Метеорит 3Д-Клуб часть 3

Приходите все на собрание завтра.

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2016 16:57]

[quote][/quote
При чем тут жители пятиэтажек? Я имею право бесплатно парковаться у СЕБЯ во дворе! А вы можете платить если хотите непонятно кому и непонятно за что.

Начался подсчет решений собственников по голосованию д.27/3 по ул. Братская г. Екатеринбург по следующим вопросам:

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №27/3 по ул. Братская г. Екатеринбурга.
2. Утверждение места хранения протокола общего собрания: помещение по адресу: г.Екатеринбург, ул. Братская, 27/3 кв. 183.
3. Утверждение отчета ООО УК «Орбита» «О работах по содержанию многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг и оплате граждан за выполненные работы в 2015г. Многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Братская 27/3.».
4. Выбор способа управления многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Братская 27/3 – создание товарищества собственников недвижимости (жилья), далее ТСН «Братское 3».
5. Выбор членов правления ТСН «Братское 3».
6. Утверждение устава ТСН «Братское 3».
7. Утверждение сметы доходов и расходов (финансового плана) ТСН «Братское 3» с определением размеров обязательных платежей и взносов на управление и эксплуатацию дома №27/3 по ул. Братская г. Екатеринбурга, иных платежей на период с 01.08.2016г. по 31.12.2016г.




:fotku:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Очень мне интересно как вы обеспечите бесплатно свои права на парковку. Все жители соседних домов не смогли, а вы знаете видимо как организовать порядок бесплатно. Поделитесь плиз, думаю вам все будут признательны

Бесплатно: вставать на свободное место, договариваться с соседями кто кого блокирует если места нет,а то некоторые ... повадились блокировать из принципа,доказывая что они что-то там купили на общей парковке. У всех знакомых на автовокзале и академическом давно ворота,открывающиеся по номеру телефона(это к вопросу о доставке например), а железные штуки были вырваны из асфальта по решению суда. Идите ставьте за деньги у второго дома раз крутые такие.

А Скорая помощь тоже будет звонить Вам на сотовый, чтобы вы открыли ворота?
И ещё, может, конечно, это случается только со мной, но иногда, подъехав к дому, я обнаруживаю, что мой телефон разряжен и выключен. А еще его можно случайно забыть на работе и т.д.
И все-таки, нормальную охрану транспортных средств может обеспечить только живой человек + видеонаблюдение (ну это моё мнение).

А ещё могут деньги закончится на телефоне))))))))

Давайте сегодня обговорим на собрании в 20:00

[Сообщение удалено пользователем 04.06.2016 09:29]

[Сообщение удалено пользователем 04.06.2016 01:38]

Когда ожидать результатов подсчета?

Соседи, это как называется?
Вы почему выгуливаете своих собак на детской площадке? :bes:
Мало того что обосрали все лифты, подъезд, придомовую часть, дак ещё устроили туалет для своих собачек на детской площадке.
Как с ними бороться? Попросила девушку увести собаку с площадки, меня ещё и послали.
Информация доведена до участкового.

На детской площадке с собаками дети играют, еще ни одной какашки там не видел. Или чтоб собаки нужду справляли, тоже такого не было.
Еще пара вопросов: кто обосрал все лифты? подъезды? Вы точно с нашего дома? Я лично в наших лифтах никаких экскрементов не видел, что-то вы наговариваете. Мне кажется вы просто не любите животных, или детей, которые бегаю и смеются, когда играют с собачками.

я кстати слышал как вы "просили" с балкона. Так что лучше из себя жертву не надо делать. Ор стоял на весь двор. :-D

На детской площадке собаки не гадят, а играют с детьми! У нас дома нет собаки, но я очень довольна, что моя дочь может поиграть с ними на детской площадке и получает от этого положительные эмоции!!! Спасибо хозяевам, что позволяют играть детям со своими собачками! И не надо участкового по пустякам беспокоить.

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2016 19:26]

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2016 19:27]

Собак на детской площадке никто не выгуливает. Они приходят туда уже выгулянные и играют с малышами. Мамочки не против. Я слышала,как вы "просили". Диалог с хозяйкой собаки начался с "я пристрелю вашу собаку". И сегодня вы с балкона орали, как потерпевшая. У вас, дамочка, с адекватностью по-моему большие проблемы. Как можно такие вещи вообще говорить на детской площадке? У вас сезонное обострение или как? Вы лучше приготовьте справку о вашей психической уравновешенности. Я в следующий раз у вас ее обязательно попрошу, дабы не опасаться за безопасность своего ребенка. Компьютером пользоваться научились, а элементарной вежливости нет. Можно всегда подойти и нормально попросить, а не орать через весь двор. Вроде взрослая женщина..

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2016 20:22]

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2016 20:23]

Вы сами себе противоречите.

