Верхняя Пышма - микрорайон "Садовый"

как так один и тот же документ в разных редакциях что ли???

Администрация в январе изменённый вариант прислала.
:-)

я житель "металлурга" у нас квиточки тоже космос. содержание жилья 29.52 8(

mihail-h - я уже писал ( в том числе и на Вашей ветке), что расчётами и начислениями не занимаюсь. Обратитесь за разъяснениями тарифа 29,52 в УК (тем более, что дорогу туда Вы уже знаете). :-)

ВОПРОС К УК!
Согласно тарифу который вы применяете (Плата за содержание и ремонт жилых помещений (в т. ч. плата за услуги и работы управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества), оборудованных стационарными электроплитами, в домах с полной степенью благоустройства, с лифтами и МУСОРОПРОВОДАМИ-22.68руб)

2.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:
- профилактический осмотр мусоропроводов. 2 раза в месяц
- удаление мусора из мусороприемных камер. ежедневно
- очистка и влажная уборка мусороприемных камер. ежедневно
- мытье и протирка загрузочных клапанов мусоропроводов. 1 раз в месяц
- мойка сменных мусоросборников. 1 раз в неделю
- мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода. 1 раз в месяц
- очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода. 1 раз в месяц
- дезинфекция мусоросборников. 1 раз в месяц
- устранение засоров. По мере необходимости

УК не проводит эти работы по причине отсутствия в МКД мусоропроводов!

На каком основании УК применяет этот тариф?

Считаю, что к нам должен применяться тариф- Плата за содержание и ремонт жилых помещений (в т. ч. плата за услуги и работы управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества), оборудованных стационарными электроплитами, в домах без лифтов и мусоропроводов( 16руб) + тариф за обслуживание лифтов + тариф за вывоз мусора с придомовой территории.

Не понятно вообще откуда такие тарифы, в постановлении неи ни слова, что вносились какие - то изменения! Это обязательно должны указать.
Надо найти официальную версию документа, а не ворд, в котором можно еще 5 граф добавить и с марта тариф сделать 35 рублей!

кинул ценник для ознакомление жителям "садового" т.к обслуживает нас одна "ук"

Для не внимательных и ленивых повторю - я не устанавливаю тарифы ( как и УК), не занимаюсь начислениями по коммунальным услугам.
Всё вопросы Вы можете задать непосредственно в УК по электронной почте ( есть на сайте Сити Сервиса) и получить ответ соответствующего специалиста.

Согласна! Однако все первичные данные для расчета начислений за ком.услуги предоставляет УК. Вопрос о том насколько эти данные достоверны и не подлежат обжалованию? :-)

а предоставляет ли?
как отвечают в ВРЦ, что им УК не предоставляет данных по отоплению ОДПУ (по дому Орджоникидзе 9) предположительно с начала настоящего отопительного сезона, т.е с осени...
Почему же в квитанции тогда фигурирует строка "тепл. эн по ОДПУ" без всяких примечаний, как вообще произведен перерасчет, на каком основании если нет показаний счетчика?
Произведен ли он исходя из рассчитанного среднемесячного объема, за какие расчетные периоды?
Можно было сделать примечание в квитанции, по причине перерасчета!
А у нас как в анекдоте (извиняюсь):
Человек смотрит чек в магазине, а там строка "ПРОКАТИЛО - 200 рублей" , он спрашивает, а что это, а ему в ответ ээээх значит не ПРОКАТИЛО :-D


Отдел по работе с населением 5-46-00... звоните
ответ специалиста был такой... предположительно (по дому Орджоникидзе 9) были неисправности счетчика ОДПУ по отоплению, все было устранено до нового года... а находится ли он в эксплуатации в действующее время ответить не смогли... и опять вернулись к информационной блокаде.

куда нажаловаться на соседей? мучают животное.
воет собака 3-4 раза в неделю, видимо сваливают гулять бухать а собаку выгулять не думают. бывает в час ночи воет, бывает в 6 утра.

