Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой) часть III

у вас же инициативная группа есть... могли же спросить...
вот и получили то, что УК посчитала нужным.

уже являюсь... старого ТСЖ нет... новое не создано.

при себе оставь...

Граждане, мы уже 2, нет, 3 раза договаривались игнорировать одну занудную личность на форуме. Давайте в очередной раз постараемся не отвечать El camellero, а то он нам тут щас все зафлудит окончательно. Понятно, что он делает это не со зла, а из-за отсутствия знаний и опыта в строительной и юридической областях, но тем не менее.
Вернемся к составлению списка ЗА и ПРОТИВ УК, свяжемся с составителем листовки, объединим усилия и организуем очередное собрание.
Нагиб ?...сбилась со счета. В январе 2011 больше месяца УК вешало лапшу, что не принимает платежи из-за проблем с договором с "терминальщиками". О смене реквизитов - ни-ни.

Вот знать бы с кем связаться))) Добрые люди, откликнитесь!!!

Снова поддерживаю этот вопрос. :-) Просто иногда расслабляешься, начинаешь отвечать на вопросы, начинаешь верить, что можно что-то объяснить... Комууу??? :-D Тем более он теперь в нашем почетном клубе клиентов укашки, пусть поживет в игноре, подумает, может со временем тоже к ним вопросы появятся.

[Сообщение изменено пользователем 04.08.2011 15:33]

Кстати, легендарная листовка ещё висит? По регламенту УК должна была её сорвать. Если вдруг чудо, произошло и листовка на месте, можно прямо на ней написать сообщение автору, чтобы в инет вышел и через личку с кем нибудь из нас связался.

интернетные черви... вы в одном доме живете, а в живую встретиться не можете... :lol:

Не бывает чудес! Соответственно и листовки нет(((

Откуда берется грязь в нашем дворе? На фото не так страшно выглядит, а вживую как-то совсем грязно :ultra:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение удалено пользователем 04.08.2011 22:49]

[Сообщение удалено пользователем 04.08.2011 23:09]

Выше обсуждалась идея пригласить председателя ТСЖ из "варягов" - вынуждена вас разочаровать - он избирается из состава Правления ТСЖ, которое в свою очередь избирается из числа собственников дома. Вот в объединении ТСЖ может быть один председатель для всех ТСЖ, входящих в Объединение.
А вот нанять для управления домом какое-то УК ТСЖ может.
По поводу плохой работы ТСЖ на Чкалова, 250 и претензий к его председателю.
Вообще-то претензии должны быть ко всему правлению в первую очередь.
А по поводу того, что разницы не видели - так чудес же не бывает и порядок за одну ночь вряд ли кому-то навести удастся, тем более для всех подъездов и квартир одновременно, а уж тем более разгрести завалы после Евриков.

По поводу грязи - готовьтесь, впереди осень, а через наш двор теперь весь транспортный поток из-за установленных шлагбаумов между 248, 250 и 252 домами

А стоимость пресловутой охраны, которая "всего" 350 руб. с квартиры, только в 252 доме за месяц дает 350*342 =119 700 руб. Неплохая сумма, не правда ли?
А сейчас, когда квитанции приходят от компании, с которой нет НИКАКИХ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ, получается, что и в суд подать не на кого (если заплатил - то "сам дурак"), да и деньги потом спросить будет не с кого.

Поэтому правы те, кто говорит о необходимости выбора новой формы управления (возможно и в виде ТСЖ), но процесс этот непростой - пример тому история с ТСЖ в 250 доме, а тем более сейчас, в летний период

