Бакинских-Победы 5-я очередь Атомстройкомплекс

+


а деньги на забор будут крутиться под процентами еще до 2013, пока 6-ю очередь завершат. Раньше ограждать ведь не будут.
В любом случае УК хороших не бывает. Если у территории есть хотябы юридические основания на всю их деятельность, это уже хорошо :-)

Кстати насчет забора..услышала, что ограждение территории двора было заложено в смету и должно быть выполнено застройщиком по окончании строительства 6 очереди..
Но эту информацию надо уточнить у сметчиков...

Надо собраться. Это первое. А то поодному нам лапшу будут вешать.
Второе - письменно известить УК с требованием предоставить смету, документы подтверждающие законность возведения на территории ограждения (иначе рискуем получить самострой на землях общего пользования администрации), и копию протокола с указанием всех проголосовавших. (можно будет определить легитимность).
Также предоставить договор, который подтвердит, что забор и т д станет нашей общей собственностью (на бумаге а не на словах) и не будет собственностью УК.

Практически 100% уверен что земельный участок в аренде у атома, и он с 6 очередью единый.
Забор сделают по идиотски как в соседних домах - т е он не будет закрывать стоянку около дома - т е безопасность машин под угрозой.

Но для начала надо собраться и пообщаться

и еще вопрос, у кого по замерам бти квартира меньше получилась?

Есть нехорошая практика, когда при заключении договоров застройщик умышленно завышает площади квартир на 1-3м под предлогом того, что площадь укого то увеличится, у кого то уменьшится.
Если у всех собственников на одном этаже дома квартиры меньше по факту, чем по договору - есть повод для колекивного обращения в соотв органы по признакам мошенничества. И пусть говорят про регулируемые договором отношения. Признаки мошенничества будут.

привет соседям

По вашему мнению как должен быть расположен забор?
Во дворе должны играть дети, на детской площадке, стоянка для автомобилей должна быть за пределами двора.

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2012 23:46]

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2012 23:48]

мне так сразу и объясняли. что двор будет закрыт от машин (!) ради безопасности деток.
Можно было бы оградить пошире, а между домами перекрыть въезды чем-то. НО первый этаж занимают магазины-офисы-прочие нежилые. Подъезд к ним должен быть не только для жильцов, такчто тут не в чем винить УК

можно всю территорию комплекса оградить высоким забором, а детскую площадку невысоким каким-нибудь
и получится детская от машин огорожена, и машины на територии

Для чего вам автомобили у подъезда? Очень хорошо решён вопрос с ограждением в соседнем дворе 1-3-я очередь. Машины должны стоять за территорией двора, а не во дворе. Дойти до машин несколько метров не проблема, да и двигаться полезно для здоровья. :-)

идея изначально не в этом. детки же не зверюшки сидеть в ограждении)) они будут бегать постоянно домой за игрушками например или попить, потом опять на площадку (ну вспомните свое детство). Может не заметить машину и... +выхлопы. Хоть у меня нет деток еще, но именно такое размещение забора я поддерживаю.

Привет. 14-й этаж ? :-)

дааа... :-)

:beer:

территория комплекса может быть и за домом, смотря где забор ставить, поэтому машины могут и за домом стоять, но на территории дома, а дети спокойно во дворе гулять

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2012 15:54]

Вот все как дети ей богу! За кустами лес не видите!
Забор может ограждать большую территорию в том числе парковку, но при этом внутренний двор будет закрыт от машин.
И потом. Если будет пожар, и пожарная не успеет вовремя? А если он будет у вас в квартире и на кону жизнь близких? А если кто переезжает и надо громоздкие вещи таскать?
Разумный вариант следующий: забор оградит площадь включая паркинги на улице, но во внутренний двор будут вести ворота. Механизм их открытия может быть разным.
Все договариваются - не парковать авто во внутр дворике
А вообще начинать надо:
- с решения более 50% жителей
- обсуждения деталей проекта в т ч цены, расположения, порядка оплаты, моментов перехода в общую собственность и тд

А то как соседи: деньги сдали, а забор и не думают ставить...

Всем привет! Я из 6-ой очереди)) Подскажите, у кого приемка квартир уже прошла, как по факту - квартиры больше или меньше плана по факту получились, чего ожидать?

+
скорая, пожарная должны иметь доступ обязательно
да и в остальном согласна. ситуаций, когда нужен проезд во двор много.
но как оставить въезд и предотвратить парковку и езду без особой острой необходимости? штраф лопатой по лобовухе (с) ?

При приёмке квартиры замеры не делаются, о реальной площади квартиры вы узнаете когда пригласите БТИ . БТИ приглашают чтобы в дальнейшем оформить документы на собственность. Если очень интересно берите с собой рулетку.

В соседнем дворе проезд во двор регулирует охрана, пропускают автомобили для выгрузки и загрузки на определённое время.( Гуляю там с ребёнком.)
Если вы заставите двор автомобилями, то к вам точно не пожарная, не скорая не доедет, сами Вы в подъезд как заходить будете? И хорошо ли то, когда автомобили стоят на пешеходном тротуаре, а сами пешеходы идут по проезжей части? Так сейчас происходит около 4-ой очереди!

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2012 21:00]

Соседи, кто принял квартиру?:-) Как впечатления?
Мы идем завтра...волнуемся

никто рассказывать не хочет. Хоть вы завтра отпишитесь :-) сама волнуюсь, жду среды

Мы приняли ещё месяц назад, уже всё подробно рассказывали.(см. выше)
обратите внимание на окна. отопление (у нас как-то слабовато нагреваются батареи) ,и горячая вода из кранов бежит не горячая, долго надо пропускать Удачи всем! :-) .

Спасибо! будем смотреть внимательно=)

Нам вчера позвонили, предложили принять квартиру пораньше, так как многие не могут принять в назначенные сроки и есть свободные "окна" :-) Так что вместо 12 апреля мы идем уже в четверг 29 марта :super:

Кстати, кто уже принимал, на какую сумму квитанции надо оплачивать ? Сколько денег то с собой брать :-)

Сегодня вечером постараюсь отписаться =)
Да, а у вас сколько комнат? У нас двушка

Тоже двушка :-)