АСТОН-ПАРК 2ая очередь.

привет всем а в пятницу во сколько?похоже у меня воскресение не получается работаю))) отзвонитесь мой телефон 89022790671

С подписью надо номер договора указать, чтоб лишних вопросов не возникало, типа левые расписывались!!!!

Ок, я буду в воскресенье. Время постараюсь завтра до конца рабочего дня уточнить

Чистый лист с подписями, насколько я понимаю должен быть скреплен с самим письмом (не просто степлером, а как то иначе), либо расписываться на обороте письма, чтобы потом никто не сказал что листочек с подписями подмутили от другой бумаги. Юридически грамотные люди, подскажите!

Обычно подписи ставят сразу под текстом письма, а если места не хватает - то на обороте.

У нас тут вот какая незадача - договор оформлен на родителей, а они в другом городе живут... :-(

предлагаю обмен http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=161&i=4316&...

скорее всего распечатать письмо смогу только в понедельник. Может кто-нибудь завтра напечатать сможет... Я бы сегодня вечером файл по электронной почте переправила.

Дак разместите окончательную версию на форуме, а там разберемся кто напечатает!!!

Председателю Правления Жилищно-строительного кооператива «Астон Парк»
К.А.Дроздову

ул. Татищева д. 92 оф. 13
г. Екатеринбург, 620028







О проведении общего собрания


Уважаемый Константин Александрович!

Мы, нижеподписавшиеся члены жилищно-строительного кооператива «Астон Парк» (далее – Кооператива), на основании выданных доверенностей делегировавшие Вам право представлять наши интересы, требуем собрать в месячный срок общее собрание всех членов кооператива со следующей повесткой:
1. Заслушать отчет Председателя Правления Кооператива К.А.Дроздова о ходе строительства объекта «Астон Парк», в том числе о сроках завершения строительства и ввода в эксплуатацию;
2. Заслушать отчет о заключенных от нашего имени договорах с подрядчиком на строительство данного объекта. При этом обратить особое внимание на:
• сроки выполнения строительно-монтажных работ,
• ответственность подрядчика (санкции) в случае невыполнения обязательств, предусмотренных данными договорами, срыва сроков строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
3. Рассмотреть вопрос о недоверии Председателю Правления Кооператива А.К. Дроздову, из-за действия которого были грубо ущемлены наши права как потребителей и нарушены наши конституционные права как граждан Российской Федерации;
4. Заслушать отчет Председателя Правления Кооператива о сроках и мерах по устранению всех допущенных нарушений;
5. Выборы ревизионной комиссии;
6. Составить дополнительное соглашение к договору с внесением в него пункта о штрафных санкциях в натуральной или денежной форме.
В случае, если наши требования будут проигнорированы, мы оставляем за собой право:
• Отзыва наших доверенностей;
• Перевыбора на конкурсной основе председателя Кооператива;
• Подачи заявления в прокуратуру с целью проверки деятельности Кооператива.

Дата

Подписи:



Вот такой чуть подредактированный вариант получился. Насчет, мнения высказанного kms510 о чистовой отделке, мне кажется, что если про нее указать в письме, это будет дублирование п1. письма. Хотя не уверена. Так что, если кто считает необходимым добавить данный, либо какой-либо другой пункт в письмо, давайте добавим. Так как днем меня на форуме не будет, оставила вордоский файл данного письма в папке "входящие" на почтовом ящике на е1 под названием vremennyj Пароль- vremennyj (как и название).

П.С. Если в документе несколько листов, пакет документов должен сшиваться, заверяться печатью и подписью руководителя. «В данном документе пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью столько-то (прописью) листов». (Наши договора с астоном, сгб так сшиты) Ну а как в нашем случае, быть, непонятно.

Всем удачного рабочего дня!

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2009 08:03]

Встреча с Алексеем 20.09.2009г (воскресенье) в 18.30 на стройке.

Подскажите, у меня договор на родителей, а фактически квартира для меня, я могу расписаться?

Я думаю что можете, вряд ли кто то будт проверять и сверять подпись в договоре и на письме. Это же не судебный порядок у нас пока.

Ну ладно, тем более, что будет написан № договора

Добрый день! Был только что на стройке, женщина которая там сидит любезно согласилась сделать экскурсию. Спросил почему так медленно идут дела, она ответила, что сами бы рады закончить быстрей но все зависит от банка, вернее от того как он выделяет деньги, а выделяет неохотно, меньше чем обещали и нерегулярно!
В целом работа идет, кладут 12 этаж, на крыше много каменщиков, сколько человек сказать не смогу, был только на 15-этаже, там чел 10 видел, народ есть шум отовсюду слышан! Также на 17-этаже вставляют окна со стороны кунарской, и машина с окнами разгружалась на территории!

