Верхняя Пышма - микрорайон "Садовый"

плюсанусь, начнется заселение, ремонт быстро познакомитесь :-)

а вот интересно под чьими окнами тогда будет разгрузка машин в этот магазин?
переиграли значит, нам зимой говорили, что типа мегамарта будет на месте старой автостанции, там кстати сейчас огораживают, забор поставили

и правда, 5 строение не такое как по плану, интересно на рендер посмотреть, у кого будет кидайте

В субботу съездили семьей посмотрели на комплекс, я конечно была в Пышме несколько раз, но как то не обращала на все внимание, а сейчас приехали, деревня деревней, тихо как то, все по старому, участки везде садовые, сам комплекс впринципе неплохой, так то конечно на перспективу скоро все застроят, без машины конечно там делать не чего, ехать далековато на маршрутке до метро, особенно если в пробку попадешь.

На мой взгляд В.Пышма наиболее привлектальная, чем другие города спутники

Наоборот хорошо, можно приехать с работы и отдохнуть , от этого шумного и грязного Екатеринбурга

У Вас сомнения в правдивости информации о том, что исследования вообще проводились или Вы не доверяете полученным результатам? :-)


До начала освоения земельного участка под застройку 1-ой очереди микрорайона Садовый ЗАО АСЦ ?Правобережный? была проведена масштабная работа по изучению состояния массива горных пород и оценке возможности застройки. С февраля 2010 года ЗАО АСЦ ?Правобережный? обращалось в службу по горному производству ООО ?УГМК-Холдинг?, архив Администрации ГО Верхняя Пышма, ОАО ? Уралмеханобр?, Уральский филиал ОАО ?Научно-исследовательский институт горной геомеханики и маркшейдерского дела ? межотраслевой научный центр ВНИМИ?, ООО ?Уралгеопроект? для сбора информации о возможном влиянии бывшего Пышминского рудника на строительство. В ответ на запросы были получены сведения о том, что ?земельный участок застройки микрорайона ?Садовый? находится за пределами горного отвода ликвидированного Пышминского рудника. Несмотря на полученные результаты, было принято решение о дополнительных исследованиях состояния массива горных пород и безопасности строительства. После проведенного анализа организаций, способных выполнить подобное исследование, было выбрано Учреждение Российской Академии Наук Институт горного дела Уральского отделения РАН. ЗАО АСЦ ?Правобережный? заказало Институту горного дела Уральского отделения Российской Академии Наук исследование влияния горных выработок ликвидированного Пышминского рудника на участок застройки. Исследования проводились сотрудниками института.
Список руководителей:
Научный руководитель, Доктор технических наук Сашурин А.Д.
Научный руководитель, Заведующий лабораторией сдвижения горных пород Усанов С.В.
Руководитель геофизических работ, Заведующий лабораторией технологий снижения риска техногенных катастроф Мельник В.В.
Список исполнителей:
Младший научный сотрудник Замятин А.Л
Младший научный сотрудник Ведерников А.С.
Младший научный сотрудник Григорьев Д.В.
Младший научный сотрудник Зуев П.И.
Младший научный сотрудник Турсуков А.Л.
В процессе работы проанализирована горнотехническая ситуация в районе участка и на месторождении в целом, разработана геомеханическая модель развития процесса сдвижения, проведены инженерно-геофизические изыскания. На основе аналитических исследований и натуральных изысканий оценено состояние пород подработанного горного массива. Исходя из этого спрогнозировано развитие процесса сдвижения, сделана оценка возможности использования данного земельного участка и даны рекомендации по мерам безопасности, которые были учтены проектом. Так же перед началом строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом, было получено положительное заключение Государственного Автономного Учреждения Свердловской Области ?Управление Государственной экспертизы? по проектной документации и результатов инженерных изысканий, согласно которой ?проектная документация по объекту капитального строительства ?Застройка первой очереди микрорайона ?Садовый? в г. Верхняя Пышма Свердловской области? соответствует требованиям законодательства РФ, технических регламентов, нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий, выполненные для вышеуказанного объекта, соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и нормативно-технических документов.? :ultra:
Какие экспертизы или исследования еще нужно провести, и в каком количестве, для повышения уровня Вашего доверия? :-)


