В. Пышма ул. Машиностроителей, 6Б

Да, Вы правы, все примерно так и выглядит. Только послали не только Гредина, а теперь всячески пытаются убедить пайщиков, что они сами виноваты: это они не платят застройщику, это они упираются и не хотят, заплатив немалые деньги за свои квадраты, получать квартиры в черновой отделке, хотя им этого никто и не предлагает. Нечего еще предлагать! Вас, serqio почитаешь и складывается впечатление, что мы все просто идеоты какие-то!!! :super: Только вот за тот год, что я хожу на собрания, почему-то ни разу не слышала ни от Попова, ни от кого-либо другого о наличии долга пайщиков, а еще и в таком размере. Что ж молчали-то до сих пор, если это правда так и есть?!

Соседи, здравствуйте :-) ! Ситуация действительно бредовая. Я не понимаю при чем тут долг пайщиков? Достройте дом. И если должники не заплатят согласно договора, то продавайте их квартиры по стоимости после сдачи. Какие проблемы? И на том заработайте. ;-)
Если не дают кредиты, пускай продадут маленькую часть своей собственности. Что такое 10 млн. для крупной строительной компании? :cool:
Я тоже не в восторге от перспективы делать ремонт самому, но лучше так, чем снимать и платить чужим людям. :ultra:

С юридической точки зрения вообще не вижу никакой проблемы с должниками. Исковое заявление в суд, требование: взыскать задолженность по договору! Я так понимаю - это касается тех, кто приобретал жилье в рассрочку, значит приложением к договору должен быть график платежей. Должен - плати, нарушил график - плати с неустойкой за неисполнение обязательств. Что может быть проще? Один не строит потому что ему не платят, другой не платит потому что ему не строят. Замкнутый круг получается. Страна непуганых идеотов.

Вас там что, поубивали всех на этом собрании? ))) Думал, что бурления-обсуждения начнутся здесь уже начиная с одиннадцати вечера вчерашнего дня. Однако, нет. Что хоть было-то?

Здравствуйте! Дак нечего обсуждать, вот никто ничего и не обсуждает. Очередные сказки венского леса от господина Попова, который по-прежнему уверяет, что сдаст 1 очередь в октябре, а 2 в 1 квартале 12 года. В октябре он скажет, что сдаст 1 в апреле, а вторую следующим летом. Он всегда так говорит, как срок пропустил - назначает новый на полгода позже. Заверил всех, что на Мальдивы с нашими деньгами он не собирается, его и здесь неплохо кормят :beach: Всех нас он очень хорошо понимает, но ничем помочь не может :-D Были представители Прокуратуры Верхней Пышмы и Правительства Свердловской области. Новости: назначена экспертиза по деятельности Региона, будет осуществлена выемка документов. Правда не понятно почему она до сих пор не сделана, видимо предоставляется время для подчисток и поправок. От Правительства сообщили, что на уровне Свердловской области принят закон, защищающий права дольщиков от недобросовестных застройщиков. Закон позволяет при банкротстве застройщика пайщикам в лице ЖСК претендовать на право передачи ему прав на недострой, что раньше было невозможно. Сообщил, что у Региона на балансе есть активы, достаточные для завершения строительства нашего дома и предложил, раз Попов не шевелится в плане продажи своей недвижки, свою помощь в инициировании судебного процесса, с арестом имущества Региона, реализовав которое можно будет достроить наши "хоромы". По-моему все.

Спасибо. Удивляет только, что сравнительно влиятельные и все еще уважаемые люди продолжают рекомендовать Регионстрой, как надежного и перспективного партнера... Интересно, кто-нибудь ведется? Я вот погуглил и сразу нарвался на вашу ветку. Узнал больше, чем надо. Даже пробивать не потребовалось, что бы принять решение.

Цитата: Закон
позволяет при банкротстве застройщика
пайщикам в лице ЖСК претендовать на право передачи ему прав на недострой, что раньше
было невозможно.

А Вы не запомнили номер этого закона и дату принятия?

