Коттеджный поселок Лесная поляна (горный щит)

Всех с Праздником Влюбленных!!!!!!!
Ну и об очередном Очковтирательстве!!!!!!!!!!!!!Надоело!!!!!!!!!!!!!!!Сколько можно лапшу то на уши вешать!!!!!!!
Сколько можно обещаниями кормить,за нос водить!!!!!!!!!!!

"это что касается права знать статус по этому вопросу"

По вашему выходит, что не все имеют право знать, когда у нас будет электричество и будет ли вообще. Огласите тогда круг особо избранных, которые имеют право знать.

Сергей Анатольевич, добрый вечер! Свяжитесь со мной пожалуйста. 8 922-20-49-231. С вами или без вас, встречаться будем!!! Как мне сегодня сказали по телефону: нет смысла. А вот когда будем встречаться, будет смысл! Если Сергей Михайлович ждет документы из электросетевой, как сегодня было сказано мне, значит должны быть сопровождающие текущие документы на руках. 1. О выдачи - получении тем или иным лицом "Согласование на подключение" с датой, месяцем, годом и так далее. Скажите, есть такой документ подтверждающий что скоро будет такое разрешение на подключение с указанными сроками тех работ - в переод с "___", (месяц) по "__" (месяц) 2013 года. ???? 2. По дорожному покрытию, тоже вопрос. Строчить на форуме можно все что угодно, ни кто не запрещает. Приходите на собрание в понедельник с 11.00 до 11.20, найдите время пожалуйста. Сегодня звонил мне Сергей Михайлович, и он не против! Его слова - что он каждый день на работе, приходите. С уважением, Роман.

Сергей Анатольевич, добрый вечер! Свяжитесь со мной пожалуйста. 8922-20-49-231. С вами или без вас, встречаться будем!!! Как мне сегодня сказали по телефону: нет смысла. А вот когда будем встречаться, будет смысл! Если Сергей Михайлович ждет документы из электросетевой, как сегодня было сказано мне, значит должны быть сопровождающие текущие документы на руках. 1. О выдачи - получении тем или иным лицом. Согласование на подключение" с датой, месяцем, годом и так далее. Скажите, есть такой документ подтверждающий что скоро будет такое разрешение на подключение с указанными сроками тех работ - в переод с "___", (месяц) по "__" (месяц) 2013 года. ???? 2. По дорожному покрытию, тоже вопрос. Строчить на форуме можно все что угодно, ни кто не запрещает. Приходите на собрание в понедельник с 11.00 до 11.20, найдите время пожалуйста. Сегодня звонил мне Сергей Михайлович, и он не против! Его слова - что он каждый день на работе, приходите. С уважением, Роман.

Выше обсуждался вопрос о том как могла дорога оказаться в частных владениях - вот пример - продается участок у ЕКАДа под логистику - смотрите какой кусок проезжей действующей дороги предлагается
http://zemlyaru.ru/img/up/366.jpg

Встреча не состоялась. СМ не приехал в офис, собственников пришло всего 3 человека, СА по телефону сказал сегодня, собрание не будет собирать до тех пор пока не будет электричества. Полный бардак. В ближайщее время посетить СМ не смогу так как на носу день рождения и поездка в командировку. Многие склоняются в разговоре подавать в суд. Если это делать, то нужно собиратся всем собственникам и решать что делать дальше. Или пусть СМ сканирует документы о которых я писал выше, и высылает всем собственникам по эл. почте. Может и действително нет смысла встречатся, если будет документ.
С уважением, Роман.

Здравствуйте.
Позволю себе задать свой вопрос в этой теме , так как она "живая"
Извините , что на больное место ,но....
Изучая (по роду деятельности) темы о " коттеджных поселках " у меня возник вопрос - А ЧТО ИМЕННО заставляет вменяемых , грамотных , состоятельных, в той или иной степени, людей приобретать ..."земельные участки + электричество + газ +дороги " по договору , а по факту - голое поле неопознанной формы собственности и разрешенного использования.
Каких только чудес не встретишь - и невнятная " Аренда с правом выкупа " и переуступки прав , и " членство в ДНП " (это вообще как ?).
На протяжении предыдущих нескольких лет сценарий очень похож - народ приобретает участки в каком-нибудь " Уральское Чудо " , заводят тему или страничку в социалках , общаются , знакомятся,радуются , а через пол-года начинается - "а кто знает когда будет электричество (дорога , газ)?"
Через год - " а БУДЕТ ли электричество (дорога газ)?"
Через полтора года - "..Верните деньги , мы вас айяяй!"
Через пару лет - ТИШИНА....( непонятно только одно : им все построили по договору или обманутые смирились?)

С "...квартирами-студиями от 700 000...." понятно - люди просто хватаются за любой шанс "своего" отдельного жилья , но брать участок под строительство с непонятками изначальными в статусе ?

Что мотивировало вас при выборе ?

Естественно одним из основных факторов является цена. Чем раньше берешь, тем цены ниже и риски выше! Но простите, мы купили участок с дорогами, общим забором, трансформаторной подстанцией, разведенной по поселку линией электропередач, уже какой-никакой - общей скважиной, с лесом буквально за забором... газ как-то особо и не нужен. Так что "голое поле" не совсем про наш поселок. С правовой стороны никакого обмана, статус участка, свидетельство о праве собственности.. земля наша, сомнений нет, впрочем как и поборов со стороны каких-нибудь УК. Лично мы считали, что учли все! но проверить статус какого-то там кусочка дороги в окрестностях КП!!!, просто не пришло в голову, наверное в силу отсутствия соответствующей информации, хотя предварительно вопрос изучался со всех, казалось бы, сторон....

Благодарю , Eila.
Мне это очень важно.
Вот если бы еще кто -то своими мыслями поделился ....

Эта тема создана несколько для иных целей и я попросила бы Вас не засорять ее соцопросами, если Вам действительно интересно как люди покупают землю и чем они руководствуются- создайте свою тему и опрашивайте в ней.

Действительно, с какого перепуга удовлетворять не понятной природы любопытство не понятно кого? Флудите и тролльте на других форумах.

Всех мужчин нашего поселка поздравляем с настоящим Мужским праздником!!!

Любви, здоровья ,богатства как материального , так и душевного,будьте самыми счастливыми в этой вселенной!!!!!!!!!!!

И пусть , наконец-то , исполнится сокровенная мечта всего поселка!!!!!В самое ближайшее время
:laie: :pogranichnik: :military:
Еще раз , с праздником , дорогие , мужчины!!! :cheerleading: :cheerleading: :cheerleading: :cheerleading: :cheerleading:

Сергей (председатель) прошу вас назначить собрание собственников нашего поселка, согласно уставу вы все равно должны отчитываться перед нами по итогам прошлого года. На повестке хочется видеть:

1. Отчет о работе председателя по итогам пшедшеего года
2. План работ на этот год- вопросов нерешенных у нас тьма, это и дороги и электричество и охрана и вообще развитие поселка в дальнейшем
3. решение вопроса о передачи общего имущества на баланс поселка- мы обсуждали это еще летом, что дороги, забор и прочее должны быть переданы правлению поселка, я уже говорила что акт передачи со стороны собсвтенников в лице ревизионной комиссии будет подписан только после того как будут выполнены все обещания, а именно отсыпанные дороги шириной 4,5 метра, забор должен быть замкнутым, столбы для электричества должны соответсвовать ТУ.

Отговорки типа "собрания не будет, пока Плешков не решит вопрос по электричеству" не принимаются потому что сезон не за горами и есть вопросы которые нужно решать и помимо Плешкова.

Так же прошу всех собственников заранее подумать о завозе стройматериалов- во многих садах и поселках на период весенней распутицы наприм не разрешают движение грузовых машин это бережет дороги от распутицы, давайте обсудим тоже такую возможность чтобы хоть как-то сохранить то что у нас осталось от дорог.

Да Татьяна права, наверное самым простым способ является ограничение грузоподъемности машин, но как это контролировать,сторожа нет.

Сергей, так в том дело, что пока нет охраны то хотя бы самим договориться что в этот период стараемся не завозить материалы и не приглашать технику для работ. По-хорошему конечно должно быть решение собственников и тогда да или охрана или кто-то еще контролируют и не пускают в поселок машины, но у нас если воос по охране уже год решается то что уж говорить о других вопросах))) просто в проршлый год помню как начали строить коттеджи на первой улице и копать еще канализацию вот тогда и разбили все дороги...

Обидно проосто что когда покупали участок нам продавцы показывали красивые картинки и обещали что общими усилиями у нас скоро будет красивый и благоустроенный поселок а на деле что имеем??? Даже элементарные вопросы решить не можем((( хорошо бы в этот год наим сделать ливневку, потому что весной опять все смоет с участков ...

Ливневку до таяния снега уже не сделать, а что касается ограничения движения, я только за, хотя дороги убиты не у нас на улице, а при въезде. Я на участке буду в праздничные дни, можно встретиться и оговорить.

)) я имею в виду хотя бы за лето ливневку сделать)

В праздники постараемся приехать, хотим вот еще в эти выходные съездить, если с бабушкой договоримся на пару часиков, а то я сейчас вообще невыездная

Строительный сезон очень короткий, а вы тему двигаете закрыть проезд, двигайте тему сделать догори, а не закрыть.

Закрытие проезда на пару недель никак не повлияет на строительный сезон, зато поможет уберечь дороги от дальнейшего разрушения.

Отрицая - предлагайте.

Дорог по факту нет, есть месиво и его надо засыпать гравием, что нам и обещал Плешков сделать до 01.09.2012, но обещанного 3 года ждут, т.е. до окончания исковой давности. Осталось не очень много, подождем и начнем между собой от неустроенности грызться.

Почитайте " личку", я оставил сообщение

Мне кажется, что на фоне отсутствия электричества все эти проблемы просто меркнут: на кой хрен дороги, ливневки, вообще дома в потемкинской деревне?!

Больше оптимизма, как говорится " даже если вас съели у вас есть два выхода" . Надо потерпеть, всегда есть шанс сделать все самим , вопрос только во сколько это обойдется и кто готов поучавствовать.

Сегодня были в поселке, до лесных троп дорога почищена владельцами троп за что им большое мерси) по нашему поселку не проехать- снега по колено, а на участках и того больше. В связи с этим выступаю с предложением скинуться и организовать расчистку дорог внутри поселка, потому что если будем ждать когда все растает естественным путем то будем ждать до лета.

Кто что по этому поводу думает- давайте обсуждать)