АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

Екатерина ответьте пожалуйста на наши вопросы по поводу информации о вводе дома в эксплуатацию. представители ТСЖ встречались с Дроздовым по этому поводу? территорию придомовую Астон тоже не собирается доделывать?

Екатерина что мы будем делать с открытыми окнами и балконами? Очень холодно!

Присоединяюсь к вопросу, ТСЖ лоббирует, каким либо образам вопрос с застройщиком о сроках ввода дома в эксплуатацию, или ТСЖ к этому не имеет ни какого отношения, и это только прироготива жильцов?

На носу отопительный сезон.
за отопление всего дома (300квартир) будут платить уже вселившиеся на птичьих правах 50-100 квартир???
на кого ляжет бремя оплаты за отопление дома? ЖСК у нас вообще как то учавствует в судьбе нашего дома?
Кваритиры не переданы, дом не сдан. ходят 2 человека окна вставляют.. Это практически не приближает нас к сдачи..

Предлагаю оптом заказать недостающие рамы для балкона, думаю они не дорогие! Скоро зима мне не надо,чтобы снега пол балкона намело! А Астон мы может еще пару лет будем ждать когда они соизволят!

[


На собрании сказали,что нет, только я не понимаю тогда кто? Те кто не приняли квартиры потом получат огромные счета? Так они не должны платить пока они не приняли квартиры! Не понимаю 8( 8( 8(

Предлагаю ознакомиться с этим документом - http://www.midural.ru/download.php?id=PSO/housing/...

Областной закон от 24.06.2011 N 50-ОЗ "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах"

Давайте обсудим возможность попадания под действие этого закона.

А что, можно попробовать, хотябы даже начать говорить, а то складывается впечатление, что у нас все хорошо!

На самом деле у нас в доме есть общий счетчик на отопление, и все потребляемое тепло , примерно делится на квартиры, т.е. где люди не живут , их потребление оплачивает ТСЖ , а рас квартиры не приняты у застройщика , то он и будет оплачивать эти квартиры.

Поправьте , если не так.

А так-то счетчик надо на батарею устанавливать, по хорошему и регулировать тепло в квартире.

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2011 15:19]

Подскажите жильцы из секции Г , кто -нибудь ТСЖ говорил ,о том , что у нас в МОПАХ нет освещения ???? А то блин лифты опять отключатся и будем пешком ходить все выходные.

И вообще какой принцип обращения Екатерина к Вам в ТСЖ ???? Звонить на сотовый ВАМ или по объявлению , там есть электрики вроде ??!!!

А то как -то постоянно названивать неудобно отвлекать от работы !

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2011 15:19]

Граждане, пострадавшие от деятельности недобросовестных застройщиков,
включаются в реестр при соблюдении следующих условий:
1) привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств гражданина
связано с возникновением у этого гражданина права собственности на жилое помещение в
многоквартирном доме, расположенном на территории Свердловской области, который на
момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в порядке,
установленном законодательством о градостроительной деятельности;
2) привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств гражданина
совершено до вступления в силу настоящего Закона;
3) недобросовестным застройщиком гражданину не предоставлено жилое
помещение, которое этот недобросовестный застройщик должен был предоставить в
соответствии с договором, предусматривающим привлечение им денежных средств этого
гражданина, в связи:

с ликвидацией недобросовестного застройщика;
с несостоятельностью (банкротством) недобросовестного застройщика;
с утратой недобросовестным застройщиком права аренды земельного участка, на
котором планировалось построить многоквартирный дом, указанный в подпункте 1
настоящей статьи;
с незаключением недобросовестным застройщиком договора аренды земельного
участка, на котором планировалось построить многоквартирный дом, указанный в
подпункте 1 настоящей статьи, при условии, что органом государственной власти
Свердловской области или органом местного самоуправления муниципального
образования, расположенного на территории Свердловской области, было принято
решение о предоставлении недобросовестному застройщику этого земельного участка;
с иными обстоятельствами - в случае, если факт непредоставления гражданину
жилого помещения, указанного в абзаце первом настоящего подпункта, установлен
судебным актом, вступившим в законную силу;

4) гражданину не возмещена либо возмещена не в полном объеме стоимость того
количества квадратных метров жилого помещения, которое гражданин оплатил по
договору, предусматривающему привлечение недобросовестным застройщиком, от
деятельности которого пострадал гражданин, денежных средств этого гражданина;
5) гражданину ранее не предоставлялась поддержка в соответствии с настоящим
Законом;
6) уступка требования, направленная на возникновение у гражданина права
собственности на жилое помещение, указанное в подпункте 1 настоящей статьи,
совершена до вступления в силу настоящего Закона - в случае, если такая уступка
требования имела место.

все вроде подходит к нам . вот только с пунктом 3 не очень понятно:
Астон не банкротится но с..ка и не строит..
более подходит под пункт -с иными обстоятельствами - но тут нужно постановление суда...

у Екатерины был суд и есть решение суда

правда?!! А постановил суд что? признали пострадавшими? Екатерина ответьте пожалуйста!!

каждый гражданин должен сгенерить заявление о включении его в реестр.
но суд был только у Екатерины. Можно ли ссылаться при этом на данное постановление? Кто подскажет?

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2011 15:46]

Екатерина повторяю вопрос о балконах и открытых окнах! Кто их должен проити и закрыть? Есть ли у ТСЖ ключи? Если этот вопрос не решится я нахер соседям сломаю дверь и сама закрою, у меня на стене обои скоро отвалятся от холода и влаги от соседней квартиры! :ultra:

Так же уже десять раз просили выложить выписку по счету! Ни ответа ни привета от Екатерины! Если она не предоставляет выписку нужно тогда обоснование почему! Хочу видеть все поступления и расходы ТСЖ!

Вот у меня уже давно сложилось мнение, что господа из Астона заняли выжидательную позицию, а именно: делать больше ничего они не собираются, а ждут, когда уже у жильцов/потенциальных жильцов лопнет терпение ну или нужда заставит, они скинутся и своими силами закончат остекление лоджий, благоустройство придомовой территории.... и т.д., чтобы наконец получить документы и зарегистрировать квартиры в собственность.

Настораживает отсутствие реакции председателя на вполне понятные, и закономерные вопросы!!!!!!! :ultra:

Сегодня отзвонился астоновский подрядчик по окнам и балконам. Сказал, что они доделали нам балкон (не хватало остекления 1 рамы и фиксаторов).
Просил подъехать и расписаться в какой-то бумаге, типа работу принять. Завтра поеду, посмотрю чокаво.

PS. Отсюда вывод: балконами все-таки занимаются, хоть и не так быстро, как хотелось...

Можете взять у них тел?

+79222249821
Звонили с этого номера, как зовут не запомнил.

спасибо ;-)

Я согласна! Считаю, что наше ТСЖ не должно у них ничего принимать!

Екатерина подскажи а домофон у нас планируется видео или обыкновенный?

Подскажите, пожалуйста, где у Вас квартира? Чтоб понять, в каком районе дома они работают и долго ли до нас им еще)))
Попробовали звонить на этот номер - не берут((

мне тоже звонил подрядчик по балконам. Секция Г. 7 этаж.
В Астоне сказали что это тот подрядчик с которым они судятся. Типа им нужно для суда собрать инф сколько они балконов сделали.
Остается надеяться что подписав данную бумажку сегодня, они завтра не придут и не снимут окна для того чтобы поставить их в следующей квартире..
видимо квартиру частями придется принимать.. сначала окна, потом стены.. Помоему на стройке анархия полная..