Соболева 21 - форум соседей

Доброе время суток)))
Увидел в лифте объявление про ограничение запуска тепла и получил "зависание" мозга....
Насколько я помню по собранию, отчету за 2010 год и фин. плану на текущий год (в части расшифровки источника для финансирования различных улучшений культуры нашего быта), сумма, равная на тот момент задолженности жильцов и собственно экономии за прошлый период, в размере около полутора миллионов планировалась к освоению. Собрание не проведено, план не утвержден, а значит и деньги не потрачены.
В связи с вышеизложенным вопрос к тем, кто в теме: "О какой задолженности перед поставщиками идет речь в объявлении?"

о текущей, если ее гасить из экономии тепла, мы и дальше "проедим" сами себя

А если мы не будем платить Поставщикам то нас ждет, если я ничего не путаю:
1. "Ограничение запуска тепла"
2. Пени и штрафы от Поставщиков, согласно заключенных договоров, что при условии не взимания пеней с Должников вызовет (и, судя по отчету за 2010 год, уже вызвали) дополнительные расходы и уменьшение пресловутой "экономии"
p.s. Уважаемый Председатель, обратите внимание, что в результате подобных действий в первую очередь пострадают не Должники, а жильцы честно и исправно оплачивающие счета. А УК так и продолжит "попрошайничать" на тему увеличения оплаты за свои услуги без надлежащей работы по оптимизации "текущей" задолженности.

Собрание давно уже прошло, а заочного голосования, как обещали, не было. Не восстановили поврежденный асфальт; Не выполнили, в летний период, косметический ремонт подъездов; Не согласовали детскую площадку и т.п. А сейчас деньги хотим потратить на погашение долгов за соседей.клево....

Можно не тратить..... Но, не поленитесь, откройте отчет за прошлый год. Там есть строка расходов пени на сумму что-то около 30 000 руб. Т.е. платить пени за соседей-должников вы считаете нормальной практикой? Сидеть из-за них в холодной квартире без воды и света, но с возвышающим душу чувством, что наказали этих безответственных подлецов нормально? А вы в курсе, что с должников наше ТСЖ пени за долги не берет? Следовательно, все пени и штрафы Поставщикам пойдут на убыток ТСЖ и из вашего, в т.ч. кармана (т.е. все равно вы за них заплатите). И, кстати, Правление и не хочет как раз гасить долги за соседей, это лично моя инициатива наказуемая;-)

Никто не хочет сидеть в холодных квартирах и без воды, но почему мы на ряду с должниками никак не можем решить текущие вопросы по улучшению нашего дома.

Замечательный вопрос! Поддерживаю.
Нормальные люди уже на следующий год начинают планы строить и бюджеты прикидывать (конец третьего квартала как никак не за горами), а мы все ещё с прошлогодним снегом и фин. планом на текущий год решить не можем. Это так УК демонстрирует (в плане организации жизненно важных процессов) свои конкурентные преимущества за которые они очень хотят повышения оплаты своих услуг?;-)
Возможно те, кто в теме прокомментируют?

Уважаемый председатель и члены правления.
Личным примером провел интересный эксперимент.
1. Случайно увидел на доске объявлений листок с информацией о заочном голосовании, при помощи дополнительного источника освещения (зажигалка) в неудобной позе (доска висит над лестницей) смог прочитать.
2. На следующий день начал опрос ближайших соседей на предмет информированности о предстоящем голосовании. Выяснилось, что никто не в курсе.
3. Вчера перевесил листок в лифт, рядом с информацией о долгах. Сегодня утром по крайней мере двое, из ранее опрашиваемых, подтвердили получение информации.
Вопрос: "Вы собираетесь проводить собрание? Или опять все сводим к потере времени и средств?"

согласен, сегодня исправят ситуацию

Дорогие соседи! Примите во внимание, что аптека "Диолла" по адресу Соболева 19 (Аврора) -открыта!!! Всех милости просим к нам, подарок -каждому покупателю! У нас есть:
Лекарственные средства,
Контактные линзы,
Ортопедические изделия и компрессионный трикотаж,
Здоровое питание (Диетическое и специализированное питание),
Медицинская техника,
Белье и все для мамы,
Аптечная косметика и многое другое.
Мы держим цены ниже , чем у других аптек!