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2011 21:06]

Закон должен называться так: ?О защите граждан пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области?. Но я пока не нашла ни сам закон, ни информацию о его принятии. По-моему он сказал, что принят в июле (если я ничего не путаю). Если найдете, скиньте ссылочку пож-та. ;-)

Соседи, Добрый день! :hi: Действительно я поприсутствовал на данном собрании впервые, т.к. купил квартиру в данном доме месяц назад.
Посмотрел на г. Попова. - поразило его отношение к дольщикам. Приехал, рассказал сказки о том, как ему тяжело живётся со всей этой недвижимостью, жаловался что не может продать. Что мол, на стройку нужно 80 млн. и он вложил за август, аж целых 5 млн!!!. Сказал что куплено оборудование для подключения к сетям через 2 недели. Что подписал договор на подключение к эл.сетям. Потом незаметно испарился по английски не попращавшись. :cool:
Также, по просьбе прокурора рассказал про отношения с Бабкиным Сергей Петровичем. Что мол выдал в его распоряжение СП несколько квартир в качестве расчета за работы. СП часть квартир реализовал и на эти деньги в меру возможностей пытается достроить, но видимо просчитался. Ведь за ту квартиру которую себе решил оставить тоже платить нужно. А оборотных средств нету. Вот и начал должников искать. Хотя сам Попов про долги со стороны дольщиков, даже не заикался (есть еще совесть).
Также подписали доп. соглашение о штрафных санкциях к РС за просрочку сдачи дома. Попов к этому отнёсся абсолютно нейтрально, как будто и не он платить будет.. :ultra:
А так впечатление, не очень. Все негодуют, ругаются, галдят. Мугамурова зря ругали, он единственный что-то делает. При этом держит необходимую дистанцию с Поповым что бы просто не убить последнего. Также имеет очень хороший голос позволяющий осадить самых громкоголосых женщин. Они сразу замолкают как его слышат. Вообчем без него-бы вообче ничего бы не двигалось. Это моё мнение.

Привет, уже не просто соседи, а братья и сестры по не счастью.
После собрания, хотел бы вынести на повестку дня следющие идеи.
Как нам рассказала прокуротура, про возможность на добровольных основаниях забрать аренду на землю у Попова в частное владение ЖСК. Я предлогаю подстраховаться, да для ЖСК это выйдет в круглую сумму, но свердловская обл. тоже продлила аренду. И забрать эту аренду у Попова в том случае, если он не выполнить обязательства до конца октября согласно графику. Это подстрахует нас о продажи прав аренды от Регионстроя в другю компанию.
И вопрос номер 2, который меня задел до глубины души, поднятым Поповым про нашего всеми любимого Руслана. Про то, что он продаст, вот вот, свою квартиру и вертел он нас на своем...Да мы этот вопрос уже не раз опсуждали, но при всем уважении ко всем пайщикам, а тем более к Руслану, я трактую данный вопрос, как просьбу поднять заработную плату до средних зарплат. Я посчитал, что если мы будем все сдавать ежемесечно по 100 руб. на счет ЖСК, а квартир в нашем доме около 210 = 21000руб. =1200 руб./год с квартиры, и переоформить трудовой договор с Магамуровым Русланом на эту сумму, то может он останется? Мы с женой купили квартиру в этом доме, когда еще там трава росла с деревьями. и 4 года в этом доме кот не валялся, Попов выходил на пайщиков и после того как бабы и мужики его рвали на шашлыки, он отказался с нами сотрудничить и сказал выбирайте правление ЖСК, так как ваше вас кинуло. Мы выбирали правление около 2 лет, не считая что дом уже не строился еще 2 года, и вдруг мы нашли "козла опущения" в лице Магамурова. Он был единсветнным одыкватным человеком с хорошим голосом и взвешенно смотрел на ситуацию. В связи с этим если мы будем выбирать нового Члена правления, то мы рискуем остатья на бобах, так как на сегодняшний день я не вижу кондидатуры на его место, кроме девукши в Красном. Да она много кричала, но она задавала теже самые вопросы, которые мы задавали в течении 4-х лет. Если ее просвятить в ситуацию, я думаю она будет рулить. В любом случае если не справится, порвем ее на шашлыки, у нас опыт есть, как показывает практика :-).
И я с женой уеду к теще жить, под угрозой распада семьи, и буду платить эти деньги за съем крвартиры Магамурову, если вопрос в деньгах.
А так от всего сердца прошу довести Руслана, дело до конца.

