Жилой дом на ул. Сибирский тракт - пер. Волчанский

на собрании буду, голосовать за тсж не буду, меня ук устраивает

Меня устраивает тоже. Ничего пока против их работы сказать не могу. Создавать ТСЖ -это пока полный бред. Возьмите в пример Волчанский,11 (действующая ТСЖ и вновь созданная, то одни суд выигрывают, то др.), рулятся уже 1.5 года, жильцы бегут из этого дома. Так я точно не хочу. :-)

Столько от Вас слышим предложений, вопросов, критики. А по ФАКТУ: Вы первый говорили, что знаете, что дети проходят в подъезды по кодам домофона, даже написали на форуме тел. куда звонить, а дальше... мол заявки не принимают. По сути, Вы просто никуда не звонили. Потому что когда я позвонила, заявку тут же приняли и сказали, что обработают в течении 3 рабочих дней. :-) Выкладывали фото рисунков в подъездах (я своими руками пошла и стерла все надписи, ну кроме тех, что на гипсокартоне). А количество голосов при голосовании будет соответственно площади Вашей квартиры пр.50м.кв. - 5 голосов на собрании. По поводу ТСЖ решение примет ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников. :-)

Кто раскачивает лодку может первым из неё вылететь. Конечно при условии что он действительно в лодке, а не из категории терракотовых скупаю-продаю. У них именно такая цель.

На собрание необходимо вызвать УК с отчетом о проделанной работе и планом-графиком о предстоящих работах. В этом случае сразу многое прояснится.

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2012 10:10]

:fire: :fire: :fire: :fire: :fire: Спасибо вам большое! Приятно, что такие соседи есть! ;-)

Пожалуйста! ;-)

Соседи, кто уже живет, подскажите какое телевидение Вы подключили?И куда звонить чтобы подключить? Большое спасибо. :-)

С удовольствием подскажем :-) Называется комнатная антена, ловит кстати хреново, даже с усилителем.
Не хочет видимо пока никто сюда кабельное телевиденье проводить, не выгодно, пока мало квартир заселено.

Что вы так на УК и на Афонасевича накинулись? Нормальный мужик, очень даже доброжелательный. Если кто-то его не трезвым застал, так он не за рулем и вы не гаишник. Тут иногда без бутылки точно не разберешься :-D У меня по крайнем мере от общения с ним ни разу отрицательных эмоций не появилось.

Все на форуме побухтеть, по возмущаться горазды, а объявление о собрании никто все еще так и не повесил.
Был бы у меня принтер, так распечатала бы.

Давайте уже организованей ко всем вопросам подходить, кого что не устраивает, собираемся - обсуждаем.

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2012 14:15]

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2012 14:24]

:-D. Может в воскресенье в 13-00 (как писали ранее) и увидимся, если конечно инециативная группа соберется. А про Влад. Афон. ничего плохого тоже сказать не могу. Сегодня они гоняли пацанов от подъездов. Кстати, их сейчас запускают в 1й подъезд- мальчишки, кот. там живут (два брата-акробата), а во 2- девочка Алена с 12-го (если не ошибаюсь). Из 2-го сегодня их выгнала, двери грузового лифта пытались раздвигать с большим усилием :ultra: . На заметку родителям тех детей, которые табун других запускают в подъезд: будете ремонтировать, стирать надписи и т.д. за свой счет. :ultra:

Я боюсь, что этой "инициативной группой" только мы с вами окажемся.
И что мы там порешаем? как мелочь гонять, чтобы не пакостили?
снимать их на телефон и компромат на ютуб выкладывать :-D

А если серьезно, я смысла в этом собрании не вижу.
Меня УК полностью устраиват. А чтобы ставить заборы, видео, охрану, слишком мало жильцов еще заселилось. Смысл собираться? Познакомиться, побщаться? Я за любой кипишь двумя руками ЗА, только смысла пока не вижу.

Так нормальный мужик это не профессия и не должность. Пусть он и УК выполняют обязанности и вопросов ведь не будет. Ведь нам не очень много и надо: тепло, светло, чисто и можно не дорого.
А про трезвость - это имидж УК.

предлагаю собраться чтобы познакомиться :super: все равно многие в выходные дни приезжают в свои квартиры, я например очень хочу уже узнать своих соседей с первого подъезда в лицо и по имени! :hi:

Что они вам такого наобещали, что не выполнили? Нет, мне просто интересно, может у меня тоже есть такое право как у вас, что-то требовать, а я не в курсе, вы только подмигните, вместе права качать пойдем :cool:


Вам тепло? Светло?
Насчет чисто, вы не видели подъезд в моем бывшем доме, и комуналка там была далеко НЕ "можно не дорого".
Вам тут комунальный рай никто не обещал за три копейки.
Лично Вы, готовы оплачивать наличие той же консъержки в подъезде, чтобы было чисто, уютно? Я да.
А вы?

