Метеорит 3Д-Клуб часть 3

Мы оплатили. За вычетом - это значит ,что расходы эти вынужденные. В одном случае инициатива "слуг народа", в другом вынужденная мера по исправлению косяка застройщика. Этих платежей могло бы и не быть. И тогда стоимость содержания квартиры в 84 кв.м в первом доме ограничилась бы 4 000 с поправкой на количество проживающих.




Эээ..., так пять лет (даже трех лет еще нет) с момента ввода дома в эксплуатацию еще не прошло. Да и дом, скорее всего еще не полностью заселен.Т.е. системы эксплуатируются не на полную мощность. Хотела бы я посмотреть на квитанции дома 27/3 через три года....Но еще больше хотела бы ,чтобы метеорит закончил за это время стройку и исчез из нашей жизни, как страшный сон.

А я Вам объясняю, что их могло и не быть. Если бы не растратили деньги, собранные на капремонт, на нецелевые нужды (ремонт холла, который к капремонту не относится и который вам застройщик предлагал бесплатно), а ремонт ГВС, как и положено по закону, провели как капремонт.

Потом воля ваша, отсуживали бы эти деньги у кого угодно, возвращали и так далее. НО жители бы не платили за капремот дважды. Что абсолютно незаконно и что вас сейчас заставляют делать.

Впрочем, если хотите платить за коммуналку вдвое больше, чем соседний дом, то никто вас не собирается переубеждать. Деньги это ваши, можете их хоть в форточку выбрасывать.



Дом заселен, все системы эксплуатируются на полную мощность. С одной лишь разницей - они эксплуатируются грамотно. Не самоделкиными, которые вам предлагали в вентиляционные системы вентиляторы врезать, а профессиональными лицензированными специалистами. Поэтому и не зарастет в доме ничего ни через пять лет, ни через двадцать пять.

На днях видел повестку собрания ТСЖ Братское, так вот
один из вопросов ТСЖ Братское на ближайшее собрание собственников, как раз о том, что бы деньги потраченые и собраные на ремонт ГВС с жильцов, ТСЖ могло получить со спецсчета, куда жильцы и оплачивают кап. ремонт, обратно. Так что Клюква опять отстаешь на один шаг. Зато сегодня заходил на сайт Высшего Арбитражного Суда в картотеку http://kad.arbitr.ru/ Посмотрел как СК Метеоризм в судах утопает, почти всегда как ответчик по долгам. Даже на банкротство подавали. Ну и дело о возмещении затрат ТСЖ от застройщика тоже есть.
Если застройщик по долгам не платит, тяжело верится, что он что-то бесплатно предлагал отремонтировать.

Вопрос: Почему Орбита с жильцов деньги за э/э берет, по одному тарифу, а общедомовой расход считает по двухтарифному день/ночь?
Т.Е. Сетевой компании УК платит по дневному и ночному тарифу, а с жильцов собирает только по дневному (максимальному тарифу), где оседает разница?

ПрофессиоАналы по полгода разбитое стекло в двери меняют. Вот это серьезный подход, пока процесс замены не изучат досконально, не приступают. :-D :lol:

Нет. Это Вы не догоняете. ;-) Деньги то уже собирают. Четверть уже фактически выплачена жителями по мартовским квитанциям, что незаконно. То есть за капремонт первый дом платит дважды. Один раз на спецсчет капремонта (с которого деньги уже растрачены, возвращать нечего), второй раз - дополнительный сбор на ремонт ГВС, что и есть, по сути, капремонт. :ultra:

На сколько я знаю, вопрос о ремонте ГВС принят на собрании собственников первого дома. Почему вы комментируете только посты о тсж братское? Выше были посты касающиеся работы УК, Метеоризма, э/э и т.д. Эти вопросы д.б. важнее для вас.
Вам абсолютно нет дела до жителей третьего дома, вы занимаетесь травлей тсж.

Мне очень даже есть дело до жителей обоих домов. Мне обидно за жителей первого дома, которые вдвое переплачивают за коммуналку. Я просто хочу, чтобы они разобрались и задали вопросы своему правлению на собрании. Разобраться не так уж и сложно на самом деле. Там за красивыми словами о понятности и прозрачности просто важно не потерять горькую правду цифр "итого" в платежках. И обязательно посмотреть, кто именно от этих переплат выигрывает.

А дальше решать, что делать. Менять правление или менять УКашку. Или писать заявления в ГЖИ и прокуратуру. Но что-то делать надо.

А третьему дому остается только радоваться, что судьба уберегла их от присоединения к ТСЖ "Братское"

Вы опять отвечаете только по первому дому...

Клюква, ты вообще по пояс деревянная что ли? Уже тошнит от твоих комментов. Для кого ты это все пишешь? Обидно ей видите ли.. Оттого, что первый дом не получилось отыметь, и второй практически уплыл из-под контроля ?

