тук - тук Кто на Гагарина 19 и 17 живет? (Березовский)

Я же говорю,что у меня договор не паевой, а ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.
Не удивлюсь,если текст договора разный.
По договору долевого участия больше отвественности для них, поэтому думаю у меня и срок такой прописан. но уже думаю, что он будет нарушен.

То, что на Гагарина 17 стоит кран(согласовано, есть достоверная информация) и дом не достроен, на сдачу нашего дома никак не влияет, как и недоделанные косяки по квартирам. Арсенал нас просто тупо динамит и тянет время. 8( :vote: 8( Предлагаю писать претензии о просрочке сдачи дома и коллективно "штурмовать" офис Арсенала :gun: . ... если хотите отмечать Новый Год в новой квартире со сделанным ремонтом. :ded+1: :beer: Если мы будем молчать, нас никто не услышит. :appl: :vote: :appl:

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2012 13:29]

При нарушении или неисполнении пунктов, указанных в договоре участия в долевом строительстве, в соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, Вы вправе обратиться за защитой нарушенных прав в суд. :ultra: :bes: :ultra:

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2017 15:20]

да глупости все это...на днях пол дня провела в арсенале.....менеджеры крутятся там как белки в колесе...телефон без конца звонит - отвечают, люди идут с вопросами - объясняют, новые дольщики приходят оформлять договоры - сидят с ними оформляют....им как в анекдоте п...кнуть некогда, а вы говорите телефоны отключают :-D

а с какого момента начали договоры долевого участия делать?

Соседи очнитесь, не надо вестись на это фуфло!!! Вы что не поняли, *Татиана* "пол дня провела в арсенале", потому что она там работает. :gun: ...иначе что там делать пол дня. :-D Сейчас они так и будут мозги парить, чтобы народ кипеш не поднимал. :vote: Мы свои обязательства по договору выполнили, пускай они свои исполняют, по хорошему или по плохому. :gun: :gun: :gun:

детский сад...о чем с вами разговаривать

:-) Сегодня ходила на повторную приемку. Все хорошо. Отопление и в квартирах и в подъезде (в подъезде бабочки уже заселились, к зиме готовятся). Батареи трогала, еле теплые, НО в помещении тепло.
Гагарина 17 ПОТИХОНЬКУ заканчивают, осталось 1,75 этажей :-D
Со стороны Спортивной выйти можно только через детскую площадку. Не знаю как они так сделали, но все огородили, приподняли, женщины красят ограду.
Народ, если мы так и будем просто вызванивать в арсенал, то ключи мы можем получить только лишь в следующем году,а многим уже жить негде!!! Предлагаю взять пример со Спортивной 8

По ходу Татьяна просто перекуп, у нее поди 10 квартир в доме, ей спешить некуда....хотя вот кризис стукнет и цена упадет :-D ей тоже надо спешить. А полдня сидела в Арсенале потому что бумаг много на 10 квартир.

Товарисчи, у кого в первом подъезде лоджии выходят во двор, по правую руку от входа в подъезд, сколько у вас насчитало БТИ площадь лоджии. Не просто так интересуюсь, интереса ради...И насколько она соответствует запроектированной в договоре?

неужели я так же переживать буду?

думаю волноваться вам не стоит у арсенала хорошая практика сдачи своих объектов, к примеру пятый микрорайон, там же где и ваш шестой, неподалёку стоит кстати, дома по циолковского 14 и 16)))

хорошо говорить "не волнуйтесь", а если жить негде! :-(

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2017 15:20]

:ultra:Срок передачи Жилого помещения в эксплуатацию, согласно п.п. 2 п. 4 ст. 4 Закона ?О долевом участии в строительстве?, является существенным условием Договора.
Соответственно несвоевременная передача Жилого помещения в собственность участников долевого строительства является нарушением действующего законодательства и Договора долевого участия в строительстве и влечет ответственность застройщика перед участниками долевого строительства, предусмотренную п. 2 ст. 6 Закона ?О долевом участии в строительстве?, а именно, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, преду-смотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. :ultra:

Насчет крана думаю что он никак не влияет на сдачу так как очень часто дома сдаются секциями и рядом со сданными спокойно продолжается строительство оставшихся. А также когда строят различные жилые вставки впритык к старым домам никто не выселяет же жильцов из домов. Тему про краны скорее всего придумал отдел продаж. Как вариант можно написать письмо на имя руководителя Арсенала с просьбой уточнить сроки сдачи или просто подождать, исковые заявления точно не помогут.

:write: К сожалению, подавать коллективный иск нету никакого смысла, да и судиться по одиночке это гемор. Это даже может ухудшить нашу ситуацию... :away: Но есть выход - мы можем писать притензии и жалобы в надзорные органы(в том числе и коллективные) ... может быть это ускорит процесс сдачи дома. :weep: Кстати вот ссылочка:http://www.ugsnso.ru/citizens/ :bayan:

Если не сдают - есть какие то проблемы, кран ни при чем.
Финансовых нет скорее всего, так как дальше строят, а тут уже вложений не требуется особых.
Думаю иск не стоит подавать ни в каком виде. Меня тоже напрягает задержка, к концу ноября у меня аренда кончается, потому мне надо метры :-D мои личные...подождем немного.

Повторю вопрос владельцам из первого подъезда: у кого в первом подъезде лоджии выходят во двор, по правую руку от входа в подъезд, сколько у вас насчитало БТИ площадь лоджии? И насколько она соответствует запроектированной в договоре?

моё мнение о переносах сроков сдачи дома должны подписываться дополнительные соглашения, кто не согласен ждать, мне кажется, может беспрепятственно выйти из этого товарищества, деньги вам вернут в полном объёме, покупатели на данную жил площадь сразу же найдутся...!!!

При чем тут согласен-не согласен!? Просто людям жить негде, и было обещано сдать дом в 3 квартале. Если не получилось вовремя сдать - мы вправе знать - почему. Неизвестность - самое неприятное.

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2017 15:26]

именно для этого они и продают через пжск,чтоб прав ни каких не было...
но у застройщика с пжск должен быть договор конкретный,с конкретными датами,его и нужно нагибать...
да и квартиры уже все проданы и собрав инициативную группу легко путем голосования можно отстранить от должности существующего председателя,у него уже по сути никакой власти нет,она уже давно у покупателей, и соответсвенно так вопрос

уже никто не поставит
так что поменьше слюны и восклицательных знаков..

слюны не какой не было я те так скажу, если ты так подумал то это твои проблемы, я не отношусь к дольщикам данного проекта враждебно, наоборот пытался успокоить в одном из постов как стороний наблюдатель!То что дом сдаётся не по графику это конечно же печально!

Кто в какой шкуре был не вам судить, хорошо там где нас нет, а дом сдадут это точно, то что с нарушением графика это факт!

Сегодня 19.10.2012 дети аккупировали детскую площадку за нашим домом. Жизнь закипела на детской площадке.

Еще вчера там ковырялся экскаватор, выравнивал последнее:
Фото 18.10.12:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru