Что теперь ждать от УК Верх-Исетская

стройтерра, да, почитайте форумы на их сайте, Викулова, 65 их дом, горячей воды третью неделю нет, сегодня холодную отключили (говорят за неуплату поставщикам), скоро отключат электричество и будем таскать дрова и воду из колонки, а стройтерра пишет объявления мол- "в суд подали, в прокуратуру написали - ждите..."
за три года как от Верх-Исетской перешли только фасад подъездов отремонтировали и подавитесь мол жильцы...
давайте, давайте и ваш дом в деревню перевезут...

Дмитрий Ионин пишет в ЖЖ:
В крупнейшей управляющей компании Екатеринбурга сменились собственники

Avguosta пишет о хамском поведении со стороны УК «Верх-Исетская», которая не спешит включать воду после опрессовок, оправдываясь мероприятиями по борьбе с халерой (!). Казалось бы, ничего удивительного, что только не придумают наши жкхашники, лишь бы прикрыть собственное бездействие, история обычная. Но вся эта ситуация меня заинтересовала не в связи с конкретным вопиющим случаем, а в связи с прошедшей недавно совершенно незамеченной сменой собственников самой крупной в городе управляющей компании (609 домов, 2 632 867 квадратных метров).

Мало кто знает, но до февраля этого года по составу учредителей «Верх-Исетской» можно было изучать нашу городскую элиту. 25% доле принадлежали молодой девушке по имени Яцкова Елена Александровна. Известна она тем, что является дочерью сити-менеджера Екатеринбурга Якоба А.Э.. Чуть меньшая доля, 20%, приходилась на Годлевскую Наталья Владимировну. Уже не знаю, приходится ли она дочерью бывшему гендиреткору Приборостроительного завода Владимиру Годлевскому, но то, что она является супругой заместителя Главы Администрации Екатеринбурга Александра Высокинского – факт. Еще одним из учредителей с 20% был Сизов Александр Николаевич, параллельно являвшийся директором УК «Стандарт» в Ленинском районе и депутатом Екатеринбургской городской Думы. Оставшиеся доли в обществе контролировали работники ЖКХ и их родственники. В феврале все указанные лица продали УК «Верх-Исетская» структурам «Свердловской теплоснабжающей компании», которая, в свою очередь, контролируется ТГК-9, которая, опять же, контролируется олигархом Вексельбергом. В информационном пространстве сделка никак не афишировалась, и ее следы можно увидеть только в ЕГРЮЛ, а также в факте смены генерального директора. Теперь крупнейшей УК города рулит Малахова Елена Геннадьевна, ранее занимавшая должность заместителя исполнительного директора по сбыту ООО «СТК».

Самое интересное, что сделка по продаже «Верх-Исетской» пришлась на самый пик противостояния мэрии и СТК в связи с масштабными прорывами труб у нас в городе. То есть, с одной стороны администрация упрекала СТК в неисполнении инвестиционных обязательств и намекала на возможное нецелевое использование собираемых с населения денег, а с другой молчаливо одобрила продажу крупнейшей УК города таким "нерадивым управленцам". Впрочем ЖКХ не было бы ЖКХ, если бы даже сделки по продаже управляющей организации не проводились здесь с большим подвохом. Сразу после ухода из «Верх-Исетской» бывший гендиректор компании Валерий Фролов организовал новую УК «Исеть» и энергично принялся отбирать у «Верх-Исетской» дома в микрорайоне Заречный. От них не отстает и депутат Николай Лантух, организовавший свою УК «Пионер» и окучивающий дома на ВИЗе. В общем, скоро и в Верх-Истеском районе наверняка повторится история с рассылкой двух и более квитанцией за коммунальные услуги.

Чем же чреват приход менеджмента СТК в крупнейшую УК города? Возможно, конечно, что ничего особо не изменится (все-таки «Верх-Исетская» и так была далеко не образцом эффективности), но есть факты, которые заставляют опасаться за состояние жилого фонда в районе. Уж сколько раз прокуратура обвиняла СТК в ненадлежащей эксплуатации тепловых сетей, сколько раз мэрия напрямую обвиняла их в прорывах труб, им как с гуся вода. Та же госпожа Малахова, ныне директор «Верх-Истеской», после прорыва теплотрассы на улице Машинная, что екатеринбуржцы сами виноваты в том, что попадают в кипящие лужи. «Вот вы говорите, бабушка и (пострадавшие в аварии)… У нас были очевидцы и свидетели этой ситуации, когда бабушке несколько раз говорили: вы пройдите чуть-чуть подальше и обойдите, – но бабушка почему-то сочла необходимым поставить в эту воду… Нет чтоб самой хотя бы спуститься, а его подхватить на руки! Даже если это была бы холодная вода – ставить в обуви в воду… Вопрос-то к бабушке должен быть. Это ведь не поток воды нахлынул на ! Его просто заставили перейти дорогу, и его буквально выдернул из горячей воды представитель Октябрьской администрации», – говорила на пресс-конференции Малахова. А вообще на вопросы о причинах регулярных аварий на подконтрольных им сетях СТК привычно жалуется на невозможность повышения тарифов. (при этом им указывают, что и собираемых сегодня денег достаточно, чтобы они выполняли свои обязательства по объемам ремонта сетей, а они в ответ – «в 2011 году мы намерены сохранить объем инвестиционной программы на уровне 2010 года»).

Именно насчет опасности роста платежей за коммунальные услуги и стоит задуматься жителям района. А еще лучше проявить гражданскую сознательность и поступить также, как поступили жители управляемого «Верх-Исетской» дома на Посадской 15. Они не только с помощью общественной организации «Справедливое ЖКХ» создали для контроля над действиями УК домовой комитет, но и одни из первых у нас в городе воспользовались своим правом самим устанавливать тарифы на "капитальный ремонт" и "содержание жилья". Такое право даровано жильцам п.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ, в которой говорится, что «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме», и только если жильцы не воспользовались таким правом, УК начинает выставлять им счета исходя из постановления Администрации города. В нашем городе своим правом самим устанавливать тарифы не пользуются 99% домов, находящихся в управлении различных УК. Возможно, что приход нового собственника в УК «Верх-Исетскую» и их тарифная политика вольно-невольно но заставит жителей Верх-Исетского района задуматься о необходимости активнее пользоваться своими правами.

http://ionin-sr.livejournal.com/19544.html

УК "Верх-Исетская" снова учудила.
сделали нам перерасчет за квартплату с 2008 года.
счет пришел на 16 000 рублей.
по их данным к нам в 2008 году был прописан ещё один человек
(и сообщают мою новую фамилию, которую я сменила в прошлом году)
и как же к ним относиться после этого?

пришли квитки
за отопление только 59 квадратов = 2000 р :-(

Наш дом Токарей 64 находится в ведомстве Верх-исетской УК. Хочу поделится наболевшим. 3 месяца назад началась замена труб (вода, канализация.) 2 месяца не было ни горячей, ни холодной воды. Подвоза воды к дому не было. 3 недели назад сняли унитазы, и в 12 квартирах все еще не установили. Во многих квартирах до сих пор бежит канализация. Сейчас, при обращении к сантехникам, которые "работают" в других пролетах, они отвечают, что установят за определенную плату. Подъезд превратился в свалку. Звоним в УК, отмахиваются, переключая телефоны. Вот такой вот подарочек на Новый год!!!

В дополнение ещё информация.

С октября месяца этого года УК Верх-Исетская передала практически право распоряжения метами общего пользования МКД (608 домов) операторами связи в ООО "Телеком Комфорт". Цену устанавливает ТК, деньги получает ТК, малая доля передаётся в УК на счёт самой УК а не на счёт капремонта дома, но опять же по условиям договора от УК в ТК идёт оплата услуг (догадайтесь за чей счёт). Таким образом почти вся сумма за аренду МОБ переходит в карман ТК. ЖИТЕЛИ ДОМОВ НИ ЧЕГО НЕ ПОЛУЧАЮТ ЗА РАСПОРЯЖЕНИЕ ИХ ИМУЩЕСТВОМ,
Факт вывода денег на лицо. На основании чего УК передаёт в распоряжение ТК собственность жителей МКД не ясно.

Прошу представителей СМИ и Прокуратуры обратить на это внимание. Схема аналогичная как и в случае с ТГК-9 и СТК.

Граждане, создавайте ТСЖ. Большинство жителей нашего дома тоже поддерживают решение ухода от данной УК, Готовы сотрудничать с альтернативной УК за помощь в создании ТСЖ.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2012 13:41]

Раскопал малость информации про Телеком-Комфорт.
Директор Кочнев А.С., он же руководитель проектов по Академическому району в РеноваСтройГрупп-ИИ, одной из дочек холдинга Реновы - детища всё того же Вексельберга.
Теперь круг замкнулся: Вексельберг- СТК- УК ВерхИсетская - Телеком Комфорт - Ренова - Вексельберг.