:-D Оперативно изменили все таблицы!!!! Умеют быстро реагировать когда личные интересы есть!!!

Вот ссылка с сайта Администрации В.Пышмы http://movp.ru/in/md/rulemaking?mode=document_list...Кстати, на информационно-правовом портале "Гарант" , выложен именно первоначальный вариант постановления от 25.12.2014 г., где указан только ОДИН тариф до 31.01.2015 г. - 19,16 руб. ;-) В УК, пока когда позвонил, толком ничего объяснить не смогли (сказали, что им ссылку ВРЦ дал) :-D ...Вообщем, я так думаю, здесь какая-то лабуда с тарифом...скорее всего, изменили данное Постановление задним числом, а на сайте УК и в "Гарант" остался первоначальный вариант...т.к. если бы вносили изменения в принятый документ, то должны были сделать это отдельным Постановлением Администрации о внесении изменений в действующее, но там ведь нужно было ОБОСНОВАТЬ на основании ЧЕГО меняется тариф,понимаете? :cool: ...проще задним числом под тем же номером переиздать ;-) ...это, конечно, мои думки...доказать ничего не получится....НО...обратите внимание на дату размещения данного Постановления на сайте Администрации - 05.02.2014 г.!...вам не кажется это странным, если Постановление принято 25.12.2014 г., а? :-)

Когда перейдете по ссылки, то введите в строку поиска 2438 (это номер Постановления)...Ссылка почему-то не корректно отобразилась :-)

РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2003 г. N 37/1

О ПРАВИЛАХ СОДЕРЖАНИЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВЕРХНЯЯ ПЫШМА"

(в ред. Решения Думы МО "Верхняя Пышма" от 25.07.2003 N 39/4,
Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.10.2010 N 26/12)
7.2. Владелец домашнего животного обязан:
- обеспечивать безопасность граждан от воздействия домашних животных и спокойствие и тишину для окружающих;
- обеспечивать домашних животных кормом и водой, безопасными для их здоровья и в количестве, необходимом для нормального жизнеобеспечения домашних животных с учетом их биологических особенностей;
- гуманно обращаться с домашним животным;
- соблюдать санитарно-гигиенические правила (поддерживать надлежащее санитарное состояние дома, квартиры, подъезда и прилегающей территории. Нечистоты, оставленные домашними животными в перечисленных местах, должны быть убраны владельцем немедленно);
- поставить домашнее животное на учет по месту жительства в управляющей компании (организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, уличном комитете, поселковой и сельской администрации), начиная с двухмесячного возраста и независимо от породы вакцинировать его от бешенства и других опасных инфекционных заболеваний в Верхнепышминской Ветстанции;
(в ред. Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.10.2010 N 26/12)
- зарегистрировать в Верхнепышминской Ветстанции собаку, требующую особой ответственности владельца, получить регистрационное ветеринарное удостоверение и самостоятельно изготовить или приобрести индивидуальный номерной знак домашнего животного;
- представлять домашних (продуктивных и непродуктивных) животных по первому требованию Верхнепышминской Ветстанции для осмотра, диагностических исследований, предохранительных прививок от инфекционных заболеваний и лечебно-профилактических обработок;
- сообщать в органы здравоохранения и в Верхнепышминскую Ветстанцию о нападении домашнего животного на человека, характере полученной травмы и со справкой из травматологии предоставить животное для ветеринарного осмотра и временной изоляции (карантина) на срок до 10 дней. В отдельных случаях по разрешению ветеринарного лечебного учреждения, животное, покусавшее людей или животных, может быть оставлено у владельца, выдавшего письменное обязательство содержать это животное в изолированном помещении в течение 10 дней и представлять его для осмотра в сроки, указанные ветеринарным врачом, осуществляющим наблюдение;
- соблюдать установленные правила карантина домашних животных (выгуливать больных животных и животных, на которых наложен карантин, запрещается);
- сообщать в Верхнепышминскую Ветстанцию о случаях внезапного падежа, массового заболевания или необычного поведения домашних животных;
- в случае отказа от дальнейшего содержания домашнего животного передать (продать) животное другому владельцу либо обратиться в Верхнепышминскую Ветстанцию и в уполномоченную организацию с заявлением об усыплении домашнего животного с последующим захоронением трупа в скотомогильнике;
(в ред. Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.10.2010 N 26/12)
- при гибели (падеже) домашнего животного владелец обязан предъявить животное для освидетельствования в Верхнепышминскую Ветстанцию для получения заключения врача и последующего захоронения;
- выполнять предписания должностных лиц контролирующих органов и иные требования, предусмотренные настоящими Правилами и Областным законом "О содержании домашних животных в Свердловской области".

