Жилой дом на ул. Сибирский тракт - пер. Волчанский

сколько денег вышло? где заказали и как быстро сделали ?

Активность в теме как то резко угасла после заселения жильцов в дом. Собственно это понятно- навалилось масса вопросов бытовых- ремонт, мебель, бытовуха. Почти год уже многие прожили в доме, пора начинать решать те вопросы которые активно обсуждались в теме в период стройки- забор, закрытый двор, проблема парковки и т.д.
Инициативная группа собирается уже 3-4 раз и пока все стоит на месте. Члены группы раздали бюллетени, просили всех приносить их заполненными и оставлять в комнате где охранник сидит, но то ли УК хитрит и уничтожает их, толи жильцы даже такой простой процедуры не хотя выполнить.
Вопросы которые нужно решить- прописанны в бюллетене:
1.Выборы совета жильцов , председателя совета жильцов. На сегодня на этом все встало- без этих выборов жильцы посути нелегетимны, не могут потребовать ни отчетов с УК , не осуществлять контроль за ее деятельностью.
Руки связаны. Почему жильцы столь неактивны- не могу понять.
В ближайшее время если не решить вопрос с закрытием двора, доступом только по ключу, парковкой авто, через 3-4 месяца мы будем иметь полностью убитую детскую площадку (для примера можно Лагерную 14 посетить- той площадке и двух лет нет- чего то целого там уже трудно найти).
Необходимо закрыть парковку внутри двора- ставить авто только ВНЕ двора, за забором. Если ориентируемся на европу- там так и поступают. Двор- для детей, для отдыха жильцов, а не парковка авто.
Подьезды- если они так и останутся без присмотра- через полгода они будут убиты не хуже хрущевок 30-40 летних. Для интереса можете посетить 16-17 этажи, места тусовок молодежи , стены исписанны, пол в окурках.
Необходимо посадить в подьезды консьержей, в каждый подьезд. И установить камеры наблюдения- во дворе, возле ворот и калиток, в подьездах.
Деньги на все то можно и нужно взять из средств собираемых на содержание дома.
НО- пока жильцы думают голосовать или нет за создание совета, площадку убивают посетители со всего поселка, двор используется как проходной с остановки психбольница идут через него, даже авто умудряются с других дворов тут ставить и мусор в наши баки выкидывать. По мусору- Кировский незаключив договора, складирует мусор в наши баки, туда же носит и Пив бар. Как то повлиять на них, жильцы не в силах- УК устранилась от контактов, все сводится-Да да, нам самих это возмущает ! И все остается без изменений.
Посему прошу проявить сознательность и проголосовать за создание совета жильцов, согласно законам РФ, это единственный вариант принятия участия в судьбе своего дома, после создания совета жильцы уже проще будет решать технические, финансовые и юридические вопросы, менять форму управления дома на ТСЖ, либо переизбрать УК.
Это должно подтолкнуть и УК к проявлению большей активности и заинтересованности в судьбе дома , чем на сегодняшний момент. Да, УК коммерческая организация и ставит на первое место свою прибыль. Но и о жильцах нужно подумать.
Хотя если жильцы и дальше не будут проявлять никакой активности, то думаю мы сами заслуживаем того отношения которое имеем. Никто за нас не прийдет и не сделает нашу жизнь лучше, если мы сами за это не возьмемся.
Сделайте хотя бы одно небольшое усилие- заполните бюллетень голосования и передайте его либо лично в руки представителям инициативной группы, выдавщим вам бланк, либо Шадрину Виктору из кв.16, ниже прилагаю листы голосования для ознакомления а так же положение о совете жильцов.

[img]Wrong_Img_Format[/img]

[img]Wrong_Img_Format[/img]

[img]Wrong_Img_Format[/img]

[img]Wrong_Img_Format[/img]

[img]Wrong_Img_Format[/img]

[Сообщение изменено пользователем 16.05.2013 00:18]

Где? Когда? Мне ничего никто не раздавал. В почтовом ящике тоже ничего не было. На информационной доске на первом этаже в 4-ом подъезде нет никакой информации.

В каждом подьезде есть инфодоска.Лично в свободные файлы вставлял инфу во втором подьезде, через полчаса их уже не было. Конечно может кто взял почитать но скорее кому то сильно не хочется чтобы жильцы организовались.На днях обход с бюллетенями продолжим, прошу быть отвественнее .Сдавать заполненные листы Только представителям инициативной группы Либо Виктору из 16 кв первый подьезд.Иначе опять листы будут загадочно теряться .

Лично мы заполняли эти листы, можно ли как-то проверить, дошли ли они до представителей инициативной группы? (сдавали охраннику в комнату УК)

Обход обходом, но я например еще не живу в квартире. Опускайте листы в почтовые ящики с информацией о том, кому сдавать. Чтобы жители были сознательнее, можете напечатать ваш вчерашний пост в виде обращения и включить его в "пакет документов". Можно даже обзвонить жильцов, с которыми вы не пообщались, и попросить их специально приехать и проголосовать. Это хорошо работает.
Чем занимается "инициативная" группа, мне не понятно...

