Метеорит 3Д-Клуб часть 3

Создание этого ТСЖ "Зотов" как началось с вранья и хитрых уловок, так и продолжается. Всем ранее вбрасывали в ящик почтовое уведомление о уже прошедшем собрании?
О проведении общего собрания (на котором были 3-5 человек) должны были уведомить за 2 недели. По факту собрание было 23.06.14, в ящиках уведомление 25.06.14 :ultra:
По протечкам витражных окон на балконе обращались в орбиту, так же в квартиру лично приходил Валерий Зотов, обещал, что быстро поможет с устранением всех недостатков, но всё осталось на месте. Проводя аналогию со вставлением стекла на 24 этаже (вместо 1 дня по договору - почти пол года) подозреваю, что водопады на моем балконе будут еще года 2-3-........ Я против такого тсж, лично убедился, что ни ук, ни застройщик, ни создаваемое сейчас тсж в нормальной жизни жильцов не заинтересованы, у застройщика другие интересы.
Мне не нужен этот выдуманный "бизнес" -класс, вы лишь косяки устраните, для нормального, комфортного проживания.

Кстати, вентиляция у всех нормально работает? У меня она снова на приток с запахами в квартиру работает.

Вентиляция похоже выключена. У нас на 3 этаже тоже запах курева в квартиру поступает из вентиляции (и в санузле и в кухне). Звонил в среду в Орбиту Екатерине - пока результата - ноль.

Доброе утро, соседи! к нам в пятницу на балкон прилетел окурок горящий, хорошо,что мы были дома и заметили, а если бы нет? что пройти по-квартирно и банки вам раздать что ли??? вроде дворник убирает каждый день, а окурков под балконами полно, если соседей вы не уважаете, уважайте себя, если вы не быдло последнее, конечно....

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2014 17:30]

Добрый день. Товарищи соседи с Братской 27/3.

У меня к вам вопрос по поводу придомовой платной парковки. Которая не является охраняемой а плата взимается только за возможность припарковать свое авто, вас всех это устраивает?

Цитирую пункт 2 из положения о платной парковке автотранспорта на территории перед жилым домом.

2. Парковка не является охраняемой автостоянкой. Плата взимается только за предоставление возможности припарковать автотранспортное средство на территории непосредственно перед жилым домом расположенного, на улице Братская 27 корпус 3. Администрация предприятия не несет ответственности за сохранность автотранспортного средства, размещенного на парковке, и его технического состояние.

Вопрос почему мы платим? Мне не жалко этих 50р/сутки, но тогда я хочу что бы в случае ЧП я мог обратиться с претензией. :ultra: Больше никого это не волнует?

Платят в основном авто из соседних домов, большинство"местных" не платит и запретить им ставить никто не в праве.

Уже не раз писали. Повторю ещё раз общее решение:
За парковку платить не надо было изначально. Многие жители уже давно не платят, а кто-то изначально не платил и не будет платить. Оплачивая так называемую парковку Вы поощряете незаконную коммерческую деятельность. То что с Вас требуют денег без оформленного договора и без предоставления чеков можно расценивать только так. Ну или как вымогательство, что тоже наказуемо согласно нашему УК РФ. Читайте форум.
Ну и если Вы приехав сегодня вечером на стоянку откажетесь платить, то никто Вас за рукав не дёрнет, машину не покалечат и не эвакуируют, просто скажите охраннику что Вы здесь живёте. Пусть плату берут с тех кто здесь не живёт и то с этими "левыми машинами" надо боротся и расставленные треноги надо сокращать.

Интересно, тогда почему начальник охраны Васиф или Асив, если не ошибаюсь так его зовут, угрожает порчей моего автомобиля и выселением последнего за территорию парковки?

:-D вот это что то новое ... попробуйте на диктофон записать.
Ничего он сделать не сможет, я думаю он тоже не бессмертный и за свое здоровье думает.

как там стройка 3-го дома? Есть свежие фотки?

Вызывайте полицию, угрожайте сносом незаконной будки :-) В соседнем дворе устраивали драки, перестрелки, хотели навязать платную парковку. Жители вызвали полицию, к моменту приезда не смогли найти хозяев будки, снесли и все. Мне никто не угрожал, договорились когда будет договор-будет оплата. Если что-то с моей машиной случиться будет заявление о незаконно установленной будке, я думаю они не дураки, все понимают, зарабатывают на тех кто платит.



