В. Пышма, Уральских Рабочих, 44Ж

Приглашаю пообщаться всех, кто купил квартиры в этом доме, или еще будет покупать. Застройщик ЗАО "СтройАкцент"

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2011 15:30]

Что касается меня, то я серьезно подумываю купить квартиру в этом доме. Но сам вопрос долевки для меня страшноват. Кто что думает о застройщике?

В целом застройщик норм. Естественно закупает все самое дешевое по отделке (окна, сантех-ку, счетчики и т.п.), но это для всех застройщиков характерно. Мы живем в 44Д, так же брали в долевку. В кризис, правда, в прошлом году, процесс сдачи дома затянулся на полгода дольше, чем было обещано.

Добрый день, уважаемые собственники!
То tamango: что именно Вас пугает?
То Булюлюка: Застройщик закупает не все самое дешевое. Например, лифты по проекту Щербинский лифт.завод, фактически KLEMANN Германия с плавным ходом, окна пластиковые профиль KRAUSS, фурнитура WINKHOUSE, сантехника и приборы учета отечественного производства, разводка труб - металлопластик.

Директор ООО УК "Строй-Акцент",
Пузикова Наталья

На счет труб, лифтов пока тьфу-тьфу не жалуемся, но с окнами, на сколько знаю у жильцов проблемы были. Да и большое окно на кухне без режима форточки, говорит о том что на фурнитуре сэкономили + в балконную дверь хорошо сквозило этой зимой, но приняли это как вентиляцию комнаты без использования форточки))))). Окно потребуется переустанавливать.. ну это планы на будущее.... В целом ведь отзыв позитивный :-)

То Булюлюка: Спасибо)

ну скажем окна не фонтан, друзья сразу поменяли и балконные переделывали, лифт в 44б глючит, переодически ломается

о какой долевке идет речь? нас попросили сразу оплатить 100% либо ипотека, нет у них рассрочки платежа, что нас не устраивало и переметнулись на другого застройщика

Я рассматриваю покупку квартиры в этом доме. Но ценник растет как на дрозжах, еще месяц и проще смотреть в Екате квартиры. Пока дома Акредитовывают у САЕЖК цена уже ушла на 100 т. вверх.

Хожу 2-3 раза в неделю к дому .Впечатление такое ,что ничего не делается . Больше 3-4 работников выходцев из СНГ не видел., да и визуальных изменений нет ., а радужные рапорты на сайте Строй-Акцент - пиар акция для увеличения продаж.

То рим57: А что Вы хотите увидеть из-за забора? Коробка ведь построена, все работы ведутся внутри дома. Все сотрудники активно готовятся к его сдаче :-)

Я ,к сожалению, в не том возрасте ,чтобы выглядывать из- за забора , но уже в том , что имею возможность посмотреть приобретаемую квартиру вживую. В ней еще "конь" не валялся . Вы даже лоджии не успели остеклить до морозов.Видимо будете штурмовать и остеклять с нарушениями СНиП.

Плюсом этого дома являются неплохие планировки квартир. Застройщиком является "Строй-Акцент", о качестве строительства которого мягко говоря легенды не ходят (почитайте форумы за 2010 год ранее построенных домов 44г и 44д- очень красноречиво). В этих домах холодную воду дали спустя 5 месяцев после сдачи дома, электричество по постоянной схеме- спустя 8 месяцев, лифт был запущен спустя 14 месяцев(!!!) после сдачи дома. Куча недоделок и претензий жильцов. Достаточно сказать, что только в очереди на устранению недостатков установленных окон по признанию самих работников УК стоит более 100 человек. В месяц по плану устраняют недостатки в 10 квартирах. И т.д и т.п...

Только что звонил в отдел продаж. Мне сказали:
-сдача дома будет в первом квартале 2012 года
- звонить по поводу просмотра квартир есть смысл только после 20 декабря 2011 года (ориентировочно)

Если кому то не удобно общаться здесь и привычнее видеть контакт, то приглашаю по адресу
http://vkontakte.ru/uralwork44g

там можно хотя бы размещать фотки (удобно).
а то в скором времени многие пойдут смотреть свои квартиры и прошу брать с собой фотоаппараты )))

Вчера заезжал на стройку, остекление балконов (установка стёкол) так ещё и началась.
не смотря на то что месяц назад все рамы были уже установлены.

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2011 10:28]

Кто-нибудь знает что такое зимний вариант придомовой территории?
Это означает отсутствие ям более 1 метра, или всё-таки они там что-то будут делать? Помимо того что отсыпали щебнем основную дорогу к подъездам? И как гарантировать то, что весной они доделают придомовую территорию, ведь дом уже будет сдан и все акты-приёмки квартир подписаны.

Ув. будущие соседи! Что-то нас как-то маловато... и тихо на форуме, а ведь обещают сдать дом!!! Я лично в сдачу в этом году не верю, но ведь и не надеялся когда приобретал... И в данный момент считаю -все ОК! Давайте общаться-знакомиться!!!