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2012 16:19]

Вы интернет ИНСИС подключили? А они ТВ не предлагали? Сейчас посмотрела их тарифы на интернет +ТВ, написано, что возможности подключения к нашему дому есть. Из оборудования предоставляют ТВ-приставку бесплатно, на такой пакет тарифы 1). 599руб. 20 Мбит/с, 2).649 руб. до 40Мбит/с. 3). 749руб.60 Мбит/с. Хочу поинтересоваться, может кто из дома уже подключил один из таких тарифов? :-)

Нет необходимости подменять обязанности УК на данном этапе, так никто не владеет.ситуацией Необходимо сейчас защитить дом от вандалов придурков и создать действенную группу совета дома - собственников дома.До очень большой и очень многоэтажный и договориться будет сложно. Но, именно ТСЖ или совет дома будет решать насущные наши проблемы. И их решения всем не терпящим времени вопросам сейчас и потом естественно станет законом для всех. Если вы хотите сломать совковый менталитет в границах своего дома, то надо поступить так, как делают все - отгородиться от всего остатьнего мира заборами. По финансовой и организационной стороне вопроса пока можно не стесняться-поддержать все. А неадевактным гостям и придуркам пинка под жопу. За каждый чих мы все здесь заплатили.

+100 :-D :lol:

Пока тепло и светло. Но то что это не делалось вовремя = факт.
До сих пор например не поменяно УЗО на санузел (заявка уже больше 2 недель), отопление подключал сам, ГВС тоже, т.к. в обещанные сроки не дождался.
Обещали убирать на этажах, а после разговора с В.А. прошла уже рабочая неделя. Почтовые ящики вредители расписали - не моют, лифт так же.
А по поводу сравнения прошлых условий проживания - у нас например уборщица проводила влажную уборку ежедневно. Практически каждое утро видел ее в подъезде на этажах. Стенки и лифт оттирала специальными составами - для этого была целая тележка, это делалось тоже ежедневно (или по мере возникновения).
В подъезде сидел ЧОП. Здесь я тоже за ЧОП. Но в каком виде - нужно определяться всем домом - см. варианты выше.

Надпись с календаря на 2011 год.Висел у меня:
"Если человека все устраивает, то он полный идиот." В.В.Путин

[Сообщение удалено пользователем 14.10.2012 21:39]

пардон, написала с пользователя мужа - тока щас увидела :-D

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2012 10:55]

Звонил и в домофонную и на сотик их мастеру. Мастеру неделю напоминал: все завтраками кормил.
В пвом подьезде малый лифт так и не работает: звоню в дежурную: тел висит настенде: она грит первый раз слышу про жтот лифт. Через два дня он так и стоит. Звоню повторно: оказывается УК не заключило договор на данный лифт. Экономят.
А что никто не пишет что по ночам батареи еле теплые? И нагревабтся тока утром.
Что батареи в подьездах дак и холодные. А почему? "А гдето завоздушило "


Ник мужской пишете о себе в женском роде. Забылм перелогиниться?

По дому: ук с самого начала никакое. Что реально делается? Отопление то с горем попалам пустили. На все десять отмазок: то газа н не ту то завоздушило то погодозависимая автоматика. Унитаз тек: арматура в бачке мегадешмановская: три раза сантехники приходили так и не устранили течь. Пришлось временно его перекрыть. Лифт в первом подьезде уже два мес не работает: ук некогда договор на обслуживание заключить. Вывоз мусора с горем пополам через три недели после заезда организовали..

Зато как квитки с кап ремонтом и обсугой по 1200 за однуху: это оперативно.
Если в среднем 1500 руб с квартиры: с 300 квартир 450 круб в мес. Некислый бюджет. Можно и котельную на сервисное обслуживание повесить и сантехников электриков нанять и еще нехило останется.
Или опасаетесь что дир тсж будет тырить?

Не знаю, почему многие на отопление жалуются, у нас трешка и то хорошо обогревается, дома жара, проветриваем постоянно.

Бачок в туалете тоже бежит, с самого начала бежал при приемке, в тот же день что-то сделали, на время перестал, сейчас опять началось, еще и под ванной бежит, когда ванна полностью набирается и вода в верхний слив попадает.
В понедельник тоже сантехникак вызывать будем.

Насчет того, что котельную так поздно запустили, я думаю это не только от УК зависело.

Люди.
Купите нормальную арматуру для бачка с нижней подводкой.
Наша отечественная (не помню производителя) с блестящей кнопкой стоит всего 360 р\комплект. А существующую - нормально не отрегулировать, не устранимо уже через 6 месяцев - все равно менять.
Заменитьможно даже самому - дело 10 минту + 5 минут на регулировку.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2012 14:49]

Как собрание прошло?

Вот мы тут говорим о площадках, чистоте и т.п.
А некоторые жители уже сознательно портят общедомовое имущество.
Установка кондиционеров - 2 подъезд 11 этаж.
Фасад - общедомовое имущество.
Кондиционер можно было:
- повесить на балконе, тогда с улицы не видно (у меня на прошлом месте жительства так и висел - проблем никаких);
- повестить выше над оконом, а не под окном, хотя конечно обслуживатьне удобно;
- сделатьопуск в кабель канале внутри квартиры, а не поронографию в трубках снаружи на фасаде;
- вообще не устанавливать (хотя это конечно дело каждого)
У кого договор на руках? Там по-моему прописано, что этого нельзя делать до сдачи всего дома. А потом ведь это будет надо согласовывать с УК,т.к. она отвечает за общедомовое имущество.
Посмотрим на действия УК сейчас.
Или пофиг на все? Давайте вешать кондеры, спутниковые тарелки, трясти с балконов ковры и т.п.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2012 19:27]