тук - тук Кто на Гагарина 19 и 17 живет? (Березовский)

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2017 14:01]

Кстати соседи кто уже живет там, почему не возмущаетесь, что парковку не чистят? И дорожку со ступеньками на детскую площадку. Там навернуться на раз два можно. Неужели всем нравится?

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2017 14:07]

8( это что нормально? Ходят то там каждый день. Сегодня я навернулась.

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2017 14:06]

Нам еще не пришли остальные квитанции, почему не знаю :-(

За лифт в квитанции написано 5 руб за кв.м., но по факту в сумме написано 90 с чем-то рублей, т.е. почти в три раза меньше, видимо сделали расчет по количеству дней, в которые работал лифт (4 подъезд)
А вот квитанция за э/э меня нисколько не устраивает. Я думаю, что не должен счет за ОДН быть равен счету для квартиры. Там лампочек то... И то они не очень мощные

В 4 подъезде за содержание лифта в февральской квитанции насчитали за 9 дней.....

в 3 подъезде тоже расчет по лифту за 9 дней.

много вопросов по квитанции, передавал одни показания, в квитанции написаны другие. Пойду к ним с вопросами.


а лифты не на солнечной энергии работают. да и лампочек в подъезде умотаться: 5 на этаж и на входной группе. еще хорошие фонари на улице на подъездах всю ночь работают, а ночи зимой длинные... Надеюсь столбы на стоянке не к дому подцеплены, хотя кто его знает... да и мелочи всякой добавляется: домофоны, оборудование провайдеров... наверняка в подвале в комуникациях есть циркуляционные насосы горяего водоснабжения, пусть тоже мало потребляют, но общая картина слаживается из этих мелочей.

а то что мы отдельно за лифт платим, туда разве не входит э/э? У нас сумма за месяц будет 290 рублей. Или сумма за саму идею лифта...

в идею лифта входит ремонт и содержание. (см.квитанцию).
а ремонт и содержание это: Регистрация лифта как техническое устройство опасного объекта грузоподъемного оборудования, и ежегодное освидетельствование лифта специализированной организацией, и текущие осмотры и вызовы ремонтников в любое время суток. а это лицензии, аттестованные специалисты и прочее прочее. (если интересно подробно, то читайте ФЗ-116 и Технический регламент на лифты.)
а уж будете вы на нем ездить или нет, эту контору не интересует. так что за свет платить мы с вами будем отдельно ( в составе общедомового потребления) и одинаково хоть девятый этаж хоть первый. несправедливо конечно но это так. (если я не прав, поправьте меня)

к примеру Вы владелец авто, за бензин то вы не в автосервисе расплачиваетесь в котором машинку свою ремонтируете а на АЗС и это разные статьи расходов.

Bobchiк, спасибо, все понятно! Интересно а счетчики по которым считают ОДН стоят в каждом подъезде или один общедомовой. Просто можно, чтобы кто0один из подъезда раз в месяц ходил и списывал показания вместе с человеком из УК (или кто там ходит показания списывает) и выкладывать здесь например. И уже можно будет подсчитать, сколько примерно с каждой квартиры надо будет платить. У нас пришло примерно 400 руб за ОДН это за день и за ночь. В подъезде примерно 50 квартир. У кого то больше сумма, у кого то меньше, но можно прикинуть какая сумма. И это столько лифт потребляет... 8(

показания общедомового счетчика имеются в квитанции каждого

УК_Управдом, а вам тут чего?
Нет в квитанции показателей общедомовых, есть только количество, за которое нам насчитали

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2013 15:35]

а у нас тут хата :-D , выходить из регистрации не охота было

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2013 15:35]

щас посмотрела, правда нет в этой квитанции там пустая строчка, значит УК не подали его показания, и Свердловэнергосбыт насчитал по нормативу на все квартиры, как минимум на одного человека.

Уважаемые соседи! Исходя из предыдущего опыта ,предлагаю пока суть да дело...пока все заселяются....
1. Необходимо в каждом подъезде выбрать старшего по подъезду.
Может кто-то сам изъявит желание.или у кого-то есть свободное время...
Эти люди (старшие по подъездам) и составят нашу представительскую группу по контактам с УК, проверке и обоснованности всех начислений, проверке работ по содержанию дома и придомовой территории.
И все жители подъезда будут знать в кому обращаться.
На общем собрании нужно наделить эту группу (старших по подъезду) необходимыми полномочиями в протокольном порядке, и тогда УК обязана будет с ними считаться.
И чтобы заинтересовать людей предлагаю с каждой квартиры по 25руб на содержание этой группы.
Пока мы таким способом не объединимся, нас по одиночке так и будут....в грязь лицом.

[Сообщение изменено пользователем 07.03.2013 14:47]

Только что прочитал в "Другой газете" ?9 от 6марта: В 2о11году в ЖК РФ внесенны изменения, в соответствии с которыми в отношениях по управлению многоквартирным домом появился еще один уастник - Совет многоквартирного дома.
В соответствии со ст.44,46,161.1 ЖК РФ решение о всех ремонтах дома является ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ компетенцией ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников данного многоквартирного дома.

Вопрос знатокам: если сливают воду для домашних нужд со стояка отопления (зачем - не знаю, и после расходомера датчика тепла или до него - тоже не знаю) - чем это грозит остальным в плане оплаты общедомовых нужд? или просто особо-умные пытаются так сэкономить?

Вы случайно не на втором этаже живете?

Очень разумно. Достаточно ли будет провести поквартирный опрос, чтобы выбрать старосту или нужно именно собрание организовывать?

А по потреблению электроэнергии на ОДН: было бы неплохо установить выключатели с датчиками движения, хотя бы на лестничных пролетах. Цена вопроса 400-500 рублей за шт. Но при том, что у нас круглосуточно горят лампы в подъезде, такой выключатель себя окупит за 3-4 месяца (без учета монтажа конечно).

[Сообщение изменено пользователем 27.03.2013 16:23]

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2017 14:08]

Уважаемые собственники!
Давайте будем активнее, весна на дворе, скоро проснутся "подснежники" и ремонты квартир ускорятся и усилятся....
Кто может говорите с соседями, нужно создавать СОВЕТ дома ( не забудте, что в совете могут состоять только и строго собственники квартир (на ком она записана), а не жильцы), желательно с юридическим образованием или опытом подобных работ.
У нас в первом подъезде я таких нашел. дело за малым - уговорить.
По поводу датчиков движения - считаю рановато. Пока идут ремонты воровство не исключить, и двери частенько открыты, молодеж уже лезет в подъезды тусоваться.
Когда все "устаканится" такие вопросы СОВЕТ будет решать элементарно.

грозит всему дому повышенным расходом за ОДН горячей воды. т.к. Гкалл воды и отопления считаются одним прибором учета. И в дальнейшем грозит штрафами на УК от РСО за понижение давления в закрытой системе отопления.

Лучше поставить датчики освещенности, по мере освещения естественным светом, будут убираться лампочки.
Датчики движения очень часто выходят из строя, и их диапазон действия не охватывает весь подъезд. С нашими кривыми коридорами, надо как минимум 3-4 датчика на этаж