В. Пышма ул. Машиностроителей, 6Б

Привет соседи! Был в 16.20 на стройке сегодня. Над 5 этажкой 1-ой очереди трудятся -4 человека, над 9 этажкой (в целом) около- 10 человек, над 2 очередью трудятся около 5 человек! Ведутся отделочные работы, выкладка стен, сварочные работы! :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2011 17:10]

По словам Рустыч на стройке работает максимум19 человек. Ни кому не надо рассказывать сколько будет ещё длится стройка при таком количестве строителей. Пока на стройке не будет нормального количества строителей ничего в принципе не изменится. Почему на всех стройках работают 7 дней в неделю и в 2 смены?И почему у нас 5 дней в одну смену. Почему на всех стройках всё строится одновременно ,параллельно не зависимо друг от друга ,а у нас по очереди какими-то рывками урывками.А ещё хуже по очереди сегодня работаем завтра стоим. Пока ЖСК не начнёт контролировать каждый шаг своего застройщика ничего не изменится.Но разговаривать надо обязательно в присутствии какого-то высокопоставленного лица,обязательно все протоколировать и обязательно чтобы Попов расписывался в протоколе. Иначе все разговоры просто бессмысленны и не имеют никакого значения.Вообщем ничего хорошего, влипли по полной.

На все эти ПОЧЕМУ один ответ: ПОТОМУ ЧТО СТРОЙКА НЕ ФИНАНСИРУЕТСЯ!!!
Вот опять скоро собрание, давайте не о графиках говорить, а о рычагах давления на Попова. Если ничего не предпринимать - так до 2013 года будем бомжами ...

Я полностью согласна ,зачем нам этот график работ,если но не имеет ни какой юридической силы.Если бы за этот график работ можно было притянуть или завести уголовное дело ,тогда да.А так, ну что нам даст этот график,мы уже видали их столько,что сбились со с чету.Попов, при желании, может рисовать их хоть каждый месяц, его это ни к чему не обязывает и ни какой ответственности ,юридической ,у него нет.Просто так ходить на собрание и орать кто громче, по моему ужу всем надоело.На собраниях должны составляться документы,имеющие юридическую силу,писаться письма во все инстанции, которые хоть чем-то могут помочь.Чем больше мы будем привлекать к себе внимание ,тем больше шансов ,что нас кто-то услышит.Обязательно надо обращаться в средства массовой информации,на телевидение ,в газеты.Чем больше мы создадим шумихи вокруг нашего дома ,тем лучше.Помните,показывали областные новости ,с комиссией по долгостроям? Что сказал корреспондет?"На стойке всё очень хорошо,к нам не вышло ни одного дольщика,который был бы чем-то не доволен.,к лету люди заезжают в новые квартиры."Вот так.Пока нас никто не слышит мы так и будем ходить по замкнутому кругу.

Повестка дня ':ultra:'
Общего собрания ЖСК "Уютный" на 29 апреля 2011 года

1. Выступление генерального директора ЗАО СК «Регионстрой» по вопросам финансирования строительства жилого комплекса «Уютный» и подключения объекта к внешним сетям.
2. Отчет Председателя Правления, о проделанной работе за апрель месяц текущего года.
3. Рассмотрение и принятие Общим собранием, проекта постановления по вопросу строительства жилого комплекса «Уютный».
4. Доведение до членов ЖСК «Уютный» содержания 4 пункта Общего собрания от 09.07.2009г.
5. Утверждение решений третьего заседания правления от 26.04.2011г.
6. Текущие (разные) вопросы Общего собрания.

Убедительная просьба к членам ЖСК «Уютный», в целях достижения кворума и принятия решений в интересах ЖСК, принять активное участие в Общем собрании.

Место проведения:
г. Верхняя Пышма, ул. Ленина, 125 (2 этаж Бизнес-центра).
Начало регистрации – 18 часов 15 минут.
Начало Общего собрания – 18 часов 30 минут.

Председатель Правления ЖСК «Уютный»
Магамуров Руслан Рафилович
27 апреля 2011 года

8-912-218-23-91

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2011 15:26]

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2011 15:27]

"Доведение до членов ЖСК «Уютный» содержания 4 пункта Общего собрания от 09.07.2009 г."... т.е. нам озвучивают 4 пункт Общего собрания и мы его единогласно принимаем? Данного пункта в повестке дня не было, поэтому единственным правильным решением будет исключить его из решения.
Уважаемые пайщики внимательно вслушивайтесь что вам будут предлагать, думайте прежде чем голосовать, в противном случае позже будете всей толпой слюной брызгать и утверждать, что вас ввели в заблуждение.

В пятницу перед собранием все желающие пайщики могут пройти на стройку (начиная с 17ч.) посмотреть свои квартиры, а также увидеть продвижения в строительстве. Охранники стройки председателем ЖСК предупреждены.

То что Попов полный неадекват ,это уже понимают все.За всё время строительства он ни разу не выполнил ни одного своего обещания и ни за одно своё обещание не ответил.Поэтому на собрании с Поповым должны разговаривать ТОЛЬКО ЮРИСТЫ. И если вдруг до чего-то договоримся ,то все договорённости должны быть оформлены очень юридически грамотно . Нам нужны только такие документы ,за которые мы можем его притянуть к ответу (пусть да же и через суд).А болтовня и пустые обещания уже все порядком надоели.Тот же график работ,юристы жск должны принимать от Попова как документ имеющий юридическую силу (с которы если что можно обратится в суд)Это должен быть не очередной, а последний график работы.Стройка идёт очень медленно,если ни чего не изменится , то боюсь,что не только в этом году мы ничего не получим ,но и в следующем. На стройке как работало полтора человека так и работают.Дома строятся за год полтора от фундамента до заселения. Пожалуйста ,приходите на собрание,это в наших интересах.

ага, председатель наш на словах-то герой, а на деле не собирается выносить на голосование отмену протокола от 9.07.09, в котором сроки сдачи перенесены всеми "единогласно"
подложные документы в пользу Попова защищает!
видимо и по поводу его действий заявления в прокуратуру не за горами :-(

мар-77 Вместо того чтобы помогать и разбираться, вы опять начинаете бузить.Кто вам мешает войти в правление и бескорыстно заниматься проблемами дома.Вместо того чтобы сказать спасибо тем кто согласился всем этим заниматься ,вы плюёте в них.Что -то я не очень много желающих видела действительно помогать.Большая часть это глотку подрать ,да на кого-то всё свалить,а потом если у них не получится ,то сожрать их с говном.Пусть кто-то всё делает а я посмотрю.,моя хата скраю. Новое правление только начало работу а в него уже камни летят .Лично мне стыдно.

ага, и мне тоже ;-)

если вам пофиг что правление ЖСК сочиняет документы касаемые пеней по договору, то проходите мимо без истерики,
тролями как вы тут никого не удивить

Насчет повестки завтрашнего собрания, пункта " 4. Доведение до членов ЖСК «Уютный» содержания 4 пункта Общего собрания от 09.07.2009г." хочу сказать вот что: нечего до нас его доводить. Уже доведен, и все понятно, а именно- фальсификация документов!
Согласно п. 4.2 Устава ЖСК , Высшим органом Кооператива является Общее собрание членов кооператива.
И завтра мы, общее собрание членов кооператива, как высший орган правления кооператива, ОБЯЗАТЕЛЬНО должны принять решение о признании недействительным пункта 4 Протокола общего собрания членов ЖСК от 09.07.2009г. о переносе сроков сдачи 1-ой и 2-й очереди дома по ул. Машиностроителей 6В, 6Г. И это наше общее решение ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОПИСАТЬ В ПРОТОКОЛЕ завтрашнего собрания! И также обязательно необходимо в протоколе завтрашнего собрания письменно изложить следующее:
"С целью устранения неясностей и сомнений по надлежащим срокам сдачи ЗАО СК "Регионстрой", выполняющим функции Заказчика-Застройщика, 1 и 2 очереди жилого дома по ул. Машиностроителей, 6Б, 6Г, г. В.Пышма, согласованным с ЖСК "Уютный", Общее собрание членов ЖСК "Уютный" выносит на общее собрание указанный вопрос и уточняет: Сроки завершения строительства и передачи для оформления права собственности жилищно-строительному кооперативу "Уютный" , согласованные с Заказчиком-Застройщиком: 1 и 2 очереди жилого дома по ул. Машиностроителей, 6Б, 6Г, г. В.Пышма, - в соответствии с пунктом 1.4. договоров № 1 от 17.04.2007 г., № 2 от 28.04.2008 г., т.е. 1 очереди - до 31.03.2009 г., 2 очереди - до 31.12.2009 г."