Уважаемые соседи!
В арбитражном суде рассматривается иск ООО "Интерстрой" о признании банкротом УК "Европейское", с которой мы заключали договоры управления в 2008 году.
В случае банкротства УК нам придется забыть про "уплывшие" в неизвестном направлении наши денежки в сумме более 2 млн. руб., уплаченные нами на капитальный ремонт дома, которые УК должна была аккумулировать на специальном счете.
УК имеет задолженность, в том числе долгосрочную, перед ресурсоснабжающими организациями, исчисляемую миллионами.
За поставленные ресурсы (газ, тепло и т.д.) ресурсоснабжающие организации вправе истребовать плату с получателей, то есть с жильцов нашего дома, пусть даже оплативших коммунальные услуги в полном объеме на счета УК.
С 1 января 2011 года все средства, уплаченные жильцами за содержание жилья и коммунальные услуги попадают на счета компании-двойника с тем же названием. Это вновь созданное юридическое лицо с ИНН 6658374006 не имеет договоров управления с нами и не имеет договоров на поставку ресурсов с ресурсоснабжающими организациями. Более полугода мы осуществляем благотворительные платежи в пользу этого юридического лица, не имеющего по отношению к нам никаких договорных обязательств (например, вести расчеты за ресурсы, аккумулировать средства на капитальный ремонт и т.д.)
Уважаемые соседи, будьте бдительны! Не торопитесь с оплатой в пользу компании-двойника! Не торопитесь ставить свои подписи ни под какими документами, кем бы они ни были представлены!
Нас вводят в заблуждение, что УК сменила реквизиты. ЭТО НЕ ТАК.
УК создала подставную фирму для сбора денег с жильцов, потому что счета старой компании арестованы.
Мы ошиблись, смирившись с выбором управляющей компании, сделанным за нас. Цена этой ошибки - несколько миллионов рублей, которые излишне предъявлены нам (в структуре платы за содержание жилья, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, охрану территории, домофон, антенну) за неоказанные или оказанные ненадлежащим образом услуги. В каждом миллионе - 3 тысячи ваших!
Кто не хочет жить в коммунальном аду, проявите бдительность, благоразумие, инициативу и зрелую гражданскую позицию! Сделайте шаг для обеспечения своей финансовой устойчивости к проискам УК-потрошителя!
Пора подумать о выборе другого способа управления и создании ТСЖ.

О Боже,какая пламенная речь! Так и видится очередной трибун на броневике.
Всем доброго времени суток.Живу в 252 доме с июля 2008 года.С января 2010 читаю данный форум с самого начала,хотя сама и не пишу,хотя много раз возникало большое желание.Останавливало нежелание встревать в очередную склоку.А сейчас пишу для того,чтобы выразить свою точку зрения по сути дела.
С самого начала проживания здесь к УК как-то особых вопросов негативных не возникало.Они неплохо работали и справлялись,на мой взгляд.Напряг момент с доп.платой,=350 руб. за охрану,т.к. не изменилось ничего,кроме возведения шлагбаумов,которые выполняют свою "миссию" ненадлежащим образом.Но оплачиваю эту статью с января,так сказать,авансом в расчете на то,что все,что УК продекларировало,будет сделано.А я ярый сторонник максимально возможной изоляции района от всего окружающего,тем более в связи с тем,как обступит наш район город в перспективе.Я здесь квартиру-то покупала в расчете на уединенность и спокойствие райончика.
А вот теперь вопросы к УК возникли - и по поводу банкротства и собранных за 3 года денег по тем статьям,что выше перечислили (в самом деле,какова судьба этих денег теперь?). И по поводу отсутствия договОров на поставку ресурсов - при том,что жильцами деньги за них заплачены.Эти моменты мне совсем не нравятся,НО :

НО : Я КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ ТСЖ в любом их виде и проявлении.Да,представляю,какой гнев я сейчас вызову у завсегдатаев этого форума,которые являются инициативной группой в нашем доме.Ну что ж,а это моя твердая точка зрения.
Я не верю ни в какие "самостийные" образования энтузиастов-любителей и не хочу вверять им обслуживание и обеспечение всеми ресурсами дома,в котором я живу.Кого бы они не собирались подрядить и нанять для этого,это не будет профессиональным и качественным управлением.
Прямо по Булгакову,честное слово!Не хочу потом восклицать "Все,пропал дом!"
Не хочу собраний,правлений ,состоящих из ооочень активных товарищей,наводящих на ассоциации со Швондером и компанией.При этом опыт бОльшего числа всяких ТСЖ показывает,что активисты-бессребренники потом оказываются в составе этого самого ТСЖ и уж так радеют,так радеют о жителях дома...А главное,абсолютно бескорыстно,разумеется.И без всякой личной выгоды,конечно же.
В общем,я за хорошо выполняющую все свои обязанности,крепкую УК,связанную с домом практически навсегда.Как она при этом будет называться,мне абсолютно все равно.Я хочу стабильности и спокойствия.А не хождения на собрания,голосования и беганья за каким-нибудь председателем ТСЖ,который на мои же деньги будет от меня морду воротить или кормить обещаниями о том,как он хорошо все обустроит в моем доме.Не хочу самодеятельности вместо централизованного разнопрофильного обслуживания специально обученными людьми из УК.
p.s.-к УК "Европейское"никакого отношения не имею.А то тут инициаторы ТСЖ любят,я заметила,чуть что,швыряться обвинениями тем,кто не пылает ненавистью к упомянутой УК,что они из этой самой УК или еще что-то в этом роде.В общем,по принципу,"кто не с нами - тот против нас".Может быть,вместо организации ТСЖ свою энергию направите на то,чтобы в ситуации с данной УК порядок навести - я абсолютно серьезно пишу.Я имею в виду те напрягающие моменты с банкротством и деньгами за кап.ремонт и ресурсы,со сменой реквизитов.

