Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой) часть III

Пожалуйста подготовьте свое предложение по тренажерам и приходите в офис ТСЖ. Принимаются все предложения и не только по тренажерам.

да зачем это нужно?
тренажеров полно в любом спортзале, никакие уличные тренажеры их не заменят.

везде в мире их ставят. я не хожу в спортзал и не собираюсь. и таких большинство. а на свежем воздухе во дворе занимался бы с удовольствием. к тому же бесплатно. спорт в массы как говорится.

а что значит приготовьте предложение. ну я видел такие. скидывали ссылки на сайт про них (на форуме домосайта).

на сколько вашего удовольствия хватит?
на раз? на два?
занятия во дворе в лучшем случае закончатся быстро, а в худшем - закончатся травмой.

ну и зря.

Какие, сколько, где? Проработайте вопрос, раз предложили тренажеры

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
29.04.2014 опубликована Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Свердловской области на 2015-2044 годы (Постановление Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП), а это значит, что наступило время принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта.
Обращаем Ваше внимание, что для принятия такого решения согласно ст.14 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» собственникам предоставлено четыре месяца (то есть до 01.09.2014).
За это время собственникам необходимо, во-первых, провести общее собрание по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта, во-вторых, в случае принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открыть счет в кредитной организации, в-третьих, направить в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников и справки из банка об открытии счета.
Остановимся на некоторых моментах, связанных с принятием решения и уведомлением Управления ГЖИ о принятом решении.
Прежде всего, необходимо знать:
Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В протоколе, которым оформлено решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, должен быть четко обозначен выбранный способ:
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ;
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор (Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области);
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора);
В протоколе, которым оформлено решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, должен быть указан размер взноса на капитальный ремонт, которые не может быть менее 6,10 руб. Также обращаем Ваше внимание, в случае принятия решения об установлении большего размера взноса на капитальный ремонт (например, 7, 8, 10 руб.), такое решение так же должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В протоколе, которым оформлено решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, должен быть указан перечень работ и услуг по капитальному ремонту. При этом данный перечень как минимум должен включать в себя те виды работ и услуг, которые установлены Региональной программой капитального ремонта. Большее количество работ и услуг по капитальному ремонту возможно только в том случае, если собственниками так же установлен размер взноса на капитальный ремонт в большем размере, чем 6,10 руб.
В протоколе, которым оформлено решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, должен быть указан срок проведения капитального ремонта. Обращаем Ваше внимание, что на момент выбора способа формирования фонда капитального ремонта данный срок должен быть идентичным сроку, установленному Региональной программой капитального ремонта. В отношении нашего дома Региональной программой установлен срок проведения капитального ремонта 2039-2041 г. Наш дом в реестре под № 6759 на стр. 1424.
В протоколе, которым оформлено решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, должен быть указан владелец специального счета, если именно такой способ выбран собственниками. При этом владельцем специального счета в нашем случае может быть только ТСЖ или Региональный оператор (Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области);
В протоколе, которым оформлено решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, должна быть указана кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Перечень таких кредитных организаций Вы можете посмотреть на сайте Банка России (http://cbr.ru/credit/listfz.asp). Правление ТСЖ предлагает открыть специальный счет в ОАО «Сбербанк России».
После принятия указанного решения и его оформления необходимо обратиться в выбранную собственниками кредитную организацию и открыть специальный счет.
Затем направить в в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта.
Те дома, собственники которых, не предоставят в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области до 01.09.2014 сведения о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта, на основании муниципальных правовых актов будут формировать фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора (так называемом «общем котле»).

Задать вопросы, о способе формирования фонда капитального ремонта нашего дома, Вы можете по электронной почте chkalova250@yandex.ru, по телефону (343)286-08-74,


[Сообщение изменено пользователем 29.05.2014 23:29]

Дорогие соседи, квитанции по оплате ЖКУ за май будут выпущены позже.

Просим жителей 252, которые не проголосовали, 8 июня подойти на детскую площадку получить/сдать решения по собранию. Спасибо за содействие!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уважаемые собственники!
16 июня 2014 г. в 20-00 во дворе дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чкалова, д. 250 в соответствии со ст.45 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.
Общее собрание проводится по инициативе Правления ТСЖ «Чкалова 250»
Повестка дня общего собрания собственников помещений
1. Избрание состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений МКД № 250
по ул. Чкалова в г. Екатеринбурге.
2. Утверждение места хранения протокола общего собрания.
3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта МКД № 250 по ул. Чкалова в г. Екатеринбурге.
4. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД № 250 по ул. Чкалова
в г. Екатеринбурге.
5. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
6. Определение срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
7. Определение владельца специального счета.
8. Определение кредитной организации для открытия специального счета.
9. Выбор лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
10. Утверждение общей концепции благоустройства придомовой территории многоквартирного дома №250 по ул. Чкалова в г. Екатеринбурге.
11. Определение источника финансирования благоустройства придомовой территории МКД, согласно утвержденной концепции.
12. Выбор лица, уполномоченного утвердить сметный расчет и произвести выбор подрядчика для производства работ по благоустройству придомовой территории МКД.
13. Утверждение заключенных в период с 26.12.2011 г. по настоящее время договоров использования мест общего пользования МКД №250 по ул. Чкалова в городе Екатеринбурге.
14. Предоставление полномочий Правлению ТСЖ «Чкалова 250», в лице Председателя Правления, от имени собственников помещений многоквартирного дома №250 по ул. Чкалова в городе Екатеринбурге, на заключение договоров об использовании общего имущества, мест общего пользования собственников помещений (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), определение условий указанных договоров.
15. Оборудование придомовой территории и мест общего пользования МКД № 250 по ул. Чкалова
в г. Екатеринбурге системой видеонаблюдения.

