Ч.2 Академический (Красн. 125-127-129, ВДГ 31-33)

ужас какой,мне интересно,на каждом этаже косяки,хоть один житель,кроме вас,обратился в ук?похоже никто как всегда

Я не писал в УК. Т.к. считаю что эти косяки УК просто исправлять не хочет пока им не напишут, а про то что они обязаны содержать дом в нормальном виде без напоминаний, почему то забывают.

Попросил Михаила написать запрос про

2.1.15. актирование по требованию Собственника в случаях ненадлежащего оказания коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества Дома, плановых и аварийных отключений. Перерасчет по ненадлежащему оказанию услуг производится в месяце, следующем за месяцем актирования;


Так же кто может сделайте запрос. У меня карапуз мелкий. Пока не с руки самому бегать.

Анатолий, а ты узнай у УК. Возможно в очереди стоит на ремонт. Просто я был удивлен, что у нас в подъезде (31/6) идет косметический ремонт полным ходом. Заделали все трещины на стенах. Покрасили. Заменили плинтуса, даже имеющие незначительные сколы.
з.ы. не реклама УК (возможно гарантийные обязательства выполняет РСГ)

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2012 12:33]

http://www.uk-akadem.ru/obekty/139/23info/105

Тут нет.




Возможно. Я только был бы рад.
Странно что этих работ не было в прошлом году.
Если не сложно кто мог бы запросить график косметических ремонтов.

Еще. Если говорить про ремонт то течь и последствия от нее на 10 этаже были устранены в этом году. Так что возможно наш подъезд уже был на косметическом ремонте.

Вообще я бы призвал подобный фотоотчет сделать по всем подъездам.

Сообщи как закончат у вас ремонтировать (напомни подъезд), хочу пройти пофоткать результаты.


Посмотрел состав разных УК. ТАм у них сухая уборка раз в неделю или меньше, влажная не чаще 1 раза в месяц.

Вообще в УК бесит безразличное отношение к имуществу и закрытость к организации решения проблем.

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2012 13:20]

пришел новый квиток

считаем МОП-ы
Площадь взял тут
http://www.uk-akadem.ru/obekty/139/23info
Общая площадь для МОП 70589,4+7250,3=77839,7
1185квартир+69 офисов=1254

ВОДА

Сколько МОП по воде = 6128,182. т.е.
6128,182/(8384,55+4635,268)*100=47,07%

Получается что каждая квартира и офис в среднем недоуказывает более чем 4 куба.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
если из ночного режима 22232,8 вычесть дневное 20953,382 то получим что внешнее освещение дома потребляет 1279,418 киловатт

Если принять что освещение это 50% расходов а средняя лампа 60 ватт то

20953/60*3600/(30*24 часов в месяц) = 1746 ламп накаливания у нас должно быть.

Если примерно по 5 квартир на этаж то 1254/5 то примерно по 7 лампочек на этаж в каждом подъезде получим.


[Сообщение изменено пользователем 01.10.2012 14:41]

Так вот я и говорю - возможно это РСГ ремонты проводит.

Сосед с 8 этажа рассказывал что у них на этаже стену ремонтировали в этом году. Так что у нас похоже косяки вылезли после ремонта.

Вообще не вижу по одному подъезду запрос в УК делать, надо как минимум по одному строению косяки собрать и получить ответ от УК че планируется ремонтировать, в какой срок и за чьи деньги.

Добрый день, уважаемые соседи, вчера обнаружил, что УК разместило информацию о проведении заочного голосования по вопросу повышения платы за содержание жилья.
Заочное - потому как очное 17 сентября не состоялось. Все помним, почему... Листовки о очном собрании провисели менее суток.

