Метеорит 3Д-Клуб часть 3

а они как то отличаются у двух ТСЖ?

У "ТСЖ Братское" их нет, у них выбран спец счёт, а у нас Орбита промурыжила голову всем собственникам, несобрав должным образом общее собрание и не открыла спец счёт… "будем два года ремонтировать соседние дома"
тариф 6.1 на м2 у всех одинаковые

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2014 22:48]

Вопрос в другом где те средства которые собирали с Февраля месяца по Август включительно это 2.96 х 12669 =37500,24 руб в месяц с дома на кап ремонт

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2014 23:04]

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2014 23:05]

Уважаемые соседи ! Хочу поздравить ВСЕХ нас с наступающим Новым Годом !

Я не желаю делать это как пытается делать клюква - делить дома на "наш" и "ваш". Я поздравляю всех ! Совсем скоро появиться третий дом нашего комплекса. И нам надо начинать жить дружно, не поддаваясь на всевозможные провокации со стороны совершенно посторонних людей, которым, кроме своих корыстных интересов ловить тут нечего. Они готовы сутками сидеть в нашей ветке, тролить, устраивать склоки и дискредитировать . Мы для них "проходной" этап , ступенька в карьерной лестнице, премия к зарплате или одна из куриц , несущих в перспективе золотые яйца всю оставшуюся жизнь... Я очень сомневаюсь , что эти люди так же рьяно и самозабвенно поднимают уровень жизни в своем доме. "Там вам не тут". Я хочу верить , что в наступающем году будут расставлены все точки над "i" и те, кто "вставляет палки в колеса" и саботирует объединение всего комплекса в единое целое останутся "с носом". Я полюбил свой дом, я хочу жить в красивом жилом комплексе. Я хочу жить в ДРУЖНОМ комплексе. Я даже не хочу представлять , что будет, если у каждого дома будет своя "голова" . А еще управляющий паркингом и управляющий придомовой территорией. Ну и старший по ключам от всех калиток , которые отделяют одни дома от других домов единого комплекса, и который наверняка будет дружен с "продавцом треног" ... Это же сюр какой то нам навязывают . Видимо только с помощью инициативных жильцов и защиты со стороны соответствующих государственных органов можно остановить этот, прямо скажем , беспредел с навязыванием и подтасовками . Я верю в " счастливое будущее" 3Д Клуба ! Не может и не должна горстка корыстных и видимо не совсем порядочных людей испортить жизнь целому комплексу. Я не затаю на них злобу или обиду - пустое это. Они сами себе " карму портят ". Потом и " чакры обвиснут" :-D , в конечном итоге все получают по заслугам...

Вообщем , в новогоднюю ночь, под бой курантов загадаю - пусть у всех всё будет хорошо ! Как писали А.Б.Стругацкие " Счастья всем ! "
С новым годом , соседи ! :hi:

Охранники парковки, избили пьяного охранника с холла!!! Новый год в доме бизнес класса!!! 8(

С Новым годом соседи!
Мы живем в первом доме, и нас совершенно не устроила работа охранника, который сегодня дежурит (какое-то нерусское имя на букву м), а точнее, то каким образом он разговаривает. Всегда были довольны охраной, но сегодня просто охранник попутал. Заносили в коробке свою купленную бытовую технику (небольшую коробку). Охранник начал на ломаном русском орать чтобы мы сказали кто мы такие и куда несем коробку. Мы ему сказали, что мы жильцы. Но ему было пофиг, ему же очень важно записать! Дак вот. Я не собираюсь перед охраной, за которую плачу деньги, отчитываться за каждую мелочь. Он должен был отстать уже на моменте, когда сказали, что мы здесь живем, и хотя бы спросить квартиру, а не лезть с вопросом о том, что у нас в небольшой коробке, орать на весь подъезд,и что-то у нас требовать. Не наша проблема, что он до сих пор нас не запомнил. Было бы прекрасно, если бы охрана соблюдала субординацию, и общалась уважительно с жильцами. Спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2015 12:29]

