ЮГ-ЦЕНТР 3 ОЧЕРЕДЬ. Дома 3А 3Б 3В/ 6А 6Б.
x
xxx-trail
. а вы никак собираетесь стать моим соседом?
И насчет цен- во второй очереди почти готовый дом и цена однешки 55 метр, так что на начальном уровне в третьей очереди таких цен
быть не должно
Я не меньше вашего заинтересован в минимальной цене при открытии продажи в 3 очереди
во второй очереди почти готовый дом и цена однешки 55 метр
Они и во второй очереди не могут квартиры продать.
55 цена крайних этажей 1-к.квартир максимальной площади 51,3 м2. На втором этаже квартиры давно проданы, а на последнем не факт, что еще остались. Для интереса можете уточнить, сколько реально сейчас стоит метр на средних этажах. В 1 очереди ценник мае был 65 за метр.
r
rusalka008
есть достаточно однушек я узнавала неделю назад. как и двушек. они могут поставить цену и 70, факт в том что рыночная цена в том месте с практически черновой отделкой ( ну типа под чистовую) не превышает 60. много собственников в сданном первом доме продают однушки и двушки за 57-58 тр, причем на
невысоких этажах. И не первый месяц стоят эти квартиры.получается что готовая однушка стоит 2300 тр причем обещали торг, а за воздух в третьей очереди нужно будет заплатить за те же метры примерно 2050, при этом ожидая около 2 лет? не хотелось бы думать что метр будет высоким на ранней стадии
строительства((
n
nata333
много собственников в сданном первом доме продают однушки и двушки за 57-58 тр, причем на невысоких этажах.
Что за бред Вы несете? В первой очереди продают однушки за 63-70 тыс.
получается что готовая однушка стоит 2300 тр причем обещали торг
Если только 33 кв.м.
[Сообщение изменено пользователем 18.06.2011 09:35]
[Сообщение изменено пользователем 18.06.2011 09:40]
С
Светошная
Продавать то можно и по 80-100 тыров за метр, только кто их купит Реально продаются те квартиры, у которых цена соответствует рынку, либо кому любой ценой нужно жить именно в этом доме.
x
xxx-trail
Это как ягоды летом на трассе. Землянику продавали по 150р 0,5 литра. Покупаешь, кажется дорого. Если я сам бы собирал по жаре, то и за 1500 бы не стал продавать.
r
rusalka008
если вы тешите себя мыслью что ваша квартира стоит 70 тр метр-ваше право . только порядка 13 квартир я нашла в первой очереди что продается за 57-58 т р.метр. Причем люди готовы на торг, лишь бы скорее продать. Надо смотреть на вещи реально.При том что самая дорогая цена всегда у однушек, про трешки я вообще молчу. Права Светошная, цену определяет рынок, а хотелки застройщиков и некоторых неадекватных продавцов иногда зашкаливают
r
rusalka008
xxx-trail а вы в каком доме планируете брать в 3 или 6? и если не секрет сколько комнат?
x
xxx-trail
Пока в планах продать 1-к.кв. во 2 очереди 51м и купить 2 однешки по-меньше. Жить там не планирую, жилье планирую пока для сдачи внаем, потом детки подрастут, подарок на свадьбу будет. Остается невыясненным вопрос о налоге на разницу между покупкой-продажей при продаже через переуступку. Если
нужно будет платить, то этот вариант не вариант. Оплачивать своими деньгами мишаринские мерседесы я не собираюсь. Буду тогда копить на след. год и последнюю очередь.
r
rusalka008
а за сколько продаете однешку сейчас? и такая большая разница получается сейчас что не имеет смысла указать полную сумму при продаже?
x
xxx-trail
Пока не продаю. Собирался через месяцок заняться. А брал по 45 за метр. К сентябрю, думаю, ближе к 60тр за метр цена будет. И подарить медвепутам соточку налогов-
А Вы на чем остановились?
А Вы на чем остановились?
r
rusalka008
продать квартиру в не сданном доме без отделки за 60 м наверное проблематично будет, просто много вариантов за 60 на автовокзале в более готовых домах. еще мне нравится на фурманова-серова рядом с дворцом спорта, почти центр. там под ключ квартиры 50 метров стоят 2600-2700 сдача начало след года.
