ПРОБЛЕМЫ с ЖСК или ТСЖ
R
R 17
Помогите кто знает что делать.
Ситуация:
Дому около 30 лет мы живем в нем 10 лет.Всегда был один председатель-кто и когда его выбирал ни кто уже не помнит и не знает из коренных жителей осталось процентов 20-остальные жильцы все поменялись.Вопрос как сменить председателя? И где прописан регламент работ правила отчетности перед жильцами и т пд.?
Вопрос о смене председателя и привлечения к ответственности нынешнего встал после следующих событий.
- отказывается собирать собрания(говорит нет надобности)
- оказывается предоставлять какую либо отчетность(говорит периодически её якобы проверяют и все сходится. Ну я слышал что и в правду кто то в прокуратуру писал приходила проверка - и оказалось все копейка в копейку.)
- отказывается принимать и реализовывать какие либо идеи от жильцов ( до сих пор нет ни одного провайдера ТВ и Интернет - ни кого не пускает,мотивируя что мол крышу повредят или в подвале места нет для оборудывания.
Расширить парковку во дворе-хотя места там более чем достаточно.)
- из последних событий: перестелила крышу на всем доме ( старая 5-ти этажка) ни с кем ни согласовывала, ни кого не предупреждала. Просто взяла и включила в счет месечной оплаты, хотя каждый месяц платим за:
Содержания жилья 620р. (620х12 месяцев = 7440р.)
Капитальный ремонт 212р.(212х12 мес= 2544р.)
Это с каждой квартиры.Примерно по по 10000р. в год.
За последние Три года в подъезде появились - вторая железная дверь и один новый радиатор.Опять же кому они нужны и какая компания их делала(по каким ценам), ни кто не знает.
Куда идут остальные деньги - ни кому ни известно.
Вобщем ЗАХВАТИЛА власть и заставляет всех жить по своим законам.
А да еще самое главное имеет в этом доме 3 ТРИ квартиры в собственности - откуда они по каким ценам были куплены и самое главное на какие такие доходы.
Если:
- Она работает председателем у нас в доме (кстати какая у неё зарплата то же ни кто не знает.)
- Муж в УПИ на кафедре кем то.
- Старшая дочь живет отдельной семьёй
- Младшая живет с родителями т.е. с ними и ни где не работает.
Соответственно доход такой семьи в лучшем случаи средний - откуда деньги на ДВЕ дополнительных квартиры ни кто не понимает.
Вот такая ситуация у нас сложилась - подскажите , кто знает что делать с таким председателем ТСЖ или ЖСК .
Ситуация:
Дому около 30 лет мы живем в нем 10 лет.Всегда был один председатель-кто и когда его выбирал ни кто уже не помнит и не знает из коренных жителей осталось процентов 20-остальные жильцы все поменялись.Вопрос как сменить председателя? И где прописан регламент работ правила отчетности перед жильцами и т пд.?
Вопрос о смене председателя и привлечения к ответственности нынешнего встал после следующих событий.
- отказывается собирать собрания(говорит нет надобности)
- оказывается предоставлять какую либо отчетность(говорит периодически её якобы проверяют и все сходится. Ну я слышал что и в правду кто то в прокуратуру писал приходила проверка - и оказалось все копейка в копейку.)
- отказывается принимать и реализовывать какие либо идеи от жильцов ( до сих пор нет ни одного провайдера ТВ и Интернет - ни кого не пускает,мотивируя что мол крышу повредят или в подвале места нет для оборудывания.
Расширить парковку во дворе-хотя места там более чем достаточно.)
- из последних событий: перестелила крышу на всем доме ( старая 5-ти этажка) ни с кем ни согласовывала, ни кого не предупреждала. Просто взяла и включила в счет месечной оплаты, хотя каждый месяц платим за:
Содержания жилья 620р. (620х12 месяцев = 7440р.)
Капитальный ремонт 212р.(212х12 мес= 2544р.)
Это с каждой квартиры.Примерно по по 10000р. в год.
За последние Три года в подъезде появились - вторая железная дверь и один новый радиатор.Опять же кому они нужны и какая компания их делала(по каким ценам), ни кто не знает.
Куда идут остальные деньги - ни кому ни известно.
Вобщем ЗАХВАТИЛА власть и заставляет всех жить по своим законам.
А да еще самое главное имеет в этом доме 3 ТРИ квартиры в собственности - откуда они по каким ценам были куплены и самое главное на какие такие доходы.
Если:
- Она работает председателем у нас в доме (кстати какая у неё зарплата то же ни кто не знает.)
- Муж в УПИ на кафедре кем то.
- Старшая дочь живет отдельной семьёй
- Младшая живет с родителями т.е. с ними и ни где не работает.
Соответственно доход такой семьи в лучшем случаи средний - откуда деньги на ДВЕ дополнительных квартиры ни кто не понимает.
Вот такая ситуация у нас сложилась - подскажите , кто знает что делать с таким председателем ТСЖ или ЖСК .
Ваша проблема может быть решена очень просто. Для этого всего лишь нужно собраться всем вместе и принять решение. К сожалению на практике это и есть самое сложное. Более подробно могу описать в личном сообщении. Если интересно - пишите в личку
Г
Голуб Миру
Вопрос о смене председателя и привлечения к ответственности нынешнего встал после следующих событий.
а вы уже определились кем замените председателя?
Управлять МКД - дело то ой какое не простое. Знать надо столько.....что мало кто способен будет управлять.
Э
Эксперт_ЖКХ
Простое дело, если умеючи.
Во-первых, опредлитесь чего Вы, не все жильцы, а именно Вы один хотите: получить отчет, сменить председателя, понять, кто управляет домом и т.п.
Во-вторых, смотрите квитанцию - там написано на чей счет идут платежи.
В - третьих, проверьте начисления (тарифы, объемы потребления, перерасчеты, пени, суммы).
И, исходя из уже собранной информации, с учетом своих желаний, двигайтесь к цели.
Решите, чего хотите, пишите, желающих помочь здесь на форуме немало.
Во-первых, опредлитесь чего Вы, не все жильцы, а именно Вы один хотите: получить отчет, сменить председателя, понять, кто управляет домом и т.п.
Во-вторых, смотрите квитанцию - там написано на чей счет идут платежи.
В - третьих, проверьте начисления (тарифы, объемы потребления, перерасчеты, пени, суммы).
И, исходя из уже собранной информации, с учетом своих желаний, двигайтесь к цели.
Решите, чего хотите, пишите, желающих помочь здесь на форуме немало.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.