тук - тук Кто на Гагарина 19 и 17 живет? (Березовский)

У мне почему то почитать дали соглашение о выплате пая....в нем кстати оказалось все достаточно понятно и прозрачно, только нет ни какой ответственности за просрочку сдачи дома....

Мне тоже дали соглашение о выплате пая в пжск и договор уступки прав(требований)....Просто хотел поинтересоваться кто-нибудь носил его юристам????

на сайте АИК-ЖСК жгут: http://aik-gsk.ru/2-9etazh-2padik-1dom
читайте заголовок : "2 падик"

Изучал в свое время договор переуступки пая по квартире на Спортивной с достаточно опытным риэлтором, который сам постоянно строит себе несколько квартир по договорам доли, пая (т.е. он в общем "в теме"). По итогам нашего изучения договора вывод такой: данный договор составлен с элементарными смысловыми ошибками, договор местами весьма "сырой".
Думаю, договор на Гагарина идентичен.
Единственно, что реально успокаивало - то, что дом на Спортивной прошел аккредитацию в нескольких банках по ипотеке, а банки с сомнительными проектами не связываются. В общем, все должно быть нормально, тут надо больше доверять репутации застройщика. Если дома на Гагарина начали продаваться по ипотеке - смело все оформляйте, все будет нормально. Узнать об этом можно в офисе.
Но то, что договор по ряду нюансов составлен в интересах застройщика - это 100%, тут не надо строить иллюзий. Но так почти все застройщики поступают, лишней ответственности никто не хочет. А ошибки в тексте договора говорят об элементарной степени грамотности исполнителя документа.

Вот поэтому и решил спросить про изучение договора, так как покупаем квартиру только в строящемся доме, аккредитацию еще не прошел (построен менее чем на 50%). Но на Гагарина 19 квартиры продают уже по ипотеке....вот и думаю будет ли такая же ситуация с Гагарина 17??

Прикиньте, когда может быть аккредитация? Через месяц, квартал?
Если времени осталось немного - можно рассмотреть вариант "подождать".
Или попытаться "порулиться" с продавцом по поводу текста договора.
Но вообще Арсенал - контора надежная, не думаю, что у них много желания портить репутацию целому микрорайону даже из-за дома (не говоря уж про отдельных дольщиков/пайщиков) - ведь их там будет, по-моему, целых шесть (домов). Да и бизнес этот держат, по-моему, люди, у которых в Березовском многое схвачено.
В общем - думайте. Удачи! ;-)

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2011 22:10]

А когда этот дом (спортивная 8) прошел аккредитацию? май, июнь? или когда кран убрали последний от здания?
Наверняка когда уже коробка была собрана и во всю шли внутренние работы по отделке. (т.е. 1-к квартир по сути не осталось в наличии).

Банки то не связываются на начальном этапе строительства это точно, так как это

Сложно мне сказать, я этот момент не отследил. По-моему, коробка уже была готова или была близка к этому.

звонил сегодня застройщику, сказали что по Гагарина 19 ипотеки нет.

Ипотека есть - Газпромбанк

Кроме газпромбанка еще сбер обещал подумать. В газпромбанке можно взять под 8,8. Они продлили акцию осеннее новоселье, если подать доки до нового года

Доброго всем дня! Купили квартиру в 4 подъезде, я смотрю здесь очень много из этого подъезда...будем знакомы.. ;-)

Газпромбанк как мне известно с декабря месяца отказывается кредитовать Березовский...

Мы тоже за закрытый двор.....!!!!!!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Здрасьте здрасьте!!! А вы с какого этажа?
Сегодня гуляли по тропе здоровья, смотрели наше окошечко... Кто-то узнавал, может уже можно записываться на просмотр квартиры?

Мы с 5 этажа :-) ......а просмотры будут после нового года...

ЗДравствуйте, хочется спросить у тех, кто уже заключил договор с Арсеналом. Скажите, пож-та, как долго вы ждали сам договор. Вы уже 2 недели ждем и нас все завтраками кормят. Как было у вас?