Даты до 31.03.2009 г., до 31.12.2009 г. должны быть обязательно!

И пусть нам завтра сторонники Попова будут чесать по ушам, что пункт 4 Протокола общего собрания членов ЖСК от 09.07.2009г. не имеет юридической силы, и что это не является доп. соглашением к договору, а всего лишь "доведение до нас" сроков сдачи- НИЧЕГО ПОДОБНОГО!
При обращении пайщиков в суд, юристы Регионстроя притаскивают на слушание дела именно этот протокол за 09.07.2009г., где до нас "просто доведены" новые сроки сдачи дома, и судья еще как принимает во внимание этот документ, и пени исчисляет только с нового срока, указанного п. 4 протокола за 09.07.2009года, за который , как выяснилось, мы с вами все единогласно проголосовали!

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2011 18:57]

Взляд постороннего юриста: председатель куплен, перенесете сроки выведете Попова из под любой, даже маловероятной ответственности.

Да и кстати наверняка к переносу срока председатель предложит черновую отделку...

Так все и будет! И большинство пайщиков, даже не вдумываясь в смысл текста, вынесенного на голосование и о возможных последствиях, дружно проголосуют "ЗА", как стадо баранов! (что, собственно,и произошло на вчерашнем собрании).
А собрания у нас теперь построены по солдафонским порядкам: "Есть только 2 мнения: Одно председателя, все остальные- глупые!" Поэтому всем тем, у кого мнения с председательским расходятся, просто не дается слово! И при чем здесь то, что ты заплатил 2-3 миллиона и ждешь четыре года свою квартиру. Жди дальше молча и не вякай!
Так что, уважаемые пайщики! Отныне запомните, теперь правила простые : Приходя на собрание, вы слушаете (или делаете вид, что слушаете) все, что вам говорит председатель, молча и единогласно голосуете по всем предложенным вопросам и уходите домой. Свои собственные мозги на собрание брать вообще не обязательно, они там будут лишние. Нужна только ваша рука, чтобы вы ее вовремя подняли (или опустили) и в нужной строчке поставлили подпись. И даже не заморачивайтесь: думать на собрании вам не надо вообще, ваш мозг- это председатель. Он посоветуется с Поповым, все за вас решит, и вынесет все на голосование "ради вашего же блага". И смотрите, ничего не перепутайте- голосуйте только "ЗА"! И будет вам счастье!!!
Это же так удобно, когда за вас уже обо всем подумали и все решили. Остается только поставить подпись и в нужный момент не поднимать руку.
А то, что через год-другой, после сдачи дома (если повезет), вас в суде ткнут мордой в вашу же подпись, где вы проголосовали "ЗА" единогласно, а председатель испарился куда-то вслед за Шишминцевой, вас пока волновать совершенно не должно!
Живите спокойно и во всем положитесь на председателя!