Что хочу предложить - понятно, голосовать надо против необоснованного повышения цен. Но у меня есть очень большие сомнения, что голоса станут подсчитаны верно. Поэтому я предлагаю следующее:

Каждый житель, кто принимает участие в голосовании, перед сдачей листка голосования пусть сделает копию данного листка. Затем несет собственно сам листок голосования и его копию в УК. На копии пусть сотрудник УК поставит печать и подпись, что копия верна. Таким образом, можно будет подсчитать голоса независимо от подсчета голосов в УК.

Сомневаюсь, что кто-то в здравом уме будет голосовать за необоснованное повышение платы, поэтому предполагаю, что проведение заочного голосования направлено на незаконное подтасовывание голосов и утверждение нужных УК тарифов невзирая на мнение жильцов.

Если с моей идеей согласны, можно было бы организовать раскидку по почтовым ящикам данного обращения/просьбы жильцов сохранить данные копии листков для голосования. Я могу взять на себя 31 дом.

Жду ответов от неравнодушных к этой проблеме.

У кого-нибудь хоть раз получалось дозвониться до клиентского отдела по телефону из квитанции?(227-10-10)

В квитанции за паркинг включили ХВС и водоотведение. Ржу. Очевидно, это за воду, которая с потолка бежит. Отморозки из УК совсем страх потеряли. Предполагаю, скоро начнут требовать плату за отопление паркинга...

Принцесса, если Вы на них так действуете, может сделаете один звоночек, скажите, что в 33 доме, 5 подъезд, уже три года на площадке перед лифтами сломаны 4-ре плитки, пусть их заменят и положат новую, нас они почему то не слышат, ходим спотыкаемся. Пожалуйста!
Спасибо!

Соседи, сегодня получил квитанцию об оплате квартплаты, там указаны пени в размере 2-65 руб, квартплата была оплачена 06.09 в сбере, вроде как в срок, никто не знает за что пени начисляет мне УК, причем до этого пени не начисляли?

три дня нам не грели воду, указано 78 часов, и за эти неудобства УК мне начислила 0-06 коп, то есть, если я месяц буду жить без горячей воды (без ее нагрева) УК мне заплатит 0-60 коп?

Dimaforever, вам хоть 6 копеек,нам ни копейки не пересчитали :-D
YoDa(Co), тоже удивляюсь,что ук уже в этой квитанции отопление и на паркинг не раскидала :-D

Я что то не поняла, у нас на общедомовое потребление за воду больше 6 кубов начислили. Куда они ее сливали?! Как то можно заставить их отчитаться за потраченную воду? Если так с каждой квартиры, то кубов 600 с дома получится 8( .

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2012 07:22]

Имеем постановление Якоба и результат заочного голосования:



И теперь навскидку прикинуть, не вдаваясь в интимные подробности:

24,78-20,52=4,26 (руб/кв м) откуда взялись, совсем не ясно...

Возьмем среднюю площадь квартиры в районе 70 кв м:
4,26*70=298,2 (руб с квартиры)

Прикинем, что платят с района квартир эдак 4000:

298,2*4000=1 192 800 (руб в месяц с района). Не маловато-ли?

Выдадим зарплату сотрудникам, забашляем налоги, закупим расходные материалы в УК и останется лям, ну мож чуть меньше. Куда остальное? Наверное, на оплату "отопления" в паркинге? Не?

Пол года и достойная квартира... Ну совсем охренели.

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2012 23:52]



Весьма размытое предложение. Как все это дело потом считать? И кто будет это делать? И когда? И какой толк будет после?
Все равно по УК по своему завернет. Тут нужны более серьезные методы борьбы - силовые (в государственном понятии, конечно) и как можно большего количества народа.

