Метеорит 3Д-Клуб часть 3

[Сообщение удалено пользователем 20.11.2015 11:43]

А мусоропровод в 3д клубе есть? :-D

есть

у меня есть ремонтники! так сказать по знакомству достались. у двух моих друзей делали квартиры,ну и у меня по рекомендации друзей. что смело можно сказать - делают качественно (у одного друга уже года 2 прошло как сделали ремонт, так что видно). ценник вроде как адекватный. я для себя когда заказывал то сравнивал по тем прайсам, что в и-нете нашел. ну и важный для меня аспект - сделали все в комплексе, т.е. отделка, электрика, сантехника. единственное потолок в детской хотелось натяжной, вот тут они не помогли.
контактами готов поделиться в личке. чтобы не было рекламой.

Уважаемая "Atem" . Я рад, что старшие по этажам работают и вы получили лист голосования с сопутствующими документами. Вы старшему по этажу хоть один вопрос задали, из тех что изложили здесь? Сделали ли попытку общения с администрацией ТСЖ? Или Вам важна анонимность форума? Загляните на страницу 294 и найдете для себя полезную информацию. Мне не понятно, являетесь ли Вы автовладельцем, являетесь ли Вы собственником помещения в нашем МКД?
Теперь по вопросам.


Будет ограждение "евро забор" с калитками и автоматически открывающимися воротами со стороны улицы "Зенитчиков". Калитки будут открыты с 6.00 до 23.00 часов. т.е. пока работает продуктовый магазин. Т.е. точно так же как работают входные двери в офисные помещения на сегодняшний день. Вы ведь житель дома и навярняка знаете как это работает. Ворота на ул. зенитчиков будут открываться от кнопки которая находиться будет у охранников 1 го и 2 го постов. Эти ворота будут служить как дополнительный, эвакуационный(пожарный) проезд. На калитках будут кнопки с переговорным устройством для связи с охраной, на случай, вдруг из соседнего дома кому то надо будет пройти через наш двор, и чтоб этот проход контролировался. Я не понимаю, что такое "навороты" парковки.? если вы про видеонаблюдение, ограждение, шлагбаум? То объясняю, Видеонаблюдение, это средство для объективного контроля за работой того же охранника, а так же для фиксации фактов, если в отношении вашего имущества были совершены противоправные действия и т.д.. Ограждение, шлагбаум, калитки и ворота, а так же средства связи, для создания условий для КОНТРОЛЯ ДОСТУПА ПОСТОРОННИХ ЛИЦ. Охранник для того чтобы осуществлять охрану и контролировать доступ на нашу территорию. Сами по себе ни забор ни шлагбаум не охраняют. Если открыть ворота и колитки, то зачем вообще что то делать. Судя по Вашим рассуждениям нужно оставить все как есть пусть пользуются все, в том числе и жители соседних домов и военнослужащие соседних воинских частей, все кто успел поставить свой авто, кроме собствнников помещений нашего дома, которые работают ! Так !?



Вы ошибаетесь. Практически все организации осуществляющие свою деятельность в нашем МКД являются собственниками нежилых помещений. Есть такие которые работают круглосуточно!!



Территорию нужно охранять и содержать(убирать, подкрашивать, обслуживать технические средства и т.д.)! Вы предлагаете это делать за счет кого? Всех жителей дома? Не автовладельцам это не нужно! Жителям прилегающих домов которые проходят сквозь нашу территорию, выбрасывают мусор за вывоз которого платят собственники нашего МКД, наверное тоже не нужно!
!

Хорошо! Границы земли отведенной под строительство комплекса домов! Границы благоустройства придомовой территории которые выходят за границы земли отведенной под застройку комплекса!. Так Вам понятно?


Можно оторваться от компютера и зайти в ТСЖ и получить это приложение! Или попросить старшего по этажу, чтоб Вам его передал! От Вас его ни кто не прячет!