Официальный ответ будет звучать примерно так -

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления… (ч. 4 с. 158 Жилищного кодекса РФ). На основании указанной правовой нормы, применяются Постановления Администрации городского округа Верхняя Пышма Об оплате жилья, нормативах потребления коммунальных услуг для граждан городского округа Верхняя Пышма.

В соответствии со ст. 154, п. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, Приложениями к Постановлению главы Администрации ГО В. Пышма и Договорами на управление многоквартирными домами муниципального жилого фонда, Общество в составе Тарифа предъявляет потребителям: плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, по тарифу, установленному нормативным Актом органа местного самоуправления, установленному единой суммой без разбивки по видам работ и услуг, потребителям предъявляются не приобретенные у подрядных организаций работы по содержанию и ремонту общих помещений многоквартирных домов, а комплексная услуга управляющей организации по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

С учетом изложенного, расчет стоимости услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме представляет собой простую арифметическую операцию умножения величины установленного тарифа на площадь помещения и соответствующее число месяцев.

При этом, поскольку жителям предъявляется к оплате тариф, а не фактические затраты, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Указанная правовая позиция полностью соотносится с ч. 7 ст. 156, ст. 157, ч. 4 с. 158 Жилищного кодекса РФ, а так же сложившейся судебной практике по данному вопросу (напр. п. 10 Рекомендаций научно-консультационного совета при Федеральном арбитражном суде Уральского округа № 1/11 по итогам заседания, состоявшегося 16 – 17 июня 2011 года в г. Перми, Решение по делу № А60-17242/2012, вышеупомянутому Делу А60-33586/2012 по спору с участием ООО «Сити-Сервис», прошедшим 4 судебные инстанции вплоть до ВАС РФ и др.) :-) .

А неофициальный -
Ребята! Я действительно не занимаюсь этим ( это не входит в мои полномочия) и не могу сказать, чем руководствуется Администрация устанавливая данные тарифы.
Дорожает не только содержание, но и тепло, вода, электроэнергия.
И как собственник, на себе тоже ощущаю увеличение квартплаты :-( ( в отличии от зарплаты, которую за моё время работы ещё ни разу не повышали :weep: )


Когда? На момент обсуждения (18.03.2015г.) изменения уже были на сайте (ссылку я Вам выкладывал).
Да и насколько помню - изменения были внесены сразу, как только Администрация прислала их. Закон требует, что бы вся информация была выложена на сайте - вот и стараемся выполнять требования законодательства :-) .

Согласен полностью, Андрей Леонидович :-) ...только на сайте УК была ссылка на первоначальную редакцию данного Постановления, которое, как я писал выше, до сих пор выдает "Гарант"!...и в данной редакции НЕ БЫЛО деления тарифа с 01.01.2015 г. по 01.02.2015 г., и с 01.02.2015 г. по 31.12.2015 г....более того, в эконом.отделе УК даже не удосужились прочитать, что опубликовано у них на сайте, пока их носом не ткнули...начали ссылаться на ВРЦ...а причем здесь ВРЦ?...оно что ли Постановления в ГО В.Пышма принимает по тарифам?...и еще, в данном Постановлении Администрации указано, что оно должно быть опубликовано на сайте Администрации В.Пышмы, а также в газете "Красное знамя" ...изучив сайт газеты в разделе "Муниципальный Вестник" за декабрь 2014 г. и по сегодняшний день http://redflagvp.ru/document/ , я так и не нашел публикации данного Постановления...что еще больше меня смущает, кроме того, что я уже писал выше ;-)

