Верхняя Пышма - микрорайон "Садовый"

да правда, но прожив 8 лет в пышме никак их не ощутила

у Вас точные размеры есть или Вы приблизительные берете?

приблизительно... Вчера просились к нам домой, сказали: "не мешайтесь, нам работать надо". Вообщем будем ждать, зато быстрее построят!

да...но может в старости все вылезит(((хрен знает корочен че делать ....

начитлся..че то страшно туда ехать блин...но екб тоже не подарок конечно....

практически каждый город со всех сторон окружают заводы (далеко не экологические)...а уж про екб если говорить, минусов по сравнению с пышмой гораздо больше.... :-)

меньше знаешь лучше спишь :-)

ну а если хотите все знать и спокойно спать, то добро пожаловать в облость :hi: , откуда мы так стремительно уезжаем :stadium:

Здравствуйте, уважаемые!

Оформляем однушку в секции 3Д, стр.2 (38.16 кв.м).
Кто нибудь есть здесь из оформлявших ипотеку в сбере на Тверитина 34?
Просто в Правобережном мне советовали именно этот филиал, типа они уже много лет партнеры и "всё чотко".

Сейчас находимся на стадии подачи договора залога в ФРС, вот какие доки мне сказали иметь (два разных представителя сбера):
1. Три подлинника договора залога
2. Подлинник и копия графика платежей
3. Подлинник и копия кредитного договора
4. Подлинник и копия платежки на госпошлину (500 р.)

Сам женат, но собственность оформляю только на себя, есть нотариальное согласие супруги. Договор купли-продажи зарегили без проблем (точнее проблема была, но это я сам накосячил).

Вот.

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2011 15:22]

почитайте на несколько страниц раньше, там есть перечень документов которые требовалось иметь в наличие.

Я кореная жительница Екб-ЖБИ, тоже страшно ехать, но так посмотришь люди бывают все бросают и вообще в другой край географии уезжают, а тут впринципе не так далеко от ЕКб, по поводу запахов, вот я сегодня утром вышла из дома и запах капец какой, это ветром от завода РТИ запахи надувают, с вторчермета, и причем такое почти каждый день по утрам, а что говорить про сам вторчермет, там вообще дышать не чем, я гогда работала на территори завода, там еще и мясоперерабатывающий завод, там в обед лучше вообще нос из офиса не показывать, там сразу из глаз слезы, сопли, запах уксуса и аммиака., запах также доходит и до кольца южная где сейчас работаю. еще у нас на жби завод жби Бетфор.

а вы не знали? По планировкам все понятно,самое первое-это высота потолка 2,5м, а это только эконом.

нет,дорого,а где дешевле?


мы сначала туда хотели, уже квартиру выбрали, но муж побоялся кризиса,а я того,что там ЖСК (без регистрации в ФРС). Цена там пониже (42-44т.р. кв.м.), но под чистовую, площадь меньше и планировка квартира-студия. А место мне понравилось.


согласна,что грабеж, на момент заключения договора я обзвонила всех застройщиков, самая дешевая однушка (сдача не позже 3-4 квартала 2012г) стоила 2070-2150т.р. :-( ,в Пышме у нас вышло дешевле на полмиллиона.

недавно стал работать в пышме, какую то разницу с воздухом на уралмаше я не учуял))) и не сказал бы что со стороны завода что то не то дует....
тут еще узнал что угмк-телеком оптику уже кинул на дом, хоть не ждать подключения к интернету долго)))

Присматриваемся к данному дому. Подскажите пожалуйста про возможность "забронировать" квартиру, какие условия для этого необходимо соблюсти?

так вот именно ,не знаешь че делаь привлекают заманчивые цены,хотя можно впринципе за такую цену вступить в долевку например в "Калиновский",у меня просто знакомая работает в угмк,хорошие деньги платят,но говорит каждый день башка блолит и кашляет ходит...а все почему потому что жись людей загоняет в рамки и с работой и с жильем,приходитс явыбирать....гос-во наивно треплется "доступное жилье молодым семьям"Академический новый район,застраиваемыцй Путиным ,и че цены там пипец нереальные,уж никак не для молодой семьи..(((( :ultra:

я бы так не переживал,просто мы жили в сосновом бору в Екб,продали однушку и надо расширяться...ипотеку ни за что не хочу брать,а в эти деньги толька Пышма доступна....ребеночек у нас маленький..хочет жить в районе почище чем Екб центр и т.п...

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2011 22:34]

Однушки точно не бронируют ни на денек! а вот двушки легко на две недели, можно просто даже по телефону позвонить и забронировать на свою ФИО. Ну по крайней мере 2 недели назад так было)

оо я нашла как расчитывали цену квартир и почему окончательно, цена стала выше!)) можете вот тут почитать))
www.dkvartal.ru/ekb/magazines/dk-ekb/2010/n41/prav...

"Проектировщики тогда показывали чиновникам макет микрорайона и рассказывали о будущих ценах на жилье ? 36 тыс. руб. за квадратный метр. По данным Уральской палаты недвижимости, сумма соответствует ценам на жилье на окраинах Екатеринбурга. Премьеру пояснили, что на ценник влияет необходимость тянуть в Садовый дополнительные коммунальные и электросети. Г-н Гредин рекомендовал снижать цену, и Александр Милютин рассчитывает, что конечная стоимость ?будет ниже среднерыночной, если ориентироваться на Екатеринбург?. Г-н Балашов говорит, что ясность с продажами наступит не раньше апреля следующего года: ?Тогда определится и стоимость, и все прочие условия продаж?. "
Наверно считали считали и поняли, что дофига стоят все доп. коммунальные и электросети. вот цена и подросла :-D

нет таких цен у новы

Нужно быть поуверенней и принять правильное мужское решение: либо имеющиеся деньги + ипотека = к примеру карасиозерск 2, либо имеющиеся деньги = увеличение площади оставляя экологическую обстановку такую какая была, ну может чуть чуть ухудшая

Прочитал всю тему. Почему и спрашиваю именно тех, кто оформлял ипотеку в Сбере на тверитина 34.

видимо никого

не вижу доверенностей в Вашем списке

Уважаемые соседи, скажите, пожалуйста, кто будет делать ремонт перед тем как заехать? Все, у кого я спрашивала, уверяют, что первые несколько лет ремонт делать не стоит, из-за усадки дома.
Я хочу заказать натяжные потолки и положить паркет, стоит ли, по вашему мнению, рисковать? Или все же подождать пару лет?

[Сообщение удалено пользователем 30.11.2011 15:10]

Мы с мужем решили, что сразу не будем делать. Про усадку вам правильно сказали в течение 2 лет как минимум, но это касается стен, не желательно плитку на стены клеить и обои менять, не дай бог трещинки пойдут и весь ремонт переделывать придется

В ЮИТе такие цены были заявлены на начало продаж, после того как продажи начались цены росли каждый день. Квартира 37,82м один день стоила 1617 тыс, на следующий день 1623, а еще через день 1643. Из минусов срок сдачи конец 12 года (особенно для тех кто снимает жилье), и без чистовой отделки.