Напоминаем Вам!
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно ознакомиться в помещении Правления в рабочее время и на сайте чкалова250.рф


[Сообщение изменено пользователем 08.06.2014 16:47]

В связи с аварией на сетях Водоканала, временно не будет холодной и горячей воды.

А вы не вкурсе случайно, временно это сколько?

Воду дали, а вопросы по времени отключения к Водоканалу.

Соседи 250 дома, что за письма заказные всем пришли?
Кто-то уже получил?

?????

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ул. ЧКАЛОВА, д. 250
В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

Уважаемые собственники!
С 28 июня 2014 г. по 15 июля 2014 г., состоится внеочередное общее собрание в форме заочного голосования собственников помещений нашего многоквартирного дома, в соответствии со ст. 47 Жилищного Кодекса РФ.
Общее собрание проводится по инициативе Правления ТСЖ «Чкалова 250»
Повестка дня общего собрания собственников помещений
1. Избрание состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений МКД № 250
по ул. Чкалова в г. Екатеринбурге.
2. Утверждение места хранения протокола общего собрания.
3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта МКД № 250 по ул. Чкалова в г. Екатеринбурге.
4. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД № 250 по ул. Чкалова
в г. Екатеринбурге.
5. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
6. Определение срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
7. Определение владельца специального счета.
8. Определение кредитной организации для открытия специального счета.
9. Выбор лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
10. Утверждение общей концепции благоустройства придомовой территории многоквартирного дома №250 по ул. Чкалова в г. Екатеринбурге.
11. Определение источника финансирования благоустройства придомовой территории МКД, согласно утвержденной концепции.
12. Выбор лица, уполномоченного утвердить сметный расчет и произвести выбор подрядчика для производства работ по благоустройству придомовой территории МКД.
13. Утверждение заключенных в период с 26.12.2011 г. по настоящее время договоров использования мест общего пользования МКД №250 по ул. Чкалова в городе Екатеринбурге.
14. Предоставление полномочий Правлению ТСЖ «Чкалова 250», в лице Председателя Правления, от имени собственников помещений многоквартирного дома №250 по ул. Чкалова в городе Екатеринбурге, на заключение договоров об использовании общего имущества, мест общего пользования собственников помещений (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), определение условий указанных договоров.
15. Оборудование придомовой территории и мест общего пользования МКД № 250 по ул. Чкалова
в г. Екатеринбурге системой видеонаблюдения.
Начало приема бюллетеней собственников помещений:
с 28 июня 2014 г., с 9-00 часов до 18-00 часов.
Дата окончания сбора бюллетеней 15 июля 2014 г. 23-59 часов.
Бюллетени принимаются в помещении правления ТСЖ.
Дата подсчета голосов по результатам проведения внеочередного собрания собственников помещений в форме заочного голосования 16 июля 2014 г. 9-00 часов.
Получить бланк бюллетеня для голосования (решения собственника помещения), передать заполненный бюллетень, а также получить дополнительную информацию о порядке заполнения бюллетеня и по вопросам, включенным в повестку дня общего собрания, Вы можете в помещении правления ТСЖ.

Инициатор собрания Правление ТСЖ «Чкалова 250»

Вытащил из ящика, потом краем глаза увидел, что в соседнем такое-же извещение, глянул по другим - у многих, кто еще почту не забирал извещения такие.

[Сообщение изменено пользователем 18.06.2014 23:39]

У себя не обнаружил в ящике ничего.

Дорогие соседи !
Продолжается голосование. Если вам еще не принесли Решение собственника, свяжитесь с офисом, либо пишите в личку. Не затягивайте, пожалуйста. Окончание голосования 15.07.2014 г.

[Сообщение изменено пользователем 03.07.2014 14:36]

Два вопроса:
1) Я не член( :-D ) ТСЖ, но собственник, могу ли я претендовать на должность Председателя счетной комиссии, образование и опыт позволяют.....
2) Анатолий, на сколько я знаю - :confused: Председателя ТСЖ зовут Андрей Геннадьевич. Почему на форуме новости сообщаете Вы?

[Сообщение изменено пользователем 05.07.2014 23:18]

1. Да, если это собрание СОБСТВЕННИКОВ. Нет, если это собрание членов ТСЖ. Добро пожаловать в ТСЖ.
2. Странный вопрос.

это запрещено законом или жилищным кодексом? Председатель не обязан отчитываться на форуме)))) Радоваться надо, что есть инициативный человек, который доносит информацию тут.

Что с горячей водой ? Помыцца хочецца

Брусья нужны. Можно сварить из старых труб. "Стойки для сушки белья" - демонтировать.

Вы готовы помочь?