АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

Прошу прощения действительно адрес Техническая 23

Я тоже не смогу подойти и расписаться в ведомости, но на собрании буду. Списки квартир так и не получил по почте. Если актуально еще обзванивать скиньте на почту.

конечно актуально!!!!! напишите Ваш эл. адрес а то в личку не получаеться сбросить

Катя, если возможно, на собрании или в форуме назовите провайдеров которые у нас в доме работают. Интернет, ТВ, телефония.

что случилось с водой
вчера в секции Г на 4м этаже не было

?К Телеком? - http://ekaterinburg.k-telecom.org/privat/
"ИНСИС" - http://profintel.ru/ekaterinburg/homeusers/

Я тоже не смогу подойти и расписаться в ведомости в рабочее время, но на собрании буду.

alekse-shvecov@yandex.ru

Екатерина, жду от Вас письма со списками. Напишите, кого лучше обзванить, чтоб не гадать.

Сейчас заведен один провайдер это ИНСИС
Заводяться:
МГС телефония телевидение интернет
МТС телефония интернет
Акадо интернет телевидение
К-Телеком не подписали договор в связи с чем им запрещен доступ в наш дом. Прежде чем подключать те или иные услуги проконсультируйтесь с администрацией ТСЖ 89045473003.

Еще раз напоминаю!!!
19-08-11 в 19-00 будет проведено собрание будущих собсвенников жилья Кунарская 14/1
Место проведения Техническая 23 здание ДК ВОС район таганский ряд.
по вопросам обращаться 89045473003.
При себе иметь ручку лис бумаги..... паспорт.

Думаю многие не смогут подойти расписаться в ведомости, но будут на собрании, поэтому количество материалов для собрания надо готовить с запасом. Мы лично только на собрание сможем прийти.

Если кто не знает куда ехать, вот фотка где надо поворачивать с Технической. Там дальше сразу будет здание ДК ВОС.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2011 17:31]

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2011 17:34]

как так?! 8( щас не подпишем с банком, а банк потом предъявит, что нарушено условие договора и впаяет нам повышение ставки! :ultra: пока еще свежи в памяти их попытки изменить нам ставку через доп.соглашение - и угрозы были, и просто увещевания, как банку тяжело в кризис, да войдите в положение и платите-ка нам по бОльшей ставке... ну-ну! или забыли уже эту историйку?! как-то, знаете ли, не хочется страдать от тупости какой-то там Ларисы....

откуда такая инфа? и кто НАС может ОБЯЗАТЬ сделать в своей квартире отделку, если ее по договору должен сделать застройщик?! такое ощущение, что у нас с вами разные договоры заключены.... :confused:

Если не верите, позвоните по этому же телефону, и попросите Любовь Спелкову - начальника отдела ипотечного кредитования банка "Открытие" (кстати уже). Я конкретно с ней разговаривал. и ничего не выдумал.

Екатерина, мы не сможем подойти на собрание по семейным обстоятельствам.

Большая просьба, осветите после собрания вопросы, которые будут подниматься, и решения, которые вы все согласуете на информационной доске или в форуме.

Заранее спасибо.

Я вчера была на собрании и еще раз убедилась, что смысла их посещать как не было так и нет. Совершенно не понимаю зачем руководство нашего ТСЖ сейчас хочет заключать договора со всеми компаниями когда все недодлки должен устронять застройщик и главная их задача требовать с застройщака, чтобы у нас было все необходимое. Я живу в доме уже месяц и меня все устраивает и начинать платить бешеные деньги на данном этапе не вижу смысла. Конечно есть какие-то критические моменты, которые конечно необходимо решать, такие как мусор и крысы. А вот нанимать убощиц когда еще даже половина людей не заехали нет смысла тем более дворников, у нас еще даже территория не доделана, что там убирать? Строительный мусор должен убирать застройщик и он его убирает, конечно не регулярно но все же мы за это не платим и не должны платить. Я согласна, что необходимо платить зарплату председателю, но не для того, чтобы она тупо заключила со всеми договора и мы за свой счет устраняли недоделки Астона, а в первую очередь для того чтобы она требовала с застройщика устранения всех наших бед. У нас всего один дом и зачем нам 7 человек в ТСЖ???? ТСЖ из 7 человек управляют несколькими домами. А суммы которые заложены на покупку мебели и техники для ТСЖ могли бы пойти на забор и охрану. Вообщем в нашей стране все как всегда. Основному большенству пофиг, а те кто поумнее подсуетились и хотят уже быстрее качать денежки. Пусть будет так, прийдет первая квитанция на коммуналку и тогда реально посмотрим.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2011 14:46]

