Кировградская 48,50 , СУЭРЖ
m
mr. AП
А еще вопрос про лифт.
Прораб говорит, что пока все не заедут - не включат, но заезжать без лифта это жесть!
Но ладно заехать, а потом жить, у меня жена с ребенком, не весело туда-сюда таскать на девятый этаж.
Кто-нибудь в курсе, это законно лифт не включать? что сделать для ускорения включения?
Прораб говорит, что пока все не заедут - не включат, но заезжать без лифта это жесть!
Но ладно заехать, а потом жить, у меня жена с ребенком, не весело туда-сюда таскать на девятый этаж.
Кто-нибудь в курсе, это законно лифт не включать? что сделать для ускорения включения?
m
mekot
Мне кажется, что как только все собственники подпишут акты, СУЭРЖ (в том числе и прораб) умывают руки - они всё сделали: дом построили, квартиры сдали (МОЛОДЦЫ!!!). А включать лифты, пускать газ в дом и т.п. будет уже Управляющая компания "Орджоникидзевская" на балансе которой и будет числиться наш
дом. А пройти инструктаж (по газу) обязательно надо в кротчайшие сроки!!!!
Р
Рыжая_
Да, когда я про лифт спросила в офисе, Игорь Геннадьевич так замялся.... сказал: я понимаю, что тяжело на 7 этаж заезжать без лифта... ну, мы что-нибудь порешаем... но, думаю, к тому моменту, когда мы будем переезжать (начало сентября) лифт не будет работать......
k
kw
Я уже инструктаж прошел. Длится всего минут 15
Балкон кажется уже доделали.
Привет новым соседям.
Балкон кажется уже доделали.
Привет новым соседям.
k
kw
Кстати почему управляющая компания? В договоре же написано что ТСЖ.
m
mekot
В офисе мне говорили, что именно УЖК "Орджоникидзевская". Можно уточнить в офисе.
Р
Рыжая_
А я на инструктаж завтра в 16,30 планирую попасть)))) Кто еще завтра пойдет в это время??
А вот УЖК "Орджоникидзевская" - это плохо(((( надо к новому году ТСЖ создавать.. кто в теме??? как это все проходит??? если что, у меня знакомый серьезно изучал все это... если среди нас нет особо знающих, то к нему могу за инфой обратиться.....
А вот УЖК "Орджоникидзевская" - это плохо(((( надо к новому году ТСЖ создавать.. кто в теме??? как это все проходит??? если что, у меня знакомый серьезно изучал все это... если среди нас нет особо знающих, то к нему могу за инфой обратиться.....
d
dezinfektor
Я знаю, как и чего надо делать и даже знаю чего делать не надо
Я сейчас живу
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=71245...
Собирал подписи в своём подъезде.
Я сейчас живу
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=71245...
Собирал подписи в своём подъезде.
м
1мих
а вы уверены, что ТСЖ это так выгодно?
Р
Рыжая_
Мда, надеюсь, у нас такого беспредела не будет...
То, что есть знающий человек - это отлично!!!! Я - в первых рядах активистов!!!!!! Можете привлекать к общественной деятельности!!!!!!!!!!
То, что есть знающий человек - это отлично!!!! Я - в первых рядах активистов!!!!!! Можете привлекать к общественной деятельности!!!!!!!!!!
k
kw
Я думаю ТСЖ выгодно потому что решаем в нем мы, жильцы, а не какая то УК, для которой главное с нас денег больше стянуть.
d
dezinfektor
Надо всё считать, но у нас со старым председателем одни долги были, но он себе смог машину купить и квартиру в соседнем доме. Председателя поменяли, появились деньги детскую площадку доделать и забор вокруг дома, ничего не доплачивая.
Получить бы ещё от СУЭРЖА списки жильцов.
м
1мих
а давайте посчитаем!
что требуется от ТСЖ...
1. человек, который будет следить за всеми инженерными системами здания, решать мелкие вопросы по электрике и сантехнике, и для сложных работ привлекал сторонние организации
2. бухгалтер, хотябы на полставки
3. дворник и уборщица
а теперь разделите их зарплаты на всех жильцов,
и это только содержание работников,
ещё оплата коммуналки помещения ТСЖ и их расходов..
это мы ещё не считали расходов на мелкий - текущий ремонт..
а вдруг ещё что-то вылезет..???
что требуется от ТСЖ...
1. человек, который будет следить за всеми инженерными системами здания, решать мелкие вопросы по электрике и сантехнике, и для сложных работ привлекал сторонние организации
2. бухгалтер, хотябы на полставки
3. дворник и уборщица
а теперь разделите их зарплаты на всех жильцов,
и это только содержание работников,
ещё оплата коммуналки помещения ТСЖ и их расходов..
это мы ещё не считали расходов на мелкий - текущий ремонт..
а вдруг ещё что-то вылезет..???
k
kw
1. Главное чтобы этот человек не клал наши деньги в карман.
2. Бухгалтер не обязателен, у нас в фирме внешний, всего 2 тыщи в месяц.
3. Дворник он же уборщица, можно найти, если хороший денег не жалко. Главное что если он работать плохо будет мы его уволить можем.
Если толково управлять, то все будет дешево и эффективно. + помещения можно использовать с пользой.
2. Бухгалтер не обязателен, у нас в фирме внешний, всего 2 тыщи в месяц.
3. Дворник он же уборщица, можно найти, если хороший денег не жалко. Главное что если он работать плохо будет мы его уволить можем.
Если толково управлять, то все будет дешево и эффективно. + помещения можно использовать с пользой.
m
mekot
А у кого-нибудь есть информация о ТСЖ в нашем районе, которые действительно работают и приносят пользу своим организаторам.
k
kw
Думаю в нашем районе тсж единицы.
m
mekot
И все ТСЖ, что есть, с такими проблемами как на Бакинских.к 107????
Может тогда в городе есть нормальные ТСЖ??? Кто знает???
Может тогда в городе есть нормальные ТСЖ??? Кто знает???
k
kw
Ну какое будет ТСЖ зависит от жильцов, кого наймут в председателя. Главное не допустить самозванцев
m
mekot
А как этого не допустить???
k
kw
Вовремя провести собрание и назначить своего человека. Вообще я думаю должна быть возможность испытательного срока. Выбрали, посмотрели через месяц как работает, если какие то подозрения там или еще чего, сразу выбирать другого.
u
uka3107
Привет соседи! Давайте знакомится Купила квартиру в первом подъезде . Завтра собираюсь на инструктаж в 16.30.
m
mekot
У меня знакомый в тех домах живёт (на Бакинских). Говорит, что сейчас им приходит две квитанции за квартиру, а всё это время две ТСЖ (или УЖК) судятся между собой. Есть ещё мысли у жильцов (висели объявления на входной двери) создать своё ТСЖ (по одному дому) - это уже третье. НЕ СЛАБО, ДА????
Так что не так то просто будет выгнать "не чистых на руку" руководителей ТСЖ!!! Чего делать будем, соседи??.
m
mekot
Новым соседям "uka3107" привет!!!!!
м
1мих
а вы все, уже приняли квартиры?
m
mekot
Я подписал акт ещё в конце той недели (в акте указал несколько замечаний и срок устранения). На этой неделе, думаю, до конца рассчитаюсь за квартиру и заберу ключи.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.