Я тоже не верю, тем более недавно звонил, и мне сказали что первый квартал 2012 года.
Я думаю что это очередной манагерских ход для увеличения продаж, но всё равно не может не радовать что окончание строительства уже скоро.
Вчера ездил на стройку, они расширили зону стройки (где раньше стояли железобетонные блоки, ограничивающие подьезд к стройке, уже стоит забор) видимо делают какой-нибудь зимний вариант дороги.
Балконные рамы пока-что только рамами и являются, ни кто стеклить ещё не начал.

Бывает заезжаю на стройку вечерами, так в некоторых квартирах горит свет, видно что кто-то что-то делает))) приятно.

Кто-нибудь знает какие примерно приходят счета за квартиру в этих домах, а то я слышал что за однушку люди по тыс 4 в месяц платят, может конечно электричеством и водой столько набегает, но мне в это слабо верится.

Был на стройке сегодня- зря вы на счет: "Балконные рамы пока-что только рамами и являются..." четыре(из 12) балконных рядов застеклили с 1-9 этаж- по моим подсчетам весь второй подъезд (т.е. по два центральных ряда с каждой стороны)или почти весь... А свет в квартирах действительно горит и это не может не радовать- работают наверное)))

Значит за 2 дня сделали)))
Видимо стёкла не приходили...

Вы не узнавали, на просмотр квартиры нужно будет заранее записываться? и в какие часы можно будет посмотреть квартиру. А то уже вот вот окна все будут вставлены, а как оно в нутри обстоит ни кто так и не видел, может у них там дыры в стенах какие-нибудь)) и они их старательно шпаклюют, что бы мы во время приёмки не заметили)))

Кто-нибудь читал что-нибудь про приёмку квартиры?
я знаю что нужно смотреть:
- стёкла, что бы закрывались/открывались нормально, отсутствие повреждений и трещин, как на стёклах так и на рамах
- перепад потолков/пола (не помню по СанПину сколько см. является допустимым)
- Неровности стен (не помню по СанПину сколько см. является допустимым)
- Работоспособность всех розеток, включателей/выключателей и осветительных приборов
- Наличие воды и работоспособность всей сантехники
- Если отопительный сезон то проверка работоспособности отопительных труб
- Работоспособность всех счётчиков
- Вентиляция (вот только не известно как застройщик будет решать проблему вентиляции, если она не работает, но это не наши проблемы)

Если у кого-то есть ещё что добавить, пожалуйста говорите.

Здравствуйте, кто-нибудь обратил внимание, что в фото отчётах нет фотографий дома изнутри, что там происходит? В каком состоянии. Мы знаем из отчётов только, что идут отделочные работы. Что творится с электрикой, лифтами, трубами?

Ещё из новостей можно подчеркнуть что:
В частности, нормально функционируют основные, как говорят политики, ?системообразующие? сети. В дом подается тепло, в доме есть вода, кое-где горит свет. В настоящее время в здании имеет место ?микроклимат и атмосфера?, позволяющие без помех вести завершающие строительные работы, а именно: завершение монтажа остальных сетей и отделку квартир.

Суждения можно сделать разные, но в прошлых фото отчётах (по прошлым домам) внутренние фотографии присутствовали регулярно.

Строй-Акцент выложите пожалуйста в фото отчёте за декабрь фотографии внутреннего состояния квартир.

Дорогие жильцы!
Приглашаем Вас познакомиться с нами
и принять участие в конкурсе елочной игрушки. Кому лень мастерить самим, можете принести готовые игрушки, мишуру, дождик и т.д.
Елочные украшения принимаются в офисе УК в рабочее время.

Награждение победителей и украшение елки состоится во дворе дома 44Б 28 декабря в 19.00.

Приглашаем всех на праздник.
Ждем Ваших идей по поводу празднования Нового года.

С любовью, Ваша Управляющая компания.

Что-то наш любимый сайт Акцент молчит. Так красиво начинали про покупку материалов и ремонтами квартир в новогодние каникулы ........Хотя нет, морально подготовили своими "возможными тормозами" . Это была пиар акция ,т.к похоже никто не собирался ничего сдавать в 4 кв.2011 г . Зато ждем " Ваших идей по поводу празднования Нового года." .........

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2011 19:08]

Не успеют конечно сдать...
да и им это наверное не нужно, ведь по всем документам сдача в 1-ом квартале 2012 года. Я вчера вечером на стройке был, хотя и видел всё только через забор, но дорога ещё не вся отсыпана, по крайней мере я надеюсь что не вся :-) и не того качества в котором будут сдавать.
Окна на балконах много где ещё не стоят, не скажу в процентном соотношение, но мне показалось что более 1/3 окон на балконах ещё не установлено.
Если смотреть вокруг дома, то они ещё что-то там льют, со стороны уральских рабочих.
много в каких квартирах горит свет (может конечно устанавливают последние смесители, сказать точно не могу....)
Но учитывая что до нового года осталось всего 2 недели, мне не верится что кто-то сейчас нам будет давать ключи.
А весь раздув про возможную сдачу дома был лишь только для того, что бы привлечь новых покупателей.
Я ещё месяц назад звонил в отдел продаж, спрашивал про эту самую сдачу, мне сказали что ни чего не будет и что сдача в 1-ом квартале 2012, максимум что возможно в этом году, так это сходить и посмотреть на дом изнутри, и то это маловероятно.