Да! Девушка в красном это вариант! Она нам дешевле обойдётся! Банка "балтики" на вечер и нормалёк! :-D
А кроме шуток, всем здравствуйте. :-)
Насчет з.п. Руслану, идея не плохая, но я бы в таком случае сидел на этом окладе подольше и делал вид что чегой-то делаю. я конечно не сколько не хочу обидеть господина председателя. Я его действительно уважаю. будем надеяться что в близжайшее время он хату не продаст. А потом после сдачи дома и не захочет продавать ;-) . Дай бог ему сил добить РС вместе с его директором.

К сведению некоторых интересующихся , я свою квартиру отработал. по поводу вложений подрядчика в стройку вы видимо пошутили,мало того что я жду как и вы квартиру, к ней в придачу я жду деньги фирмы которые были вложены почти 1,5 года назад, и после этого еще вложить надо? :hi: Хорошо вы рассуждаите. :cool: И дольщики которых я просил оплатить пусть необижаются,я делал это исключительно для наилучшего продвижения стройки, как я уже перечислял какие работы нужно выполнить,и некоторые меня поддержали .

Доброго времени всем! Соседи, здравствуйте! Сергей, без обид. Квартиру свою ты отработал, и я отработал, и все остальные отработали, только вот заехать не получается. Поэтому и злятся люди. Понять их можно, и просить сейчас доплатить это просто глупо. Заплатить согласно договора это законно, но если не заплатят, то не получат документы, и если верить г. Попову то необходимо 80млн. Сумма долгов дольщиков 10. Или я не прав? Тогда поправте. Но где взять разницу для завершения стройки? И какой резон платить, если это капля в море? И погоды это не сделает...
Сергей, скажите пожалуйста: Попов насчет коммуникаций не врёт? Правда подключат дом через две недели?

да вы что попов не когда в жизни не врал!!!!!!!!!!!!!!!!!!
он умеет только честно пиз.еть!!!!!!!!!!!!
и все это хавают!!!!!!!!!!!!!!!!

По маим данным это вроде правда,только вот я думаю это займет месяц а не две недели,а может два месяца :-D .

Здравствуйте, уважаемые соседи. Сергей спасибо за ответ. Только ясности все равно нет... :-( . Ладно, будем надеяться на лучшее, чего нам еще остаётся?

(':super:') К сведению членов ЖСК "Уютный"!
08 сентября 2011 года, утром, на строительную площадку нашего дома внезапно приехал Председатель правительства области А.Л. Гредин в сопровождении чиновников из Правительства области.
Попов видимо предпринял определенные усилия и меры для того, чтобы члены Правления и особенно Председатель в это время там не оказались.
А.Л. Гредин был крайне недоволен ходом строительства дома, тем более, что Попов 24 июня клятвенно обещал сдать дом к октябрю - ноябрю и к концу текущего года. По заявлению представителя министерства области - дом запланирован к сдаче в текущем году. Председатель правительства области в настоящее время занимает жесткую позицию защиты интересов пайщиков - в течении 25 минут в адрес Попова высказывался один негатив. На самого Попова, было жалко смотреть - выглядел как выжитый лимон. Из разговора во время визита стало понятно, что дом будет достраивать Попов под руководством замминистра по строительству области - господина Федорова, который на протяжении всего визита всячески пытался выгораживать застройщика. Неужели господин Федоров проигнорирует поручением А.Л. Гредина? С другой строны, есть мнение, что именно Федоров является одним из теневых руководителей ЗАО СК "Регионстрой". Иначе, почему он так тщательно опекает Попова? Кстати, на момент визита, работали 8 рабочих, это были представители из строительной компании С.П. Бабкина, которые занимались фасадом.