Я тоже за "хорошо выполняющую все свои обязанности, крепкую УК" и качественно оказывающую услуги к тому же. Только где ж ее взять?
И с чего вы взяли, что в УК работают специально обучаемые люди?
УК точно также нанимает специалистов, как это делают ТСЖ. И уровень квалификации многих сотрудников УК (в том числе управленцев) оставляет желать лучшего.
И вот на то, чтобы "в ситуации с данной УК порядок навести" мы уже 3 года свою "энергию и направляем".
Может, присоединитесь и дело быстрее пойдет?
А то вот только в этом году более-менее двор на двор стал походить, детской площадки наконец-то дождались... Правда вот уборка придомовой территории так и сводится только к уборке двора, хотя стоимость в вас и с нас взимается в полном объеме.
Я так понимаю, что бардак перед домом и неизвестно кем и на каком основании ведущаяся перестройка дома вас вполне устраивают?
И не надо все валить только на застройщика. Здесь рыльце в пуху и у Фасада и у Европейского.
Это в 2008 году то Евро "неплохо работало"? Это когда в доме не было практически горячей воды, работали лифты, не было почтовых ящиков, урн, не были устранены недоделки, не было детской площадки, уборки подъездов и территории? Насколько я помню, электричество, газ и горячую воду дали только летом, ближе к осени. А уж про раскопанный "по пояс" двор, строительный мусор в мае-июне я вообще молчу...
Что-то с памятью вашей, однако...
У вас горячая вода всегда есть нужной температуры и нужного давления за те деньги, что платите?
Тогда я рада за вас, а у нас до сих пор нет, увы...
Похоже, мы с вами в каких-то разных домах под номером 252 живем...

Знаете, я тоже хочу стабильности и спокойствия.
Но абсолютно не согласна, когда меня кто-то начинает усиленно "осчастливливать" и не хочу однажды оказаться за "высоким забором", о котором так мечтают некоторые

И как вы себе представляете изоляцию района внутри города?
Изоляцию Ботаники например? Или ВИЗа? :lol:
Микрорайон Европейский - это, пардон, слоган, не имеющий правовой основы. А вообще-то мы все жители Ленинского р-на г.Екатеринбурга.

В предыдущем посте следует читать НЕ работали лифты )

И по поводу того, что должен быть сделать застройщик, а что УК Евро обсуждать не буду - документов разных и переписки уже и так вагон и не одна тележка... С учетом того, что с 1 октября 2008 г. договор на управление МКД подписан с УК "Европейское" - то и согласно ЖК и ГК РФ - спрашиваем с них.

на е1 в этом году была статья вроде про итальянских волейболисток, которые учавствовали в чемпионате в екб. Так вот, дамочки были недовольны размещением, в частности, у них вызвало шок огромное количество огражденных территорий и внедренных пропускных систем. в цивилизованных странах нет моды на установку преграждающих устройст где ни попадя, видать не догадались, что на этом зарабатывать можно :-D

Кстати, для желающих пожить за забором есть в нашей стране такое понятие как ЗАТО. В Свердловской обл. к ним относятся, например, Лесной и Новоуральск.

Ну что за глупые вопросы! Из нас всех песок сыплется и грязь отваливается шмотками (вернее с наших машин, т.к. мы их не моем)! ещё Чернецкий нам это все объяснил, а вам все неймется: обвиняете в загрязнении территории несанкционированные стройки без автомоек, которые должны быть организованы на всех стройплощадках! :-D :-D :-D

[Сообщение изменено пользователем 05.08.2011 10:11]

по поводу ТСЖ "Чкалова-250" год работы показал эффективность данной формы управления, конечно с условием если работают адекватные грамотные люди, но если привести факты за год работы они явно в пользу ТСЖ и председателя Вощикова. А от собраний и голосований никуда не деться в новом законе ?123 ЖК РФ при любой форме управления должны создаваться советы домов. Кому-то активная жизнь своего дома общение с соседями нравится и это нормально. Кто не желает общаться - его право. :hi:

А знаете ли вы что...
Электрическая водогрейка обходится на несколько сотен рублей в месяц ДЕШЕВЛЕ, чем та чудо-горячая вода, что поступает из котельной? Можно себе представить доходы хозяев котельной - они-то греют воду дешевым газом.
При этом вода из водогрейки имеет температуру 70 градусов, идет ровно с тем же напором, что и холодная вода и температура ее не скачет от того, что еще кто-то решил включить воду.