Либо бунт, переворот и ТСЖ. :cool:

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2012 00:06]

Откуда этот бюллетень для голосования? Так-то жесть. Я так понимаю, меня включили в счетную комиссию дабы придать всему этому безобразию богообразный вид? Мне кажется, по-меньшей мере нужно сначала поинтересоваться, хочу ли я быть членом такой комиссии. Или они решили таким образом опорочить меня? :-D

Это все замечательно и лишним не будет, но, мне кажется, кроме прочего необходимо проследить, чтобы в соответствующем реестре была сделана отметка о том, что у вас приняли заполненный бюллетень для голосования. В противном случае ваш голос может случайным образом "потеряться" и даже не дойти до счетной комиссии. Надеюсь, не нужно объяснять, почему не стоит бросать бюллетени в ящики для приема показаний ИПУ. С таким же успехом документ можно смыть в унитазе.

Цитата:
Каждый житель, кто принимает участие в голосовании, перед сдачей листка голосования пусть сделает копию данного листка. Затем несет собственно сам листок голосования и его копию в УК. На копии пусть сотрудник УК поставит печать и подпись, что копия верна. Таким образом, можно будет подсчитать голоса независимо от подсчета голосов в УК.


Весьма размытое предложение. Как все это дело потом считать? И кто будет это делать? И когда? И какой толк будет после?
Все равно по УК по своему завернет. Тут нужны более серьезные методы борьбы - силовые (в государственном понятии, конечно) и как можно большего количества народа.

Либо бунт, переворот и ТСЖ.




Это позволит в случае утверждения увеличения платы собрать все копии листов голосования, пересчитать и в том числе обратиться в суд - с обвинением в подтасовывании голосов.
При условии, конечно, что наберем необходимое количество листов голосования, по которым можно сделать вывод, что большинство проголосовало против.

А Тышкевич??
http://www.uk-akadem.ru/company/sotrudniki/
Евгений, так-то, ваще жесть! УК вербует собственников жилья в свои ряды. Вопрос знатокам - чью сторону принимает тов. Тышкевич, УК аль жильцов???
Анатолий, вот ответ на твой вопрос относительно того, чем Тышкевич занимается!

Добрый день)
Семейная пара снимет 1-к квартиру у собственника...с мебелью. На длительный срок за адекватную арендную плату. Если вы хотите получать ежемесячную стабильную оплату и видеть свою квартиру в чистоте и порядке, звоните, рассмотрим все варианты.
8-912-602-62-32

Тышкевич состоит на довольствии в УК, так что несложно догадаться, чью сторону он занимает. Особо показателен тот факт, что Тышкевича практически никто не знает, хотя он наш управдом, типа. Зато этот товарищ уже успел присовокупить к своему паркоместу несколько квадратных метров общего имущества. Очевидно, наглость и бесцеремонность - отличительная черта всех, кто связан с УК. Другие там просто не задерживаются.

З.Ы. Меня никто не вербовал. Тупо включили в счетную комиссию, не спросив. Неожиданный ход. Оценил. Хоть мой голос при таком раскладе никакого значения не имеет, но видимость легитимности какая-то создается. Уроды, чего еще можно сказать...

Вопрос был риторический.
А про ХВС в паркинге - жесть!
ты был 25 сентября на собрание, которое было "инициировано МО Екатеринбург"? интересно, что там прогоняли....

а собрания не было. от МО екатеринбург никого небыло

Был, ничего интересного. От МО никто не пришел, от УК была шайка управдомов, которые не смогли что-то внятно объяснить собравшимся, только традиционно объявили меня врагом народа и ретировались. Театр абсурда какой-то. Мне кажется, УК не хочет обслуживать наши дома. По крайней мере, все их действия в последнее время на это направлены. Либо они считают, что заработали себе такой незыблемый авторитет среди собственников, который позволяет им уже вытворять что угодно. Живут в каком-то выдуманном благостном мире, где все счастливы и настолько безмерно им благодарны, что готовы безропотно платить все больше и больше.

Да уж. Уныло и тоскливо. Вот интересно а Минобороновские квартиры как они хотят провернуть через жернова голосования?

Соседи-военные вчера сказали, что их обзванивают из УК и спрашивают, приватизировали ли они квартиры. Подозреваю, что то придумывают и относительно этих квартир :ultra: