это не критично, так как председатель комиссии проживающий в 18д, может спокойно оформить документы дому для 18 г, в виду одной территории по проекту, поэтому голосование у нас общее, вот если бы каждый дом находился на своей территории, то и голосовал бы каждый дом сам за себя обособлено, со своей комиссией соответственно.

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2015 17:59]

Вот вам ещё повезло 18 д 3 подъезд, мало того что сверлят, штробит , стучат, целый день в будни и в выходные ! Так ещё на пианино ( это просто кошмар) играют, орут, стучат в стены, орут мантры и т.п. Раньше было спокойнее , теперь прям дом кошмар! Всерьёз думаю о переезде....

Вопрос по бюллетеню голосования:
1) Если квартира в совместной собственности между мужем и женой, то надо заполнять 2 бланка?
2) Почему в счетной комиссии только 1 человек? должно быть минимум 3. Голосование могут признать недействительным.