Ч.2 Академический (Красн. 125-127-129, ВДГ 31-33)

И еще вопрос: оплачивать все будут этот объем?

По логике - все. Начисления производятся всем собственникам и нанимателям, причем если своевременно не сданы показания индивидуальных приборов учета воды начисляют по нормативу, это на сегодня немногим меньше 5 кубов на человека. Но если помнить о хитромудрости руководства нашей УК, можно предположить, что просроченную задолженность МО они втихаря расталкивают на добросовестных граждан.

Пошел процесс по заочному голосованию. Управляющий блоком 2.3 лично принес бюллетени с просьбой заполнить и бросить в ящик для сбора показаний. Если интересно мнение трёх собственников квартиры по адресу 127-32: по всем четырем пунктам - ПРОТИВ. Почему: 1. Толком не пытались провести очное общее собрание (понятно почему-инициатор УК). 2.Председателем счётной комиссии должен быть однозначно не сотрудник УК (а то у них двое из УК одинаковых с лица и один один от жителей). 3. Ставка и так на сегодняшний день завышена и не отрабатывается в полном объеме (не одного конкретного отчета УК мы не видели, формальные не в счёт). 4. Голосуя положительно по этому пукту мы развязываем УК руки на многие годы вперед. Нонсенс потребитель дает возможность посреднику (а УК именно посредник, они кроме выставления счетов мало что сами делают, все остальное под подрядчиками). Подводя итог: по всем четырем пунктам - ПРОТИВ.

[Сообщение изменено пользователем 07.10.2012 18:11]

[Сообщение изменено пользователем 07.10.2012 21:02]

Если есть возможность, выложите сканы этих бюллетеней.
Надо знать чему готовиться в других блоках.

Заранее благодарю.

По поводу показаний по ХВС: за прошлые месяцы за общедомовое потребление насчитывали нам не более 1 м.куб хол. воды и это УК устраивало,а в сентябре насчитали около 5м.куб., и у всех в разы возросло потребление. Не может такого быть чтоб в разы поднять плату и было все как надо,тут явно где то ошибка в расчетах... Они должны это исправлять
P.S. Я так понимаю что голосование за принятие нового тарифа идет не одновременно,а постепенно в разных блоках?? Если так, то когда голосование в блоке 2.4 будет,в курсе?

[Сообщение изменено пользователем 07.10.2012 23:02]

33/5 вчера принесли бюллетени, с просьбой положить после голосования в ящик. Если ведется централизованный сбор кем-либо из жильцов, готова передать лично в руки свои два голоса "против"

За это дело однозначно надо браться либо старшим по подъездам, либо инициативной группе, готов взять на себя 2 подъезд дома 127.

Просили скан по заочному голосованию http://yadi.sk/d/YoHcH6xp04xd6 Скачивайте и изучайте.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2012 15:02]

тут начал договор читать, изучать

я конечно может быть не прав, цитирую

п. 3.2. Размер платы за содержание и ремонт помещения определяется на общем собрании собственников помещений в доме с учетом предложений Управляющего в размере не менее, обеспечивающего безопасное и безаварийное содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, устанавливается на срок не менее чем один год, исходя из площади занимаемого помещения

Договор то заключен п 8.1 , на срок 5 лет, я понимаю, но данный пункт противоречит данному пункту.

Вопрос, я понимаю, что ставка УК не соответствует ставке, утвержденной главой города, так за что ещё можно зацепится, к нашему договору, чтобы можно было написать заявление в прокуратуру? или может кто уже обращался

По какому поводу обращение? Ренова своим решением установила размер платы в 21,55. В соответствии с тем же решением с УК заключен договор на пять лет. Таким образом УК взяло на себя обязательство содержать дома пять лет по 21,55 (до октября 2014г.). Договор автоматически пролонгируется на тех же условиях еще на пять лет (и так до бесконечности), если ни одна из сторон не заявит о его прекращении. Изменить размер платы (как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения) можно только решением общего собрания собственников.



Нет такого закона. Анатолий, не болтай ерундой. Вопрос в толковании.

Евгений походу УК реально передергивает

http://www.uk-akadem.ru/spravka/faq/248
Плата за общедомовое потребление коммунальных ресурсов ? холодной воды и электроэнергии, с 1 сентября 2012г. начисляется пропорционально площади занимаемого помещения и перестает зависеть от объема ресурса, потребленного в квартире или нежилом помещении.
Таким образом, даже если Вы находитесь в отъезде и не пользуетесь водой и электроэнергией в своей квартире, общедомовая часть расхода все равно будет начислена в квитанции.
В то же время, даже если Вы потребили в каком-то периоде значительно больше, например, воды, то на величину платы за общедомовое потребление это никак не повлияет.
Такая методика расчета соответствует принципу, который прописан в Жилищном кодексе: каждый собственник несет бремя по оплате расходов на содержание общего имущества пропорционально доле своего помещения в общей площади дома.
Основание: п. 44 ПП РФ ?354

Ну а это уже закон

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=...;base=LAW;n=134513
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Т.е. УК тупо исключило ".....рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально.. "
ну а каким потребителем парковочное место может быть, ни каким. Кому квитанция пришла отсылайте УК для переделки если откажут жалобу на них пишите.


Евгений по возможности прошу разжёвывать гон УК а то я допустим не предполагал что можно так просто закон переврать, а не выдержку из него дать.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2012 21:48]

Благодарю!

Ну вот, молодец. Догадался же. :-) Причем это относится не только к ХВС, но и ко всем остальным коммунальным ресурсам в паркинге.

Уважаемые соседи, получившие квартиру от МО и успешно ее приватизировавшие при помощи юрфирм. Поделитесь пожалуйста в личку контактами этих самых посредников, естественно если устроило качество оказания услуги.
В свете последних событий соседи-военные зашевелились, на форуме не зарегистрированы. Заранее благодарю :-)

погодите,водой да, а электричеством же мы по идее пользуемся в паркинге

поищи на форуме военсуд-екатеринбург кто то писал :-p

Есть индивидуальное потребление? Счетчик стоит?

Паркинг вообще не жилое строение, со всеми вытекающими. Жилищное законодательство в данном случае неприменимо. При попытке же притянуть за уши нормы жилищного права возникает абсурд как в нашем случае.

около часа назад снова угнали Мазду-6 с парковки между Краснолесья, 97 и 107. Сотрудник полиции сказал, что в воскресенье из Академического ещё Мазду-3 угнали, а колёса, вообще, часто снимают...

... Обычно автомобили, сказали, что не находят... :-(

это я к вопросу об обманчивом самоощущении защищённости и защищённости детей, особенно в вечернее время, за ежемесячно вносимую плату... грустно от этого становится ...

[Сообщение изменено пользователем 09.10.2012 17:09]

Все срочно в Ренову покупать паркоместа. :cool:

На мою и на мои колеса есть вероятность не позарятся :-D

Что на сей раз сказал Гарант? Днем же получается. Опять не видно было? :ultra:

Получается что у меня с ними нет договора на содержание паркинга и если я перестану платить за паркинг,то мне потом ничего не предъявят? Как же платят тогда за паркинг в других местах по городу?