Машина по выжиманию денег из ЖКХ нашего города, да и из прилежащих тоже. Что ж, не думаю, что эти господа будут печься о нашем с вами благополучии. :-(

Спасибо путину за это :ultra:

{

Хватит это терпеть!

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2012 17:17]

уехал в коммандировку в германию перед отездом видел вот такой развод.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
а потом вот такое продолжение)))

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
считаю что нужно как то проучить этих ребят, такую ересь выдумывают, торгаши, задрали!! :vote: :vote:

Меня улыбнуло!

Кто нить знает когда отопление запустят?

[

С Маршала Жукова, 11 не так давно турнули ЗАО УК Верх-Исетская и создали своё ТСЖ. Итог - платежи по квитанциям сократились, во дворе новое асфальтовое покрытие, сейчас отгораживаем дом забором. Вообщем один позитив. Грамотные люди давно создали свои ТСЖ и ничуть не жалеют :-)

6 июня 2012 года суд апелляционной инстанции подтвердил позицию Свердловского УФАС России и суда первой инстанции о нарушении ЗАО ?УК ?Верх-Исетская? антимонопольного законодательства.

Ранее, 31 октября 2011 года Свердловское УФАС России признало факт нарушения управляющей организацией ЗАО ?УК ?Верх-Исетская? антимонопольного законодательства.

Основанием для возбуждения антимонопольного дела послужило обращение оператора связи ООО ?Инсис? с жалобой на создание препятствий управляющей организацией перетоку электрической энергии на его средства и линии связи, а именно в апреле 2009 года управляющая организация сообщила оператору связи о расторжении договора оказания услуг, обязав его демонтировать размещенное в многоквартирных домах оборудование, а в последующем из-за отсутствия у оператора связи договора энергоснабжения осуществила отключение его узлов связи от внутридомовых сетей многоквартирных жилых домов.

Свердловское УФАС России установило, что ЗАО ?УК ?Верх-Исетская? инициировала заключение договора возмездного оказания услуг с операторами связи на размещение на общем имуществе в многоквартирных домах средств и линий связи, предусматривающего внесение оператором связи платы за такое размещение, и создавала препятствия тем операторам связи, которые к таким условиям не присоединились.

Комиссией Свердловского УФАС России также было установлено, что все расходы, понесенные операторами связи при исполнении договоров в пользу управляющей организации, учитывались ими при расчетах тарифов на оказание телематических услуг связи. Некоторые операторы связи прямо указывают в договоре об оказании услуг связи о том, что увеличивают размер взимаемой абонентской платы на сумму отчислений в пользу управляющих организаций.

Между тем, достаточным основанием для размещения оператором связи средств и линий связи на общем имуществе в многоквартирном доме и их энергоснабжения является договор об оказании услуг связи. Инициирование управляющей организацией оформления с операторами связи договоров возмездного оказания услуг направлено на получение управляющей организацией наряду с платой за жилое помещение дополнительной платы за иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность и представляет собой координацию экономической деятельности таких операторов против собственников помещений в многоквартирном доме, - прокомментировала руководитель Свердловского УФАС России Татьяна Колотова.

Рассмотрев материалы дела, Свердловское УФАС России признало нарушение ч. 3 ст. 11 Закона о защите конкуренции, которое выразилось в координации экономической деятельности ЗАО ?УК ?Верх-Исетская? операторов связи, предоставляющих телематические услуги связи с использованием абонентской линии собственникам помещений в многоквартирных домах.

Свердловское УФАС России выдало ЗАО УК ?Верх-Исетская? предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства путём прекращения взимания с операторов связи под любым видом платы за размещение средств и линий связи на общем имуществе в многоквартирном доме и их энергоснабжение, а также совершить все зависящие от Управляющей организации действия по возобновлению режима потребления средствами и линиями связи ООО ?Инсис? электрической энергии.

Мой дом и родительский в УК Верх-Исетская, не было проблем никогда.
Читаю и удивляюсь.....
Работают нормально, был сделан кап.ремонт кровли и подъездов, подвалов.

Я что-то не пойму от чего зависит тогда? От людей, кто в ЖЭУ работает, на местах?

У меня нет нареканий к работе УК Верх-Исетская.

У родителей за ТСЖ ратуют два безработных бугая.

Вроде в Верх-Исетской довольно оперативно реагируют на письменные обращения..На сайту у них уже новый гендиректор. А ТСЖ, как образование, скоро отойдут в мир иной, может за очень малым исключением. Все жулье в них кинулось - ответственности никакой, деньги жильцов крути как хочешь. А жильцы платят исправно коммуналку, потом узнают, что они в долгах как в шелках.