Метеорит 3Д-Клуб часть 3

Как Вы узнали про негра? :-( Это ведь была секретная информация. Я поэтому и представляться стеснялась. :weep:



Вот Вас действительно это волнует? Тогда задайте этот вопрос письменно по известному Вам электронному адресу.

[Сообщение удалено пользователем 23.04.2014 21:39]

;-) Привет соседям мы из 112. Скоро переедем и включимся в жизнь дома.

Ждем с нетерпением ;-) Будем знакомиться - не стесняйтесь :-)

[Сообщение удалено пользователем 22.04.2014 19:07]

[Сообщение удалено пользователем 22.04.2014 22:07]

Узнала про парковку.

Возвращать авансовые платежи "левым" автовладельцам не придется, поскольку их не было. И не будет впредь для своих. Оплата исключительно по факту. Наверное, это удобно, поскольку многие пока не живут постоянно. Оставили машину на ночь - при выезде заплатили 50 рублей. Не пользовались стоянкой в этот день - ничего не платите. Также в дневное время парковка останется бесплатной для всех. Поскольку многие делают ремонты. Таким образом, оплачивается только ночная стоянка.

Что касается стоимости стоянки. Тут у застройщика "нажиться" никак не получится. Цена едва покрывает расходы на обустройство и содержание. А может и не покроет. В этом случае застройщику придется какие-то работы произвести за свой счет. Например, поставить вокруг парковки забор. Подробная смета расходов будет размещена на доске объявлений в холле. Каждый сможет ознакомиться и посчитать.

Для тех, кто не платил и не желает платить за стоянку есть альтернатива. На территории жилого комплекса есть бесплатная стоянка у первого дома. Подчеркиваю, она на общей территории. Да, она неохраняемая, неосвещаемая, зато бесплатная. Так что, у каждого есть выбор. Платные услуги никому не навязываются. Так что ничьи права не нарушаются.

По поводу составления списка "своих" для приоритетного пользования стоянкой. Пожалуйста, возьмите инициативу в свои руки. Дело в том, что если УК разместит подписные листы в холле, это действие попадет под закон о неразглашении персональных данных. Если инициатива будет исходить от жителей - тогда все будет законно. Составленный список передадите в УК под роспись.

Т.е. закона о неразглашении персональных данных УК и СК боится. А вот статьи уголовного кодекса по осуществлению незаконной предпринимательской деятельности не боится?
Попахивает двойными стандартами. Если это майдан, то УК с СК явно за пендосов.
:-D

Придомовая территория включает в себя стоянку конкретного дома, а не всего жилого комплекса, разве не так?

Обустройство придомовой территории решили отдельным счетом выставить? Издеваетесь?
Так-то придомовая территория включена в стоимость жилья и за это всё уже уплачено. Застройщик все работы делает за наш счёт. А если СК плохо ведёт бухгалтерию и не может выполнить взятые на себя обязательства, то это его проблемы. Пусть делает за свой счет.
А если попробует не поставить вокруг парковки забор, то это уже нарушение договора где четко написано "закрытая придомовая территория".
Лично я не оплачиваю парковку, ставлю на ночь машину спокойно. Соседи точно знаю что тоже не платят. Да все охранники даже знают что с жителей этого дома денег не надо брать, с ними не раз проводили исправительные беседы. Поэтому даже когда появляется новенький охранник он спрашивает "Вы из этого дома?" и получив утвердительный ответ даже больше не подходит с вопросами об оплате парковки.
Я уверен что оплачивают парковку 50% паркующихся и 90% оплачивающих парковку НЕ из нашего дома.
Жители читающие форум и всё ещё оплачивающие парковку - не оплачивайте, отношение охранников к вам не поменяется, а взымание денег это СК за свои косяки предлагает расплачиваться ВАМ.

Нет. Никто ничего не боится. Никакой незаконной деятельности нет. Есть социальные нормы: не менее 1 парковки на 3 квартиры. Они соблюдены. Даже перевыполнены. Альтернатива у Вас есть. Хотите платно, хотите бесплатно - дело Ваше.