Да да да, там собираются самые безразличные к судьбе дома жильцы ведут светские беседы. А еще плетут интриги и готовят заговор для свержения УК. :-D
Один вы молодец тут не живете и всех разоблачили. Ничего личного, вы то что сделали кроме поднятия темы?

Шутки шутят и в остроумии упражняются :-D
Мне вот не очень приятно заходить в подьезд и видеть раздолбанные косяки и двери, зная, что Атомстрой, как застройщик, в течении 5 лет должен устранять такие повреждения. Не приятно так же получать квитанции с завышенными общедомовыми платежами.
И выходя гулять со своими детьми на детсую плащадку, видеть, что все оборудование предназначенное детям исписанно, в том числе и нецензурными словами.

Я думала инициативная группа для того и создавалась, чтобы заниматься этими проблемами от имени собственников дома, а они там сопли жуют и обижаются... :cool:

Дошли -не дошли, это к Виктору в кв. 16 , если он даст согласие, напишу тут его сотик.
Реально он всю работу начал и так и ведет ее, за что ему респект. Надо хотя бы набрать голосов для создания совета жильцов, а далее уже председатель и совет решают как строить отнршения с ук и что делать по дому, двору, какие мероприятия в первую очередь необходимы.
Ведь дом новый, системы работают исправно.Но есть впечатление что контроля нет.Во дворе и подростки вечерами с других домов и выпивают на площадке и паркуются друг на друге.
Нужно упорядочить это.Закрыть периметр дома, перенести от дет площадки иои развернуть помойку, посадить консьержев в подьезды, авто парковать за забором, организовать видеонаблюдение с доступом через инет, все калитки оборудовать эл замками домофонными.
Высаживаьь цветы, кустарники, белить бордюры, соблюдать чистоту.
И всетаки информировать жильцов куда т сколько потрачено средств.
Поселклвские Ук инрй раз показывали до 500 тыс за лето расходов на покос травы.
Давайте голосовать. Листы тока Виктору либо тем кто вам их выдал отдавать.

Вообще-то я в инициативную группу не заявлялся и, соответственно, ничего никому не обещал. А вот товарищи, которые заявились, взяли на себя некоторые обязательства, которые благополучно не выполняются. Вопрос: зачем было заявляться? Дело-то вроде добровольное.
Что лично я готов сделать? Я готов приехать и проголосовать, а также сходить в нужную квартиру и отдать результаты. Но меня об этом никто не просит.


Так думают все. И это так, хотя бы потому, что группа называется ИНИЦИАТИВНОЙ, т.е. она должна проявлять инициативу от имени жителей дома. Вот теперь я и не понимаю, а какой резон мне голосовать за тот состав инициативной группы, который отражен в каких-то мифических бюллетнях?

Все верно говорите. Но вот люди у нас такие, никто же не делает секрета из этих собраний группы, приходите хоть всеми 300 квартирами, и объявы вывешивали- кто то всё их выдергивает.
Люди из группы хотя бы пытаются что либо сделать, в своё свободное время ходят по квартирам, уделяют время и рассказам про то для чего все это делается. Никто же не ставит целью захвата власти над домом Волчанский 2А, люди просто хотят понимания, что делается за те деньги что они платят, хотят уюта и некой защищенности хотя бы внутри своего дома, подьезда.
А судя по темпу с которым убиваются подьезды , лифты, места общ пользования, двор- необходим контроль, и достаточно жесткий. Иначе просто раздолбят все к той матери.
Если есть желание- завезу вам в ящик лист голосования , и отдадите Виктору в кв.16, либо отпишу вам куда принести или кинуть в ящик. Связь через ЛС.
И даже отлично что есть люди неравнодушные, как вы, вместе легче добиться желаемого.

я тоже это уже не понимаю

Предлагайте свои варианты. А лучше приходите во вторник чрез две недели, 28 мая выходит, часов в 19 видимо, думаю можно вас включить в инициативную группу, если есть желание помочь.Людей не хватает даже бюллетени разнести.

как вы себе это представляете? у нас в каждом подъезде по несколько входов. консьерж будет сидеть где лифт, не видя что происходит у другой двери...

Это надо продумать.Вывести видео на монитор можно с обоих входов. Главное усложнить доступ в подьезды хулиганам и бомжам. Вообще надо определить круг обязанностей той же охраны, т.к. сейчас они сидят в комнате и смотрят на лампочки сигнализаций. На вопрос о плрядке во двлре, отвечают чоо это в их обязангости не входит. Естно по подьездам они тоже не ходят.

Добрый день! подскажите пож-та, а если мы до сих пор не являемся собственниками ( Атом сказал, что в лучшем случае в июне будут готовы только кадастровый паспорт :-( ) у нас на руках только договор с атомом и акт приемки квартиры, мы можем учавствовать в голосовании, а то села заполнять бюллетень и сразу возник вопрос.....

камеру то можно, но как я понимаю у 1-3 подъезда выход на разную сторону дома и нет сквозного прохода. т.е вахтер сидящий со стороны двора, смотрит в камеру, видет что левая детвора прошла в подъезд. пока он доберется до них, там и след простыл....
думаю если закрыть вообще вход во двор, вход только через ключ в калитке, местных тусовщиков сразу станет меньше. ну и бдительность соседей.


мы голосовали, хотя так же пока нет документов на собственность.
думаю это не преграда

Фактически вы собственник.Деньги уплачены, расписка атома есть.
Заполняйте смело.
Главное заполните
1.Фио
2. НОМЕР КВАРТИРЫ
3. Площадь квартиры
4. Если собственников несколько- расписать какую долю они кажды имеют.
5. Основание - свидетельство на собственгость либр договор с атомом, их гомера серии даты.



Надо спецов по наблюдению подключать. У кого есть? Они схему растановки камер составят.
Кстати щас решают где оставить вьезды где закрыть.
В курсе Виктор и Афанасич.

Очень интересно. Кем решается? почему жильцы не принимают участия в решении?

Во первых заезд-выезд совершенно неудобный! Заезд который был открыт љраньше ближе к светофору, часть машин стоит на красный, часть проехала и спокойно можно поворачивать. Вариант который открыт сейчас такой, половина машин стоит на красный, половина заканчивает движение, обычно машин 5-6, вот они проехали и тут же загорается зелёный тем кто стоял на светофоре, цепочка машин растягивается и ты опять сидишь ждёшь.. Второй аргумент - заезд который у шиномонтажки используется, љочень загруженный - љтак как подъезд осуществляется не только к нашему дому, но и к десятку других домов нашего квартала и магазину, в варианте выезда-заезда со стороны 1 подъезда, кроме нас, соседнего дома и гск там никто не ездит, дорога там намного лучше по качеству, да и в пробках на выезд по утрам если и стоять, то намного меньше!(в основном љжители нашего дома и будут выезжать ) Минусы конечно то же есть - вариант разъезда около 1 подъезда несколько уже, чем у 5 подъезда в 2 машины разъезжаться сложно будет. По поводу опасности выезда из двора, у 1 подъезда выезд - посмотрел налево никого поехал, 10 метров проехал посмотрел направо никого поехал. А тут выезжаешь - посмотрел налево\пропустил , посмотрел направо \пропустил, посмотрел прямо\пропустил, наконец повернул, проехал 15 метров, слева по ходу движения выезд с парковки магазина , справа выезд\заезд из двора соседнего и шиномонтажки.

Решают застройщик с УК. Жильцы без совета жильцов нелегитимны.




По заезду. Надо обсудить все варианты. Управление благоустройства дало срок до 28 мая довести до ума благоустройство вокруг дома.Проект есть у Афанасича , тот обещал Викьору на емайл скинуть, но пока чтото тишина.
Кто посвободнее со вреиенем? Приходите на собрания, а сейчас можете в 16 кв Виктору предложить свою помощь.
Сейчас сделаю сканер бюллетеня голосования возможно мне форумчанин поможет их выложить в свободный доступ. Принтер думаю уже у всех дома стоит?
Бюллеьени можете Викьору в кв.16 сдаваьь или мне в ЛС писать, заберу.

Залил сканер листа голосования на депозит файлс

вот ссылка для скачивания , в Формате ПДФ документ

http://dfiles.ru/files/0s6yltl0b

либо

[URL=http://dfiles.ru/files/0s6yltl0b]http://dfiles.ru/...

А это положение о совете жильцов, сканер

http://dfiles.ru/files/65mui8l34

либо

[URL=http://dfiles.ru/files/65mui8l34]http://dfiles.ru/...

[Сообщение изменено пользователем 17.05.2013 17:20]

Просьба скачать по ссылкам бюллетень, заполнить и в лс мне сообщить когда его забрать можно.

Отдал Виктору свой бюллетень. Собрали всего около 50-ти голосов :-(

Дак на каждом этаже одна трешка стоит пустая а инрй раз и однушка еще до кучи.
25 кв обошел вчера, гдето 6-7 стоят пустые, одна -хозя в тюм области живет, пара тройка сдается, две отказались голосовать, одна нвписала везде Воздержался, три проголосовали и еще двое обещали заполнить.т.е голосует от силы 25 %, остальные квартиры или пусты или отеказываются или сдаются.
Но раз уж взялись будем добивать, хотя судя по тому что пустые стоят трешки, банально они голоса и профукивают.
Опять во дворе подростки в домике со счеьами матерились во всю и писали маркером на столе. На замечания они ложили. От таких и нужны запоры и замки.Хотя когда их поставят, уже охранять будет нечего.