Высотка на Профсоюзной, 43

Сегодня отдал копию разрешения на ввод Сомикову он увезет в ТСЖ сможете все увидеть. Я узнал в Тихом береге когда начнут Вам оформлять документы сказали с 15 февраля. Это срок, когда регпалата закончит оформлять документы на дом.

соседи привет, мы с орденоносцев. Скажите пожалуйста, какая у ВАШЕГО дома управляющая компания или вы сами себе хозяева, т.е. ТСЖ?

у нас и УК, мы и сами хозяева. Да кто сейчас разберется? Непонятно. :help: :war:

Всем привет!

Удалось ли на собрании 21.01.08 добиться расшифровки графы коммунальных платежей "П тех. содержание и МОП" (пусть даже и не на общем стенде )?

У меня эта сумма составляет 1206,97 руб. за декабрь.

Для сравнения:
у знакомого за однокомнатную квартиру на Ботанике в хорошем кирпичном доме такая сумма (около 1200 руб.) выходит в целом за всё (т.е. все виды коммуналки и всякое обслуживание/содержание).
А у меня за всё 2250,49 руб. - Наверно, я живу в элитном доме :lol:

Граждане соседи, подскажите плз, есть ли у кого вопросы по договору на коммунальные услуги с ПУКом?
Меня в частности напрягает пункт, что за неуплату в течение месяца, они тупо отключают мне электричество, а также факт того, что моя ответственность за каждый проступок четко обозначена, а вот их обязанности определены весьма туманно. Ну типа своевременно, оперативно и все такое, но это слишком расплывчатая формулировка, чтобы потом, в случае чего говорить о претензиях к пуку

Так же интересует вопрос, точнее кто как его решил, а именно оплата каких-то там расходов, якобы понесенных пуком до сдачи дома. Дом НЕ СДАН, значит идет стройка, а за стройку мы все заплатили, причем очень давно. У кого с этим как?

дм передан в марте-апреле ТБ,
мы будем платить комуналку как члены кооператива в виде членских взносов, если пойдут судебные иски

у меня есть договор,

я думаю так: поживем по правилам ПУКа с годик хотя бы, ребята стараются и эти старания можно оценить. Есть некоторые трения в виде слегка завышенной статьи МОП, но они решаемы. когда получим доки на квартиры, будем думать. Те методы работы ПУКа, которые ПУК применяет на сегодняшний день меня вполне устраивают.
Собачки с детской площадки ушли, пол убирается, лифты работают, шпана не ходит по дому, вода из крана бежит чистая. А что еще надо для спокойной жизни?

А может недовольным переехать на Космодемьянскую без доплаты? щас там трешки по 41т.р. продают за квадрат. Или в домик АСКа на орденоносцев 6 с отключенной горячей водой?

это что, конструктивный метод обсуждения проблемы, по-вашему? если не так плохо, как у соседей, то хорошо, что ли? вовсе нет, имхо...

могло быть еще лучше.

Друг мой, не надо хамить людям и предлагать заведомо бредовые идеи ;-)
Я хотел жить именно в этом доме и именно в этой квартире, я многое сделал, чтоб это было именно так, а не иначе и теперь не собираюсь отказываться от достигнутой цели. Я Вас понял, Вы всесторонне за текущую ситуацию, Вы согласны с теми правилами, которые действуют, Вы согласны с условиями и т.п. Это ВАШЕ право. Мое право иметь СВОЕ мнение и обсуждать его со всеми, с кем только мне вздумается. Не надо меня посылать на..... ;-)

Да, я категорически не согласен с предлагаемыми мне вариантами. Да, я категорически не согласен с методами воздействия на меня. Да, я категорически не согласен многими другими вещами и не соглашусь до тех пор, пока у меня будут хоть какие-то варианты. У меня есть подозрение, что я не одинок в своих идеях, поэтому хочу найти кто думает аналогичным образом, чтобы упростить решение этих вопросов.

так без вопросов, имейте. в чем проблема то?

я не Ваш друг. у меня эта идея родилась после собрания с тетеньками кричащими за что мы должны платить? а платить комуналку в несданном доме, не комильфо.

меня ситуация устраивает на 90-95 % и я ее решаю со своей точки зрения.

мы подошли из за угла (с) кто не был ничем, тот станет всем?

Кто то варианты вообще предлагает? Конструктив давайте!

треть дома не платит за комуналку и эта ситуация скоро начнет напрягать всех жильцов нашего дома. не очень бы хотелось превратить наш дом помойку.

ждем отключения газа в летний период и незапуск вовремя отопления.