Всем привет! Мы сегодня в 19:30 собираемся или нет??? :ultra:

Всем привет, я тоже был сегодня на стройке, народу визуально видно не много, но шума внутри дома предостаточно, окна на 17-ом этаже вставляют как со стороны Кунарской, так и со стороны милиции. видел как разгружали машину с чем то, кран тоже работал.

Уважаемые пайщики!!!
Предлагаю добавить еще несколько пунктов:

Судя по сложившейся ситуации, нужно созвать общее собрание, где на повестке дня:
1. отчет за последний год осуществления деятельности кооператива;
2. окончательный срок строительства для всех пайщиков.
Прошу ЖСК «Астон Парк» предоставить заверенные копии следующих документов:
1. Устав жилищно-строительного кооператива.
2. Документ, подтверждающий государственную регистрацию жилищно-строительного кооператива.
3. Реестр членов жилищно-строительного кооператива.
4. Информация о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом.
5. Выписку из договора заказчика и застройщика о гарантийном сроке на объект долевого строительства.
6. Проектная декларация.
7. График строительства.
8. Годовой отчет кооператива.
9. Аудиторское заключение за последний год осуществления деятельности кооператива.
10. Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Всем привет.
ulkin2007, отпишитесь, сегодня подьезжать подписывать письмо, или всем подьезжать в воскресенье в 18.30?

Предлагаю всем подъехать в воскресенье, подписать и Алексею передать(он в астон передаст).....ну или кто-нибудь из нас сам отнесет

Главное чтоб его кто-нибудь распечатал!!!!!!!

супруга дроздова халтурит?

извините

http://cocu-horu.myminicity.com/ind :fotku:

Добрый день! Я в понедельник по работе по своей поеду к Трапезникову и Дроздову в офис могу передать и письмо.

И там далее по тексту...

Но вот что я хочу сказать. Мы сегодня, в субботу, встречались с юристом, встречались за деньги. Юрист хороший, наша встреча происходила в Академии гос.службы. Сказано было следующее:

1. Обратится к Астону с просьбой предоставить выписку из протокола общего собрания о том, что вы, держатель такого то договора, являетесь членом ЖСК ( в моём договоре это право озвучено в пункте 8.4). В этом пункте есть упоминание уполномоченного органа, но единственным, кто этим может быть - это общее собрание членов Кооператива. Именно оно избирает Председателя и правление, именно решением собрания нанимается стройконтора и именно собрание выбирает Ревизионную комиссию, без которого деятельность ЖСК является фикцией.

2. Запросим на основе членства в ЖСК, а иначе и быть не может - я внес 100% платежа, копию Устава ЖСК, зарегистрированного в налоговых органах.

3. На основе Устава ЖСК, который по законодательству должен предусматривать Ревизионную комиссию из членов кооператива и никоим образом в ней не может принимать участие никто из правления кооператива и их родственники, я (или мы) имеем право запросить представить нам членов этой комииссии и как с ними связаться, а так же затребовать предоставление годового отчета о деятельности ЖСК.

При неисполнении этих наших законных прошений (пока прошений) в течении 30 дней ( по законодательству), мы имеем право обратиться в прокуратуру по факту мошеничества в отношении нас. По факту, мы не имеем на руках НИЧЕГО, мы заплатили деньги в НИКУДА и то, что там строится не факт что это НАШЕ! Кроме того, некоторые факты некорректоного поведения в отношении нас уже есть - это доверенность на Дроздова, что он может делать от нашего имени всё и заверена эта доверенность все тем же Дроздовым. Это как? Кто его избирал? Где это общее собрание членов кооператива? Где его протокол? Где все действия на бумаге? По факту ничего нет. Кроме того, по крайней мере так в моём договоре, ответственности в договоре Кооператива перед нами практически нет, один пункт о допсоглашении и всё, но мало того, в законодательстве нет ничкакой отвественности по этому вопросу. Но я думаю, хотя бы на основании Закона о правах потребителя, можно к этому делу подступиться.