А при покупке квартиры никто не обещал Вам бесплатную парковку во дворе. Так ведь?

У нас в квитанциях уже есть графа за охрану. Собственники имеют право парковаться на придомовой территории бесплатно. Если это охраняемая парковка, давайте составим договор за что охрана будет нести ответственность.

Не совсем так. Ваши долги - 500 000 руб по итогам первого квартала. Не Ваши конкретно. Долги всех соседей. Застройщик и УК пока все делают за свой счет.

Бесплатной парковки, обязательной для постройки жилого дома и относящейся к собственности жилого дома.Никакой платы быть НЕ может. Если только жители сами не решал сделать придомовую парковку платной, а мы такого не решали.
Бесплатную парковку никому никто не обещает, она законодательно закреплена, как Вы правильно заметили "не менее 1 парковки на 3 квартиры".

Вы ошибаетесь. У меня долгов нет. Никаких дополнительных соглашений или договоров со строительной компанией я не подписывал. Тот договор что есть с моей стороны оплачен полностью, со стороны СК ещё не до конца выполнены все условия и пункты договора.
Документальное основание для выставления счёта нам собственникам второго дома какое?
Хорошо что Вы не представились, а то за такие вот вымогательства приличная статья УК РФ Вам светит (охранники на парковке Вам расскажут подробнее, они эту статью наизусть уже знают, поэтому и не пристают с оплатой).

Нет. Бесплатная стоянка ночная нигде не закреплена законодательно. Бесплатная парковка дневная есть. И будет.

Это хорошо. Но не все жители дома такие ответственные. Поэтому пока за безответственных платит СК и УК. В результате, Вам приходится дольше ждать решения своих проблем.

Источник Российская Газета, статья от 8 августа 2013 года:
"собственникам жилья в многоквартирном доме принадлежит не только их квартира, но и общее имущество дома, а в него входит и придомовая территория".
Оригинал - http://www.rg.ru/2013/08/08/parkovka.html
Укажите где это в законе есть разделение на "ночную" и "дневную" парковку?
И по какому закону мы вдруг обязаны платить за "ночную" парковку строительной компании? Может проживание в квартире в ночное время тоже платное? Не доводите до смешного.

Не обязаны. Еще раз повторяю. Это Ваш выбор.Есть бесплатная парковка. Есть платная. Выбирайте сами. Никто Вас не принуждает.

Та бесплатная парковка, о которой вы говорите относится к придомовой территории первого дома. У нас своя придомовая территория.

Вы опять намекаете на парковку у первого дома? Она тоже является придомовой территорией, только первого дома. А парковка у второго дома - придомовая территория второго дома. Так что давайте говорить правду:
Есть бесплатная парковка у первого дома и есть бесплатная парковка у второго дома. И по незаконным причинам на одной из БЕСПЛАТНЫХ парковок с жителей дома взымается НЕЗАКОННАЯ плата.
Вот так будет точнее.

Есть необорудованная, неохраняемая бесплатная парковка. Есть парковка охраняемая, оборудованная. Где за ночь берут 50 рублей. Вам предоставлен выбор. Ничего незаконного в выборе нет.

Оборудованная - это как? Камер наблюдения нет, подсветки в ночное время нет... Дайте угадаю - цепочка за которую дёргаю на входе - это и есть оборудование. Угадал?
А если без шуток то:
Есть бесплатная парковка принадлежащая жителям второго дома, на которой охранники с соседней стройки без согласования с жителями и без регистрации организации как налогового органа, т.е. по сути незаконно решили собирать деньги с паркующихся жителей дома.

Нет. Парковка у Вас бесплатная. Платная только ночная стоянка.

Разницу между парковкой и стоянкой поймет каждый, кто сдавал экзамен на права. ;-)

Клюква, может тогда поясните с платной парковкой, когда мы оплатили на ночь парковку, а утром вся машина была в соплях, слюнах и хорчках? за это кто отвечает?