:-)

:super:

Товарисчи соседи и товарисчи из правления. Сегодня "под роспись" получили лист голосования. Есть вопросы. Попробую, раз у нас тут "форум", разложить своё мнение в соответствии с годовым отчётом и иже с ними:
1. По поводу "арендаторов" - почему подвальные помещения сдаются то 1967 р. за 10 м2, то 1000 за 20 м2?.Огласите плиз сколько платит УЖК "Территория" за аренду помещения.
2. Также разные арендные платежи для провайдеров (500-1100 р. за м2).
3. Проведение аудиторской проверки. На этом форуме я поднимал этот вопрос, но ничего вразумительного мне не ответили (привет, Юрий125). Очевидным становится НЕЖЕЛАНИЕ проводить эту проверку. Это наводит на определённые мысли - говорю прямо.
4. Детская площадка - двумя руками ЗА!
5. Использование "фасадов дома,.. etc" вам мало безобразия от "Стрима"? Поганой метлой этих товаричсей! Ценники см. п.1., чтоб я так арендовал.
Далее по новому фин.плану:
6. Где деньги на вывоз снега?
7. Видеонаблюдение! Спросите с Рашида (за разбазаривание средств) с привлечением прократуры и тд
8. Какая модернизация отопления, когда всех желающих вынудили раскошелиться на замену радиаторов?
9. При установке "лежачих" постарайтесь найти поставщика не как в прошлый раз (с накруткой более 50% от производителя)
10. "Ямочный ремонт" это хде?
11. "Заполнение пожарной декларации" - это удел дармоедов из "Территории", или они нам за это выставят не 16000, а 32000?
12. Размер агентского вознаграждения УЖК "Территория" - лично мы летом, без отопления, получаем квитанции на 2700 р. (трёшка 81 кв.м.) Из них - 590 р. - кусок "Территории". Моё мнение, они "ухи поели".

К счастью, я всего лишь налоговый инспектор (по образованию) и всех нюансов по веденю дома не знаю, что в глаза бросилось, так сказать.. но с нетерпением жду ответа от председателя лично, ну и кто там адекватный в правлении...

Дима, а ты на очной встрече не был?

о текущей, а также платежи за тепло, прошлого отопительного сезона.

Да Дима, просмотрел твой вопрос. Поясню, вопрос банальный, не можем найти фирму, которая согласится. Если имеются таковые, порекомендуй. Тем более, что

и не восстановим, и не покрасим подъезды, пока не утвердим фин план.
По детской площадке ваще анекдот: собралась инициативная группа, о ней я писал выше, первый раз встретились, пришло чел 4, второй раз двое, третий раз один человек. решения так и нет, площадка нам не нужна видимо.

По остальным вопросам инициативы не было от жильцов, всем без разницы, что и как!

К сожалению нет.

Если загвоздка именно в этом (чему я очень рад), тогда узнаю. Бюджет 50 тр?
ЗЫ: по видеонаблюдению тоже есть вариант (в плане тендера)

[

196 руб за метр, цена нормальная, это магазин, хранит пустые коробки;
откуда цифра 1000 за 20 м2?



500 - только Евротел, мы их приглашали на дом, выше платить за ящик с оборудованием не согласились. Остальные от 1000 руб.


повторюсь, приводи любую аудиторскую контору, мне бояться нечего, 15 лет в банке прохожу аудит и проверки ЦБ!



тут мы ограничились теннисными столами и воротами;

к нам особо и претендентов нет, это больше :"чтобы было"



смотри сноску **



для чего? Что не так? Украл? не поставили? не работает? нет документов?

Подготовка проекта ,в котором как раз будет расписано, какая модернизация, каждый сможет подойти в ТСЖ и прочитать!



твои рекомендации? Я так понимаю, если знаешь цену, значит и где купить, приводи подрядчика!


Дима ,надо ходить на собрание, после собрания, прошли и осмотрели все места.

нет, это подрядчик, есть где дешевле? Приводи!


Дима, опять же, твои предложения? Ты же не АЗС не говоришь "ухи поели", хотя бензин подорожал в августе сразу на 30 коп. Сень Д.В. выступал на собрании, пояснил позицию УК. Я не в защиту УК в данном вопросе, я практически с января по июнь обсуждал с ними разные варианты, цифры изначально были другими. Если интересно, заходи, покажу.

что-то, мне кажется вы путаете, за 7 лет ТСЖ, мы не платили пени :-)

Если вы про цифру 32826,91 руб за 2010 год, так это мы (ТСЖ) собрали ;-)

в Аптеке был, чисто, красиво, ассортимент еще развивают, в подарок кружку дали!

Вот сегодня снял в лифте 1 подъезда с утра, специально, чтобы выложить на форум. Повторюсь, скрывать нечего, кто умный, тот поймет.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

пересканил с лучшим качеством

[Сообщение изменено пользователем 15.09.2011 23:19]