Управляющие жилищные компании - какая лучше?

ОК, спасибо

В Астру можно не соваться. Про неё много что написано. Что Радомир, что Астра одним миром мазаны.:-) А Нова спихивает свои дома не понятным управляющим, так сказать грешки свои скрывает таким образом, а потом жильцы от них через год второй избавляются и создают своё ТСЖ. Совет создайте дееспособное ТСЖ. И можете спокойно нанимать любую управляющую компанию.

Не подскажите механизмы создания ТСЖ: кадры, структура, регистрация? Сколько времени и сил должен тратить председатель ТСЖ на это тсамое ТСЖ?

Очень не советую связываться с УК "Астра" , в моем доме она управляет, очень много претензий, по поводу собственного ТСЖ, вся инфа по созданию и т.д. написана в жилищном кодексе РФ :-)

Подскажите, кто нибудь вообще отказывается от продления договора с УК? Какие при этом минусы? Кому оплачиваются тогда ком.услуги, становятся ли они меньше? Первый раз купила квартиру и не могу понять зачем мне УК, раньше я жила не в новом доме и про УК не чего не знала, платила по стандартной квитанции.

Я живу в доме, где есть ТСЖ и меня это вполне устраивает.
Сначала у нас была Ук "Адом", название полностью соответсвует их системе обслуживания. От УК в дальнейшем очень трудно избавиться, если решите поменять форму управления. После них остались долги на доме, и куча недоделок (рука об руку шли с застройщиком). Сейчас занимаемся восстановлением за свой счет.

Самое лучшее управление домом когда есть ТСЖ , которое нанимает подрядную организацию в лице УК. И контроль есть и качество можно в режиме он лайн отредактировать...

Лучшие УК те, которые контролируются жителями в лице ТСЖ.
:-)

Астра - никогда! Никто! не нанимайте!
проходимцы чистой воды
готовы драть деньги, не готовы решать проблемы или осуществлять текущее управление

Второй час не могу дозвониться до Астры - они третий месяц не могут домофон починить....

Кто-нибудь знает Первую управляющую компанию?
Как они работают?
Это УК при ЖСК Тихий Берег.

+1
УК Астра любит новые дома где деньги на капремонт собирать можно, а ремонт делать ненужно!

только в одном-единственном случае, когда необходимость проведения кап. ремонта подтверждена тремя бумажками:
1. Актом тех. состояния конструкций или коммуникаций дома (в нем подробно описывается, что конкретно именно вот эти конструкции или коммуникации вот-вот разрушатся и эксплуатировать их будет невозможно!);

2. Сметой на проведение работ по капитальному ремонту практически разрушенных конструкций или коммуникаций (т.е. подробный перечень работ с указанием количества требуемых строит. материалов);

3. Решением общего собрания собственников (или ТСЖ, если оно создано в доме). Более 50% собственников (или членов ТСЖ) должны утвердить стоимость работ по капитальному ремонту конкретных конструкций или коммуникаций и удельный показатель сбора на кап. ремонт в руб с 1 кв.м.
ПП РФ № 491в вольном изложении

А собирать деньги на мифический кап. ремонт, который потребуется в необозримом будущем? в нашей перманентно нестабильной финансовой ситуации? imho - деньги на ветер