[Сообщение изменено пользователем 08.09.2011 22:35]

[Сообщение изменено пользователем 08.09.2011 22:38]

[Сообщение изменено пользователем 08.09.2011 23:03]

[Сообщение изменено пользователем 08.09.2011 23:37]

Ой, блин, где же 37-ой год.... Может это конечно приятно, что не мы одни, как лохи его слушали все время, есть и другие, более влиятельные и высокопоставленные, но жилье от этого не появится. Руслан Рафилович, Вы не общались больше с представителем Правительства, который посещал наше собрание (к стыду своему не запомнила его имя)? А то решение -то мы приняли на собрании, а сути исковых требований, как я понимаю, не поняли. И еще, нужно решить вопрос о подаче вместе с иском заявления об обеспечительных мерах, реально понимаю, что арест на имущество Региона не ускорит строительство, а наоборот затормозит его, но я вижу в этом единственный шанс на то, чтобы достроить дом без дополнительных затрат со стороны пайщиков. А Вам лично персональное спасибо за Вашу активную позицию! :-)

Соседи, приветствую Вас! Я имел честь пообщаться немного с представителем обл. правительства и зам.прокурора. Я после собрания шел к своему авто, и заметил их когда они курили на стоянке.
Я сильно не наседал...так, только спросил на что надеяться? Они ответили, что стройка под контролем, и что сделать с Поповым они пока ничего не могут - нет рычагов. Стройка не заброшена, работы хоть оооочень медленно, но производятся. Есть сроки, которые он провозгласил, вот если, мол не сдаст дом, то тогда возможно, что и примут меры, но какие?
Вообчем, пока Попов стройку не бросил, предпринять они ни чего не могут.
На моё предложение о том что если Попова засудить, то тогда обл. правительство поможет. Последовало пространное объяснение, что не стоит сильно на это расчитывать, постольку-поскольку фонды не безграничны, и будут до последнего тянуть РС, и умолять его закончить стройку.
Вот такие вот дела.

:ultra: К сведению членов ЖСК "Уютный"!
На сайте ЖСК, в разделе документы ЖСК, опубликованы решения 5 Общего собрания от 02 сентября 2011 года - gsk6b.ru

(':ultra:') К сведению членов ЖСК "Уютный"!
ЖСК направило 5 млн. рублей на строительство дома, из них 3,3 млн. рублей целенаправленно на вторую очередь дома: оборудование крыши, изготовление фассада и установку окон (строительная компания С.П. Бабкина),1, 7 млн. рублей направлено на демонтаж крана, оборудование теплотрассы и другие работы по подготовке к подключению дома к тепловым сетям.
Планируется подписание соглашения с " ЗАО СК "Реионстрой", которое будет предусматривать направлении денежных средств пайщиков непосредственно подрядным организациям, которые занимаются строительством на строительных участках дома. По нашему мнению, особенно после визита А.Л. Гредина, Попов намерен подключить дом к тепловым сетям до начала отопительного сезона.

[Сообщение изменено пользователем 13.09.2011 09:27]

Добрый день! Руслан Рафилович, а Вы не знаете: контракт о котором г-н Попов с таким энтузиазмом рассказывал на собрании, на 5,2 млн, заключен или это очередной треп был?

Мне не известно о таком контракте, видимо речь шла о продаже последнего офисного помещения стоимостью в 5 млн. рублей. Данные средства и были направлены целевым назначением на строительство дома под контролем ЖСК. (':beach:')

Всем соседям доброго времени суток :-) . А вот у меня вопрос на тему коммуникаций. Попово обещал через две недели оборудование смонтировать и начать подключение к коммуникациям. Что-то в этом направлении двигается? Уже середина недели у него осталось 3 дня... :-D .
Так хочется верить что я ошибаюсь в своих догадках. Что действительно солидный гражданин в костюме совсем не пиз....бол, и что всем утрёт нос своими делами :-p .
И да будет нам всем праздник :beach: .

Неужели ещё остались такие наивные как вы? Попов да же по гарантийным письмам ни чего не выполняет,а уж про обещания(обещать всем ,да же не зависимо от ранга ,это его любимый конёк) Попов может выполнить свои обещания ,только при одном условии,ЕСЛИ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ,ОН РЕАЛЬНО МОЖЕТ ЛИШИТСЯ ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ СУММЫ ДЕНЕГ,ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ ОН ЧТО -ТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ! У Попова очень хорошие юристы и он всегда подстраховывается,поэтому никто не может найти на него управу,он всегда вылазит сухой из воды.