А по мне, от Вас бы ни чего не убавилось, если бы Вы просто пояснили, человеку, что и куда вы несете. Он по всей видимости для этого там и посажен, что бы наблюдать и контролировать, кто, что, куда, либо откуда выносит.
Что касаемо запомнить, то Вы много запоминаете лиц кавказкой национальности, китайцев, киргизов? Думаю они в массе своей для Вас все на одно лицо. Так и мы для него все на одно лицо и запоминать не входит в его обязанности. Вы же выполнение человеком его обязанностей, которые не нравятся Вам ставите ему в вину. Завтра он закроет глаза, на тот факт, что кто то, что то выносит, а окажется, что квартиру обокрали и вынесли, а он не спросит. Для чего мне скандалы, я лучше в сторонке посижу (подумает он). Или вы думаете, что вор скажет охраннику, что он здесь не живет, а просто зашел "выхлопать" квартиру. ЛЮДИ!!!!! Проявите уважение к другим, а потом требуйте его для себя.

Уважаемая Маргарита Степановна! Нерусский охранник с именем на букву "М" является аттестованным охранником и гражданином РФ. Я сожалею, что он повысил голос на Вас, но к сожалению, как следует из Вашего поста, Вы сами его спровоцировали на это. Он действовал по инструкции и четко выполнял свои функции. В нашем доме прживает порядка 600 человек, конкретно этот охранник, дежурит третью смену и всех в лицо не знает, кроме всего прочего очень много квартирантов в нашем доме то въезжают то выезжают, при этом таская коробки и вещи зачастую портят общее имущество! В случаях когда охранник не зафиксировал повреждение то выплачивает ущерб ЧОП и естественно удерживает убытки из его зарплаты. То, что Вы исправно платите за квартиру и коммунальные услуги и соответственно за охрану это похвально, но это не дает Вам права нарушать правила проживания не ответив охраннику куда и зачем следуете. Это Вам может показаться ханжеством конечно, и может излишней показной бдительностью, но за время несения службы охранниками ЧОП, неоднократно задерживались и хулиганы и воры с последующей передачей в милицию. Предотвращались ЧП в виде прорывов отопления в МОПах и т. д. Поэтому большая просьба и к Вам и ко всем жителям дома с пониманием и терпимостью относиться к охранникам. Нетерпимость к ним должна быть в случаях когда. Они спят и с халатностью относятся к выполнению своих функциональных обязанностей. А чтоб было легче к ним " правильно" относиться мысленно поменяйтесь с ними местами.

Да, когда касается тебя, то всегда раздражает "излишняя" бдительность охранников - куда, да зачем.
Но это ведь обычный человек, а не рентген какой нибудь, который одним взглядом определяет принадлежность человека к добропорядочному собственнику или к жулику. Ну должен он по инструкции задать пару вопросов.
А затюкаем мы его, не будет он ничего спрашивать и хоть как то контролировать народ и кому лучше от этого станет?

Начнем с того, что мы проживаем в этом доме с того момента, как он был сдан. и пережили бабушек на охране, и так далее.
И мы были рады, когда появился этот ЧОП. Более того, со всеми остальными охранниками у нас очень хорошие отношения, и никогда не возникало никаких проблем.
Теперь по пунктам.



Читайте внимательно, раз уж вам есть что сказать. Вы говорите совершенно о другой ситуации. Мы не ВЫНОСИЛИ, а ЗАНОСИЛИ. К себе домой. И коробка была такого размера, что ее можно было поместить подмышкой.
Когда мы вносим или же выносим КРУПНЫЕ вещи - мы ВСЕГДА оповещаем охрану о том, что у нас в коробке, и куда мы это несем. Так как все понимаем.

Мы тоже сожалеем, и именно в этом наша претензия. Если бы он с нами поздоровался, и вежливо поинтересовался - мы бы не задумываясь ответили на его вопрос. Но первое, что мы услышали: "Эй, куда нэсиоти!?"

Если Вы ЭТО называете "четко действовать по инструкции, значит проблема не в нем, а в инструкциях, которые ему дали.
Не надо мне писать очевидные вещи, я взрослый человек, и все понимаю. И сама не буду писать Вам очевидные вещи.
Проблема заключается в том, что данный охранник не посчитал нужным разговаривать уважительно и воспитанно.
Да, мой первый пост был несколько на эмоциях, потому что я была в шоке от такого хамского отношения. Надеюсь, сейчас вы поняли, что именно мы имеем в виду.
И надеюсь, что данный охранник не посмеет больше разговаривать таким тоном ни с нами, ни с другими жильцами.

