В. Пышма ул. Машиностроителей, 6Б

Прошу всех пайщиков которые не заплатили до конца пай,в ближайшее время его заплатить,но прежде позвонить РФ. :ultra:

Всем соседям добрый вечер!
Сергей, обязательноь заплачу до 14.11.11г.
Как успехи в остальном? Чем можешь порадовать? Может помощь в чем нужна?
Всем успехов и ...терпения :-) !

А что, в ближайшее время новоселье справляем?

А с таким подходом мы еще лет 10 его не справим. Пока до каждого не дойдет, что денег нет, не просто нет, а совсем нет! о новоселье речи не будет. Господа, поймите же вы все наконец, что судьба нашего дома в наших руках, он не нужен никому, кроме нас с вами :-( Так давайте вносить посильную лепту в продвижение строительства. Нужно выносить на обсуждение вопрос о дополнительнос финансировании, это обсуждалось на собрании на стройплощадке 04.11. Только я так понимаю, что платить готовы только те, кто полностью расчитался с ЖСК, а остальные хотят сидеть на попе ровно и смотреть, что из этого получится и высчитывать свои риски???

Rassal777, добрый день!
Вопрос по перегородке умер, я даже не ищу концов своего заявления потому что реально понимаю - денег у него нет и не будет. Перегородку сама поставлю,квартиру бы только отдали :-D

[Сообщение удалено пользователем 09.11.2011 16:43]

По дополнительному финансированию хорошая идея, при условии четко прописанного и подписанного графика сдачи дома, т.к. "горе строитель" ( Попов) на собраниях несёт всякую околесицу! Только не понятно, нам наши квартирки по цене выльются в жильё элит класса в центре Екатеринбурга? Плут и вор Попов сто с лишним миллионов (цифра была озвучена на последнем собрании) пустил на свои нужды и кредиты в банках, ну пусть их достанет, и достроит! Я совершенно не согласен с такой позицией, нас Попов уже за спонсоров держит, не плохо пристроился!

По поводу найти еще бабла я заиклся не так давно, на что получил четкие выкрики, о том что все заплатили по договору и ни кто больше платить не хочет. Люди только не понимают, что если в бизнесе кто-то кого-то кидает, то вторым все равно расходы покрывать приходятся, и наче бизнес не катится. Либо закрываются конторы либо ищут бабло на пережить трудный момент. Попов и Пайщики в одной лодке, и если кто-то из сторон про%?%тся то затраты ложатся на обе стороны.
В связи с чем, я и предлогаю взять каждому в кредит еще нужное количество денег, которого не хватате для сдачи дома и поделить все по ровну, и певрую и вторую очередь. Нас в доме 220 человек, че мы не найдем лям другой?

Мы как бы и есть спонсоры :-)
А у меня вопрос, нельзя заключить договор с Сергеем помимо Регионстроя?

Откуда молодые семьи возьмут деньги?Кто-то платит ипотеку ,снимает жильё, у кого-то жена в декрете и семья живёт на одну зарплату. У Попова много недвижимости ,говорят ,что есть ещё какой-то бизнес.Почему он не торопится расставаться со своим имуществом,а мы должны влезать в долги и спонсировать Попова.

Я может и не молодая семья, но я живу на одну зарплату с ребенком, который учится в выпускном классе, снимаю жилье в Ебурге, ежемесячно плачу за прописку, и других проблем, поверьте мне, предостаточно. Идея с дополнительным финансированием принадлежит не мне, и мне тоже взять этих денег негде, но если бОльшая часть здравомыслящих людей, к коим я себя причисляю, примет решение о необходимости дополнительных вливаний в стройку, я первая пойду за кредитом. По одной простой причине: я знаю, что нужно сделать, чтоб в случае банкротства Региона (а оно будет, в этом я не сомневаюсь) мы с вами не получили ничего при реализации нашего с вами (а пока только формально нашего) дома. Я знаю, как сейчас тчательно готовятся банкротства, знаю какие арбитражники этим занимаются, какие договоры и с кем нужно сделать задним числом, чтоб создать бешеные долги на погашение которых и уходят все деньги с реализации имущества и взыскания дебиторки... И не я одна это знаю.
Чтоб закончить стройку и сдать дом нужно 2 месяца, но время не то, погода "не летная", время упущено: благоустройство и фасад до тепла не сделать. Я за прозрачный график и финансирование не единоразовое, а помесячное, чтоб отдавать деньги на конкретные нужды и под конкретный результат и отчет по использованию каждой копейки.
Призываю к здравому смыслу всех пайщиков, если мы ничего не сделаем сейчас - мы не въедем летом. ДЕНЕГ НЕТ И НЕ БУДЕТ! А платить за съем придется еще очень долго. Я не хочу.