Думаю, что этот вопрос логичнее адресовать Администрации.( в данном Постановлении Администрации указано, что оно должно быть опубликовано на сайте Администрации В.Пышмы, а также в газете "Красное знамя" ) :-)
Ко мне данные изменения в бумажном варианте поступили или в конце января, или в начале февраля (я ещё возмущался почему стоимость содержания по моей квартире возросла более чем на 25%. (было 401р - стало 514р)). В это же время и к системному администратору для внесения на сайт эти изменения поступили.)
Да и если бы я не знал об этих изменениях. то не стал бы вступать в полемику с пoл-зoвaТeль!.
Зачем говорить о том, чего не знаешь!

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2015 19:34]

Да, я согласен с Вами...просто хотел Ваше мнение услышать по данному вопросу...как то все это не вяжется с заявлениями наших правителей по "зомбоящику" о том, что повышение тарифов ЖКХ на 2015 г. не должно превышать для населения порог инфляции за 2014 г. (11,4%), и произойдет с 01.07.2015 г. :-(

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2015 20:12]

О! Об этом можно рассуждать долго. Заявления по "зомбоящику" это одно, а в реалии - это другое.
Много ли Вы раньше слышали по "зомбоящику" о пресловутом законе о "капремонте"?
А ведь он вступил в силу с 01.01.2013г., а применили его с 01.10.2014г. ( по крайней мере в Свердловской области). А весь этот период власти выжидали реакцию народа.
Ну, а так как наш народ в подавляющем большинстве пассивен (на что и рассчитывали), то "держите" подарок. Отдельные восставшие "активные дома" были легко подавлены. Ну и эта "чехарда" с выбором между спецсчётом и общим котлом. Ведь добро на "спецсчёт" получили практически единицы ( на общем фоне количества домов заявленных в программе капремонта) и то скорее - для видимости "свободы выбора". Да и закон прописан хитро - со спецсчёта на общий котёл дом может перейти ( по решению ОСС) сразу, а вот в обратном порядке - только через два года. Демократия однако!!! 8(
Все остальные протоколы были развёрнуты под всякими надуманными предлогами.
Притом, что в данной ситуации УК заинтересованна, что бы деньги оставались на "доме", а не у "далёкого дяди с неясными будущими перспективами".
И собственников такая же заинтересованность - тратить собранные деньги по мере необходимости и именно на те нужды, которые необходимы. А не ждать туманных перспектив, что в далёком-далёком будущем дом наконец то дождётся ремонта.

Лично мне всё это напоминает "МММ" в государственном масштабе :-(



[Сообщение изменено пользователем 22.03.2015 22:07]

Цитата:От пользователя: пoл-зoвaТeль! http://city-svp.ru/info/struktura2015.doc Цитата:От пользователя: пoл-зoвaТeль! http://www.city-centr.info/pravdoc/2438.doc

В этих таблицах делений на 2 периода, а именно с 1.01-31.01 и с 1.03-31.12, не было на 18.03. А появились они уже потом. У меня есть скаченные версии этих документов!

На консультанте постановление с разделением на 2 периода.


Как мы можем уменьшить тариф?

Вниманию хозяина КИА-универсал У429ОЕ на стоянке у дома по Кривоусова 18Д. Видел, кто запарковался Вам в водительскую дверь и уехал. За инфо обращайтесь в ЛС.

Но по той ссылке. что 18.03.2015г. выложил я, они уже были. ;-)


По решению ОСС. :-)

напишите записку под дворник.