Вчера приехали в Арсенал, выбрали квартирку, сказали что договор подготовят, но не раньше чем через неделю. Знакомая брала квартирку на Гагарина 17 недели 3 назад, договор тоже примерно в течении 1-1,5 недель сделали, так что не переживайте!!))

не переживайте сделают вам договор.... скорей всего квартиру, которую вы выбрали продает БРОЗЕКС ... поэтому так долго ....

Подскажите пожалуйста, у кого-нибудь получилось купить квартиру на Гагарина, 19 через ипотеку газпрома? Там у них что-то ваще какие-то беды с ипотекой- то она есть, то ее нет... И объяснить причину толком не могут... Кого-нибудь еще, кроме меня, это настораживает?...

а я наивно думал что в тот же день. надо будет узнать поподробнее.

Продавала трешку (не новостройка) в Березовском покупатели брали ипотеку в газпромбанке ...это всё началось ещё в начале ноября... месяц собирали все документы, когда же пришло время сделки банк вдруг решил подумать подписывать документы на выдачу денег или нет, т.к. с начала декабря они отказываются от предоставления кредитов именно в Березовском. О причинах они не сказали, но нашим покупателям раз они собрали весь пакет документов отказать уже не смогли....

Соседи! Тут есть кто из 3-го подъезда Гагарина 19? )
А то по разговорам все только с 4-го как будто.. )

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2011 12:21]

У многодетной семьи Афанасьевых (победители конкурса "Семья года 2011") сегодня вечером сгорел дом.
Без жилья, одежды и средств существования остались 9 человек, в том числе 5 детей.
Вы можете помочь деньгами или вещами, принеся их в оф. компании "КИТ" ул. Исакова 1 (Там где кафе Иверия).
тел. 8-950-198-7363 Ирина
возраст детей: Роман - 1,2 года, Вадик - 3 года, Саша - 5 лет, Даша - 7 лет, Данил - 8 лет. одежды нет вообще.
Под самый конец года,произошла такая беда! И только мы с Вами в состоянии оказать поддержку многодетной семье,попавшей в такую ситуацию!
Встречалась только что с Анной,попыталась выяснить размеры и перечень необходимого в первую очередь.
-для малыша.Памперсы 5 размера.Бутылочка,поильник.80 см рост,обувь 22 размер
-для всех колготки,носки,трусы,майки
-шапки, варежки,перчатки,шарфы
-для 8 летнего мальчика. 34 размер обуви и 32-34 размер одежды
-канцтовары,рюкзаки и школьные принадлежности
-сандали 34, 30, 28, 22, 22 размеры соответственно возрастам детей.(1,3,5,7,8 лет)
-28 размер обуви и одежда для среднего малыша.
-средства гигиены для всей семьи
-косметика,белье и одежда маме 44 размер одежды и 38 размер обуви
-муж 50-52 размер одежды и 42-43 обувь
-свекр 50 размер одежды и 42 обувь
-свекровь 46 размер одежды и 38-39 обувь
-Игрушки для детей от 1-8 лет
Завтра в течении дня буду ездить забирать пакеты и отвозить их семье Афанасьевых.
Если что мой номер 89221165550
В ближайшее время будет сформирован номер яндекс кошелька для того чтобы желающие смогли перечислить пожертвования семье.
Карта сбербанка 6761 9600 0205 965537. Это Анина личная карта,можно переводить деньги на нее.Любой помощи она будет искренне рада и очень благодарна.Спасибо,кто не остался в стороне.

Информация с сайта http://www.berezovskii.ru

ребята , какая то странная ситуация. Кто то реально взял деньги в Газпроме? У меня ситуация такая: около месяца назад позвонил в ЖСК, они сказали ипотека есть в газпромбанке, подробности узнавайте там. Сходил узнал, д,а гагарина 18 аккредитована, сказали собрать документы, через 9 дней подтвердили заявку на ипотеку. В банке сказали нужна справка от ЖСК об остататке за квартиру и доп. соглашение к договору. Приехал в ЖСК они сказали что не могут выдать мне доп.соглашение. на том основании , что они сейчас переоформляют землю. И такое доп соглашение они смоут мне выдать не позже весны. Бред!!!!!!!!!!
К то-то столкнулся с такой ситуацией или у меня уникальный случай?