Да денег ни когда не будет, хоть всю жизнь ждите! Проверьте на слово, хотите дом надо деньги, нет денег- значит не хотите дом. Простая арифметика, законам физики и математики не понятны наши с вами проблемы. Нет еды- умри с голоду. Нет жилья - иди бомжей. А денег всегда нет-факт. я думаю больше половины дома живет сейчас в долг. Мы с женой зарабатываем на двух работах, мозг уже не понимает где явь где сон. Но если ждать деньги и надеяться на Попова, то точно у разбитого корыта нам сидень пока его не спрут. Предлагаю взять этот вопрос на повестку дня, на будущем собрании, и пора спасать кораблик-долгостроя. 500 т.р мы с женой выплатили, осталось еще 1200т.р. может в банке дадут 100 т.р. в любом случае можно на кридитную карту взять. лижбы зарплаты хватило. И пожалуйста, расчитывайте на свои силы, не стоит лазить в долги если вам не позволяет зарплата. Шаг этот очень рискованный для любого из нас. Поддерживайте друг друга, уступайте друг другу, в тесноте да не в обиде.

Добавлю, что если взять все деньги потраченные на съем жилья, мы бы уже второй дом построили :-)

Заплатив несколько лет назад сразу полную сумму ,все эти годы оплачивая съёмную квартиру,платить по новой?Это же будет квартира в элитном доме.

Да уже уж пусть хоть такая будет...

Здравствуйте!
bipa, никто и не думает иначе, чем Вы. Всем обидно и неприятно ощущать себя лохами. И вряд ли среди пайщиков есть миллионеры, которым деньги девать некуда. И большенство из нас полностью оплатили свои метры несколько лет назад. Я по договору должна была получить квартиру год назад. За год за съем жилья и прописку я отдала денег столько, сколько мне хватило бы на машину или ооочень хороший ремонт. При этом деньги мои уходят чужим людям, а дом не строится, не лучше ли вложить их в свое и перестать выбрасывать их на ветер? Мы все доверили свои сбережения не тому человеку. Обращались везде, где можно, кроме ООН и Ватикана. Никто не может и не будет нам помогать. Я не собираюсь никого уговаривать. Каждый должен понимать, что своим решением он может поставить крест на стройке и перспективах в обозримом будущем получить квартиру.
Спасибо за внимание :-)

Здравствуйте.
Я тоже прекрасно понимаю денег на стройке нет и тд.
Но, хочу заметить, что я купила квартиру 5 лет назад, всю сумму заплатила сразу и квартиру должны были сдать в феврале 2009, те почти 3 года назад.

Как и многие купившие квартиру я не могу себе позволить еще залезть в кредит.

Мой дом (пятиэтажка в 1 очереди) стоит уже готовый (читаем черновая отделка) уже давно. Я готова его принять и без внутренней отделки и уже вкладывать деньги в ремонт в СВОЮ КВАРТИРУ с документами собственника на руках .
Я не готова скидываться для того, что бы достроили 2 очередь (уж простите меня жильцы 2 очереди).
И я прекрасно понимаю аргументы тех кто хочет скидываться, но мне в таком случае проще взять кредит на уже готовое жилье и жить там (ну и конечно, жить и надеяться, что наш уютный когда-нибудь сдадут).
И мб и правда перед выборами еще раз письма всем представителям власти написать? Им же нужно порисоваться. Вдруг волшебный пендель правительства подействует на застройщика.
Все выше написанное ИМХО и прошу резко не реагировать.

Вы нехитрое,а почему тогда продавали квартиры во второй очереди и строили первую очередь. Так нельзя,сумма там надвигающегося должна быть.

Сергей! Здесь в форуме, конечно, все уже давно привыкли к особенностям Вашего "правописания", но , даже если Вы и пишите с телефона, все-таки постарайтесь донести хотя бы смысл того, что Вы хотите сказать. И что значит эта Ваша фраза "Так нельзя,сумма там надвигающегося должна быть."? Каждое Ваше сообщение в форуме приходится расшифровывать, пытаясь догадаться, что Вы такое хотели этим сказать.

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2011 10:44]

Добрый день, уважаемые будущие соседи. В отличае от "LybovSidorova" у меня квартира в секции "Д", но платить дополнительные деньги я не могу. Заплатив более 2,5 млн за скромную двушку в В. Пышме, прождав почти 3 года, уже имея долгов на ближайшие лет пять, я не хочу кормить этого мудака По`пова дальше.

Хотите скидываться - скидывайтесь! Я ни копейки больше не внесу. Почему вы рассматриваете вопрос строительства за свой счет? Пусть Попов банкротится, больше ни один гос. орган не даст ему разрешение на строительство.... Наш дом признают недостроем и мы наконец попадем под государственную программу по завершению строительства долгостроев (а вы думаете по какой причине Попов балоболит, обещает? Он реально этого боится).