Вы не пробовали поговорить с застройщиком чтобы забрали вашу квартиру с вариантом перенесения ее на третью очередь+ доплата за вторую однешку? я так переносила у одного застройщика квартиру с одного дома на другой с доплатой.
сама хочу взять 2 однешки тоже. но посмотрю на цены если будут не адекватны то есть варианты на вилонова в пионерском там по 50 р метр был. хотя автовокзал мне больше нра.
Вы не пробовали поговорить с застройщиком чтобы забрали вашу квартиру с вариантом перенесения ее на третью очередь+ доплата за вторую однешку? я так переносила у одного застройщика квартиру с одного дома на другой с доплатой.
сама хочу взять 2 однешки тоже. но посмотрю на цены если будут не адекватны то есть варианты на вилонова в пионерском там по 50 р метр был. хотя автовокзал мне больше нра.
x
xxx-trail
на вилонова в пионерском
Там метро нет
Вы не пробовали поговорить с застройщиком
Думал про это, попробую на след. неделе. Боюсь только, что цену за мою кв. оставят в этом случае по договору 45 000 за метр. Хотя, чем, как говорится не шутит...
на фурманова-серова рядом с дворцом спорта
Кто застройщик?
c
catmao
[Сообщение удалено пользователем 18.06.2011 21:44]
r
rusalka008
написала в личку
n
nata333
если вы тешите себя мыслью что ваша квартира стоит 70 тр метр-ваше право . только порядка 13 квартир я нашла в первой очереди что продается за 57-58 т р.метр. Причем люди готовы на торг, лишь бы скорее продать. Надо смотреть на вещи
реально
Успокойтесь, я буду только рада за Вас, если Вы купите за 57 тыс. однушку не на крайних этажах. Удачи!
[Сообщение изменено пользователем 22.06.2011 16:11]
r
rusalka008
кто о чем
n
nata333
кто о чем
Уймись.
c
catmao
[Сообщение удалено пользователем 23.06.2011 17:45]
r
rusalka008
только без хамства и тыканья. сочувствую что не продается ваша квартира по 70 р я тут причем? зачем засорять тему всякой хренью?? здесь пишем только по теме 3 очереди . Тут не надо показывать свою не адекватность
V
Vitamin33
Думал про это, попробую на
след. неделе. Боюсь только, что цену за мою кв. оставят в этом случае по договору 45 000 за метр. Хотя, чем, как говорится не шутит...
след. неделе. Боюсь только, что цену за мою кв. оставят в этом случае по договору 45 000 за метр. Хотя, чем, как говорится не шутит...
Ну как, есть информация по теме. Удалось узнать в офисе продаж, готовы ли они забрать квартиру во второй очереди в зачет квартиры в 3-й. И по какой стоимости????
Оочень интересно!!!
x
xxx-trail
Ну как, есть информация по теме.
В субботу к ним поеду, заодно проверю поступление платежа. По результату отпишу.
n
nata333
сочувствую что не продается ваша квартира по 70 р я тут причем?
Я не продаю квартиру и не собираюсь, написала, что увидела на сайтах, если для вас это неадекватность, это ваши проблемы
r
rusalka008
Уточните пож по третьей очереди когда они планируют открывать продажи? понастойчивее . может и метр однушки скажут вам примерно, раз вы собираетесь у них такой обмен сделать
x
xxx-trail
Во-общем, съездил я в офис, убедился в очередной раз, что ЮГ-Центр не отличается особой гибкостью по отношению к своим клиентам. Продажи откроют "июль-август-сентябрь", цена метра будет определена ближе к открытию продаж, планировки не говорят, типа отдали на утверждение проект. На вопрос, раз
отдали на утверждение, значит планировки уже известны? - "однокомнатные квартиры около 40 м2".
По поводу обмена 2 очереди на 3 очередь-"можем расторгнуть договор, вернуть деньги, вносите их в 3 очередь", что, конечно, не вариант для меня.
По поводу обмена 2 очереди на 3 очередь-"можем расторгнуть договор, вернуть деньги, вносите их в 3 очередь", что, конечно, не вариант для меня.
c
catmao
40 метра у них это- 34-36 м без балкона
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.