Дом на Сыромолотова (застройщик: ЦН "Северная казна")

Но то, что надо огораживать территорию это 100%, тк засрут всю детскую площадку, будут постоянные посиделки с пивасом и тд и тп, контингент там к сожалению не из лучших! Поэтому я больше люблю ЖБИ, которое до супермаркета Кировский, там чуть-чуть лучше дела с этим обстоят! :-)

Места общего пользования почти готовы - потолки и стены побелены, по плечо покрашено розово-коричневой краской, на полу плитка. На входе в подъезд комната консьержа.
Огораживаться надо обязательно, а то через год дом от соседней общаги ничем отличаться не будет. Просто в описании написано "с закрытой благоустроенной территорией", получается это не правда. Так любой дом можно тогда обозвать.
К примеру, продаю я старую квартиру, в описании пишу "с закрытой благоустроенной территорией". А покупателю говорю - "Вот создадите ТСЖ, на общем собрании примете решение, скинетесь и через пару лет будет вам счастье".
Я считаю, если они это указали, значит они должны так сделать, и значит я за это уже при покупке квартиры заплатил.

"что надо огораживать территорию это 100%, "


я читала на другом форуме, что жильцы заехали и потом обсуждали этот вопрос. но возможно в нашем доме иначе. что в договоре есть по этому поводу? можно еще в "Сев казну" позвонить и уточнить.

вопрос о благоустройстве тоже возможно будет решаться позже.... за счет жильцов..

"будут постоянные посиделки с пивасом и тд и тп"


думаете шлагбаум защитит от этого? зайти во двор сможет кто угодно. Только машины соседних домов не будут парковать под нашими окнами.

При желании зайти можно почти везде. Это больше рассчитано на психологию. Высокий забор, камеры, предупредительные таблички - это действует посильнее, чем указ правительства О запрете употребления алкоголя в общественных местах.

Всем добрый день.

Скажите, пожалуйста, а вас не смущает то, что дом находится ну совсем рядом (рядее некуда :-) ) с трамвайными путями? Насколько это в данном случае плюсы и минусы?

Конечно основной минус этого дома его месторасположение. Точечная застройка между древними домами на старом ЖБИ, подразумевает изношенные коммуникации, устаревшую инфраструктуру, а во дворе бабулек с собачками и алкашей в майках и растянутых трикошках. Рядом оживленный перекресток, за ним завод "Бетфор", хотя там остался всего один цех, пылит всё равно хорошо. Дальше за заводом "Шарташский карьер", а это постоянные взрывы и пыль от дробилок. Напротив дома промзона, там и бывшая химбаза, цеха завода ЖБИ, но в планах есть застройка этого участка. Так что трамваи это не единственный минус, как вы понимаете.
От шума и пыли должны спасать окна с тройным стеклопакетом, высокие этажи и дополнительно установка кондиционера. Люди живущие возле трамвайных путей говорят, что не замечают никакого шума, у нас в городе трамвайная сеть хорошо развита и если бы шум от них был так критичен, то четверть города мучилась бессонницей.

на самом деле окна должны спасать от шума, еще и балкон остеклен, тоже дополнительная шумоизоляция! еще один плюс, что это кольцо трамвая и они будут набирать скорость, а не пролетать на полной скорости. хотя кто знает что будет слышно на самом деле. узнаем только после заселения!!!
а тем кто еще хочет купить, место может и не самое хорошее, зато все рядом, магазины, торговые центры, парк большой и озеро! в общем мне, как коренной жительнице ЖБИ, район очень нравится! хотя наш дом сразу у моста Малышева, и какие люди живут у кольца пока сказать не могу!

Небольшой фотоотчет со строительной площадки...

внешний вид дома:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

помещение консьержа:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

коридор 1-го этажа:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

квартира:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

продолжение:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Двери просто круточенные.

Да уж таких говенных дверей в новостройках я давно не встречал...это просто что-то, с чем-то! У меня у родителей в доме 84 года постройки такие же межкомнатные стояли :weep:

кто знает, что будут строить на против этого дома? территория огорожена, стройка идет.

привет всем будущим соседям :hi:

Вроде Мегамарт или что-то в этом роде.

хорошо. если торговый центр. а то "монетка" которая рядом совсем маленькая. есть правда большая монетка на сибирском тракте, но она далековато.

а ктонибудь знает как там с охраняемыми парковками рядом с домом?

Там в каждом дворе по парковке.

через дорогу есть автосервис с парковкой. а что вы машину во дворе оставлять не рискуете?

Дому присвоили номер: Сыромолотова 34!

а зачем? парковка это не так дорого

смотря на то, что весь двор засыпали щебнем, весь наш двор будет одной большой парковкой!!!

сейчас активно этот дом рекламируется а интернет! пишут одно и тоже, что дом с отдельной благоустроенной территорией! очень хотелось бы узнать, что именно в эти слова вложено?!

на счет того, что парковки это не дорого, я согласна. только на них чаще всего еще быстрее машину царапнут. потому что места рядом. чтоб больше машин можно было поставить.