Вы где живете? В том же доме что и я? Или сейчас у нас автомобили не стоят как стоят?Только в хаотичном порядке и по принципу "кто не успел тот опоздал"?! Я вам за понятные деньги предлагаю навести порядок по утвержденным всеми нами правилам, причем эти деньги не чей то доход, а стоимость содержания! Вас это не устраивает и Вы готовы это сделать бесплатно ? Или готовы предложить какую то альтернативу? Альтернатива вон сидит в синей будке на нижней парковке и ждет таких "псевдо сердобольных" как Вы! Потом предложат вам парковку за 100 рублей за ночь и будете ходить и бояться, отказаться то будет не возможно! И здесь возмущаться не будете потому что это будет бесполезно, они это не читают! А пойдут эти деньги точно не на благоустройство и содержание!

!

Зайдите в ТСЖ и ознакомтесь, там не один лист. за одно получите логин и пароль к сайту ТСЖ. Там найдете всю интересующую вас информацию.
Вы такой же собственник помещения как и я, как члены Правления ТСЖ, как старшие по этажам! Все мы ждем Ваших конструктивных предложений и инициатив! В любом случае спасибо за вопросы.
Спасибо!

Добрый вечер уважаемые соседи.
Похоже начался захват нижней парковки у первого дома. И это явно не охрана, нанятая нашим ТСЖ.
Кому то уже предлагали оплатить стоянку?

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2015 22:49]

а на основании чего вообще там конуру поставили и накинули времянку на общегородское освещение?

история похожа на истории из 90х про хороших и плохих бандитов
но и тем и другим нужно платить, просто первые они хорошие потому что хорошие

:-D
по положению о парковке легкового автотранспорта не очень понятно
кто заявление на платную парковку не написал и не заплатил 6000 разово за каждый автомобиль и 1500 ежемесячно, тот заезжает во двор не более чем на 30 минут?

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2015 23:52]

а на основании чего вообще там конуру поставили и накинули времянку на общегородское освещение?

Просто местные братки или обиженный бодрядчик, не доделавший стоянку, решили срубить на халяву деньжат.

а на них управу кто-то должен искать или это личные проблемы каждого отдельно взятого жильца?
я просто с ними еще не общался, даже не видел их
видел будку и провода, думал ТСЖ поставили на ближайшую перспективу

а на них управу кто-то должен искать или это личные проблемы каждого отдельно взятого жильца?

По отдельности точно результата не будет. А вот собраться в согласованное с соседями время и пообщаться с "чудо предпринимателями" - можно. Поглядим, что день грядущий нам готовит :-D

Мы вчера ставили машину на нижнюю парковку и к нам тоже подходили 2 непонятных мужчины. Не представились, говорят завтра закроют нам въезд на эту парковку. Кто это вообще такие может мне кто-нибудь сказать? что за 90-е??? 8( Объяснить внятно они так и не смогли почему закроют въезд. Говорят что им денег не заплатили.. кто не заплатил??? за что?? Соседи помогите разобраться.

Для информирования жителей и собственников помещений всего 3Д-Клуба :-)

Решение суда вступило в законную силу. :ultra:
Организация и принятия решений по вопросам на собраниях связанных с ТСЖ Братская, 27/3 признаны не соответствующие букве закона. :fotku:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

вот кстати по договору на оказание услуг по парковке
как понимаю из пункта обязанности и ответственности, то исполнитель в лице ТСЖ несет ответственность за порчу имущества (п.п. 2.1.5 и 4.2)
вот сожгут к примеру у нас во дворе машину за 2млн какие-нибудь негодяи, это будут с жильцов по 160 рублей с м2 собирать?

???

Уважаемые соседи! Сегодня наша придомовая территория Братская27/1 сдана под охрану ЧОП! Охранник находится в будке на въезде. к сожалению пришлось форсировать события в связи с появившимися вдруг желающими на нашу территорию! Никому ничего платить не надо! Все попытки взять у Вас деньги снимайте на сотовый телефон. Потом необходимо написать заявление в ТСЖ И ПРИЛОЖИТЬ ВИДЕОСЪЕМКУ!
Cпасибо!