Остановку лифтов ПУК предотвратил заплатив непонятно из каких денег, объява, конечно была не сильно корректная

:-)

Я вот согласен с Dеnn_
Niqa , если Вам не нравится, что с Вас требуют оплатить комуналку - не пользуйтесь ей.
в чем суть Ваших претензий и к кому?

вопрос для Niqa
Вы в инициативную группу жильцов дома записались?

кстати, Dеnn_ , Вы я так понял судя по ОАК и всем остальным форумам ярый борец против курения в подъезде?
Что думаете про курение охранников и прочих работников П:cen:УКа на первом этаже?

да.
но я не ожидал, что в нашем доме продуманная система вентиляции :-) - труба! Вытяжка идет из квартир.
на нашем этаже в новогодюю ночь девушки сильно курили, но у меня в квартире вообще не пахло. Напрягало только когда спускался вниз, стоя у лифта. Но оказалось, что проблем то нет. выветривается очень быстро. Сейчас вообще никто не курит на площадке :-)


днем не курят - запрещено. курят когда начальства нет и когда сильно улке холодно.

государство у нас не понимает, что тратит деньги налогоплательщиков на здоровье людей которые сами это здоровье подрывают. Поднимали бы акциз по 25 -30% в год. Экономические методы рулят :-)

на дорогах, наконец то приняли изменения в штрафах за ремни - 500 рупиев. Меньше людей покалечится/убьется.
зы. за первые 8 дней нового года штрафов за ремни навыписывали на 16 рублямов -32 тыс.шт. :-)

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2008 23:30]

Это точно.... погорячился ))))))))) Так-то это просто вежливое обращение ;-)

Давайте попробую изложить свою точку зрения еще раз.
Сейчас я тут живу, с этим вопросов нет, пользуюсь светом, лифтами, территорией и т.п. Вот именно за ЭТО я готов платить. НО! Со мной не подписывают договор до тех пор, пока я не погашу задолженность????? за прошлые периоды. Акт сдачи-приемки квартиры подписан февралем, именно с этого момента должен быть заключен договор на коммунальные услуги, а может быть даже и не с этого, а с момента его фактической сдачи и оформления собственности на квартиру, но это детали, думаю вести себя таким образом не совсем корректно.
Итак, мне ПУК предлагает оплатить энную сумму, прошу документы с расшифровкой... дают квитанции, где тариф НОЛЬ, но сумма далеконе не нулевая и это не считая воды и электричества.....
Прошу расшифровать состав статьи МОП или как она там.... Получаю бумажку 3х3 сантиметра, где мелким шрифтом три пункта, никаких цифр и т.п. Также не было предоставлено никаких документов, подтверждающих законность взымания с меня вышеуказанных сумм. Должен быть протокол общего собрания, где принято решение о заключение договорных взаимоотношений, утверждении стоимости аренды, зарплаты работников пука, тарифов на обслуживание и тому подобных вещей, должен быть договор между ЖСК ТБ и ТСЖ ПУК, должен быть устав пука. В общем, много чего необходимо, чтобы это не выглядело вымогательством, а было обоснованным требованием. Но этого нет. Но больше всего напрягает, что действия со стороны ПУКа носят исключительно террористический характер. Если не заплатишь старые долги - мы не подпишем договор, нет договора - нет света и вообще ты не имеешь права тут находиться. Без предупреждения отключенный свет, вытекший холодильник, испорченные продукты..... И это при том, что НЕ Я!!! отказываюсь подписывать договор и платить по нему, это ПУК сопротивляется.

А лично Вам Denn я могу сказать только одно, не надо людей посылать, куда Вам вздумается. Хотите жить на космодемьянской, дак в чем проблема-то? Вперед и с песней ;-) Хотите в АСК, да Ваше право, никто Вас отговаривать не станет. А мне, уж будте так любезны, предоставьте право самостоятельного выбора, без всяких посылов :-)

фененчка от ПУКа:

смотрите квитанции в феврале, ПУК будет расшифровывать расходы. Это мне в среду 6 февраля сказали. Буду ждать.


я бы хотел на грибоедова 20а на 12 этаже за эти же деньги, но в 2004году чего то не смог. Ну да ладно.

И эти люди запрещают мне ковыряться в носу!!! (с) Вы как перемещаетесь по дому? объявления не читаете?

в марте 2007 года я договор подписал. Что я делаю не так?

Переписку ведете или воздух устно сотрясаете?

Что Сомиков пишет?

Друзья, ( :-D можно так?) давайте не ругаться! :ultra:
Niqa, а сколько ПУК просит денег?
По теме: на мой вгляд иногда все равно приходится прогибаться (надо себе в этом признаться). У Пука сейчас позиция сильней чем у жильцов, поэтому они могут по идее творить, что захотят. Как я понял Денис призывает подождать когда у нас, как у жильцов, появится больше прав.
Niqa, действительно напишите Сомикову. Или уже? Всяко сочувствую.