Если есть реальные опасения , что Попов объявит себя банкротом, значит надо предпринять и нам очередные меры. Преднамеренное банкротство- это уголовно наказуемое преступление. В 2010году мы уже писали письма в Прокуратуру г. В.Пышмы и в прокуратуру Свердловской области с просьбой (дословно): "принять соответствующие меры прокурорского реагирования по предотвращению совершения преступления, предусмотренного ст.ст.196, 197 УК РФ". Не исключено, что именно благодаря этим обращениям, Попов до сих пор не объявил себя банкротом. Если у нас снова возникли подозрения о подготовке Поповым преднамеренного банкротства, надо снова написать подобные письма, в т.ч. в адрес Ген. прокуратуры. Помнится, прошлые письма Попову очень не понравились, и он под различными предлогами долго на собраниях уговаривал нас забрать из прокуратуры эти письма.

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2011 13:09]

Что же касается вопроса дополнительного спонсирования Попова- это уж точно не ко мне! Так же, как и Пчелка, я в эту стройку не вложу больше ни копейки. И не потому, что я такая жадная и недальновидная! А просто потому, что мною туда уже вложено все, что только можно было, и даже больше, причем еще 4 года назад. За что я с мужем еще 10 лет буду платить ипотеку! Вкалываем вдвоем на своих работах с утра до ночи, все наши доходы расписаны на 10 лет вперед, и кредиты уже оформлены на обоих! Ни один банк больше ни мне, ни мужу кредит не даст. Да мы и сами за этим кредитом не пойдем!!! И даже если на собрании 99,9% проголосуют за дополнительный сбор денег с пайщиков, у меня из кармана эти деньги никто не возьмет! Просто хотя бы потому, что у меня этих денег нет, не просто нет, а совсем нет! Занимая деньги на хлеб у родителей-пенсионеров, чтобы накормить ребенка, я не собираюсь взваливать на себя содержание Попова и решение его проблем. И с кого из наших пайщиков можно собрать деньги? Может еще с той пары пенсионеров, которые на прошлом собрании обращались к Попову, что им негде жить, впереди зима, а они живут в саду? В подобной критической ситуации находятся многие семьи из числа наших пайщиков! И потом, сколько надо будет собирать дополнительно денег, чтобы достроить дом? Кто это посчитал? Если из перечисленных Регионстрою кооперативом денег почти половина растрачена Поповым! Перечислено 360 млн. руб., освоено 200млн. руб. Т.е. надо собрать еще 160 млн!? Несложными арифметическими подсчетами, раскидав данную сумму на 212 квартир в доме, получается еще по 750 тыс. рублей с каждой квартиры!?
Тот, кто украл наши деньги, (а именно- Попов) пусть их и возвращает, и вкладывает , куда положено! Пусть яхту и свой джип продает! И ходит пешком, если такая ситуация критичная! И свой домик или квартиру, где он там проживает, тоже пусть продаст! И снимет однокомнатную квартирку (или комнату в общежитии) подешевле в пригороде, как все кинутые им люди это делают. Как раз и хватит денежек дом-то достроить! А если имущество у него все уже заложено за долги по кредитам, так пусть почку свою продаст, или еще что там у него осталось! (ну уж точно не совесть!).

Если таких людей наберется большенство и в итоге мы не сможем собрать деньги. То я вижу два выхода из этой ситуации:
1.Ждать ждать ждать, 5 год ждем, плюс минус еще 5 не изменит погоды.
2.Продать стройку, какомунить Атомстройкомплексу за пол цены, поделить вырученные деньги поровну и погасить часть своих кредитов.
И чтобы сделать второе, нужно засудить Попова, чтоб права перешли к нам, либо он добровольно передает права на землю и право строительства дома.

Может я и ошибаюсь, но другого пути не вижу. Если, мы, пайщики не найдем денег на свою стройку, то она сама не достроится. Стройка как пиявка сосет деньги ЖСК ежемесячно. За охрану, за аренду, за тепло (скоро будет). В итоге ЖСК обонкротится, а не Попов. Единственный выход бабло правительства, но как я понял по закону мы не дольщики, а пайщики, и бабло правительства на нас не действует. Тогда остается выкупить землю у Попова, и заключить договор с другой строительной компанией, чтоб последняя достроила дом За НАШИ деньги. А коль мы денег не соберем, то я вижу выход в распродаже дома на стройматериалы, пока его не растащили другие стройки. Так как денег на охрану, по любому осталось мало.

Еще вижу как варианты выхода из сложившейся ситуации.
1. Если какие-то квартиры не в состоянии доспонсировать стройку, то предется оплачивать другой половине ЖСК.
В этом случае предлогаю заключить договор на расрочку.
2. Людям которые не хотят расрочку, пусть продают свои квартиры, новые пайщики, новые силы.
3. По скольку Попов может кинуть еще раз, хотя ему это будет сделать трудно, так как все бумаги ЖСК отслеживает, то можно заключить договор с другой строительной компанией.

И по поводу того что у нас нет денег и мы больше оговоренной суммы оплачивать не будем. Хочу сказать одно, мы все купили тут квартиры, так как они были самые дешевые в 2007 -2008 годах, да и сейчас не особо дорогие. А скупой платит дважды, может есть смысл заплатить второй раз?