Я лично видела , и видел мой муж. А ещё я слышала как матерился охранник которому пришлось это всё убирать, но его уже не спросишь, так как они меняются каждый день. А 3-4 месяца назад сие действие произошло на выходных, и оно лежало все выходные, так как уборщица не работала.

Это мне решать кого беспокоить, они зарплату получают за это.

Что же не вступились за бедную даму с собачкой :weep:


Диалог начался с того что я два раза попросила девушку убрать собаку с площадки, она делала вид что меня не слышат. Хотя как я тут вижу меня даже соседи услышали. И то что вы пишите это бред чистой воды, я человек в погонах и не могу позволить себе такие угрозы. А то что вы говорите, это уже клевета.
У меня половина разговора записана на камеру и с лёгкостью могу предоставить участковому.

Я должна была оставить спящего маленького ребёнка одного дома и подойти и поговорить?! Если была бы одна дома, с удовольствием подошла бы и поговорила.

Уважаемая инициативная группа!!!
Я надеюсь вы читаете форум?!
Мы с мужем были за вас, за все ваши перемены которые вы предлагали и уважали вас за вашу проделанную работу. Но, уважать надо видимо только отдельных личностей из этой группы. Вы вроде боритесь за правду, чтоб законы не нарушали. А сами почему нарушаем? Как я позже узнала, девушка с собакой на площадке, была из инициативной группы дома.
И это они борются за справедливость, когда сами нарушают закон!?

ну тогда подойдите к "инициативным" нашего дома и поговорите с ним на эту тему, что писать без толку о какахах сабакиных...Ваши соседи и их друзья срут и ссут в подъезде на переходных лоджиях и пожарных маршах, так это вы не видите...

причем тут инициативная группа до вашего личного конфликта? !Да и в инициативной группе, кроме женщин за 45,остальные все мужчины

[Сообщение удалено пользователем 09.06.2016 12:25]

[Сообщение удалено пользователем 09.06.2016 12:27]

Что за бред твориться в ТСЖ Братское у Кейсера?

Я собственница квартиры, живу в другом городе, квартира 2-х комнатная, сдается в аренду, для этого и покупалась, собственно говоря.
Живет у меня один солдат, арендует давно, и вот надумал съехать.

Я спрашиваю почему, что случилось? А он говорит что ТСЖ просто "задолбали" с незаконными требованиями по парковке, об запрете въезда его автомашины, о поборах которые там устроили сотрудники ТСЖ. Сегодня обзвонила соседей и вот что выяснила:

1. Вся обще-домовая территория, занята Кейсером под "его" парковку. Везде нанесена разметка, каждое место стоит денег 1200 руб\мес. Даже у магазина продукты.

2. Территория прилегающая к дому, которая якобы арендована у администрации города, так же вся платная. Стоит шлагбаум и даже гости не могут заехать и припарковать машины.

3. Договор который предлагает заключить ТСЖ не понятен в плане, ответственности. Кто платит если с машиной что то случиться? Застрахована ли ответственность ЧОПа от "противоправных действий третьих лиц"? Где акты выполненных работ (услуг)?

Объясните мне на каком основании Кейсер так порешал за всех? Его "Положение о парковке" - Филькина грамота, которая противоречит многим законам РФ. Думаю будим разбираться. Это беспредел.

В силу части 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) высшим органом управления ТСЖ является общее собрание членов товарищества, которое созывается в порядке, установленном уставом общества.
Следует отметить, что компетенция общего собрания прописана в части 2 статьи 145 ЖК. Однако в соответстветствии с частью 3 статьи 145 ЖК Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 упомянутой статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
Кроме того, согласно части 4 статьи 145 ЖК общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Одновременно с этим статьи 146 ЖК определяет порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья и гласит, что
"1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.
4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7, 12 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
6. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов."

МНЕ ПИСЬМА НИ КТО НЕ ПРИСЫЛАЛ!

А) Требование незаконно и противоречит ст. 154 ЖК РФ, так как к обязательным платежам не относится.
Б) Если у жильца с ТСЖ не заключено соглашение о перечислении в счет ТСЖ платежа за обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима то все требования - незаконны!
В) Осуществление охраны объектов ТСЖ, обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима подпадает под услуги оказываемые населению и включенные в общероссийский классификатор (утвержденный постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993г. № 163 в редакции изменений утвержденных приказом Ростехрегулирования от 18.12.2006 N 311-ст). № 808200 N 10/2006, КЧ 7 Услуги по охране жилищ, № 017608 КЧ 7 Хранение автотранспортных средств на платных стоянках, Части 1 и 5 ст. 38 НК РФ гласят: Объект налогообложения - реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога. Услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.» Абзац 3 ч. 1 ст. 2 ГК РФ гласит: «Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.» Исходя из изложенного требование ТСЖ по оплате услуг обеспечения порядка и осуществления контрольно-пропускного режима и платной стоянки с жильца является незаконным и противоречащим: ст.ст. 30, 135, 154 ЖК, и др. нормам материального права изложенным выше

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2016 21:21]