Вот и поставили бы его на место, не отходя от кассы! А Ваши слова на форуме, что про его не русское имя на букву "м" говорит лишь о том, что вы же не посчитали нужным запомнить (записать) его имя, (так как он холоп видимо 1 из 3 охранников) зато мы негодуем, что он не помнит одного из 600 собственников дома, а так же инструкции у него не так составлены. Записали бы его имя на букву "м", после этого написали руководству ЧОП претензию, либо заявление председателю ТСЖ , где изложили обстоятельства конфликта и выдвинули предложения, какие необходимо внести изменения либо дополнения в инструкцию, чтобы данная ситуация не повторилась.
Согласен, он не прав, но это не повод для обсуждений на форуме, если хотели донести до председателя ТСЖ, у Вас это получилось, но без официальной бумаги подписанной собственником, он может лишь погрозить охране пальчиком и только.

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2015 16:22]

Ни разу ни один сотрудник ЧОП не разговаривал со мной грубо (тоже живем с момента сдачи дома). Может быть по тому,что я всегда первая здороваюсь с ними со всеми? Просто, считаю что любой труд уважаем и национальность для меня не есть признак примерного или дурного воспитания......

Хороший лозунг был в середине 80-х: "Начни перестройку с себя...."




У нас не консьержи (что стоит в разы дороже), а ЧОП. Поэтому надо быть терпимее и снисходительнее.

Добрый вечер, уважаемые соседи!

Оказывается на формирование фонда капремонта и уплату взносов на капремонт в новостройках вводится мораторий от 1 до 5 лет. Вот ссылка на статью:

www.portal-investor.ru/russia/legislation/12421

кто что думает по этому поводу?

Добрый вечер.

Это всего лишь предложения. Законопроекты, предлагающие дополнения и корректировки к основному закону поданы на рассмотрение,
но пока не приняты. Нам остается только ждать...

http://www.russia-today.ru/new.php?i=2659

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2015 16:43]

Предложения это или принятие закона, пока не знаю, но некоторые ТСЖ уже в этом направлении работают. Моя приятельница живет в новостройке ( дому года 3), их ТСЖ вывесило плакатики в каждом подъезде о том, что их дом, как новостройка, попадает под этот мораторий, и взносы в фонд платить не надо, в связи с тем, что ТСЖ ведет работу по сбору док-ов для вывода дома из этого фонда. Также, там опубликован тел. горячей линии Регионального оператора фонда капремонта Свердловской области 229-61-01 вторник, среда с 9-18, четверг с 14-17.
Ничего не утверждаю, но нужно позвонить и узнать попадают ли наши дома под этот закон, чтобы хотя бы лет 5 не оплачивать ремонты соседних домов :-)

Было бы не плохо, не платить за старые дома.
У нас тоже есть ТСЖ и называется оно- Братская 27/3, вот пусть председатель этим и занимается, это его прямая обязанность, а не только третий дом строить.

Доброго времени и с праздниками всех форумчан! Хотел бы уточнить, может кто подскажет, не изменились ли банковские реквизиты потребительского кооператива ЖК "Три Д-Клуб". Строю квартиру в доме третьей очереди, с января банк не может перевести деньги в оплату паевого взноса. Буду признателен!

:-)

Насколько мне известно ТСЖ у нас называется Братское

У первого дома ТСЖ Братское, а у третьего пока ТСЖ Братская 27/3 :-( , не хотят председатель и его 5 членов передавать управление домом ТСЖ Братскому

Я не верю что ТСЖ Братская 27/3 законно и что они вправе передавать или не передавать управление, т.к. им никто его не давал. Конечно я понимаю ТСЖ Братское, не вести же двойное управление, выставления квитанций. Остается ждать решение суда.

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2015 21:00]

А в 3-ем доме всем бюллетени новые принесли для голосования, или только тем, кто выбросил предыдущие? Опять свои полномочия тсж Братская 27/3 хотят подтвердить, видимо и сами не уверены в них....

Я так поняла, что Вы про свой дом узнавать не будете и жильцы будут платить взносы в капфонд?

Нам пять лет скоро. Есть ли смысл беспокоиться? Тем более, что наши деньги на счете нашего дома.

Время будет, позвоню ради интереса..

интересные Вы вещи говорите!
я сегодня встретил Екатерину, она говорит, что ТСЖ Зотова законно, зарегистрировано и на суды они ходят.
кому верить?