[Сообщение изменено пользователем 21.08.2014 12:46]

есть, свежее не бывает.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Я вот ни копейки ни дал, не потому, что у меня нет таких денег и мне жалко 50 р. заплатить, дело в другом, писал об этом ранее....
Вот ниже ответ, (контакты подтерты, кто в курсе и так знает) на обращение (это конечно смешная отписка от прокуратуры, но пока! и это устраивает), если застройщик снова пришлет какого-либо неадекватного начальника ЧОПа, с бредовыми требованиями, последует другая реакция:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
От себя хочу добавить, что если Вы считаете, что Ваши права и т.п. нарушаются, обращайтесь в соответствующие инстанции, это всё работает, нужно лишь желание поднять попу с дивана.

Клюкву в студию.

Сегодня на 1 этаже над грузовым лифтом пропало защитное тонированное стекло, 8( закрывающее табло информации нахождения лифта, надеюсь оно не потерялось, может кто знает судьбу стеклышка? Ходили по лестничным маршам, с 24 по 16 этаж много где отпало плитки, не прошло и полгода все отваливается!!!!! :-(

Что я должна ответить? Что законы и ваши права не нарушаются? Да, это так. Абсолютно согласна с заключением прокуратуры.




Вариант "снести все" также предлагался. И он не исключается до сих пор. Все может быть снесено и живите как хотите. ;-) Сами стройте заново, сами организуйтесь. За свой счет. ;-) Парковка имеется ввиду.

На сегодня на паковке установлены камеры видеонаблюдения. Если с Вашей машиной что-то случится (не дай бог), вы сможете получить видеозапись, чтобы предъявить в суде или в страховой. Разумеется, если платите за парковку.

Договор и квитки, безусловно, будут. Они необходимы, тут Вы правы. сейчас тексты и прочие формальности согласовывают с правоохранительными органами .

Еще один момент. Чем выше будет собираемость средств с парковки, тем ниже будет стоимость услуг охраны в доме. Поскольку, одно ЧОП. В договоре на охрану это тоже планируется прописать.

ответьте пожалуйста на упущенный вами вопрос, заданный ранее.




Ну так забирайте своих смуглых чернобровых орлов и "красных шапочек", демонтируйте будку за 250 т.р. и т.п.
И что толку от ваших камер? в них что-то видно? Они вообще работают? Выложите запись или снимки вчерашнего дня, допустим в 16-00. Можно будет различить кого-то на мониторе, если запись вообще имеется?
То есть если человек не платит за незаконную парковку, то записи ему не видать?

Парковка законна. Об этом Вам из прокуратуры сообщили. ;-)

А если не платите, то записи не получите, конечно. :ultra:

В любом случае если машины будут повреждены разборок с прокуратурой вам не избежать. Нарушений и без парковки хватает.

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2014 14:24]

Я бы на Вашем месте не стала употреблять в одном предложении слова "прокуратура" и "разборки". Прокуратура разборками не занимается, она следит за соблюдением законов. В вышеприведенном письме ясно сказано, что нарушений закона в ходе проверки парковки не выявлено и оснований для мер прокурорского реагирования нет.

Мало того, при составлении текста договора о предоставлении услуг парковки юристы консультируются с сотрудниками прокуратуры, чтобы там каждая буква была выверена и все было строго в рамках закона.

Вы на своем месте "Клюква" как всегда. Зачем вы собственников кошмарите, они же у "Метеорита и Ко" жилье купили! Объясните им(нам) все по порядку и спокойно!
Этот ответ прокуратуры кроме как "разборкой" не назвать. Я свое личное мнение выскажу:
1. Сотрудник прокуратуры на территории МКД не появлялся, иначе он бы увидел, что придомовая территория отгорожена от строительной площадки.
2. Сотрудник прокуратуры не вникал в сложности договора аренды и сроках сдачи строительного объекта, иначе бы знал, что "Метеорит и Ко" в Арбитраже проиграл дело Администрации г.Екатеринбурга и уплатил штраф в размере по-моему 9млн. рублей как раз за аренду. Т.е. есть установленный судом факт нарушения прав, правда в этом случае сотруднику прокуратуры надо бы было реагировать но уже в отношении Администрации, а у нас(в нашем государстве) это не модно без политической воли.
3. Сотрудник прокуратуры своей фразой: " Оплата услуг охранника дополнительного поста осуществляется жителями многоквартирного дома на добровольной основе.", дает основание полагать, что он проверил документ подтверждающий добровольную основу оплат жителями и собственниками, ее размер, регистрацию тех кто платит и кто нет, размер и количество собранных денежных средств, их учет и поступления в бюджет налогов от этих сумм. Т.е. он и участковый произвели документальную проверку и судя по ответу выехали на место и удостоверились, что в действительности так и происходит. Т.е. что охранник дополнительного поста охраны это атестованный охранник, имеющий разрешение и лицензию, состоящий в штате указанного ЧОП и получающий там заработную плату, и эта плата ни как не зависит от собранных средств от добровольных пожертвований собственников МКД, у него есть инструкция и бланки строгой отчетности по собранным средствам, а так же порядок хранения и передачи этих средств в кассу? . В противном случае у охранника появляется мотив "вымогать" деньги у тех кто не хочет сдавать "пожертвования"( ну или милостыню, это как угодно) со всеми вытекающими последствиями.
Ну а теперь о мотиве сотрудников правоохранительных органов пожелавших не заметить явные нарушения законности? Их может быть два либо халатность(сюда же безграмотность), либо корысть? В пользу какого мотива нижеследующее???:


В задачи Прокуратуры РФ не входят бесплатные(платные) консультации штатных юристов предприятий, на это есть разне там курсы повышения квалификации, ну и юр. консультации!
Никого не хотел обидеть, даже Вас "Клюква"!
Лично мое мнение, что бесплатных охраняемых парковок не бывет, единственное что нужно, это на Общем собрании собственников, в числе прочего утвердить порядок, правила и стоимость услуг по охраняемой парковке, добиться от ЧОП (или его поменять если не захочет) ответственности по договорам за авто, это в случае с домом 27/3 возможно, так как территория огорожена и возможно при нормальном пропускном режиме исключить доступ посторонних лиц.(ну и страховые компании есть, это я для ЧОП).
Повторяю, выразил сугубо свое мнение и предположения,

Кстати забор сносить нельзя он в Генплане.

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2014 15:43]

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2014 16:34]

Я не собираюсь обсуждать с Вами действия прокуратуры. Ни у меня, ни у Вас нет для этого достаточной компетентности.



А у Вас какой мотив, чтобы делать такие голословные заявления?

У меня есть, кроме опыта работы в правоохранительных органах, еще и юридическое образование.
Матив прост, я тут живу!!! А голословные они или нет, пусть депутат Ионин разбирается, он же народом избирался, вдруг у его у помощиников, как раз компетентности не хватает!
"Клюкловка", с Вами ругаться и спорить не намерен! Мне это точно ни к чему все равно вы ничего не решаете! Я высказываю свое мнение. И Вы высказывайте тоже, только, пожалуйста, не правоцируйте и не оскарбляйте.

Чем же я Вас оскорбила или спровоцировала? Тем, что не согласна с огульными обвинениями в адрес депутата, сотрудников полиции и прокуратуры?

Я к ним не обращалась. Это сделали Вы или кто-то по Вашему наущению.

Они на запрос отреагировали. Провели проверку. Никаких нарушений не нашли.

На мой взгляд - вопрос исчерпан.

Много раз предлагали автовладельцам это сделать. Но, к сожалению, люди так и не смогли собраться и сформулировать свои предложения. Потому и затянулось так вся эта история с парковкой.



К сожалению, не знаю ни одного ЧОП, который бы работал по договору ответственного хранения авто. Если это и есть, то цена, думаю, в десятки раз выше 50 рублей в сутки.

Если у кого есть примеры, присылайте, готова признать, что не права, будем обсуждать.

В прокуратуру и к депутатам пока не обращался, ну если хотите могу. Что касается стоимости парковки в 1500 рублей в месяц, это нормальная цена для договора с ответственностью. Расклад следующий, охранник с интересом ЧОП 100 рублей в час. В месяц со 100 машин 150000 рублей на пост охраны за 30,5 дней 73200 рублей в остатке остается 76800 рублей . Вот такая математика ну естественно налоги с этих сумм. В договоре с ответственностью куча всяких заморочек, вплоть до того что авто должно сдаваться под охрану при этом осматриваться на предмет повреждений, этого как правило ни кто не делает и ответственность наступает не от царапин и сколов а лишь при угонах, кражах и прочих более фатальных ситуациях. Но при этом охрана бдит, затрачитается на тех средства в т. ч. И видеонаблюдение .. Заинтересованна задержать злодеев или случайных портильщитков, процесс документируется и документы включая ролики с видео камер наблюдения передаются потерпевшим. Все это знают и Ваши люди занимающиеся безопасностью и руководство ЧОП.


[Сообщение изменено пользователем 22.08.2014 21:47]

Я прошу Вас привести пример. Где в нашем городе есть стоянка с договором ответхранения за 50 рублей в день? Какое ЧОП такие услуги оказывает.? Я сколько живу, такого чуда ни разу не встречала.