Нет это общая проблема, и управу будет искать ТСЖ, но с Вашей помощью! Обо всех фактах сообщать письменно в ТСЖ с указанием времени и места! Есть Там и охранник!

В данный момент около нижней парковки рулятся : рейдеры, ЧОП и сотридники полиции.

тов. рейдеры видимо считают, что они имеют какие-то права на эту парковку. Игорь, может раскажите кто какие права имеет на эту парковку(если они есть у кого :-)

Уважаемый Игорь Романович, я заглядывала и на страницу 294 и на другие тоже,почерпнула многое, кроме вопросов об организации парковки возле 27/1. Да, старшие по этажам работают хорошо, но к сожалению зайти и задать вопросы, взять вышеописанные приложения, а так же логин и пароль от сайта я не могу, так как работаю с 8 до 22. Поэтому просьба выложить и графические материалы и положение весьма обоснована. Тем более, я считаю, эта информация вполне публичная и нет никаких оснований ее не выкладывать. Почему-то Вы эту просьбу бонально проигнорировали. А жаль, создается впечатление, что вам есть что скрывать;-)
То, что вы красочно описываете про калитки, заборы и шлагбаумы это лишь слова, где проект по которому все это будет мантироваться? Дайте жителям реально посмотреть на то как это будет выглядеть! Очень понравились слова, о том что охранник после 23 будет осуществлять по звонку домофона пропуск жителей района через территорию дома!) Вы серьезно???? Комплекс наших домов занимет приличную территорию, конечно же людям нужно будет как-то пройти через эту территорию, так как обходить не вариант, потомучто даже не остается тротуара со стороны Новосибирской возле 27/1. Охранник застрелится через месяц.
Просто, не получилось бы так, что вы понаставите заборов обьясняя людям "на пальцах" как это будет, а потом будем решать вытекающие из этого проблемы.
Естественно, прилегающую территорию к дому нужно подкрашивать, вывозить мусор и т.д., на это есть отличная колонка в квитанции об оплате коммунальных услуг :" на содержание дома", и еще раз повторюсь, данная территория принадлежит всем купившим в нашем доме квадратные метры и соответственно мы вносим деньги на ее содержание. На это еще раз собирать деньги как-то неправильно.
Да, я тоже владею автомобилем, а еще я очень хорошо знакома с нормами проектирования и реально понимаю, что парковочных мест на надземной парковке не может хватать на всех жителей, так как для жилья нашей категории придусматривается так же подземный паркинг. Соответственно устраивать "организованный" бардак на местах общего хранения автомобилей, я считаю не правильно. Эти места общие и принадлежат жителям бесплатно! Да, пока не открыт подземный паркинг ,действует принцип -кто успел, тот и встал. Но! Если оградить территорию, то как Вы правильно заметили, ни военно-служащие из соседних частей, ни жители соседних домов не смогут поставить свой автотранспорт и у жителей дома появится возможность поставить свой автомобиль возле дома. Опять же, огорождать территорию надо с умом, вопрос о графических материалах все еще открыт.
Игорь Романович, Вы много делаете для нашего дома и за это Вам спасибо, но иногда решения, выносимые на обсуждение ТСЖ ,похожи на то что Вы не председатель правления ТСЖ многоквартирного дома, а обустраиваете свой коттедж и просто сообщаете всем как вы это делаете. Уж очень они основываются на личных симпатиях и взглядах на то как это должно быть. Не поймите привратно, я не критикую, я пытаюсь сказать, что вы уж очень гнете свою линию и хоть говорите, что нужно всем вместе обсуждать, на деле не воспринимаете не одно сообщение написанное здесь. Только Вы знаете что нам нужно)ога
Я была на собраниях жильцов и в некоторых вопросах я Вас очень поддерживаю, но Вы не можете знать все, как и любой человек. Для этого и создано ТСЖ, чтобы сообща решать насущные вопросы, а не отмахиваться от всех и делать как вам нужно. Я не зря вам писала про терминологию, я вижу что вы " плаваете" в этом вопросе, поэтому и прошу Вас выложить материалы по парковке, чтобы посмотреть, согласится или внести предложения. Может еще кто-то внесет свои предложения, я считаю что в нашем доме много образованных людей в разных областях, почему бы не дать проявить инициативу и помочь себе и своим соседям????
И не хочу даже слышать в ответ: зайдите в ТСЖ и все обсудим. У нас живут разные люди, и я знаю что есть кто живет в таком же графике как и я, поэтому прошу Вас быть более открытыми к таким жильцам и пойти на встречу. Прикратите отмахиватся фразой "зайдите в ТСЖ",разместите информацию электронно. Создается мнение, что за дверью ТСЖ просто другое царство како-то, плка не зайдешь, ничего не узнаешь.
Вместо того чтобы собирать собрания в рабочий день и выдавать чуть ли не под роспись листы голосования... Проведите реальный опрос, узнайте реальное мнение жителей... Разместите все материалы на сайте, сделайте поле для голосования, повесьте об этом обьявление возле лифтов... Вот и узнаем реальное мнение. Только не надо все закрывать паролями, их наверное мало кто еще получил, так как , я уверена, всем лениво или некогда идти и получать логин, а сделайте открытое голосование. Вам же нечего скрывать?)
И вот вам реальное предложение, оградить территорию комплекса( но с умом), оставить места для хранения автомобилей вокруг 27/1 в покое и общее пользование, а парковку, которая прилегает непосредственно к Новосибирской, где уже наставил столбы неизвестный подрядчик, распределите согласно Вашему договору с оплатой в 1500 в месяц.
Я , честно признаюсь, и сама бы не отказалась от своего места в 1500 в месяц, но как нормальный человек, думающий не только о себе, считаю неправильным организовывать такие места на общей территории. Для этого есть подземный паркинг)! Да, у меня , пока, нет денег на его покупку и соответственно я на общих правах буду пользоватся паркингом наземным. Вы своим предложением не думаете не о тех кому эти места не достанутся ( а они точно достанутся не многим) , ни о тех кто приезжает в гости и будет должен оставлять свой автомобиль непонятно где, так как все места будут кем-то зарезервированы, ни о мнгих других ситуациях. Архитекторы, когда проектируют дом, уж точно не рассчитывают, что парковочные места будут сдаваться внаем, а организовывают удобную инфраструктуру для ОБЩЕГО пользования.
Спасибо Вам, что читаете и отвечаете.