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 15:43]

Как мы любим и умеем обсуждать, за дверями форума, действия со стороны!? Сами то, что предлагали и делали реально, все четыре года. Не Попова ли защищают выше написавшие писаки? Юрист якобы - самая непрофессиональная оценка, одни эмоции, что мешает выразить мнение и дать оценку тому что было принято? Просто набрать телефон и позвонить? Трусость, боязнь ответственности? Хорошо, что скоро будет свой сайт, может там, вы уважаемый, якобы юрист, что-нибудь предложите дельное и реальное. Если Вы - такой сякой и умный, где были раньше?
Второй писака, просто писака, не смотрит, или не хочет видеть того, что ему не нравиться - одни эмоции. Все мы смелые писать за спиной, когда тебя никто не видит и не слышит. Вот если бы было сказано что-то реальное и умное - тому можно, только спасибо сказать! Ольховская преследует в своих действиях только личные интересы и цели. 28 февраля, не успели выбрать новое правление и председателя, уже представила претензию на ЖСК, на сумму почти в миллион рублей. Естественно, решения собрания - для нее не угодны. Очень жаль, что не было озвучено это на собрании. Не понимаю, как можно оставаться после того, что озвучено было - сторонником Попова. Уважаемые, или Вы близоруки, или просто будоражите народ, настраивая против того, что уже сделано и будет сделано? Или Вы сами подкуплены Поповым и действуете по его инструкциям?

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 16:09]

Давайте не будем оскорблять пайщиков!
И не надо обвинять председателя,человеку спасибо сказать надо за то, что он занимается вопросами нашего ЖСК и выслушивает ,иногда, весьма истеричных граждан. Ведь именно при нем у нас каждый месяц есть отчет, о том, что происходит, бюджет ЖСК под контролем.
К Шишминцевой что-то никто претензий не имеет, ну или она об этом не знает. Все выливается на новое правление, которое и работать-то третий месяц будет.
Про Ольховскую могу сказать, что мне всегда казалось, что она в своих интересах действует (на одной из встреч с Поповым, он так и сказал, что Вы Ольховская панику наводите потому что я вашей маме квартиру за дешево не продал) и почему МЫ (ЖСК-это мы и наши деньги) должны ей платить неустойку за срыв срока сдачи объекта? И она деньги требует именно с ЖСК, мотивируя тем, что ПОТОМ КОГДА-НИБУДЬ их ЖСК сможет отсудить у Попова. Но вот есть нюанс: ЖСК регионстрою должно выплатить за дом энную сумму, если у ЖСК забрать часть денег(по суду, например, неустойку), ЖСК все равнодолжно деньги попову отдать - а как ЖСК может получить деньги, очень просто- собрать с пайщиков (С НАС С ВАМИ), вы хотите кому-то из таких же как и вы пайщиков собрать денег?
Я при голосовании всегда отдаю отчет в том, что потом я буду за свои решения отвечать и меня это устраивает и не надо своих соседей поголовно дураками обзывать.
И еще у меня 1 вопрос к вам - почему вы сами в правление или председатели правления не избирались раз вы знаете как нужно все сделать, что бы дом быстрее сдали?

хм, хотелось бы выразить Магамурову отдельное восхищение за создание на форуме клонов в защиту своих действий, выглядит топорно, но что с него взять, наверное трудно думать когда всех вокруг считаешь идиотами
и на счет Ольховской, она действует согласно заключенному с ней договору, если бы не она то никто бы и знать не знал о подложном протоколе, и ее обстоятельств мы не знаем,
это не Магамуровского ума дело решать кому и какие претензии в суд писать пусть идет лесом, купил сам квартиру недавно и забил на всех кто четыре года уже ждет!
расплачивается по пеням Регионстрой, если у Попова нет денег то пусть продает свою квартиру, свои штаны, и прочее мне лично наплевать что и расплачивается с пайщиками, пусть расплачивается квартирами большими по площади, многие предпочли этот вариант перезаключив договора на большие квартиры
конечно дешевле Попову было председателя нанять и мутить воду
вот правильно многие расходившиеся с собрания говорили что пора убирать Магамурова, много пурги гонит против пайщиков которые давно уже в жск, действует в интересах Попова и, надо сказать прямо, что председатель типичный пустозвон, график так и не истребовал с Попова, хотя свисту-то было..