Ей было не "обидно" отправлять детей первого дома гулять вместо общей площадки в соседний двор , т.е. двор чужого дома, было не "обидно" что мест на стоянке не хватает по тому что "треноги" проданы кому не попадя, за будку дизайнерскую не "обидно", за цемент на машинах не "обидно" , за сбор денег за э/э без учета тарифов день-ночь , за "заросшие" трубы, за обманом созданное тсж не "обидно", и т.д. и т.п. А то что ТСЖ 27/1 работает на благо жильцов видите ли - обидно :-D
А эта фраза так вообще напоминает высказывания из Украинских форумов :-D

Там тоже некоторые радуются , что судьба их уберегла жить в России и впереди светлое европейское будущее :-D

п.с. простите мне мой ночной бред , но иногда закрадываются мысли, что клюква просто шантажирует метеорит. Когда застройщик перестает ей платить, она снова появляется и пишет всякий бред , выставляя метеорит в совершенно невыгодном свете. Думаю если узнать кто такая клюка и "слить" информацию хозям метеорита , то можно неплохо заработать )))
п.п.с. Есть и другая версия, клюква - это кто то из друзей или членов ТСЖ 27/1 :-D

А я Вам объясняю, что их могло и не быть.[/quote]

Если бы застройщик ответственно подошел к выполнению взятых на себя обязательств за те деньги, которые заплатили ему покупатели кв.метров.



Меня не заставляют. Мне просто надоела вода с песком. У меня сантехника не дешёвая. Мне её замена дороже обойдется,чем расплата за замену труб (даже, если мне эти деньги не вернутся).




Так надо же хоть как-то зарабатывать копеечку :-D ...

Посмотрела в выходные на федерацию. Внешне никаких изменений с осени. Похоже,лет 20 будут "строить".

Вчера в новостях прошла информация, что за кап ремонт нового дома платить не надо будет скорее всего, дом 5 лет на гарантии. Зачем тогда платить в непонятный фонд??? В госдуму направлено такое предложение. Осенью должны будут рассмотрены нашими парламентариями.

Если платить за коммуналку вдвое больше для Вас благо - тогда конечно. Лучшего ТСЖ, чем "Братское" Вам не сыскать.

Но таких, как Вы, думаю, немного. Остальным надо что-то с этим делать.

Клюква вы опять не ответили на вопросы по третьему дому...
Вы замечаете только то что вам выгодно: не оплата комуналки и травля первого дома...

Вы никак не хотите себе признаться, что замену труб уже оплатили дважды. Один раз по строке капремонт, второй раз по строке дополнительный сбор. То есть даже если деньги Вам вернутся, то это будет меньше половины от уплаченных.

Про песок в трубах. Он же там не пять лет с момента сдачи дома циркулирует. Он же туда как-то попадает. Так что это не строительный брак а неправильная эксплуатация.



Летом собственники начнут получать ключи. К осени 2015 дом будет готов к сдаче в эксплуатацию. Уже в городскую программу приемки жилья включен. От Вашего кликушества ничего не изменится. ;-)

Клюква вы просто игнорируете второй дом.

:-D

С форума Федерации:
"Автор: Chelentano156 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 08 Апр 2015 15:13

Цитата:
От пользователя: dmitry197412

Есть ли у уважаемой публики какие либо новости про сроки окончания строительства нашего дома?

с их сайта цитата:
Сегодня ведется строительство первых двух 7-этажных секций, которые будут подготовлены к сдаче в эксплуатацию к концу 2014 года."
:-D

Я вот из-за вас на аренде жилья больше денег потеряла, пока вы "строили"... может вернёте?

Это предусмотрено Вашим договором? К чему тогда эти вопросы? Идите прямиком в суд.

Ваши с Дмитрием неудачные попытки "заболтать" тему квитанций очевидны. Все собрали и детские площадки и цемент и Федерацию. А по сути то вам сказать нечего. И я понимаю, как не хочется правлению и заинтересованным лицам обсуждать эту тему накануне общего собрания собственников.

Но Вы своими попытками увести разговор в сторону только больше внимания привлекаете к теме квитанций и незаконных дополнительных сборов в первом доме. Я надеюсь, собственники потребуют разобраться с ними.

Клюква вы будете отвечать на вопросы по третьему дому?Отстаньте от первого, давайте разберемся с проблемами орбитального метеоризма зота ! Вам начиная с прошлой страницы задали уйму вопросов по третьему дому!

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2015 12:26]

Клюква, если ты так переживаешь за первый дом, ты придешь на собрание?

Кто бы говорил про закон...или имеется в виду закон


:-)

А что отвечать? Да, третий дом платит почти вдвое меньше первого. Да, есть еще куда снижать. Это надо на общем собрании обсуждать.

По возврату денег на капремонт надо написать заявление.. Всем возвращают. На прием к директору для этого ходить не надо. Просто оставьте диспетчеру.

Есть претензии к охране и уборке - письменную претензию с конкретной датой и описанием проблемы. Голословные заявления в форумах не рассматриваются. По начислениям за электроэнергию на прием к директору Орбиты. Он принимает не два часа, а до последнего посетителя. Также вопросы можно задать по электронной почте, которая указана в квитанциях.

А сами то не разберетесь? :-)

Все же очевидно - растрата, незаконные дополнительные сборы. Меня вообще-то никто не приглашал, но прийти могу. Хотя бы для того, чтобы повысить явку. ;-)

Клюква т.е. смысл вашего отвтета таков: жители третьего дома идите на... э-э-э ..в...э-э-э....к директору! Наплевать, что орбитальный метеоризм присвоил деньги за кап.ремонт и уводит миллионы за электроэнергию! Я буду террорезировать первый дом и убеждать довольных жильцов, что они на самом деле не довольны, что черное - это белое, и т.д.