Законность выдачи разрешения на строительство объекта любого масштаба определяется в соответствии с Градостроительным кодексом. Его положениями предусмотрен очень объемный, но предельно четкий перечень документов, на основании которых, орган уполномоченный на выдачу разрешений, принимает решение - выдать разрешение или отказать. По застройке 1 очереди микрорайона ?Садовый? все необходимые разрешения получены, следовательно, предоставленный пакет документов не вызвал каких-либо вопросов у соответствующих инстанций. :-)

[Сообщение изменено пользователем 20.09.2011 16:49]

Как я поняла Вы представитель Застройщика, подскажите почему нельзя прийти на стройку посмотреть квартиры, нам в вашем офисе сказали ,что директор не разрешает????

без болотников там сейчас не пройти, да и опасно пока там гулять, малоли что може наголову упасть, может и каска не помочь

Посещение стройплощадки потенциальными покупателями и участниками долевого строительства на данном этапе невозможно, так как стройка многоэтажных домов представляет зону повышенного риска. Ни одна из подрядных организаций не возьмется за решение вопроса обеспечения безопасности посторонних людей на территории их ответственности. Просим Вас отнестись с пониманием. :-)

Мы когда в субботу были на объекте, так там как в муравейнике, народу полно, все кто-то да что-то делают, работа кипит во всю, поэтому там к забору то не подойти, постоянно грузовики ездят, заглянуть во внутрь нет возможности, не то чтобы попасть в квартиры. Я с пониманием к этому отношусь, так как застройщику брать ответственность за вашу жизнь не очень то захочется, а клиенты как бестолковые все хотят что-то да замерить, не понимая всего риска, мне как то рассказывали случай, что клиент попросился посмотреть, его впустили, а в подъезде еще лестничные проемы делались, и он упал насмерть, замерил кухню....

а мы зарезервировали в секции 3Г двушку 54кв. на 6 эт. жалко только окна на улицу выходят. сначала хотели однушку которая большая по 43кв. но ни одной уже нет :-( Кто нибудь знает что там на против дома со стороны улицы Свердлова? мы еще не ездили туда не смотрели.

соседний двор, этажность максимум 5, мусорные контейнеры, ресторан давид

А дорога там (на Свердлова) сильно оживленная?

даже не знаю как сказать :-D сейчас это просто убитая техникой и раскопками дорога, раньше можно сказать неоживленная, после сдачи объекта со свердлова будет въезд во двор, так что думайте сами

пол улицы, ближе к Ордженикидзе которая, уже закатали асфальтом

Спасибо за ответ! Вопрос я задала т.к ранее озвучивались сроки сентября(просмотра объекта, при сопровождении), а не потому что:



Будем ждать, когда безопасно. :-)

Хотя на сайте правобережного есть фотки, выложу свои личные:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

http://www.dom-s.org/news/2011/08/11/v_verxnejj_py...

Очень интересная статья, особенно вот это

Проект стартовал в январе 2011 г., а концу года уже планируется сдать в эксплуатацию первые 45 тыс. кв. м жилья, сообщили "Домострою" в пресс-службе Союза стройиндустии Свердловской области.

и это

Микрорайон планируется оснастить: подземным паркингом, теннисными кортами, футбольными и баскетбольными площадками :-)

Что Вы думаете по этому поводу?

Я думаю конечно что и оснастят всем этим, но не сразу, а лет так через.....

:-D денег с нас всех пособирают и поставят нам тенесный корт и футбольную площадку.... и все че хош. Как говорится любой каприз за ваши деньги)))

ага и каждому по ракетке торжественно вручат :-D

А разве это все вместится на площадке?

а что думать?
про подземку уже писала -его полностью УГМК забирает, там всего 99 машиномест, это было известно с самого начала, в правобережном посоветовали искать знакомых в УГМК, если надо место, теннисный корт и баскетбольная площадка много места не занимает -его во всех практически новых дворах ставят в екб, а вот футбольная площадка под большим вопросом, куда они ее вместить собираются непонятно

помимо паркинга, будут предусмотрены машиноместа на территории двора?