"в марте 2007 года я договор подписал. Что я делаю не так?"
Денис, а ведь человек может купил квартиру в феврале, или уезжал куданть или еще что-нибудь. добрее надо к соседям. :-)

Подошла сегодня к Сергею Олеговочиу по поводу одного инцидента, ко мне в квартиру ломился некто. Он совершенно спокойно отвечает: ну что, обычное дело, к вам к вартиру пришел "наводчик". Я: как? что? Почему в доме, в котором ОХРАНА!!! такое возможно????
Он: а что? кто-то из жильцов заходит, а посторонний к нему подстраивается. (Как-будто НИЧЕГО страшного и не произошло!!!)

Потом стали выяснять этот момент с охранниками, они показали запись с камер наблюдения. Человека я сразу узнала и почти тут же его остановили, стали выяснять, кто он и что он.
Но хотела заметить, что охранник мне сам заметил, что нужен оператор, который бы сидел и следил за камерами наблюдения, не отрываясь. Мол, они это делать не могут, так как дом не единственный их объект (помимо "Полтинника" есть еще КАКИЕ-ТО ДРУГИЕ объекты).

(Оказалось, что человек-"наводчик" плохо запомнил номер квартиры, в которой делает ремонт. Дверь открыта и он, мол, также спокойно заходит, просто сам открывает дверь. (сразу он мне это не сказал, когда пытался ко мне попасть, а быстро ретировался)).

Резюме: к охранникам у меня претензий нет, они в один момент откликнулись на мою просьбу. Претензия к системе. Т.е. охрана есть, она всех входящих практически отслеживает, но если прошел "случайный человек, то они признают, что такое может быть и "нужен был оператор на камеру наблюдения".
Очень хотелось бы услышать мнения других жильцов по этому поводу.
Нужна система пропусков? Нужен более жетский входной контроль?

И нужна ли нам вообще ТАК НАЗЫВАЕМАЯ охрана???

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2008 17:10]

то: ZdrastyNasty поддерживаю насчет пропускной системы

[Сообщение удалено пользователем 08.02.2008 17:22]

Дело не сумме, в данном случае. Дело исключительно в принципе. Мне отказываются давать письменное обьяснение того, почему у меня отключили свет, разморозили холодильник, испортили продуктов на пару тысяч рублей, заставили собирать воду с пола и выбрасывать все испорченное. Это повторяется уже второй раз. Дак вот на вопрос "ПОЧЕМУ?" я получаю вполне логичный ответ "дак у нас же нет ДОГОВОРНЫХ взаимоотношений, почему мы должны перед кем-то непонятным отчитываться?". Ну дак а раз НЕТ основания, читай договора, на основании чего требуются деньги? Это называется вымогательство и преследуется УК РФ.


Господин Сомиков принимал участие в обсуждении сложившейся ситуации, а еще в этом процессе учавствовали различные представители ПУКа и ТБ. В данный момент ситуация выглядит следующим образом. У этих двух компаний с АПРЕЛЯ 2007 года было время, чтобы заключить со мной договор (акт сдачи дома датирован апрелем 2007) Мне об этом сообщают лишь в середине января, да и то в тот момент, когда я пришел выяснять что случилось с электричеством. Я взял договор, отдал его на рассмотрение юристу, в следующий понедельник мы должны с ним встретиться и он отдаст мне договор с протоколом разногласий, который я и подпишу.

В итоге получается, что с апреля по декабрь про договор скромно забыли, а от меня требуют сиюминутного решения всех вопросов. Я с этим категорически не согласен. Не согласен с тем, что в квитанции стоит тариф 0, а сумма, ну скажем 2000, не согласен с 18% НДС. Да много там чего, видимо сейчас этот вопрос будет решаться как-то иначе... поживем увидим :-(

когда кто-то курит на лестничной клетке, у меня в квартире туманный альбион...уснуть невозможно, дышать невозможно, как будто курят в моей квартире.


второй день из крана бежит ярко оранжевая жижа... ржавая.

+1

сглазил воду. у меня тоже вата какая то бежала.


рекомендую почитать мою тему в ОАКе. в самом конце разобрали
по ГК РФ Вы как владелец общедолевой собственности в доме не даете разрешение на использование лестничной клетки в таком виде.

штраф 500 рублей за курение :-)

зы. или в яндексе наберите курение в подъезде

кстати, я, как владелец всего того, что вы написали, даю разрешение на аренду офиса ПУКа? и кому тогда они эту аренду платят? (догадываюсь, что там все в порядке с правомерностью, но все-таки...)