Вы можете подойти к дому по ул. Братская, 27/3 и узнать сколько стоит "наземный" паркинг в месяц там.. ;-)
который к сожалению еще законно не оформлен ни как, а с людей брали и берут деньги.!! (см. выше на фото - решение суда.) 8( :-p

Да и к тому же рядом с нашим комплексом имеются парковки, как платные по ул. Новосибирская пешком несколько минут, так и бесплатная, а именно через дорогу и пешеходный переход у Дома быта, там где Монетка - огромная гостевая парковка (оставьте там на ночь) + и к тому же скоро после сдачи магазина - Мегамарта будет огромная парковка магазина автомобилисты смогут ставить и там.

В нашем городе имеются жилые дома с закрытыми дворовыми территориями, где грамотно организован доступ подъезда автомобилей, а именно только для погрузки/разгрузки - 30мин или 1 час и все..!
Круглосуточный доступ только у экстренных служб. :cool:

Если у Форумчан, жителей, собственников помещений комплекса, сотрудников компании Метеорит имеются какие то графические предложения отразите их пожалуйста здесь.. :fotku:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Обсуждать и писать на форуме ( анонимно, как например делает любимая всеми массовик затейник "Клюква") могут Все, а вот что то людям предложить удел тех кому жилой комплекс "Три Д Клуб" действительно не безразличен!

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2015 15:23]

это Вы выбрали путь депутата ГД Железняка, который всех несогласных с линией единой россии объявил адептами госдепа и пятой колонной
и аргумент "идите посмотрите вот там, как они плохо живут" не совсем железный
человек всего-то хочет ответов на вопросы

а еще к примеру у меня есть понимание стоимости сооружения бетонного наборного забора и стоимости автоматики для ворот
и тут тоже вопросы, что за еврозабор такой с вензелями позолоченными 65 метров за пол миллиона

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2015 00:50]

По поводу паролей к сайту, тоже не вижу необходимости их скрывать. Напечатайте его на квитанциях, никто кроме владельцев квартир его и не будет знать.
По поводу парковки: Вы планируете установить забор, стоимостью 500 тыс., установить цветные видеокамеры, с функцией записи, поставить шлагбаум и вдобавок посадить ЧОПовца. Не кажется ли здесь что то лишним? Еще: по поводу общего голосования за установку платной парковки - какое число из проголосовавших "ЗА", являются автовладельцами? Я предполагаю, что соседям с моего этажа, ее не имеющих, но присутствующих на собрании, услышав, что она надА, естественно они будут голосовать за нее. Поймите, если бы мне была необходима (за все долгое время здесь проживание) услуга платного охранника, я бы ею воспользовалась, для этого хватает платных стоянок вокруг. 6000 тыс добровольный взнос....откуда берется такая сумма? Вы произвели смету? На какое число машин Вы ее умножили?Допустим я буду оплачивать 1500 тыс. кто будет возмещать мне дни, когда меня нет, согласно пункта 3.5 договора, об этом надо сообщать за 14 дней... пару дней в неделю меня нет, возможно запланировать отъезд на выходные, не знав об этом 14 дней назад...
За все время, что я здесь живу, мне трижды касячили машину (стоимостью чуть больше миллиона), это вдобавок вопроса выше. Никто не куда не бегал, не пользовался услугами камер.
Игорь Романович, Вы так и не ответили, на какое время заезжать автовладельцам, жильцам дома, не заплатившим 1500. И если у них такая возможность?
p.s. Согласно пункта 2.7 ПОЛОЖЕНИЯ, цитирую: "Данный сбор является добровольным, ровно как и желание арендовать парковочное место и оплачивать услуги по его содержанию"... прокомментируйте, пожалуйста.
Я предлагаю оставить жильцам свободу выбора: возможность ставить бесплатно и кому необходима охрана - пожалуйста - нижняя парковка



[Сообщение изменено пользователем 26.11.2015 16:17]

Какой до боли знакомый слог!
Клюква привет ! :super: Думаешь не заметим волка в овечьей шкуре ?
И сразу же враньё от тебя:




Они к Вам приходили в 7 утра ? :-D




[Сообщение изменено пользователем 26.11.2015 09:32]

Добрый день, уважаемые Atem, Bishop, Живу здесь давно. Прежде чем вынести вопрос на голосование, вопрос обсуждался на собрании актива дома( правление, старшие по этажам и активные жильцы) это порядка 30 человек. Так что этот вопрос является продуктом коллективного творчества, а не только председателя. Дальнейшее обсуждение приведет к тому, что мы просто потеряем время. Если у вас есть вопросы выберите пожалуйста время, когда вам удобно, мы все соберемся ( вы, правление, старшие) и постораемся ответить на Ваши вопросы. На форуме информация выкладываться не будет.
А также напоминаю, что у вас есть возможность проголосовать против. И решение о парковке принимает не председатель и не инциативные жильцы, а общее собрание дома. Ждем информацию от вас, когда вам удобно будет встретится, будем рады возможности предоставить всю информацию. Если вы можете, чем-то помочь, также будем очень рады.