Верхняя Пышма - микрорайон "Садовый"

там в последнее время постоянно спец.предложения, дом 8, например, продается весь по 45 тр/м2, не знаю где вы 49 увидели, цена варьируется от 45 до 48,5 за двушки,
кстати, на этой неделе поступили в продажу еще два объекта по в.пышме сапожникова 5 по цене 34тр/м2 и жк рифей от ЮИТ по цене 36-38 тр/м2, планировки по однушкам выйгрышнее и функциональнее, чем у правобрежного, где нет толком прихожей и кладовая не предусмотрена

Да были такие акции и на шефскую дом9, потом на 8 дом, но это разовые акции и есть определенный лимит по штукам, кто успел на начало акции, те купили, но там сдача 1 квартал 2013 года, мне это не подходит, так нееобходимо побыстрей перебраться в свое жилье, что касается 49 тысяч, это верно, цены растут, особенно на объекты сдача которых тоже во 2 квартале 2012 года, шеф дом 14,15, но там остались только в основном большие двушки. Я не отговариваю не кого, безусловно там место лучше, чем в Пышме, и сам комплекс гораздо красивее.

ну да цены поднимают по мере приближения сроков окончания, да и потом садовый идет как закрытый двор с охраной аналогично татищевскому? нас лично это подкупило

Цена сильно отталкивает, может акция планируется?

а счем сравнение идет, что цена вас пугает? Если брать жк рифей дак больше чем за 38 там однозначно никто пока покупать не будет.

почему?

ну во первых цена с отделкой под читовую, во вторых начальная стадия строительства , в третих что касаемо ипотечников большая переплата %%, ну и в сравнении с садовым не хватает некоторых ++ к примеру: охроняемая территория, счетчики на тепло и т.д.

отделка - ремонт эконом (двери белые, без фурнитуры, линолиум...), охрана на х...р не нужна (на собственном опыте) .Счетчики на тепло обещали и в РИФЕЕ по квартирный учет тепла, ипотека почти такая же 8-8-8 СБ, и другие банки, Главное нет проездных дорог, а значит меньше шума, пыли, тем более рядом лесопарковая зона, стадион, Цена от 34 000 (был в офисе ЮИТ). А шахты есть или нет под САДОВЫМ?

Вообще я не за кого, плюсы и минусы есть у любого застройщика, если есть возможность подождать, то можно и сэкономить, дело каждого покупателя (инвестора). Покупка квартиры обязана быть выгодной, все-равно потом продавать, менять... :-)

цена самая высокая из всех строек в.пышмы, бронирование началось в феврале, речь шла о ценах 40-45 /м2, сами не ожидая ажиотажа в итоге выставили квартиры по максималке лишь в июле

найдутся желающие, факт тот что район этот глубоко в пампасах, далек от остановок 111 маршрута, удаленность от приличных магазинов и близок к птичке, не думаю что в ближ.время конкретно для жителей северного микрорайона и рифея постороят отдельный супермаркет.
а вот под окнами садового на месте бывшей автостанции планы такие есть

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2011 17:54]

кстати, зимой речь шла о ламинате, в итоге в садовом линолеум будет на полах :-(

Так ведь есть 2 супермаркета, остановка не далеко, Северный более развит, чем садовый.

ближайшая у ВИПа,
садовый расположен в центре(в этом и плюс и минус), рядом с дворцом спорта и бассейном, рядом хорошая школа ?1, мои окна будут выходить на фонтан и горы, мне больше ничего не надо пока :-D

да программа хорошая если есть 50% от стоимости квартиры и еще одна квартирка, чтобы оставить ее в залог до оканчания строительства (если я не ошибаюсь в сбере требуеться, т.к. дом не построен на 70%)



у них можно с отделкой и без, тогда сколька цена без отделки за кв.м.??


да это печально

а кто нибудь вкурсе какие провайдеры будут атокавать дом???

все

а догадайтесь с одного раза :-D САдовый это совместный проект с УГМК, так что УГМК-телеком скорее всего в ед.числе

от 34000 трешки, крайние этажи

акула не перо, какой квартиры стал собственником?

в соседи хочешь? ;-) :-D

трешка в резерве :-p

Меня больше волнует не наличие магазинов в районе садового, а как добираться из екатеринбурга в пышму с работы и на работу, может это настолько будет долго по времени и утомительно, что и смысла нет покупать квартиру, хотелось бы послушать мнение кто уже добирается с пышмы в екатеринбург, какими развязками и за какое время.

Проблемы с добиранием до города нет абсолютно никакой.
Просто нужно всегда учитывать 10 минут на пробку перед Уралмашем.
А так с тем учетом что Садовый в самом начале Пышмы и расположен рядом с остановкой 111 маршрута.
Что на личном авто, что на маршрутке/автобусе, время до метро займет 20 минут в час пик 30 минут максимум.

я бы так не сказала, сейчас, когда основная масса в отпусках и нет школьников, я добираюсь за 15-20 минут от мамина-сибиряка, в сентябре начнется *опа - время увеличится от 25 до 40 минут, пробка бывает с моста начинается -это до метро, а по городу даже не буду считать, так как бесполезно, чтобы сориентироваться можете проехать из пышмы вечером в воскресенье часиков в 5-6, когда толпа едет с дач, пробка идентичная будет

Ну не знаю, ни разу в такое не попадал.

Год жил в северном микрорайоне. Щас благополучно вернулся на Сортировку.
И распорядок дня был таков:
Супруга работает на Широкой Речке ей на работу к 08-30.
Я тружусь на Сортировке, мне на работу к 09-00.

Ровно в 07-00 выезжаем с Машиностроителей едем по просп. Космонавтов. В 07-30 супругу высаживаю у метро, далее я еду обратно, а супруга пл. 1905 г. пересаживается в автобус до Широкой Речки и ровно в 08-30 на работе.
Я спокойно в 07-55 доезжаю обратно до дома. И в моем распоряжении есть еще 40 минут, чтобы позавтракать, посмотреть телик, а в 08-30 я выхожу и проехав по Серофану 15 минут я уже на рабочем месте.

Самая большая пробка в которую мы попали была от речки Пышма, но потеряли мы вней от запланированных только 10 минут. Но это скорей всего только исключение из правил. И это мой опыт езды в течении года (т.е засатали все времена года). Может быть это все потому, что мы из дома выезжали в 07-00.

Сей час с грустью вспоминаем то время пока жили в Пышме. Как и писал выше, сей час на Сортировке. В Пышме как-то все тихо спокойно (душа отдыхает), а на Сортировке грязь, неухоженность ну и контингент понятно какой, думаю всем и так ясно.