Здравствуйте, посетил собрание.. в целом,руководство ТСЖ оставило положительное впечатление,но есть и вопросы:
1) почему зарплата бугалтера + налоги 72т. сапоставима с техническим обслуживанием и эксплуатацией дома 71т.р. и техническое обслуживание и управление домом раздуто 143т. в месяц, организация ТСЖ мебель орг. техника...18т. каждый месяц? ..ну купили комп и пару столов ,а дальше куда будут идти деньги? на сьем офиса? или...
и солидарен с Senia88 ,зачем в управлении 7человек ,вполне хватит 4-5

Смотрите точнее, это зп бухгалтера И председателя с учетом всех налогов.
35 тыс+15 тыс = 50 тыс + налоги 28% (точно не помню цифру) и 13% подоходный. Вот сумма и получилась. А вы хотите чтобы председатель бесплатно работал?...


На собрании было сказано, что это разовые траты, но т.к. план помесячный, сумма разбита. В след. году такой статьи не будет.



А кто сказал, что дворник и уборщица выйдут в августе на работу? или в сентябре? Мы утвердили всего лишь план, предусмотрели возможные и необходимые статьи расходов. Как они будут расходоваться фактически, мы узнает из отчета по итогам года и отчета ревизионной комиссии.





Для большей открытости, ИМХО. Мы же им зарплату не платим! А вчера на собрании прозвучало, что должны быть разные люди в правлении, и чем их больше тем сложнее договариваться и крутить серые схемы. По моему 7 чел. это правильно. Тем более, что в 100% составе такие коллективы собираются редко, кто то заболел, кто то в командировке. И реально будет на каждой встрече 4-5 чел.

хорошо.ясно.. посмотрим как будет на деле

лично у меня после собрания осталось ощущение, что всё это какой-то сплошной фарс. Самый первый вопрос, который хотелось задать:

а реквизиты правоустанавливающего документа, которые надо было вписывать в каждый бюллетень, простите, из головы брать? Потом, буквально при первом же голосовании обнаружился интересный момент - все члены правления в один голос настаивали на том, что надо сперва проголосовать, а дескать секция вопросов и ответов будет позже. Простите, а вы сами при этом понимаете, какие предпосылки должны быть для того, чтобы человек сделал осознанный выбор? Вы ведь не стадо баранов пригласили. Складывается очень стойкое впечатление, хочется надеяться что ошибочное, что сидевшие на трибуне сделали всё для того, чтобы выбор был сделан именно неосознанный. Если же не так, то у организаторов, несмотря на грамотно поставленную речь, чуть более чем полностью отсутствует способность толково объяснить множеству людей одновременно, в чем корень проблемы, в чем вся суть предлагаемого решения, и что вообще происходит прямо сейчас. По крайней мере лично я слышал лишь обрывки годных мыслей. Да, я прекрасно понимаю, что вы уже всё решили, и просто хотите выставить пачку готовых решений на голосование. Но ведь здравомыслящему человеку, а особенно такому, у которого существенная часть последующей жизни зависит от этих решений, надо понимать, за что он голосует, надо знать, из чего ВЫ делали выбор, на основании каких критериев принимали решения. Для этого надо дать ему возможность задать вопрос и получить на него ответ ПЕРЕД тем, как он сделает выбор. Без этого у нормального человека неизбежно возникнет внутренний протест, и ничего вы от него не получите. Если конечно ему не пофик на всё это.

