Ч.2 Академический (Красн. 125-127-129, ВДГ 31-33)

Уважаемый (-ая) хозяин (-йка) авто г/н Т288АК(96)! В цивилизованном обществе, к которому мы так стремимся, а многие себя к нему и причисляют, в ситуации, если вы вынуждены заблокировать на парковке чужой автомобиль, принято оставлять свой контактный телефон. Потому что люди могут опаздывать из-за вас на поезд/самолет/работу/да не важно куда. Просто так принято, и это показатель культуры. Культуры, которая отличает общество от быдло-стада.
Спасибо за понимание.

TsareF спасибо)

похоже наша любимая УК решила через суд взыскать деньги с минобороны за комуналку :-)
http://kad.arbitr.ru/?id=0560cb50-94b6-477e-9cf0-b...

за позапрошлую зиму уже взыскивали - http://kad.arbitr.ru/?id=ae4b4df5-f47c-40c2-8530-b...

Цитата:
От пользователя: НачальниЧЕГ

Проблема как мне кажется в компе т.к. Он ну ни как не реагирует на подключение кабеля (ни какие значки не появляются на экране)

проблема была в Сетевой карте. после заменыы ее и настройки инэта с помощью спецов за работало :-D
Цитата:
От пользователя: .МАХОУНИ.

После повторного включения роутера сетка появляется.

стесняюсь спросить Роутер это что ??? ;-)

http://ru.wikipedia.org/wiki/Маршрутизатор ;-)

Цитата:
От пользователя: ПрЫнцесса Нури

ПрЫнцесса Нури

спасибо что просветили :-D

предлагаю уменьшить платежи по содержанию имущества

Техническое обслуживание автоматических систем насосной станции 0,37 - периодически давление не соответствует заявленному.

Комплексное техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов и лифтовой диспетчерской связи . Техническое освидетельствование лифтов 2,23 - либо исключить МОП по электроэнергии в связи с тем что МОП в том числе включает данные расходы. Либо предоставить информации по счетчикам которые отдельно считают э/энергию по содержанию жилья.

Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества (Пункты 3.1;3.2;3.3;3.4; Приложения 2 к договору) 0,25 - в связи с тем что
1 - газон закатаный в в асфальт перед булками у выезда с парковки до сих пор не остановлен
2 - отсутствует график ремонта общего имущества. Трещины в подъездах (на них нет маяков), протечка крыши (ВДГ 33/1 там до сих пор над счетчиком течет), не восстановлен фасад (есть несколько мест) возможно чет еще.
3 Гендир УК снес ворота в паркинг и до сих пор их полноценно вроде как не востановили

Управление жилфондом (включая расчет учет и сбор платежей населения) 3,98 - до устранения не законных МОП, графиков ремонта, перерасчета по всем фактам заниженного давления, теплоносителя, отсутствия водоснабжения.
ну и тут ворота опять.


Расходы на паспортное обслуживание 0,20 - по данным сайта госуслуг при прописке выписке нет сборов. До тех пор пока не предоставят полный перечень услуг за которые они делают данные платежи

итого 21,55 - 0,37 - 0,25 - 3,98 - 0,20 = 16,75 на остатке.

При этом уплату в подобном размере можно требовать как минимум с середины прошлого года

Цитата:
От пользователя: BakUp

предлагаю уменьшить платежи по содержанию имущества

Анатолий, уменьшить размер платы можно только на основании решения общего собрания.

Однако! Откуда ты взял все эти цифры 0,37, 2,23, 0,25, 3,98 и т.д.? Этих данных в решении общего собрания собственников (собственника) нет - все это выдумки УК. Да, мы им платим, но от этого деньги автоматически не становятся их собственностью. УК лишь аккумулирует денежные средства и может их использовать для проведения работ, предусмотренных Правилами содержания общего имущества. К примеру, УК не может тупо списывать каждый месяц 0,37 руб. с каждого метра жилой площади за содержание насосной станции, но может использовать денежные средства в качестве оплаты фактически произведенных работ (причем проведение работ должно быть согласовано с собственниками, а результат ими же принят).

Исчерпывающий перечень работ по содержанию общего имущества содержится в соответствующих правилах:

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Замечу, что список закрытый и в нем нет ни паспортисток, ни учета и сбора платежей, ни другой прочей лабуды...

А на случай неисполнения со стороны УК своих обязательств есть Гражданский кодекс:

Статья 328. Встречное исполнение обязательств


1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.

2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

3. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.

Т.е. в случае неисполнения со стороны УК своих обязательств по содержанию общего имущества, данные услуги можно не оплачивать. Естественно, УК нужно об этом уведомить. Собсно, я так и делаю. УК пыталась за это отключить электричество, да не вышло, поскольку встречные обязательства по оплате коммуналки я исполняю.

Цитата:
От пользователя: НачальниЧЕГ

стесняюсь спросить Роутер это что ???


Общепринятое (в последнее время) название Wi-Fi точки доступа, которая к себе ещё и по шлангу несколько устройств позволяет подцепить (кроме вайфая). Например, дома можно зацепить за него одновременно комп, медиаплеер, смртфон... Гонять фильмы с компа на плеер и т.д. Домашняя сеть, вобщем.

А вообще, маршрутизатором называют намного более серъёзное магистральное оборудование, которое само разбирается, куда пакеты заворачивать между аналогичными устройствами, с учётом более короткого маршрута и балансировки загрузки... :beach:

а куда из названия темы исчез 125 дом

Однако! Откуда ты взял все эти цифры 0,37, 2,23, 0,25, 3,98 и т.д.?

список услуг с ценами должен утверждаться общим собранием. А этого как раз и не было.

Собрание было. Перед стартом продаж. Практически единоличным собственник - РСГ. Соответственно тарифы были приняты единогласно. Чтоб сейчас изменить - нужно решение 50%+1 голос собственников. И снова все упирается в МО.

Сначала в час ночи сработала пожарная сигнализация, которая правда достаточно быстро утихла

Отсюда вопрос - что делать в таком случае?

ее можно самостоятельно отключить у себя в квартире - просто снять (или на кнопку какую-то нажать),

вроде как встречал в законодательстве что список услуг с ценами должен утверждаться общим собранием

если у кого-то есть маленькие дети, то это вообще не дело

А вот эту пищалку в коридоре над дверью как-то не решусь, ведь реально для собственной безопасности. Но орет она конечно.....врагу не пожелаешь :-D

Сами датчики я давно сняла, когда батарейки в них сели. А вот эту пищалку в коридоре над дверью как-то не решусь, ведь реально для собственной безопасности. Но орет она конечно.....врагу не пожелаешь

У меня 0,296 м3

И что делать будем?

У меня 0,296 м3. Считаю это много

у меня 0.57 куба,это получается на подъезд 125дом,60 квартир (грубо говоря)около 30 кубов,или около 3 000 ведер воды 8( в месяц на один подъезд?я в шоке