Кроме того, юрист сказал, что 100% часть наших денег была пущена Астоном на перекрестное финансирование ряда начинаемых им объектов. Таков принцип деятельности всех строительных компаний, строить именно один дом не выгодно, он будет очень дорогим а так, перекидывая деньги а заодно финансовую дыру с объекта на объект, они поднимают ряд объектов, а потом дойдя до точки, закрываются, объявив себя банкротами. Поэтому, сказал юрист, увещевания о том, что ваши деньги пошли только на ваш дом - ЛОЖЬ.

И так. Мы имеем на сию, то что мы ничего не имеем. ЖСК на бумаге наших договоров толькко, Устав из нас никто пока и в глаза не видел, никаких отчетов и прочего и 9 месяцев уже просрочки. А тем более никакой ревизионой комиссии, незря ведь Дроздов так бросился на нас в январе, когда мы заикнулись об этом, так как он точно тогда знал, что только эта Комиссия может воздействовать на ход строительства, что только она может хоть как спросить с него, что и как! Но есть одно, Дроздова с Председателя правления кооператива переизбирать нельзя. Почему? Он, как никто другой стоит у истоков нашего триклятого ЖСК, он и только он знает всю глубину вопроса и может так сказать сам на себя повоздействовать, чтоб что то в строительстве нашего дома сдвинуть и ускорить. Но вот доверенности его от нашего имени надо лишить. Кто знает, что он наподписывал прикриваясь якобы решением ЖСК через нашу доверенность?!. Конечно, лишившись доверенности, Дроздов может заявить о самоотводе с места Председателя ЖСК - как это озвучивается, надо будет писать заявление в прокуратуру о расследовании деятельности АСТОНа, потому как если у тебя все чисто, что дёргаемся?

Поэтому у меня есть предложение:.

Сформулированное письмо от нас откорректировать. Поэтому в нем озвучить только следующее:

Председателю Правления Жилищно-строительного кооператива «Астон Парк»
К.А.Дроздову

ул. Татищева д. 92 оф. 13
г. Екатеринбург, 620028


О предоставлении документов о деятельности ЖСК "Астон-Парк".


Уважаемый Константин Александрович!

Мы, нижеподписавшиеся члены жилищно-строительного кооператива «Астон Парк» (далее – Кооператива), на основании выданных доверенностей делегировавшие Вам право представлять наши интересы, просим следующее:

1. Просим предоставить всем пайщикам нашего ЖСК подтверждение о том, что они являются действительными членами Кооператива путём предоставления выписки из протокола Общего собрания членов Кооператива.

2. Просим предоставить по запросу заверенную копию Устава ЖСК, зарегистрированного положенным образом в налоговых органах.

3. Просим сообщить о наличии Ревизионной комиссии, ее членах и контакты с ними. А так же сообщить о ее деятельности.

4. Объявить о проведении общего собрания через средства массовой информации и назначить место, дату проведения для заслушивания отчета Председателя Правления Кооператива К.А.Дроздова о ходе строительства объекта «Астон Парк», в том числе о сроках завершения строительства и ввода в эксплуатацию, структуре ЖСК в разрезе действующего законодательства.

5. В случае отказа о предоставлении или в исполнении одного из перечисленных пунктов, оставляем за собой право действовать в рамках законодательства.

Срок исполнения - 30дней с даты регистрации секретариатом вашего предприятия данного прошения.


Дата

Подписи:


Всё остальное из проекта письма Рениксы оставить на следующее письмо. Почему? Мы должны изначально правильно построить диалог, закрепить его бумагами с перепиской с Астоном и если нет движения нам на встречу, то дело передать в прокуратуру. Так как таже прокуратура скажет, а что вы сделали? И если сразу наезжать на Астон, а не строить диалог, то нас же и обвинять во всем.

Еще одно. Юрист озвучил, что если дело дойдет до судебных органов, то за защиту интересов 40 квартир (например) он возьмет в общем 50 000рублей.

Вроде все сказал.


[Сообщение изменено пользователем 19.09.2009 17:56]

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2009 18:03]

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2009 18:06]

Серокопия устава у меня есть на руках, с подписью Дроздова! Тоже был у юриста в пятницу, он порекомендовал запросить договор заключенный от нашкго имени с застроищиком который возводит дом в частности ПКФ "Альянс" где Дроздов директор. Такой договор должен существовать!!!!!! Еще по уставу который у меня на руках он предложил на общем собрании внести в повестку дня общее голосование по внесению изменинй в устав касаемо правления кооператива! Завтра на строике раскажу поподробней! И еще отзывать доверенности, здесть достаточно простого уведомления на имя Председателя правления!