знакомство с людьми, которые желали стать членом правления или ревизионной комиссии - это вообще атас, без комментариев. Конечно простительно, если такая мысль посетила человека только сейчас, и он не был готов грамотно представить себя сам. Но простите, надеюсь вы не хотите протолкнуть совершенно неизвестного почти никому человека сразу в члены правления? Можно хотя бы позадавать ему вопросы? Можно было как-нибудь организовать этот процесс? Лично я, как цивилизованный человек, не менее 5 минут сидел с поднятой рукой. Думаете, дождался? Или мне тоже, как некоторым представителям, нужно было тупо встать и начать вещать, невзирая на остальных, включая организаторов?

в общем, в какой-то момент количество накопленного негатива превысило рамки разумного, и судя по количеству уходящих, к которым мы присоединились - далеко не только у нас. Но это не значит, что вопросы волшебным образом пропали. Просто задавать их на таком, с позволения сказать, собрании как-то уже не особо хотелось.

Согласна полностью, я вообще не поняла что это за бюллетени в которых даже не вписаны фамилии за кого голосуем. Кто вообще выбрал эту контору Орион? Что по принцыпу кто больше откат дал? Или как? Думаю все-таки надо было представить несколько компаний на выбор. А то по принципу мы посовещались и Я решила!

да выбора не дали и возможности исключить любого кондидата в правлении не было в биллютени...надо было проводить голосование по каждому кандидату!!!

просто все привыкли к другому способу голосования - за кандидатов, обычно так проходит голосование, которое нам устраивает правительство.) А тот способ, который был предложен сейчас - за решение о выборе кандидатов по готовому списку (протоколу). На самом деле это тоже хороший способ, но с непривычки у людей возникли вопросы. Кстати, список ведь обсуждается перед принятием и вынесением на голосование, и не зря организатор по каждому кандидату задает вопрос - есть ли у кого-то возражения против него. Правда, чтобы возникли аргументированные возражения, надо немножко узнать человека поближе, а такой возможности не дали. Отсюда и возмущения.

ну по существу именно так и было. Это я конечно не про откаты.))) И председатель всё объясняла, почему было принято именно такое решение. К вопросу о том, почему оно было принято без участия людей - дак ведь времени, на которое был арендован зал, заведомо не хватило бы на то, чтобы принять такое решение. И вроде бы этот аргумент даже был озвучен.


На самом деле, лично у меня нет вопросов по "технической" части, я эту кухню вполне понимаю, и в принципе не против того, что решения принимаются именно таким образом. Все мои возмущения касаются именно организации процесса, и в первую очередь -

Иными словами, отсутствуют ораторские навыки. Одному человеку (ну или 2-3 людям) объяснить не проблема (в рамках диалога, т.е. если дать возможность задавать вопросы!), а сразу многим - ну никак, уверяю. Навык оратора во многом как раз и состоит в том, чтобы понимать людей, предугадывать и слышать вопросы, и строить речь таким образом, чтобы она содержала в себе ответы на них. В данных условиях это, увы, несбыточно. Но и не фатально! Достаточно дать людям возможность задать все интересующие вопросы. А чтобы правильно организовать этот процесс, прежде всего не хватает звукоусилительной аппаратуры. Это конечно не панацея, но первая необходимость в подобных собраниях.

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2011 12:19]

Соседи, всем привет!
У Екатерины, председателя,хотелось бы попросить предоставить отчет о уже потраченных денежных средствах, Странно, почему его не показали в таком же распечатанном виде на собрании, как и предстоящие расходы,ведь председатель(пока не организована ревизионная комиссия) должен отчитываться ежеквартально перед собственниками жилья за потраченные средства!Куда уходят деньги,которые мы оплачивали при подписании актов?Где отчет?Кто именно распоряжается этими деньгами?
Я думаю, это интересно узнать всем жильцам,а не только мне одной.
Второй вопрос возник по предстоящим расходам: почему они рассчитаны на 5 месяцев, когда от августа осталось 1,5 недели, перерасчет должен быть, ведь это выливается за 1 месяц не в маленькую сумму!

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2011 17:22]