Уважаемый MaR_77 :ultra: :cool: :weep: Когда человек сам ничего не стоит, не может ничего сделать, ума не хватает правильно сказать и выразить мысли - опускается ниже городской канализации, начинает задирать, устраивает драку или просто сквернословит. Ты очень слабый, низкий человек, опустившийся до публичных оскорблений. Завистливый очень и ненавидящий все и вся вокруг. Очень жаль, что являешься членом ЖСК, как говориться - в семье не без уродов! Если счтитаешь, что Магамуров держится за место - глубоко ошибаешься, знаю, что если появится человек, который будет способен заставить Попова достроить дом и исполнить обязательство - уступит без разговоров.Твое невежество и хамство - не от далекого ума, очень тебя жаль, вызываешь только сочуствие...и отвращение... и твои слова, просто пустой звук беспомощного человека!

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 22:46]

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 22:48]

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 22:50]

Да уж... Хорошо нам вчера рот заткнули. Есть конечно у председателя верные мысли. Я понимаю, что надо обращаться и в правительство и в прокуратуру, но до того, как мы выбрали правление почему-то этим занималась ОЛЬХОВСКАЯ и еще несколько человек, которые уже ЧЕТЫРЕ года ждут свою квартиру. Ведь их тоже никто не просил заниматься делами ЖСК, тратить свое личное время на походы в администрацию, прокуратуру и т.п. Конечно, сейчас легко на человека наговаривать и рот ему заткнуть, если кому-то неугодно его мнение.
До вчерашнего собрания я не собиралаь идти в суд, но теперь хорошо подумаю! Напугали!! :-D Не поставят мне унитаз!!!! У меня пени за просрочку сдачи квартиры перекрывают стоимость отделки. Тем более, раз подрядчик говорит, что строит он "говно" и "все равно будете ремонт делать"... На фиг она нужна вообще!!!! И еще, мне просто интересно, как они собираюся сдавать дом? Ведь должна быть комиссия, которая принимает объект. Очень будет прикольно, когда в одной квартире не будет унитаза, во второй окна и т.д. Почитайте внимаельно свои договоры, там написано, что отделка чистовая! Каждый дольщик будет подписывать акт приемки квартиры! И я сомневаюсь, что я его подпишу, если меня что-то не устроит. Вобщем думайте за что Вы голосуете, уважемые пайщики! Лично я больше вообще не собираюсь приходить на собрания. Чтобы с помощью моей подписи принимали решения, угодные Попову? Спасибо, не хочу!

ваше мнение о пайщиках мне (и всем) уже известно, не стоило напрягаться ;-)

а вобще вот интересно, имеет ли право председатель правления обнародовать информацию о личных коммерческих и тем более судебных делах членов ЖСК, с указанием фамилий и размеров предъявляемых претензий
надо узнать, возможно это подпадает под понятие моральный ущерб, и разглашение конфиденциальных сведений,
только за это его снять надо! какая наглость! :ultra:

Уважамые пользователи форума! Мы уже много раз проходили личные оскорбления и нападки друг на друга. Давайте постораемся набраться терпения! Раз уж четыре года ждем. Я считаю, что нам надо против "Попова со товарищи" объединяться и требовать с него свои квартиры. А так же возмещение морального и материального ущерба! :ultra:

Автор: AvtoCrazy
Дата: 02 Ноя 2009 19:20

Я был на собрании, больше не пойду, нафиг нужны такие собрания , пришли 5 человек, постояли в коридоре минут 15 и разошлись.... Организованость полный ноль....
Если проводить так надо подготовить темы для ослуждения, всех известить об этом , хотя бы статистику имет, кто прийдет, кто нет и стоит ли вообще в это время проводить собрания.... а так я не вижу смысла каждую пятницу в конце месяца собираться... (':weep:')

Автор: MaR_77
Дата: 02 Ноя 2009 20:20

может так получилось из-за ужасной погоды, со стороны регионстроя тоже никого небыло?
на стройке работают,
на девятом этаже углового подъезда первой очереди, на пятиэтажке чего-то по тихоньку может и делают, в глаза не бросается, ниразу никого не видела на отделке, третий подезд тоже идут работы по монолиту
('8(')